リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[2018: 住民板ユーザーさん1]

あるあるエレベーター長い時間止めてる人、ゴミを上から捨てる所かタバコの吸い殻を投げ捨てる危険極まり無い事をする輩もいる。

[2019: 住民板ユーザーさん8]

そんな人がいるんですね。
どんどん情報共有していきましょう。

[2020: 住民板ユーザーさん1]

明け方の出来事で更に感じた。大事に至ると廊下の放置物が妨げにもにもなりかねない事を
あなたは良くても皆んなが困る行為は自重して欲しい

[2021: 住民板ユーザーさん5]

火の始末、きちんとしたください
特に寝タバコなら言語道断

[2022: 住民板ユーザーさん6]

タバコ、ゴミを投げ捨てているのはどの部屋ですか？

[2023: 住民板ユーザーさん1]

嵐の前に対策を

[2024: 住民板ユーザーさん1]

３階住民のマナーの悪さは本当に酷い

[2025: 住民板ユーザーさん8]

廊下やエレベーターに生ゴミの汁、垂らしてるのおる。それも掃除してくれてもすぐに汚されてる
自分だけの物では無いんですよ
みんなが使う物をもっと大切にしてもらいたいです。

[2026: 住民板ユーザー]

　タバコ外に吸いに出て、その吸殻を消したらすぐにゴミ捨て場にポイする人もいるらしいです。何度か、見て注意したことあるみたいですが、何度もやってるらしい。今回の火事騒ぎもあるので、火の取り扱いには十分注意してほしいです。朝まだ寝てる時間に大惨事だと目も当てられないです。
　ゴミ捨て場が火事になったらどうなるんやろう・・・・？警報器とかならないよなぁ・・・

[2027: 契約済みさん]

たばこ、、夜に洗濯干す時いつもにおう、、、
ベランダで吸ってる。
低層階です。

[2028: 住民板ユーザーさん1]

>>2027 契約済みさん
同じく夜に洗濯物を干していたら凄く臭ってきます!!

[2029: 住民板ユーザーさん1]

毎朝エントランスに停まってる車、、、何時まで停まってるん？！

[2030: 住民]

台風のたびに、隣の方が何も片付けてくれなくて憂鬱です
今までにも傘やおもちゃなど、飛び散らかっても変わらず・・・
もちろんベランダも片付けてる様子もなく、毎回怖いです

[2031: 住民板ユーザーさん8]

防犯対策もお忘れなく。

[2032: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドア勢いよく閉めるのやめてくれない？朝早くから夜な夜な帰宅されるの勝手ですが周りに響いてるの分かっててやってる確信犯
　ベランダに散乱する様な物品を放置してて周囲の住戸に飛ばしても知らんぷり
もう少し配慮して欲しいものですが

[2033: 住民板ユーザーさん1]

ドアクローザー調整したら済むんやけどね
　

[2034: 住民板ユーザーさん1]

ベランダに植木や物など置いてる方、周囲に風で飛ばされる葉やゴミ、片付ける人の身にもなって下さい。

[2035: 住民板ユーザーさん3]

今住んでるマンションの電源はどこにあるのでしょうか、もしも一階だったら、土居川が

[2036: 住民板ユーザーさん1]

図面見ればわかる。図面は管理室に常置してるから管理員に申し出たら見せてもらえるでしょう
　土居川？近くの河川は堅川と内川です
ハザードマップは市役所ホームページに載ってるので参考に

[2037: 住民板ユーザーさん1]

ありえない所に吸い殻が落ちてる　
　上から投げ捨てるのか？ホンマに具合悪い

[2038: 住民板ユーザーさん8]

南側、屋内自転車置き場前にコーヨーのカートと買い物カゴ放置したのは誰？外部？使ったものは片付けましょう

[2039: 住民板ユーザーさん1]

駅ロータリー前にあったコインパーキング跡に15階建てのホテルの計画あるのを管理組合は把握してるのでしょうか？

[2040: 住民板ユーザーさん5]

掲示板に掲示されてますが騒音は楽器だけではありませんよ
　大人か子供かわからんけど室内をドタドタ歩きで下の住戸に迷惑かけてるのお忘れなく！

[2041: 住民板ユーザーさん1]

赤いマツダ車の関係世帯の人、敷地に、乗り上げての駐車はやめましょう。一時的ではなく完全に駐車場代わりに停める行為はどうでしょう？

[2042: 住民板ユーザーさん1]

今日は黒ベンツのジープタイプが乗り上げ駐車
　画像あげて掲示した方がよろしいかと

[2043: 契約済みさん]

早朝は白い車がずっと停まってる。
管理人さん、
知ってるんかな？

[2044: 住民板ユーザーさん1]

ご自身の車の不用心は他の利用者の迷惑にもなります。

[2045: 住民板ユーザーさん1]

>>2043 契約済みさん
トヨタ車？

[2046: 住民板ユーザーさん1]

車種は、お応えできませんが、
大きなくるまです。

[2047: 住民板ユーザーさん3]

駐車場の車、後ろの車止めまできちんと停めて下さい。他の車が停めにくく迷惑になっています。

[2048: 住民板ユーザーさん1]

白のハコバン、要注意！

[2049: 住民板ユーザーさん1]

勢いよく駆け上る下る車やね

[2050: 住民板ユーザーさん2]

ただの糖質

[2051: 住民板ユーザーさん3]

意味不明、糖質？

[2052: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ山積みになるね

[2053: 名無しさん]

新年早々子供がうるさい
正月くらいゆっくり寝てたいのに静かにさせろや

[2054: 住民板ユーザーさん1]

走り回るなら外で走り回れ！親のしつけ悪すぎるねん
廊下も静かに歩かせる様に教えられないんもんね
何でもやったもん勝ちなんやな

[2055: 住民板ユーザーさん2]

>>2054 住民板ユーザーさん1さん
はい。こんなところで文句ばっかり言っても改善されないのはわかりきってるのに何も行動に移さないあなたの負けです。

[2056: 住民]

飛来物に注意

[2057: 住民]

飛来物に注意　

[2058: 住民板ユーザーさん8]

自転車置き場横の東西通路にスケボーで滑走する輩がいる。くわえタバコにイヤホン狭い通路を走り抜けるので注意です。住民ですかね？

[2059: 住民板ユーザーさん5]

>>2058 住民板ユーザーさん8さん
何時位ですか?!
スケボーでしかもくわえタバコとか最低ですね！

[2060: 住民板ユーザーさん8]

あの通路、
抜け道に使う人多すぎる。
しかも、老人自転車に、
ブツかられたことある。
なんかあったら、
誰が責任とってくれんの？

[2061: 住民でない人さん]

あの通路のゲートを作る話はどうなったんでしょうね
ゲート賛成多数でしたが隣のマンションが建つまでは保留となっていたと思うんですけど

[2062: 住民板ユーザーさん8]

>>2059 住民板ユーザーさん5さん

昼夜問わず。20から30ぐらいの長身の男 防犯カメラにも映ってるはず

[2063: 住民]

>>2060 住民板ユーザーさん8さん

自転車を運転してた当人に賠償請求してください。こう言う事例もあるから住人以外はシャットアウトすべきです。
　自転車にカゴ満載でかなりのスピードで西から東へ掛ける抜ける老婆が多いのも懸念材料です。理事会へ投書を出して下さい。数集まれば動くでしょう今まで少数提起だからスルーされてると思います。

[2064: 住民板ユーザーさん2]

いらんやろ
何回鍵使わせるつもりやねん

[2065: 住民板ユーザーさん1]

敷地には固定資産税が掛かってます。税金を払ってない無関係な人物を容易に通す事に何思わなないですか？
　ただでさえカートの放置、自転車の放置、ゴミの投棄などあって、処理するのは最終的には住民、つまり管理費から支出されるですよ
ご自分が余計な金銭を支払うのは同意しないでしょ？
　

[2066: 匿名さん]

さすが周辺で人気一位のマンションだけあって資産価値上がってますね。

【SUUMO】リビオ堺ステーションシティ 中古マンション物件情報
9階 3,580万円 3LDK 70.8㎡ 南西
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=060&bs=011&nc...

[2067: 住民板ユーザーさん2]

>>2065 住民板ユーザーさん1さん
固定資産税払ってることもわかりますが、感情的な問題で物事を決めるのはおかしいでしょう。
また金銭の話であれば設置費用、メンテ費用がかかるんですがこちらに関してはどうお考えなのでしょうか。

[2068: 住民板ユーザー]

使用済みのマスクを廊下に捨てるなんてそれも毎日同じ所に！！
　

[2069: 住民板ユーザー]

躾の悪い親多いよ
建屋の中で走って他人と接触したらどうなりますか？
　静かに歩きましょうよ

[2070: 住民板ユーザーさん]

ご自分の出したゴミはご自身で処理しましょう
　

[2071: 住民板ユーザーさん1]

駐車場を猛スピードで駆け上がるクルマ要注意

[2072: 住民板ユーザーさん1]

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6357324
　気をつけましょう

[2073: 住民板ユーザーさん5]

2階うるさい！
11時過ぎてもドタバタ走り回っているから安眠妨害だ!

[2074: 住民板ユーザーさん1]

>>2073 住民板ユーザーさん5さん

同じく朝早くから学校や幼稚園休みやからかホンママジ鬱陶しい
　静かにさせることできないなら外へ出ろって感じ

[2075: 住民板ユーザーさん5]

走りたいなら外でお願いしたい！
それが無理なら一戸建てに引っ越しをし、朝から晩まで好きなだけ走ればいい。
生活音はお互い様なので仕方ないがドタバタ走り回る音は不快でしかない。

[2076: 住民板ユーザーさん1]

マンションは階下、隣、があります。貴方子供がいる世帯は些細な事でも子供はこんなものと思ってても
　騒音は大きいのですよ！分譲マンションでも防音はある程度しか防げません。もう少し周囲に気遣って頂きたい
　大きいトラブルになる前に....

[2077: 住民板ユーザーさん1]

掲示されてる内容をよく理解してくださいよ子供の居る世帯の方、他人事では無い事を

[2078: 住民板ユーザーさん1]

騒音もですが、
また玄関前も自転車など、
あふれてきてますよ、、、
廊下は荷物置きではありません。
ベランダも仕切り付近に物は置いてはダメなのに置いてるし。
子育て世代、
ちゃんとして下さい。

[2079: 住民板ユーザーさん5]

玄関前、ベランダに荷物放置は子育て世帯だけではないです!

[2080: 住民板ユーザーさん1]

>>2079 住民板ユーザーさん5さん

一々反応するってお宅もそうだね

[2081: 住民板ユーザーさん5]

おあいにく様うちは玄関前もバルコニーも置いてませんけどねーww

[2082: 住民板ユーザーさん1]

>>2081 住民板ユーザーさん5さん

なら黙っとけばwwwwwwwwwwwwww

[2083: 住民板ユーザーさん5]

物の放置は子育て世帯だけじゃないでしょーーー
じゃああんたも黙れww
老害

[2084: 住民板ユーザーさん1]

その置いてる物が、
三輪車、子ども用自転車、、、
低層階です。。
傘立てもありますよ。。

[2085: 住民板ユーザーさん1]

確かに割合でいえば子育て世帯の物が多数です。
でも、子育て世帯以外でも、コープの箱、手押し車？のような物も置いてあるので、ここはお互いが気をつけていくべきですね。
騒音に関してはドタバタは確かに子どもが走っているであろう感じなので、控えて頂きたいです、、。

[2086: 住民板ユーザーさん8]

一部のクソ親と一纏めにしないでもらいたい！
　ルールやマナーを守ってる子育て世帯もいてますので

[2087: 住民板ユーザーさん1]

>>2086 住民板ユーザーさん8さん

ほんとそれです！
うちは玄関前やバルコニーに物も置いてませんし、騒ごうものなら、ちゃんと注意してます！

[2088: 住民板ユーザーさん1]

管理人さんも誰も注意しないから、
こんなふうになってしまったんやろね。
ちゃんとしてる子育て世代さんいてるのも重々承知です。
ルールを守ってない世帯が、
質を下げてますね、住民の。
廊下を自転車で走る子を注意しない親も居てますし、モラルかけてる人が増えたんでしょうね。

[2089: 住民板ユーザーさん3]

名指しされてるけど掲示では伏せて貼り出されてる。
　掲示板を見てたら当事者ならかわかる、それでも改めないなら本当に＊＊。　
　過去、理事会の張り出された議事録を見てると騒音苦情は1回だけなので理事会に投書或いは理事会に出席される事をお勧めします。
　

[2090: 住民板ユーザーさん7]

在宅世帯が増えてます、騒音受忍限度は人それぞれですがどうか配慮下さい

[2091: 住民板ユーザーさん1]

在宅されてる方、
とりあえず、
玄関前の荷物部屋に入れてください。

[2092: 住民板ユーザーさん1]

うちのマンションの公園は、
遊具使用禁止しないんかな？

[2093: 住民板ユーザーさん3]

廊下で大きな声で会話控えて特に夜遅くに
　逆の立場ならイラッと来るでしょ？

[2094: 匿名さん]

今は8階の中古が売り出し中。
投資用賃貸マンションの1階も募集中。

>>2066の9階の中古は成約したっぽいね。
コロナウイルス問題になる前に売り逃げ出来て運がいいね。
1年後には10％～30％とか下がるかも知れないね。
このマンションでもコロナ失業やコロナ減収でローン払えなくて売り出す家庭も増えるかも。

リビオ堺ステーションシティの建物情報/大阪府堺市堺区戎島町２丁｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
8階 2,925万円 3LDK 67.26㎡ 南西
https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/sakai_sakai/398614/

【SUUMO】リビオ堺ステーションシティ 106号室
1階 15万円 - 15万円／30万円／-／- 3LDK 70.8㎡ 南東
https://suumo.jp/chintai/jnc_000057083315/

[2095: 住民板ユーザーさん6]

注意した方がいいですよこうなる前にhttps://news.yahoo.co.jp/pickup/6358947

[2096: 住民板ユーザーさん1]

玄関ドア、静かに閉めて！周りの住戸にも響いてるんですが、、、

[2097: 住民板ユーザーさん]

皆さんにお尋ねします。
ベランダと廊下側の吸気口のお手入れどうされてますか？フィルターは洗ってますか？

[2098: 住民板ユーザーさん1]

洗っています！
年に2回あるかないか、、ですが、、

[2099: 住民板ユーザーさん]

>>2098 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます

[2100: 住民板ユーザーさん1]

隣のステーションフロントから出入りする20?30位色黒男、こちらの駐車場出入口付近やヤマモモ公園で喫煙してポイ捨てしとる輩、夜は大声で携帯しとる要注意

[2101: 住民板ユーザーさん1]

うるさいバイクもいますよね、、、
夜遅くと早朝、、、、

[2102: 住民板ユーザーさん]

電気室の屋根に女児のピンクの傘、開いたままで落下させた持主さん引き取りに行って！！
　人に当たってたらどうなるかわかるやろ！
無知な親のせいで子育て世帯が一括りにされるのは御免だ！！
　

[2103: 住民板]

朝6時くらいからパンパンと音がしてもう少し寝たいのに寝れなくなります…何してるかわからないですがもう少し常識のある時間帯に音がなるならいいですが。。朝早すぎるのでやめてください。

[2104: 住民]

>>2103 住民板さん

外から聞こえるなら隣の工場のゴルフネット張ってる所が元ですね
　去年あたりから設置されて早朝から打ち放しします。

[2105: 住民板ユーザーさん8]

エントランスか廊下で朝早くから大きな声で会話、遠慮願いたい。館内に響き渡ってる事ご存知ですか？非常に煩いですよ！

[2106: 通りがかりさん]

あーうるさい
三階の廊下で子供と親がギャーギャーと！
自分がされたら文句言うんやろうな

[2107: 匿名さん]

>>2066 匿名さん 2020/02/09 17:31:51の9階 3,580万円 3LDK 70.8㎡ 南西
>>2094 匿名さん 2020/05/05 12:51:52の8階 2,925万円 3LDK 67.26㎡ 南西
の中古は幾らで成約したのでしょうか？

現在は14階の中古が販売中です。

【SUUMO】リビオ堺ステーションシティ 中古マンション物件情報
14階 3,190万円 2LDK 67.26㎡ 南西
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_sakaishisakai/nc_94322087/

[2108: 住民板ユーザーさん8]

子供を廊下で走らすな！！危ない煩いちゃんと躾しろ！！

[2109: 住民]

ゴミドラム投入時にご自身の出したゴミが投入口に残ってないか確認しましょう。カサの大きいゴミなら引っかかって投入口に残ってしましいます。あなただけのゴミドラムではありません住人皆んなの施設です。ちょっとした気遣いをお願いします。

[2110: 住民板ユーザーさん1]

エレベーター内の内張剥がしてる、黒服の人の出入り何かあった？

[2111: 住民板ユーザーさん2]

↑
どういう意味ですか？
業者じゃないってこと？

[2112: 住民板ユーザーさん1]

葬儀社の人？

[2113: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場で遊ばせるのやめてほしい。
せめて、
子どもをちゃんとみてほしい。

[2114: 住民板ユーザーさん1]

>>2113 住民板ユーザーさん1さん
毎日遊んでいますね。
しかも親は子ども放置。

[2115: 匿名さん]

>>2066 匿名さん 2020/02/09 17:31:51
>>2094 匿名さん 2020/05/05 12:51:52
>>2107 匿名さん 2020/06/30 19:25:14

中古の資産価値確認。

中古3部屋売り出し。
賃貸1部屋募集。
14階は売り出しと賃貸募集同時に掛けてる。

新築分譲当時はまだ不動産が安い時代だったから損はしないでしょうけど
売買自体が成約しなくなったからこれからの相場はどうなるか解らないね。
コロナウイルスのせいで大阪の経済もメチャクチャになりつつある。

リビオ堺ステーションシティの建物情報/大阪府堺市堺区戎島町２丁｜【アットホーム】建物ライブラリー｜不動産・物件・住宅情報
https://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/sakai_sakai/398614/

15階 3,780万円 2SLDK 70.8㎡ 南東
14階 3,190万円 2LDK 67.26㎡ 南西
5階 3,480万円 3LDK 70.8㎡ 南東

14階 12.2万円 10000円 12.2万円／24.4万円 3LDK 67.26㎡ 南西

[2116: 住民板ユーザーさん3]

何してもお構い無しの保護者多い、規則やマナー守ってる人が気の毒だ

[2117: 住民板ユーザーさん5]

廊下に子供自転車置いてる世帯多くなりましたね
風強い日にシートがバタバタ煩いです。事故が起きなければ良いのですが....