リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[1377: 住民板ユーザーさん8]

>>1371 住民板ユーザーさん1さん

アホって言う人がアホ。残念（笑）

[1378: 住民板ユーザーさん1]

>>1376 住民板ユーザーさん8さん
はっ

これ日本語じゃないから何を伝えたいのかわからないんだけど（笑）

[1379: 住民板ユーザーさん8]

>>1378 住民板ユーザーさん1さん

はっ

[1380: 住民板ユーザーさん1]

自作自演

[1381: 住民板ユーザーさん4]

新築マンションのゴミドラムの位置が変更になってましたね

[1382: おもち]

良かった、良かった！

[1383: 住民板ユーザーさん4]

粘り勝ち

[1384: 住民板ユーザーさん7]

何処の階とはかきませんがエレベーターの占有はやめましょう。あなただけの物ではありません

[1385: 住民板ユーザーさん4]

>>1384 住民板ユーザーさん7さん

エレベーターの占有とは？

[1386: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターに乗って扉をずっと開けたまま停止させてた事です。
一階のモニターに映ってたからわかった事です。

[1387: 住民板ユーザーさん7]

>>1386 住民板ユーザーさん7さん
ただの頭のおかしな奴やんか

[1388: おもち]

ギター練習してる人いてる？

[1389: 住民板ユーザーさん7]

掲示されてた楽器の件？

[1390: 住民板ユーザーさん4]

聞こえた事ないなぁ〜

[1391: 住民板ユーザーさん4]

隣のマンション、どんな感じになるか楽しみ

[1392: 住民板ユーザーさん7]

>>1386 住民板ユーザーさん7さん

今日、その現場に遭遇しました。子供にエレベーター内の開のボタン押させといて長々と停止させてました。もう一台も中々降りて来ないからイラッとしました。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

チェーンゲート破損させた誰ですか？カメラに記録されてるのだから正直に申告すべきです。

[1394: おもち]

夕方４時頃タバコ吸ってた人。。。
ほんと迷惑。

[1395: 住民板ユーザーさん3]

本当にベランダが、
タバコ臭い。。
洗濯物が臭くなるのでやめて欲しい。
夕方以外もタバコ臭い日あります。

[1396: 住民板ユーザーさん5]

自転車をエレベーターに載せてる子供の保護者さんわかってますか？強引に載せて各所を当てまくってます。
そもそも自転車をエレベーターに載せるのは違反してるし廊下に駐輪もそうです。決められた手続きをして所定の置場へ入れてください。事故起こしてからでは遅いですよ

[1397: 住民板ユーザーさん3]

駐輪場増えないんかな？
これから、子どもどんどん増えるのに。
あと、三年後には、もっと自転車玄関前にあるんやろな。

[1398: リンゴ]

駐輪所増えない限り、
置き続けるでしょね。。。
三輪車チームもゆうてるまに自転車乗り出すし。
管理人さんも貼り出しだけで、
直接なんもないでしょ？？

[1399: 住民板ユーザーさん5]

駐輪場増やすって空いてるんやし管理規約を変えるよう理事会に提案したらどうですか？
他力本願はアカンでしょう。

[1400: 住民板ユーザーさん3]

3台目あかんから空いてても無理やん。

[1401: マンション住民さん]

アフターサービスは、今回の2年目で最終ですね。
最終ということだったので、細かく要望しましたが
満足出来るところまで修繕してもらいました。

[1402: 住民板ユーザーさん1]

何となく適当にやってたような。人にもよるのでしょうけど

[1403: マンション住民さん]

最初の長谷工の引渡しの時は、
ビックリするぐらいかなり適当でしたよね。

引渡しの時の若い社員（？）の人では、要望に対して、
「すべて無理です」って言われて話にならなかったので、
苦情を言って上の人を呼んでもらいました。
そしたら、要望どおりにすべて修繕されてビックリでした。

今回も最初はいまいちの修繕でしたが、
なぜそんな修繕の仕方で修了となるのか、
その修繕で今後同じことが起きなくなるのか？
その修繕が一番の提案なのかって突っ込んで聞きました。

そこまでしないと、納得のいく修繕をしてもらえないのは
残念ですが、そこまで突っ込めば、
満足いく修繕にはなりました。

[1404: マンション住民さん]

そんなに修繕してもらうところってあったんですか？

[1405: マンション住民さん]

私は、最初の内覧会の際の修繕かなりありましたね。

前回と、今回の修繕は、2枚ほどでした。

[1406: マンション住民さん]

うちでは特に気になる所はないと思い何もやってもらわなかったんですけど、どんな所を修繕してもらったのでしょうか？

[1407: マンション住民さん]

入居前の確認や今回の修繕では、
　・床の一部分のへこみ
　・窓枠のへこみ
　・クロスの接着不具合
等々がありました。

入居前の修繕を合わせると
20項目以上はありましたよ。
（かなり細かくチェックしましたが…）

ただ、全部修繕してもらいましたので、
今は、特に問題と思うところはないです。

[1408: 住民板ユーザーさん1]

フローリング材、問題ありですよね？沢山の床材持って上がるの見ましたけど

[1409: 住民板ユーザーさん8]

wifi契約すすめるチラシ入ってますね。
三年たたないと解約手数料かかる。
毎年利用料が増える。
代表電話はあるも住所が記載されてない。
しかも高い。

[1410: 住民板ユーザーさん1]

理事会って出席してる人少ないですね？

[1411: 住民板ユーザーさん4]

今回、理事が回ってきた。
面倒臭い

[1412: 住民板ユーザーさん]

別に。一度も理事会出席しない人居るのだから面倒くさいなら飛んだええのでは？

[1413: 匿名]

管理規約に則った管理組合運営なんだから、その中の輪番制としての理事会参加は必須義務やと思います。
確かに参加は面倒やとは思うけど。
マンションは管理能力がマンション価値の大きな要因の一つとも聞きます。
結局は各住人にふりかかってくる事なんやし、それぞれが「良いマンション」造りに関わる意識は大事やないかなあ。
どうせここに住むのなら、「どうでもええやん」というモラルを下げるような書き込みは控えましょうや。
都合つけに苦心して参加されている方に失礼やと思う。

[1414: 住民板ユーザーさん8]

所有者はいずれ回って来るものです。いずれ回って来たら出来る限り参加はするつもりです

[1415: 住民板ユーザーさん4]

座っとけばいい

[1416: 住民板ユーザーさん1]

総会の会場、広い場所借りなくても地域会館で十分では？

[1417: 住民板ユーザーさん4]

とうとう工事が始まりましたねぇ

[1418: 住民板ユーザーさん3]

駅に向かう歩道、夜怖い。

[1419: 住民板ユーザーさん4]

やはり、ゲートいるね

[1420: 住民板ユーザーさん1]

防犯カメラなんかでは生ぬるい、やっぱ閉め出すべき外部から侵入を防ぎ自分たちの財産を守るには。
何人の人がご存知でしょうか？通路にも所有区分に応じて税金かかってるのを
防犯の為もそうですけど第三者に便宜図る事はどうなんでしょう？買い物カートや自転車の放置もありますし粗大ゴミの不法投棄されたら処分費は皆さんから集めてる管理費からの支出ですよ

[1421: 住民板ユーザーさん3]

工事中、暗いから怖い。

[1422: 住民板ユーザーさん8]

管理組合通じて現場監督に照明設置要望すればどうですか？ここで書き込んでも何も進展しませんが

[1423: 住民板ユーザーさん3]

夜は、たまにしか通らんから分からん。

[1424: 住民板ユーザーさん4]

ゲートを早急に

[1425: マンション住民さん]

夜の事務所窓口に「自転車がどうこうされた」とかで何やら怒鳴り込んでる若旦那さんがいたけど、
今どきああいうアホな言動する人いるんやなあ。
絶滅危惧種を拝見したような感動です（皮肉）。
窓口に文句言うてもしゃあないのになあ。
そんなこともわからんかなあ。
所詮かっこうつけたいだけなんや。

[1426: 住民板ユーザーさん8]

いたいた。声響いてたのそれですね。