リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[1059: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこから水を取ってきてるんでしょう？

[1060: 住民板ユーザーさん]

依然カーシェアリングも資産価値の一つと言ってましたがセキュリティーも資産価値の一つではないのでしょうか？
一部の利用者の為に管理費から運営費を出すならセキュリティーに掛けるべきです
看板だけでは抑止効果は薄い

[1061: 住民]

>>1060 住民板ユーザーさん

それはただの負債。

[1062: 住民]

団地って言われても仕方ないね誰でも入れるなら

[1063: 住民板ユーザーさん3]

ます見た目がね

[1064: スイカ]

防犯カメラついてても、意味ないやん。
駐車場が晴れた日にびしゃびしゃになってて、バイクがごみの方からでてもなんも注意とかしてくれへんのや。
自転車、三輪車も曖昧なままやし。
ゆるゆるや。

[1065: 住民板ユーザーさん3]

防犯カメラって目立つところにつけてなんぼでしょ。
それに洗車とか自転車くらい悪いことではないから。

[1066: みかん]

悪いことなんじゃない？

[1067: 住民板ユーザーさん3]

良い悪いで言えば悪いことなんやろうけど、そこまで悪いことじゃないからカメラで防がれへんのやろ。
防犯カメラって名前の通り防犯のためのものやろ。

[1068: トマト]

画像公開したらええやん。ただの飾りか？カメラは
そんなお飾りを増やすつもりならもっと他に予算出せば？

[1069: 住民板ユーザーさん]

一階しかわかりませんが、駐車場の床(コンクリート)かなりひび割れしてますよね。
一年半くらいでこんなんなります？

[1070: 住民板ユーザーさん3]

>>1068 トマトさん

なんでそんな過激なことしか考えられへんの？理解できひんわ。
防犯に役立ってたらそれでいいやん。

[1071: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1069
はっきり言って普通一年半でこんなにひび割れにはなりません。コンクリートの配合が悪いか温度管理が出来ていないか、安い材料を使用しているか原因は色々ありますが、施工ミスですね。

[1072: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場のコンクリートご割れるくらいなら建物の材料は大丈夫なのかな

[1073: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1071
堺市役所の駐車場は年数経っていても割れていないですものね。

[1074: トマト]

>>1070 住民板ユーザーさん3さん

防犯？それなら尚更、画像公開でしょ
どうせプライバシーとか人権侵害とか権利だけ主張するだけやろうけど

[1075: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の床面、施工不良をどうやって立証して施工業者を納得させるかですね
管理組合としてどう動くかですけど今ならまだ指摘しても補修に応じかも

[1076: 住民板ユーザーさん1]

>>1074 トマトさん

恐らく、貴方が実名にて声をあげれば反響あるのでは？
性急な論調になることはお止めになるべきだと思います。

別のマンション理事でした。

[1077: じゃがりこ]

車の傷の件、
張り出しされてるけど、
ゆがんだまま駐車するのもやめてほしい。

[1078: 入居済みさん]

↑
分かります！
ミラーもあるし、
出入りしにくいからまっすぐ駐車してください。

[1079: マンゴー]

ミラー格納してほしいわ

[1080: じゃがりこ]

ミラーたたんでください。

[1081: ポテチ]

みんな自分の事じゃないと思ってるんやろね。

[1082: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに書いても住民みんなが見てるわけではないのでお困りなら管理人に伝えてみてはどうですか？

[1083: 住民板ユーザーさん4]

>>1077 じゃがりこさん

車のキズの件って？

[1084: じゃがりこ]

車が傷ついてる、、、的な、
張り出しがありました。

[1085: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウチも同じく傷が入ってます。反対側に明らかに余裕があるのにこちら側に寄せられているのでドアを開けたり荷物をおろす時にこっちの車にキズが入るみたいです。

[1086: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1085
それって苦情出さないんですか？
どこの駐車場も各自の交渉になると思うので直接話すするしかないでしょう

[1087: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1086
一応管理人には話ましたが、証拠がないからと言われました。長谷工にも連絡しましたが、裁判でも何でもそちらで勝手にと言われました。

[1088: マンション住民さん]

>>1087 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

現行犯でなければ確かに証拠もなければ難しいですよね…。
ちなみに何階ですか?!

[1089: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>1088
三階です。
車にカメラを付けようかと思っています。

[1090: 住民板ユーザーさん3]

どんな傷ですか？凹みですか？

[1091: マンション住民さん]

>>1089 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
当てられ損は嫌ですよね(。>д<)
あまり酷いようでしたら言ってみた方がいいですよ!!

[1092: 住民板ユーザーさん4]

まぁ、駐車場所にもよるでしょう。私は、隣が仕切りになってる場所で、反対側の方は、外車で、綺麗に乗ってそうな車だから。隣が汚い車なら要注意

[1093: 住民板ユーザーさん8]

管理人さんから車の所有者に言ってもらうしかないでしようけどこの場所で確かにと言う証拠があるならの話です

[1094: 住民板ユーザーさん]

廊下、エレベーターにゴミの水気？が点々とタレてコバエらしき虫が湧いてました
水気を漏らさないようにゴミ出ししてください

[1095: じゃがりこ]

あと、
バイクの液？水？がゴミ捨て場の入口にたくさんあります。
たどれば、どのバイクか分かると思いますが。
きちんと、
駐車場の入口から入ってほしいです。

[1096: メロンパン]

大型バイクはよく出入りしてる

[1097: 住民板ユーザーさん4]

マナー悪い奴が多い

[1098: 入居済みさん]

結局何も声掛けせずに、終わることばかり。
バイクは危険やから言ってほしい。

[1099: 住民板ユーザーさん1]

別に困る話しではないから皆、スルー

[1100: おもち]

えぇ。私は気になりますぅ。
子連れやから、バイクにぶつかりたくないしぃ。

[1101: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイクのエンジンかけて通ってるなら危ないですね

[1102: 入居済みさん]

私が見たとき、
エンジンかけて出てました。

[1103: マンション住民さん]

１階駐車場にあちこち糞が落ちていました。
猫にしては大きいし、量も多かったです…
もし飼い犬なら糞の始末は飼い主の責任なので放置はやめて下さい。
臭いもすごいです…
管理人さんには報告しますが…

[1104: スイカ]

イヌのトイレは外で躾るものではありません

[1105: 住民板ユーザーさん3]

>>1104 スイカさん

何言ってんの？

[1106: スイカ]

>>1105 住民板ユーザーさん3さん

アタマ悪いですね。イヌのトイレは外でさせるものではないと言ってるんです。
躾が出来ないのです。

[1107: 住民板ユーザーさん3]

>>1106 スイカさん

あなたの頭の悪さがよく出てますよ。

[1108: マンション住民さん]

躾が出来てこそ散歩させていいと思います。
人を見る度に噛みつかんばかりに無駄吠えしたり本当に迷惑です。

[1109: 住人]

>>1108 マンション住民さん

それは誰をさしてるのですか？

[1110: マンション住民さん]

>>1109 住人さん
躾のなってない犬と無責任な飼い主以外いますか？

[1111: 住民板ユーザーさん1]

どうでもいいような、しょうもない話は、止めましょう。

[1112: 住民板ユーザーさん1]

理事以外の方で理事会に出席した方居ますか？

[1113: マンション住民さん]

糞を放置している事がどうでもいい!?
未だに駐車場には糞がありますがどうでもいいですか??
駐車場も共用部分です。
あなたの家の前の廊下に放置されていても絶対に文句言わないで下さいね(*^^*)

[1114: マンション住民]

自分に被害被らないから言えるのですよどうでもいいって

[1115: 住民板ユーザーさん2]

最近、荒らしが書込みしてるので、皆さん無視しましょう

[1116: マンション住民さん]

ふーん

[1117: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日のシェアカー説明会ってどれ程の人が行ったんかな

[1118: マンション住民さん]

ムダムダカーシェアなんて

[1119: マンション住民さん]

誰もおらん集会室

[1120: 住民板ユーザーさん3]

カーシェアこれ以上増えませんように(⌒▽⌒)

[1121: マンション住民さん]

>>1120 住民板ユーザーさん3さん

と言うか廃止ですな

[1122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シェアカーあるのは最初から決まってたしシェアカーがあるから便利と思って入居されて人もいるはず

[1123: マンション住民さん]

ムダなカーシェア維持費を管理費から支出するなら共用設備に回すべき
年間いくら掛かってるのか知らないでしょ

[1124: 住民板ユーザーさん2]

負担増になるのはごめん

[1125: 住民板ユーザーさん]

あほくさ。私は車持ってないからもっと駐車場料金上げて修繕積立管理費下げてほしい。

[1126: マンション住民さん]

そんな事言い出したら１階の人はエレベーター使用してないから点検費用は払わない、私は◯◯してないから払わないとかキリがないですよ…

カーシェアリングの使用頻度が0に近いのであれば廃止方向でも賛成ですが。

[1127: 住民板ユーザーさん2]

>>1125 住民板ユーザーさん

何でもありやね

[1128: 入居済みさん]

ホント、使用頻度によりますね。
駐車場も４階にしたらいいのに。
１階空き待ちしてる方多いみたいやし。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアのクルマ停まってるが多いですね
一部の人しか利用してないなら公共性の面から考えるとどうなんでしょうか？

[1130: 入居済みさん]

近くのタイムズにもシェアありますもんね。。

[1131: 住民板ユーザーさん2]

防犯関係にまわしてほしい

[1132: 住民板ユーザーさん1]

>>1131 住民板ユーザーさん2さん

皆が使う頻度が高い物に予算を回すのは賛成ですね

[1133: 住民板ユーザーさん8]

年間数十万円も使う価値あるものなのかな？

[1134: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分に関係ないと思ったらなんでも言いたい放題や

シェアカーもペットも！

[1135: 住民板ユーザーさん1]

>>1133 住民板ユーザーさん8さん

調べてから提言。

否定は、批判は誰でも出来ますよ。

[1136: 住民板ユーザーさん8]

>>1135 住民板ユーザーさん1さん
値段はあえてここではカキコミしなかったが
管理組合収支報告を見たらわかるはずです
住民の方ならすぐにわかるはずです

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1136 住民板ユーザーさん8さん

だからこそ提言。

導入の目的はご存知ですか？
ツールの評価だけではなくて、代案を設けなくては合意形成図れないのでは？

対案ではなくて、代案です。

行政はなぜ導入を指導するのか？
市場でなぜカーシェアリングが否定されていないのか？また、都市部でカーシェアリングが支持される根拠とは？

使うおカネにだけ目を向けることは、容易いです。
主張は最後の最後で良いのではないですか？
まずは、周辺環境を調べて、なおかつ代案にまで及んでこそ評価として選択肢のどれかがが選ばれると思いますよ。


という意味で、調べてから提言。でした。

[1138: 住民板ユーザーさん2]

長。

[1139: 住民板ユーザーさん8]

隣の空き地にマンション建設決まった様です。
地元自治会の人が戸建ての家に説明会のお知らせを配布してました。

[1140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっとですね

[1141: 住民板ユーザーさん2]

ずっと空き地よりまし。
楽しみ

[1142: 住民板ユーザーさん2]

1棟15階建ですね。177戸

[1143: 住民板ユーザーさん]

東西通路も対策するでしょうね

[1144: 住民板ユーザーさん]

なぜ177戸って数字がでるの？

[1145: 住民板ユーザーさん2]

いつまでも空き地はダサいから、早くマンション出来て欲しい。どんなマンションか、楽しみ

[1146: 住民板ユーザーさん1]

関係無い。

[1147: 住民板ユーザーさん2]

関係あるやろ

[1148: 住民板ユーザーさん1]

>>1147 住民板ユーザーさん2さん

＊＊

[1149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く工事が進んで駅からの通路を綺麗にして欲しい
雨降るたびに水溜りが困る

[1150: マンション住民]

まあ長谷工ならここと変わらない施工になるでしょう177戸もできるのか？

[1151: 住民板ユーザーさん2]

泉州工機とライフの板挟みじぁね〜。
自分はそれが嫌で、南東側にしたので、ありえないわぁ。
まぁ、少し駅とライフが近くなるだけ。
後、治安上何か出来るのは助かる。

[1152: 住民板ユーザーさん7]

通路がどうなるか、興味があります。
マンション自体はどうでもいい。眺望も方角もわるいし。私もそれがあるから南東にしました

[1153: セレブ]

リッチな方は南東

[1154: 住民]

マンション建設なら通路対策も動くでしょう
無用な輩は排除すべし

[1155: マンション住民さん]

やっと通路対策進めてくれるんですかね
マンションよりもそちらの方が気になります

[1156: 検討中]

以前、リビオを検討しましたが、泉州工機の南西棟しかなかったので辞めました。今回は南西しかないので厳しい。

[1157: 住民板ユーザーさん3]

どんな外観のマンションになるのかなぁ？

[1158: 住民板ユーザーさん5]

リビオよりお洒落なら、嫉妬するかも