リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[51: ﾏﾏさん]

バルコニーでのタバコ、調理悪いと思ってないから注意されても何度も同じ事するんでしょ？
火事になってからじゃ遅いです!!!

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>51
そうです。
悪い事であると
わからせてください。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪いとわかっててできる方が規律を守っていただてる人に失礼じゃないですか？この書き込みをどれだけの人が見ていただいてるかわからないですがお互い少しでも住みよい環境にできるならいいと思います

[54: マンション住民さん]

　我が家の通路の窓の桟のところになんか黄色い液体がたれていて、床にも染みに
なってるんですが・・・皆さんそんなことないですか？？平日は夜遅くまで、休日も
夜しか家にいないことが多いので昼間はどんな様子かもわからないし、外で作業をした
覚えもなくて。

　一応管理人さん呼んで拭いてもらったり写真撮ってもらったりしたんですが。
黄色い割とさらっとした液体でした。

[55: 名無し]

ドアノブは、556的な油がシミでて黄色くなってます。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガキの走り回るドタドタ音うるさい
チョットやと思ってるやけど以外にも響くのを理解してもらいたい
少しぐらいっと甘く見てたけどそろそろええ加減にしてもらわんと

[57: 主婦さん]

>>56
何時くらいですか？
うちだったらどうしよう。
気を付けます。

もうすぐ冬休みなんで、
子持ちとしては、複雑です。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの書き込み、管理人さん観てるって言ってました。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミはきちんと市役所が定めたとおりに適正に出しましょう。
一戸の勝手がみんなに負担を迫られるますので

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダンボール等も纏めないとダメなのにそのままの方もおられますね。
決められた事はちゃんとやっていただきたいです。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の内容どうなったのかなぁ

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録いつ掲示するの？

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>59
リビオ住民かどうかわからんでぇ。
置き場はオープンやもん。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。何度も前の府営の住民が入れてる所を見たから

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ自転車側だけでなくゴミ置場にもゲートのようなものが必要ですね

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いるわけないやろあほか

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
おまえが

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
言葉遣いを気をつけた下さい

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
分譲マンションは
ゴミ置き場に鍵つけてるとこ
多いで。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは開放スペース多すぎます。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>70
駅前やけど安くするために
削れるところは削ってるんやから
ある程度仕方ない。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

66さんって、ゲートも反対してる人？

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
賃貸に住んでたけどカギついてた。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

72です。
私道のゲートのことです。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲート要らんわぁ

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲート必要だと思う

問題が多すぎです
私も賃貸の時ゴミ置場は鍵ありましたよ

[77: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>75
おまえ67やろ

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>76
どっちに？
ゴミ置き場？
私有地通路？

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せめて貼り紙でもしたら
外部の人間が捨てに来た時
少しは ひるむかも。
少しやけどね。
悪事を減らせなくても
リビオ住民は怒ってるねん！
ってことを近隣に知らせるんですよ。
「リビオ住民以外は捨てないで！」
「カメラに写ってます！」
とか・・・
コンテナのふたの
一つ一つに大きく目立つようにね。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートとか、カギしたらいいやん。
理事会メンバーは、早く対応して欲しい

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションはゲート少なくするためにコストカットしてるからあんまり期待できないね

ゲートとか欲しいけど管理費加算されないかな？

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

加算されるに決まってるやん

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ものをつくらなくても頭つかえばなんぼでも対策うてるでしょうに。
ここの人たちはすぐにものをつくろうとしますよね。

[84: マンション住民さん [男性 30代]]

>>83　さん
頭使えばっていうけど何かいい案あるんですか？
たくさんの良案があって、その中から賛同できるものを選べばよいので、
ぜひご提案をお願いします。

それから
ここの人は　っていう表現からマンションの住民じゃない感じもするし。

何か言いたいことがあれば管理組合に申し入れや投書をするべきだし私はそうしてます。

今起きている問題であれば都度、管理会社に申し出てその場で確認して頂いています。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>83
アタマ使えってエライ上から目線やのう
そこまで言うなら提案して見ろ

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰もがそうだと思いますができるだけ低予算で対策うてる方がいいですよね？

それに案なら管理会社のノウハウを利用すればいいのでは？素人の提案より実績のある案を利用する方が低リスクです。せっかく管理費払って雇ってるわけですし、プロにお任せしましょうよ。

まだ1年目ですし、増設ばっかりしてると年数を重ねて維持管理費用が増えてきたときに痛い目に遭いそうで心配です。
まずはお金をかけない方法を考えて、ゲートは最終手段でいいのではないでしょうか。
ゲートをつくらなければ試行錯誤できますがゲートつくってしまえば簡単に後にはもどれないですよ？

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未だに理事会の議事録掲示しないって紛糾してるのかそれとも怠慢なのか？

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートに関しても隣にマンションできる予定だから中途半端に何かするってのも難しいのかもしれませんね

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり貼り紙！

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

張り紙なんて何の役にもたたんわ
そんなん誰も見てないわ！

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本気で言葉使いに気をつけてください
アホかと幼稚な争いはここでは控えてください
防犯カメラと規定の貼り紙が1番コストと抑止効果があるのでは？顔が見えな石たぶん外部の人も書き込みをしてる可能性もあるので理事会に参加参加してください
特にとなりの空き地にマンションのガセネタに反応し過ぎだと思いました
確定のことを書かないと詐称に発展するかもです

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>92顔が見えない分の間違いです
参加も２回書いてしまいすみません

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部余所者が入ってる様ですね。ガセネタに振り回され無い様ご注意ください

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他所者の間違い訂正します

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>90
だからアピールやて。
少しは効果あるで。
ひるむ人も少しはおるで。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通路も張り紙してるけど平気で通ってる
面倒でもゲートは必要でしょう

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣りはマンションじゃないですよ

[99: 主婦さん]

>>97
この前も高校生がすごい勢いで自転車でとおりぬけてました。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98
マンションじゃなければ何なの？

[101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>100
更地
決まってからでよくないですか？

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

更地なんか、どうでもいいやん

[103: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートは通路の中程に検討中って
貼り紙に書いてあったやん。
駐車場辺りちゃう？
空き地には影響ないよ。
高いカネ払って買ったマイホームやで！
他人がノコノコ私有地に入り込んだら
嫌や～！
税金も払ってんのに！

[104: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>97
ってゆーか、その貼り紙
「通行をご遠慮ください」の
部分がいつのまにか
なくなってるんやて。
一番かんじんなとこやのに。

[105: マンション住民さん]

昨日の夕方、女の子のはしゃぐ声が数十分ひびきまくってました＾＾；；
うちが低階層だから、良く聞こえるのかな。

普通に移動中の会話で響くのは分かりますが、
数十分も廊下や入口でずっと居る意味が分からない。
寒いだろうし部屋の中に入ればいいのに…。

共有部分は音がかなり響きますし、静かに利用したいですね。
うちも気をつけます！！

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>104
「お控えください」に変わってましたよ
もっとはっきり「お止めください」とか「お断りします」とか書けばいいのに
リビオ住民が迷惑してることアピールしないと‼

[107: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く議事録出せよ。遅すぎ

[108: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう理事会からひと月過ぎるのになんで議事録張り出ししないのだろう？
連絡事項など掲示すべき事は早急にやってもらいたいものです

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>106
近隣のマンションも抜け道みたいなのが
あるんやけど、たし看板には
はっきりと禁止っぼく書いてたような。
ま、そこは開けた道路ではなく
建物内の通路やから余計か。

[110: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>107
出せよってここで書き込むより直接言いに行ったら？
参加していただいたならわかりますが

[111: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>110 あなたは理事の方ですか？
前回は掲示してたのに今回は掲示無いのですが？不都合でもあるのですか？

[112: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>111
ちがいますよ
ここに早く出せよって書き込むぐらいなら直接聞く方が早いと思いますよ

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>112
違うなら、ゴチャゴチャ言うな
あんたとは話にならないから

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>113
大丈夫ですか？
もしかして議事録が出てくるのを期待して何度もここに書き込んでいるのですか？

[115: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オープンにすべき情報は直ちに掲示すべきです。

[116: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>113
言葉使いに気をつけてください

[117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>113
だから直接話せば

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

107
113
こそ理事会の方なんじゃないの？

[119: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録まだかなぁ

[120: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

期待するようなこと決まってないのかもね

[121: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>120
そうかもね。出そうにも、出せないぐらい何も進展がないのかも

[122: マンション住民さん]

細道のところ・・・ダミーのカメラとかはダメなのかな？？
ばれちゃうかな？それなら維持費もかからないと思うけど。

[123: 主婦さん]

あかんやろー？！
ホンマに盗難とか出てきそうやから、
ちゃんとしてほしい。

[124: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住人以外のカキコあるからあまり相手にしてはいけませんよ

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラ付けただけでは通行人はいなくならないと思うんです。
やはりちゃんとしたゲートは必要ですよ！
シャットダウンしないとね〜

[126: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

締め出せ住人以外

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラを目立つところにつけて通り抜け禁止の看板つければ通行人なんて簡単にいなくできると思うんです。
だからゲートなんて不要。
ムダな施設は不要。

[128: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラつけて最初だけ通らないだけでそのうちまた通り出すよ
ここらの人間悪質だし

ゲートだね

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪質なら逆恨みされてゲートにいたずらされて修理費かさみますね（笑）
私はそんなムダ金出したくないです（笑）

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>128
悪質は失礼だと思います

[131: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>129
いたずらされたら警察に通報して器物破損で捕まえてもらえますよ

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>131
いやいや、あなた争点がわかってないですやん。そこが問題じゃなくて、費用はこっちがもつってところが問題なんやで。
それに、通行するだけでも不法進入で捕まえてもらえるんやで
カメラで証拠残せるんやし。

[133: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>132
争点を間違っていてすみません
ゲートを作る費用の話しですか？たぶん通行するだけでは捕まえることはできないのでは見分けるのも難しいし警察が動いてくれるのか
防犯カメラは賛成です

[134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カメラつけたって不法侵入かどうかなんて見分けつかないし何か起こってからしか警察は動いてくれない
住民以外通さないってなるとゲートでしょう

[135: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>127
考えて甘いわ 部外者でしょう。こんな無責任な書き込みするのは

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>135
住人です。
ゲート不要な私からすると、安易にゲートつけようとする方がよっぽど無責任に感じます。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>136
もしあなたの所有の土地に第三者が浸入されて何か被害に遭ったらどうしますか？
浸入されないよう対策を講じるのでは？

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

高い金払って買ったマイホームやで。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犯罪被害を防ぐには必要な手段では？

[140: ﾏﾏさん]

マンション横の公園にヤンキーたまって騒いでますね(;´д｀)
横のお家の方がお気の毒…(;o;)

[141: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>137
最終的な目的は侵入を防ぐことではなくて防犯ですよね？

[142: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>137
進入って一軒家とは少し違うような気がします
そりゃ玄関まで進入ならわかりますが共用部もあるのでそこまで気にならないかと
公園の若者集団はさっき見ました

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっと議事録開示されましたね

[144: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>140
そう思うなら警察へ通報願います

[145: ﾏﾏさん]

>>144
しましたよ。
なんなんその上から目線

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ソファー買おうと思ってるんですけど、
みなさん置いてます？
うちはL字型置きたかったけど
狭くなるからあきらめます。
なんか3人かけでも厳しいみたい。
雨の日洗濯物を干すスペースも
必要やし。
キャビネットがなかったら
広く使えるんやろけど
そしたら文具とか書類とか
置き場ないし。

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>146
狭いけど私のところはソファあります
σ^_^;
ソファに座ってのんびりっていいですよ

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>147
さしつかえなければ
どんなソファーか教えてもえますか？
ダイニングスペースとの距離が
狭くなりませんか？
そうしたら廊下からベランダへの
通り道が狭くなり
イラってきそうで。
雨の日の洗濯物を干すスペースは
確保できてますか？
私がイラちなだけなのかなぁ。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

配置次第でソファーでゆっくりくつろげますよ

[150: [男性 30代]]

管理会社の社員は、暇な退職後のクレーマーのせいで
人生を狂わされる。
管理業務主任者の苦しみの本を出版すべき。
そもその、共同住宅に不向きな人間に、分譲マンションを販売するな。
校則や民法を遵守できない人間が、規約を遵守できない。