リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[939: 住民板ユーザーさん5]

三輪車も自転車と同じ扱い？

[940: パイナップル]

屁理屈いらん

[941: 住民板ユーザーさん8]

規約でダメと書いてあるものはダメ。
屁理屈や文句言ってる人は廊下に平気で置いたり自分勝手な人なんだろうね。
ルールくらい守りましょう

[942: オレンジ]

管理規約読んでないから言われる。まぁ大半は読んでないからこうなる
購入時に販売会社から何言われたか知らんがハッキリとダメと掲示板に掲示された以上撤去すべき

[943: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あんまり規則厳しくされたり
少しの過ちもゆるされない住民がいる
マンションとなると
売れにくくなる、

[944: 住民板ユーザーさん1]

ほんまやで
マンションの価値が下がる

ルールは守らんといかんけど、意味のないルールは廃止して現実に即したものに変えましょう

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自転車エレベーターアカンやろ？録画もされてるのによく乗せれますよね
傷つけたら弁償してもらえるのかな？
引っ越し業者は傷つけないようにしたりでまた別の話やと思います
ルールを守っていれば規制厳しくしたぐらいでマンションの価値変わらんでしょう

[946: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>916 住民板ユーザーさん3さん

不運だと思います
その言い方なら仕方ないと思います
また捕まらないように
私も気をつけさせていただきす

[947: りんご]

うち三輪車置いてるけど、みんな置いてるからと置いてました。

[948: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

規則守れないなら出て行けば

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>945 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

価値は変わらんでも
ここに住みたいと思う人は減るかもしれないね。
イコール売れにくくなる。

[950: マンション住民さん]

売れにくくなる？そんなの関係無い
規約変えたいなら理事会に提案すれば？ここで書き込みしてもただの愚痴

[951: りんご]

傘立てもマットもあかんやん。

[952: マンション住民さん]

屁理屈はいりません

[953: 住民板ユーザーさん1]

>>949 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

売れにくいということは価値が下がりますね

[954: 住民板ユーザーさん1]

下のキッズルームって、お金いるの？
後、ミスド後って何出来るんやろ？

[955: マンション住民さん]

売れにくい？そんなん暴利吹っ掛けるから売れない。
不動産に任せば売れる。

[956: 住民板ユーザーさん1]

>>955 マンション住民さん

何を当たり前のことを。
そういうことを言ってるんじゃないです。

[957: りんご]

屁理屈って、、、、。
傘立てもマットも発泡スチロールも三輪車も車イスも自転車も駄目ならみんな同じ扱いか気になる。

[958: マンション住民さん]

じゃ正当な手続き経て管理規約を改定すべきでは？
住人の意にそぐわない規約なら

[959: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>958 マンション住民さん

はい。わかりました。

[960: 住民板ユーザーさん1]

廊下に私物なんでも置いてOKですって規約変える要望するのですか？

[961: 住民板ユーザーさん1]

>>960 住民板ユーザーさん1さん
そこは議論でしょう。
置いていい、置いてはいけないの基準を決めないと。

[962: 住民板ユーザーさん4]

キッズルームお金いるの？
ミスドのあとは？

[963: 住民の人に質問したいさん]

>>962 住民板ユーザーさん4さん
キッズルームはお金いらないです。管理人さんにいつ借りたいか言って、用紙を書いたら借りれます。
ミスドあとはわかりません。

[964: 住民板ユーザーさん1]

集会室ってた賃料かからないんですね
借りた事あるんですか？

[965: りんご]

借りたことない！
飲食禁止は、借りづらいな。

[966: リンゴ]

まだ片付けませんか？

[967: マンション住民さん]

マンション、外周り歩く時、注意して歩いてください。上から強風で飛ばされてるので、さっきゴミ？の入った袋が舞ってたので

[968: マンション住民さん]

賃貸に出されてる部屋がありますが民泊等で利用されてないかチェックしてるのでしょうか？
関内で外国語で会話してるのがよく聞こえるのですが

[969: 住民板ユーザーさん6]

ミスド後、何が出来るんやろ？

[970: マンション住民さん]

一階駐車場に自転車放置、食べた後のごみが散乱、たばこの吸殻がありました…。
住民ならマナーが悪いし部外者なら気持ちが悪いし怖い…。
位置的にも防犯カメラに映っているでしょうから確認して早急に対処してほしいですね。

[971: マンション住民さん]

簡単に部外者が出入りできるからこうなる
防犯対策の強化すべきです。

[972: りんご]

最近夜中うるさい。
不安や。

[973: 住民板ユーザーさん3]

昨日、ヤバい位うるさかった

[974: マンション住民さん]

外で騒いでたのか確かにうるさかった

[975: マンション住民さん]

金曜の明け方も騒いでましたね。。。。

[976: マンション住民さん]

警察に通報しましょう。

[977: 住民板ユーザーさん2]

ミスド閉店。ショックm(_ _)m
後は？

[978: リンゴ]

モスバーガーが戻る。

[979: 入居済みさん]

そうです、警察通報が一番です。

[980: 住民板ユーザーさん3]

>>978 リンゴさん

モスバーガーで決定ですか？

[981: 住民板ユーザーさん1]

>>980 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですか？

[982: コーナン]

モスバーガーではないでしょう？

[983: 住民板ユーザーさん4]

早く発表して欲しいなぁ

[984: 住民板ユーザーさん3]

隣の空き地で、今、測量してる
とうとう動きだすか？

[985: マンション住民さん]

もし建つとしたら南西に1棟北側は駐車場かな？
西角の部屋の人は西日遮られるかも

[986: 住民板ユーザーさん3]

残念ながら、泉州工機側しかないから、いらないわぁ。景観悪過ぎ

[987: 匿名]

ホントに。だから、南東側にしたから

[988: マンション住民さん]

どうせ工事期間は騒音で大変やわ

[989: メロン]

お店が良かったなぁ♪
マンションかぁ。
残念。

[990: 住民板ユーザーさん8]

マンションって決まってないやろ

[991: マンション住民さん]

エントランス前に駐禁免れる停め方はやめましょう。

[992: 住民板ユーザーさん8]

>>991 マンション住民さん

916とちゃうか？
迷惑だって言ったでしょ？

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>991 マンション住民さん

今度見つけたら、私が通報します

[994: メロン]

エントランスの長時間駐停車、
やめましょう。

[995: マンション住民さん]

貼り紙何枚も貼りつけてやれ！

[996: とうもろこし]

相変わらず威風堂々とチャリで通り抜ける輩多いですね
不法侵入で捕らえられないの？

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>996 とうもろこしさん

威風堂々（笑）
そんなやついないでしょ（笑）

[998: スイカ]

先月の理事会はどうなったのか？まだ掲示ないですね

[999: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回の理事共もポンコツか

[1000: スイカ]

連絡、伝達するの遅すぎます。速やかにやってもらいたいものです

[1001: お掃除本舗]

スーツ姿の男の人が館内で犬の散歩させてるがう◯ちの始末しないで放置。
こういう人がいるから規則を守ってる人に迷惑かかる事わからせる方法はありませんか？

[1002: メロン]

>>1001 お掃除本舗さん

ありえない。。。

[1003: 瓜]

自分の物であって自分ものじゃないから平然と汚す
これもまた現実。

[1004: マンション住民]

今日の引越は退去？

[1005: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミスド後、決まったんかなぁ〜

[1006: りんご]

ミスドの跡なんかどうでもいい

[1007: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ミスド後、知ってる人

[1008: りんご]

自分で調べな。

[1009: 低頭族]

不寒暄的肥胖女人

[1010: 住民板ユーザーさん4]

ミスド情報あれば、教えてください

[1011: 住民板ユーザーさん1]

何とかの一つ覚え

[1012: 住民板ユーザーさん8]

フトン叩くな！ホコリが舞って迷惑！

[1013: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの中、蚊がいっぱい…
虫除けって置いてくれないのかな…

[1014: 住民板ユーザーさん]

時間帯によるのか虫除けスプレーの様なものを吹いた様な臭いしてましたけど

[1015: みかん]

バイク、
ごみ置き場の報からでるのやめてください。

[1016: オレンジ]

>>1015 みかんさん

何番に駐輪してるバイクか管理人さんに通報してください

[1017: 住民板ユーザーさん4]

ミスド後、気になる

[1018: ハト]

1階駐車場に鳥が飛んで来てますね
フンされてるかもご注意ください

[1019: 住民板ユーザーさん4]

>>1014 住民板ユーザーさん

私かな…夕方エレベーターに乗る時は虫除けスプレーしてます。

[1020: マンション住民さん]

>>1018 ハトさん
昨日位かな?!
雛鳥が落ちたのか親鳥がずっと探してました

[1021: マンション住民]

>>1019 住民板ユーザーさん4さん

管理人さんが噴霧したのと思ってました

[1022: 住民板ユーザーさん1]

全戸数の1割しか利用登録ないカーシェアは撤廃すべき。クルマ必要なら近隣のタイムズ行けばいい
将来、修繕費の増加とか掲示されてる議事録に書かれてるのだから数十万の運営費はカットすべきでしょ？
なんで業者を儲けさせるような販売促進に協力するのか疑問

[1023: 別のマンション理事]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん

カーシェアリングは利用率で導入継続するものではないと思いますよ。
資産価値としてのマンションですからね。
例えるなら、植栽も竣工時にあったものをすべて失くせば管理費は安価になりますが、個々の趣味趣向に照らせば妥当性はないと思います。
これも程々の妥協という観点からはアリですよね。
廃止だけではなく、代わりとなる資産価値向上議案を提起されたらば、建設的な議論になると思いますが、いかがでしょうか？

[1024: 住民板ユーザーさん1]

>>1022 住民板ユーザーさん1さん
私は車持ってるけど>>1023さんの意見に賛成です。
将来、部屋の売却を考えると少しでも強みを持ってる方がいいです。

[1025: 住民板ユーザーさん1]

使う人だけに費用もたせたらいい。駐車場も有料なんやから
一年に数十万も運営費使うなら他へ回せるでしょ
資産価値？管理費値上げって言われたら賛成できるの？湯水の様にばら撒くのはいかがなものか

[1026: みかん]

空いてる場所に駐輪スペースつくってー。

[1027: 別のマンション理事]

湯水のごとく。ごもっともですね。
とはいえ、それはカーシェアリングに向ける水ではないと思いますよ。うちも導入したいと思っています。
それよりも、定額で、多額な、最大支出金額の…。
管理業務委託費です。
通常総会議案書にてご確認ください。

組合間での村八分的な批判よりも、本丸に着手するべきなんですよね。

カーシェアリングのような、組合間で利害関係生み出すトピック取り扱うのは、匿名掲示板ではなく自分自身が理事として矢面に立つ覚悟が出来てからで良いと思いますよ。

管理業務委託費ならば、組合間での利害はないので、着手時の提起者のセンスに委ねられます。
ご自重かつ、ご一考くださいませ。

[1028: 住民板ユーザーさん3]

頭良さそう。

[1029: 住民板ユーザーさん3]

皮肉

[1030: 別のマンション理事]

ミ(ﾉ_ _)ﾉ=3 ﾄﾞﾃｯ!!

[1031: 住民板ユーザー]

>>1029 住民板ユーザーさん3さん
そういうつもりで言ってないです。

[1032: みかん]

逆に１割使ってるのにびっくり。

[1033: 住民板ユーザーさん1]

利用登録してるのが1割、利用率はそんなに高くない。

[1034: 住民]

1割ってそんなもんじゃないの？
登録率の増加に伴って使いたいのに使えない人が出てくるリスクも増加するけど。

[1035: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人の郵便受けを触っている人がいる。

[1036: みかん]

>>1035 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

こわっ。

[1037: マンション住民さん]

郵便受けのダイヤルがまわってるからですか？
それって、お掃除の方が拭き掃除されてるからじゃないんですか？

[1038: 住民板ユーザーさん1]

ミザリーのガラスのペンギンみたい(||ﾟДﾟ)ﾋｨｨｨ!