リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[162: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>161
頑張ってくださいね
リラックス出来る素敵なお部屋になるといいですね

[163: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無印の形が変わるクッションみたいなイスも良さそうですけどね

[164: 主婦さん]

>>161
3LDK,4LDKでも、かなり変わりますもんね。。
我が家も今更ながら、あーしとけば良かったなど
オプション追加したい気分です！

[165: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだまだ新米なので教えてください

年末の掃除はどれくらいしました？
まだまだ綺麗だも思うんですが日々やっとおかないと溜まるんでしょうか

[166: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局は、ゲートどうなるんかなぁ

[167: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

設置した看板横目に素通り、効果ありますか？

[168: 主婦さん]

>>167
今日も通り抜けされてましたよ。。
微妙ですね。。

[169: 働くﾏﾏさん]

明けましておめでとうございます♪
今年も宜しくお願いします(*^^*)

[170: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

きっと見てないか
見えてないのもあるよ。
途中 2、3ヵ所に
しつこく看板を置くってのはどう？
もちろん自転車やベビーカーや
車イスなどの
じゃまにならんように。
看板余分にいるけど。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もういい加減、ゲート早く付けたらいいやん。

[172: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>171
私もゲート賛成！

[173: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲート施工に向けて動くでしょうからなりゆきを見てみましょう。

[174: 主婦さん]

>>171
ほんまに。
さっさと付けて欲しい。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>171
看板なんてちまちまやっても変化なし
ゲートでしょう
私有地だし住民以外通るのは違反です

[176: 匿名さん]

1戸当たりいくらくらいお金を払うことになるんでしょう。
簡易なものだと1戸当たり数万円くらいで、電子錠管理で数十万円くらいでしょうか。

どうせつけるなら多少出してでもインターフォン対応できるようにしてもらいたいけど、
とりあえずオートロック対応は必須。
簡易なものをつけても鍵をかけない人が出てくるのが目に見えてますし、
防犯上は意味がほとんどなく、面倒が増えるだけですから。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミドラム投入しても後、施錠しない人居ますからね。扉が閉まったらロックかかるタイプが有力でしょう
インターホン対応型はどうでしょうか

[178: 主婦さん]

高価な物でも、
戸数で割れば安いもんです！
看板なんか利き目ないし。
朝から散歩コースにしてる人もいてるし。
挨拶しても無視やし、
他人は入るなー！
インターホンあれは、
来客楽なんですけどねー！

[179: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

適当なのをつけてまた問題でてオートロックとかなるんなら最初から付けてる方がお得ですよね

他人をシャットアウトするには費用負担は仕方ないことだと思います

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相変わらずペットを共有部で歩かせる人がいます。
玄関入ったら共有部ですから抱っこするなりしないと小さいお子さんがいるご家族は心配だと思います。
犬嫌いの人もいるんですから決まり事は守って欲しいです。
ちゃんと守ってる方からしたら「なぜ決まりを守れないの？」って思ってしまいます。

[181: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

多分、常習者ですね。以前に管理人さんに言ったら又かと言うニアンスが帰ってきたので
一部の不届き者の為にルールを守ってる人から見たら不愉快極まりないです。

[182: 働くﾏﾏさん]

>>180
廊下を歩いていたら堂々と犬を歩かせていて犬は私を見るなり飛びかかろうとするわ、吠えるわでとても怖かったです…。
子どもにもしもの事があったらと考えるとちゃんと抱っこしてもらいたいです‼
駐車場の入口、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ廊下にオシッコの後をよく見かけますし…。

[183: マンション住民さん]

大人しいならまだしも、人に飛びかかろうとする犬を平然と歩かせる飼い主の神経が理解できない

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>183
たぶん、うちの子は大人していい子だから大丈夫とか思ってるんですよ
本当、腹立ちます！

[185: 働くﾏﾏさん]

>>184
いっその事噛まれたりしたらその場で注意なり出来るんだけど…。ルールを無視して飼う位の非常識な方ですから直接言うのは怖いですね…。

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日の夜、通り抜け通路でスレ違った歩きタバコのオジサン、途中でポイ捨てしてました

自転車の通り抜けのみできなくする簡易なモノでなく、住民以外完全シャットアウトのちゃんとしたゲートが絶対必要だと思います

[187: マンション住民さん]

>>186
歩きタバコ多いですよね。
自転車の通路にたくさん落ちてました。
自分の家の中だけ綺麗なら良いんでしょうかね…。

[188: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録に書かれてるゲートの見積りはどこからどこまで施工しての金額なのでしょうか？

[189: 働くﾏﾏさん]

ゲートについてですが、設計の時点で他人が通り抜け出来ると分からない設計ミスだと思うのですが、契約する時に聞いてなかったし。住人が負担というのもおかしな話ですね。

[190: 主婦さん]

>>189
私は閉錠できると思っていました。
自転車置き場の方にインターホンもあると思ってました。来客の時、駅前なのに遠回りですよね。

[191: マンション住民さん]

>>189
そうですね。私も住民以外は通らない（通れない）ような設計になっていると思っていました。
何の警告も無く、物理的に通行出来るのであれば、住民以外が通り抜けることは、あらかじめ予見出来たはず。議事録を読む限りでは施工会社は住民以外が通ることは認めていないので、施工段階で何の措置も講じていないのはおかしいですよね。
ゲートはともかく、せめて注意看板くらいは住民負担無しで設置するべきではないでしょうか。

[192: 主婦さん]

>>191
ですね。

[193: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

広い間口に小さい看板１つ置いても
無視するにきまってるわ。
通路のにあと2、3ヵ所しつこく
置いたらいいのに。

[194: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

閉め出すのが最善、公園も散水設備破損されたし夜間閉鎖したらいいと思う。

[195: 働くﾏﾏさん]

>>194
その修理代って管理費から出るんですか？管理も出来てないのにおかしいわ〜

[196: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐ1年になりますが、部屋のキズとか、増えてきて。皆さん、どうですか？

[197: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>195
管理組合が掛けてる損害保険から出すと議事録にはありましたが

[198: 主婦さん]

トイレの換気扇をオンにしていると、浴室の換気扇がオフにしてても回ってるような気がするんですが、これは正常なんでしょうか？

[199: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も何食わぬ顔で5人、通り抜けしていました。更に、挨拶なしで舌打ちされ睨まれました。ホンマにムカつくし、サッサとゲート付けて欲しい

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>198
24時間換気だから仕方ないんじゃありませんか？

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>199
舌打ちされたって挨拶しただけですか？

[202: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>201
そうですよ。訳が分かりません。
ちなみに、その人は泉州工機に入っていきましたけど。

[203: 働くﾏﾏさん]

泉州工機の人よく通り抜けしてますね！しかも歩きタバコでポイ捨て。何度か見ました。

[204: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結構、スーツ着た営業マンが通り抜けして、泉州工機に入っていきます

[205: 働くﾏﾏさん]

泉州工機の人よく通り抜けしてますね！しかも歩きタバコでポイ捨て。何度か見ました。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ひどい様なら管理組合から泉州工機に申し入れてもらう様にしたらどうですかね？

[207: マンション住民さん]

こういう話を聞くと早くゲートを設置してほしいと思えます

[208: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

証拠を残すためにも監視カメラも必要かもしれませんね

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早急に施工してもらいたい。開放スペースは無くすべき。

[210: 入居済みさん]

結局はグダグダして、ゲートが出来るにかなり先になりそう

[211: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民よりオーナーに問合せとかしてそう
マンションの購入の時も「それはオーナーさんに確認」ってよく長谷工さんに言われました

買うのはこっちやのにね