リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕その３

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573266/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[1: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

扉の件、どうなったのかなぁ

[2: マンション住民さん]

お隣の工場の工事っていつおわるんでしょうねぇ
私はたまにしか通らないんですが、下の方ブルーシートだけになって
結構たつような・・・

[3: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨の時、水落ちる音うるさいから早く工事終わってほしいやけど、リビオの土地を一部取り込んでるって購入時に説明あったけど建物建てて取り込む気なのか？

[4: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の空き地の最新情報は無いですか？

[5: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

１階エレベーター前からポストに向かう廊下におしっこがありました。掃除の方がお休みなので管理人さんにすぐに報告して片付けてもらいました。
野良猫ならまだしも飼い犬がした後に放置とか飼い主としてどうなんでしょう…。
未だに抱っこもせず廊下を歩かせてる方もいてますよね。

[6: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じフロアにいてます廊下を歩かせてる不届き者。
ここでは公表できないですが、そもそも大きな犬って飼育規約に反してるのではないでしょうか？
管理会社、管理組合は容認してるのか疑問

[7: 主婦さん]

ペット可のマンションだから飼育しても問題はありませんがやはりマナーは守って頂きたいですね。
無駄吠え、糞尿の始末など。
ノーリードで散歩も飛びかかるなどの危険があるので絶対にやめてほしいです‼

[8: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の内容の結果はどうなったのかなぁ

[9: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>8
ここ連絡事項を掲示するの遅過ぎます。

[10: マンション住民]

夜の９時くらいから、コンコンうるさい。

[11: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じく何か叩く音響いてます。

[12: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出かける時に通路でた信号のところでご近所と思われるオバ様たちが井戸端会議

◯Fの◯◯さんから言われたけどなぜこの通路通ったらあこんの？なんか悪い事するって言われてるみたいで腹立つわ！

こんな会話をされてました
それもコソコソではなくて大きな声で
ジロッと睨まれ怖かった

[13: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

早く対応して欲しい

[14: マンション住民]

>>13
ほんとに！！

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そもそも私有地を堂々と通り抜けするのがあつかましい事
他所は囲って外部から進入できない様になってるんやから

[16: ﾏﾏさん]

ここって、
ミミズメチャいません？
朝たまにビックリするときあります。

[17: 住民さんＡ]

ここって低層階はバルコニーでの火気使用はOKなんですか!?
昼過ぎに買い物帰りにバルコニーで調理されてる姿が見えたんですが…
(覗いてたわけではありません。丸見えなので見えるんです‼)

[18: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーは共用部分なので火気は厳禁です。

[19: ﾏﾏさん]

魚？
前に魚のすごい臭いしたけど、
それかな。
ほんとしてたら、ビックリするけど。

[20: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

少し前に、通り抜け通路から屋内駐輪場前まで来て周りの景色写真撮ってるオジサンや、買い物帰りに屋内駐輪場前にいたサラリーマン風オジサンが私の姿を見て、逃げるように去って行ったのも見たことあります

外部から関係ない人が簡単に入れるのってやっぱりおかしいし、気持ち悪い

[21: 住民さんＡ]

卓上カセットコンロを使ってフライパンで何か炒めていました

[22: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じ人かな？
1、2ヶ月前に出勤時に見た事があります
凄い煙とパチパチという音が聞こえたので火事かと思いました

いずれにせよバルコニーでの火の使用は禁止ですね

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>12
でも管理組合の張り紙つきコーンしか置いてないし、私有地と言われても納得いかないかもしれないですね

早く何らかの対応してもらいたいです

[24: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なかなか結論出ないような気がする

[25: 主婦さん]

ベランダ調理、
見た方は管理にさんに伝えるべきです。

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

直接指摘して恨まれても怖いので管理人さんに託した方がいいでしょうね
すんなり納得されるといいんですが…

[27: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>25
すぐに言いましたよ。そしてすぐに対応されてました。
本人はしらを切り逆ギレしてましたが…。

[28: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

頭がおかしな人もいるもんですね。

[29: 住民さんＢ]

しらを切りとおすって、、、、すごい。。。

[30: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バルコニーでの調理は今回だけではないみたいですね…
管理人さんもまたかぁ…と困っておられました。
注意された後管理人室に怒鳴り込みにまで行ってました…。

[31: 主婦さん]

>>30
怖い。。
キッチンでなく、
なんでベランダなんですかね？
しかも、
フライパンで。
メニューが気になります(笑)

[32: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

逆キレして怒鳴り込むなんてただの輩ですね
管理人さんも仕事ですから管理人さんから注意してもらうしかないですね。

[33: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日本人ではないのでお国柄仕方ないのか…
でもここは日本、ましてや集合住宅なので最低限のマナーは守ってほしいですね…

[34: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミドラムに投入したら落ちたのを確認しろよ！
大きい袋に 無理矢理掘り込んだのか投入口から開けたら残ってた。
お前だけのゴミドラムちゃうぞ。皆が使う物もっと大切に使えよ
あと、ゴミ投入したら施錠ぐらいしろよな。

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

気持ちはわかりますがもう少し柔らかい言葉でよろしくお願いします
みんなで協力して大切に使いましょう

[36: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>27
管理人さんに伝えた後
一部始終を確認できたのですね？
だとしたら事実なんですね？
管理人さんは
なぜ使ったらアカンのか
的確に説明してくれてるのかな？
ただ禁止やから、というだけでは
そういう性質の人は素直に聞かへんやろな。
隣り近所に煙がいくから、
火事になる可能性が大であるから、
ということを説明してほしいですね。
火事になってもオレ知らんわ、とまでは
言わへんでしょう。
でも
火事にならへんように注意してるわ！
って言われるかもね。

[37: マンション住民さん]

年配の方には、あのゴミドラム大変そうですね
何度も鍵をまわしてるのを、時々みかけます

ベランダでの調理は怖いですねー、しかもフライパンって
なんのためになんでしょー？？？

[38: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度やってたら
火事と間違えたふりして
消防車通報します。
一度 騒ぎになればいいんですよ。

[39: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そんないざこざのために消防を利用しないでください

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも禁止事項はアカンと思います
なんかあってからだと遅いと思います

[41: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行政から指導されたらええねん。

[42: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その方の近隣です。
いつ火事になるんじゃないかヒヤヒヤです。
管理会社にも連絡しました。

[43: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どっちの棟ですか？

[44: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賃貸なら契約違反は追い出しされるけど、分譲はそれがないですからね。
決まり事は守ってもらわないと困ります。

ペットもベランダ行為も！
あと共有スペースでのタバコ！
駐車場と住居の間での喫煙もご遠慮して頂きたいです。

[45: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>43
駐輪場側です

[46: 名無し]

分かったかも。

[47: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダのフェンス、あの透け具合じゃ丸わかりやね。覗かなくてもわかるからな

[48: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録まだ掲示されませんね。

[49: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個人を特定できる情報は
書かないでください。
当事者の善悪は別として。
ここにカキコんでるのは
おそらく数名と推定できます。
マンション内トラブルになりかねません。
必要ない情報まで書かれています。
同じ住民として
気持ちよく感じません。

[50: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに個人情報全て書いてしまう事はトラブルの元になりかねません。
しかしトラブルの元を作られた方にも少しは近隣の方に迷惑をかけてしまって申し訳ないなぁと思ってもらいたいですね。
みんなが気持ちよく、仲良く暮らせるマンションでありたいですね。

[51: ﾏﾏさん]

バルコニーでのタバコ、調理悪いと思ってないから注意されても何度も同じ事するんでしょ？
火事になってからじゃ遅いです!!!

[52: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>51
そうです。
悪い事であると
わからせてください。

[53: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

悪いとわかっててできる方が規律を守っていただてる人に失礼じゃないですか？この書き込みをどれだけの人が見ていただいてるかわからないですがお互い少しでも住みよい環境にできるならいいと思います

[54: マンション住民さん]

　我が家の通路の窓の桟のところになんか黄色い液体がたれていて、床にも染みに
なってるんですが・・・皆さんそんなことないですか？？平日は夜遅くまで、休日も
夜しか家にいないことが多いので昼間はどんな様子かもわからないし、外で作業をした
覚えもなくて。

　一応管理人さん呼んで拭いてもらったり写真撮ってもらったりしたんですが。
黄色い割とさらっとした液体でした。

[55: 名無し]

ドアノブは、556的な油がシミでて黄色くなってます。

[56: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ガキの走り回るドタドタ音うるさい
チョットやと思ってるやけど以外にも響くのを理解してもらいたい
少しぐらいっと甘く見てたけどそろそろええ加減にしてもらわんと

[57: 主婦さん]

>>56
何時くらいですか？
うちだったらどうしよう。
気を付けます。

もうすぐ冬休みなんで、
子持ちとしては、複雑です。

[58: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの書き込み、管理人さん観てるって言ってました。

[59: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ゴミはきちんと市役所が定めたとおりに適正に出しましょう。
一戸の勝手がみんなに負担を迫られるますので

[60: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ダンボール等も纏めないとダメなのにそのままの方もおられますね。
決められた事はちゃんとやっていただきたいです。

[61: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の内容どうなったのかなぁ

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

議事録いつ掲示するの？

[63: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>59
リビオ住民かどうかわからんでぇ。
置き場はオープンやもん。

[64: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。何度も前の府営の住民が入れてる所を見たから

[65: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

じゃあ自転車側だけでなくゴミ置場にもゲートのようなものが必要ですね

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いるわけないやろあほか

[67: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
おまえが

[68: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
言葉遣いを気をつけた下さい

[69: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
分譲マンションは
ゴミ置き場に鍵つけてるとこ
多いで。

[70: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは開放スペース多すぎます。

[71: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>70
駅前やけど安くするために
削れるところは削ってるんやから
ある程度仕方ない。

[72: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

66さんって、ゲートも反対してる人？

[73: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>66
賃貸に住んでたけどカギついてた。

[74: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

72です。
私道のゲートのことです。

[75: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲート要らんわぁ

[76: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲート必要だと思う

問題が多すぎです
私も賃貸の時ゴミ置場は鍵ありましたよ

[77: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>75
おまえ67やろ

[78: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>76
どっちに？
ゴミ置き場？
私有地通路？

[79: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

せめて貼り紙でもしたら
外部の人間が捨てに来た時
少しは ひるむかも。
少しやけどね。
悪事を減らせなくても
リビオ住民は怒ってるねん！
ってことを近隣に知らせるんですよ。
「リビオ住民以外は捨てないで！」
「カメラに写ってます！」
とか・・・
コンテナのふたの
一つ一つに大きく目立つようにね。

[80: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートとか、カギしたらいいやん。
理事会メンバーは、早く対応して欲しい

[81: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンションはゲート少なくするためにコストカットしてるからあんまり期待できないね

ゲートとか欲しいけど管理費加算されないかな？

[82: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

加算されるに決まってるやん

[83: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ものをつくらなくても頭つかえばなんぼでも対策うてるでしょうに。
ここの人たちはすぐにものをつくろうとしますよね。

[84: マンション住民さん [男性 30代]]

>>83　さん
頭使えばっていうけど何かいい案あるんですか？
たくさんの良案があって、その中から賛同できるものを選べばよいので、
ぜひご提案をお願いします。

それから
ここの人は　っていう表現からマンションの住民じゃない感じもするし。

何か言いたいことがあれば管理組合に申し入れや投書をするべきだし私はそうしてます。

今起きている問題であれば都度、管理会社に申し出てその場で確認して頂いています。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>83
アタマ使えってエライ上から目線やのう
そこまで言うなら提案して見ろ

[86: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰もがそうだと思いますができるだけ低予算で対策うてる方がいいですよね？

それに案なら管理会社のノウハウを利用すればいいのでは？素人の提案より実績のある案を利用する方が低リスクです。せっかく管理費払って雇ってるわけですし、プロにお任せしましょうよ。

まだ1年目ですし、増設ばっかりしてると年数を重ねて維持管理費用が増えてきたときに痛い目に遭いそうで心配です。
まずはお金をかけない方法を考えて、ゲートは最終手段でいいのではないでしょうか。
ゲートをつくらなければ試行錯誤できますがゲートつくってしまえば簡単に後にはもどれないですよ？

[87: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

未だに理事会の議事録掲示しないって紛糾してるのかそれとも怠慢なのか？

[88: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートに関しても隣にマンションできる予定だから中途半端に何かするってのも難しいのかもしれませんね

[89: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やっぱり貼り紙！

[90: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

張り紙なんて何の役にもたたんわ
そんなん誰も見てないわ！

[92: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本気で言葉使いに気をつけてください
アホかと幼稚な争いはここでは控えてください
防犯カメラと規定の貼り紙が1番コストと抑止効果があるのでは？顔が見えな石たぶん外部の人も書き込みをしてる可能性もあるので理事会に参加参加してください
特にとなりの空き地にマンションのガセネタに反応し過ぎだと思いました
確定のことを書かないと詐称に発展するかもです

[93: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>92顔が見えない分の間違いです
参加も２回書いてしまいすみません

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一部余所者が入ってる様ですね。ガセネタに振り回され無い様ご注意ください

[95: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他所者の間違い訂正します

[96: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>90
だからアピールやて。
少しは効果あるで。
ひるむ人も少しはおるで。

[97: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通路も張り紙してるけど平気で通ってる
面倒でもゲートは必要でしょう

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣りはマンションじゃないですよ

[99: 主婦さん]

>>97
この前も高校生がすごい勢いで自転車でとおりぬけてました。

[100: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>98
マンションじゃなければ何なの？