プラウドシティ志木本町 その2

[契約済みさん [男性 30代]]

プラウドシティ志木本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県志木市本町5丁目2119番21（地番）
交通：東武東上線 「志木」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.05平米～87.85平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：村不動産パートナーズ㈱

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【タイトルを変更しました　2015.12.2　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

第４期３次が販売開始になりましたね。
正直迷います。パークコートかなーやっぱり。センターコートも目に優しい価格だが。。。

[2: 匿名さん]

目に優しい価格！(笑)(笑)

ランドプランを見ると、敷地内にスーパーや保育園が作られるみたいで
忙しい主婦の時間短縮には一役買ってくれそうです。
スーパーは駅側だそうですが、居住エリアからどれくらい離れている
のでしょうね。

[3: 匿名]

>>2
マスターコートはスーパーの北隣、その先にセンターコート、さらに先にパークフロントコートとグリーンコートとなります。現地にいくと、よく分かりますよ。

[4: 匿名さん]

現地情報ですが、パークフロントコートの前にあったパチンコ屋は、改装ではなく完全に閉店のようですね。
テナント募集中の張り紙がありました。
検討中の方には朗報ですね。

[5: 匿名さん]

大規模なのに過疎ってますね…。検討者が少ないのか？完売間近なのか？

[6: 契約済みさん]

ようやく1000スレ終わり
パート2
駅近×大規模×スーパー複合施設直結×プラウドシティブランドとかなりレア物件なので
もっと盛り上がって欲しいっす‼︎

[7: 匿名さん]

もうかなり販売の期が進んじゃっているのでこれからもっと盛り上がるっていうのは難しいかもしれません
プラウドブランドだとこういうタイプのマンションは珍しいのですか？
駅に近くの複合タイプのマンションってそこそこ見かける気がするのですが野村はあまりそういうことをしていなかったということなのでしょうか。
とにかく便利なのは良いですが、最多価格帯はそれなりにするなという印象です。

[8: 契約済みさん]

>>7
失礼しました。
志木、東上線ではあまりないような大規模、複合タイプという意味です。

[9: 匿名さん]

>>8
東上線自体は便利ですが、今や日本一だか関東一だか、人身事故の多い路線で毎日のように止まる時期もありちょっと印象良くないみたいです
東武は頑張って欲しいですね

[10: 匿名さん]

あともうちょいかな完売

[11: 匿名さん]

>>10
それは現在までの販売分って事ですか？

[12: 契約済みさん [男性 30代]]

契約済みにつき、お答えできることも多いです。第４期３次が今週末ですし、検討中の方、ご質問などあればお寄せください。

[13: 契約済みさん [男性 30代]]

購入住みです。

住まいが千葉で契約後は現地に行っていないのですが、
今、どのくらいまで完成してるのでしょうか？
写真をお持ちの方、共有して頂けたら幸いです。

[14: 契約済みさん]

>>13
コミュニティのパート1に10月写真が
掲載ありました。
http://sp.community.house.goo.ne.jp/thread/532830/28
今は10階の窓からまで見えています。

[15: 契約済みさん [男性 30代]]

10月中旬の写真でよければどうぞ

[16: 契約済みさん [男性 30代]]

>>15
もういっちょ

[17: 匿名さん]

近くのパチンコ屋が閉店との事で喜ばしい限りではないでしょうか！
開店待ちに朝から並ぶ人たち、煙草くささ、治安の問題等で印象が
悪いながらもなかなかつぶれない施設なので驚きました。
周辺住民から反対の声があがっていたのでしょうか。

[18: 匿名さん]

>>17
でも駅からの横断歩道のところ2店舗は営業してますからね… ガイアは新し目で外まで匂いが来るようなことはないですが…
東口のほうがパチンコ多いですよねぇ

[19: 契約済みさん [男性 30代]]

>>18
ガイアから距離があるから大丈夫ですよ。

[20: 契約済みさん [男性 30代]]

>>19
駅前なのにエントランス前の通りは
かなり静かですしね。

[21: 契約済みさん [男性 30代]]

>>15
こちらは何時頃に撮影した写真でしょうか？

[22: 契約済みさん [男性 30代]]

>>21
上は16時
下は17時で陽は沈んでいます。
下の写真で１６時も投稿します。

[23: 契約済みさん [男性 30代]]

>>22
情報ありがとうございます。
中層階でも部屋によっては前の建物の影が被ってしまうんですね。。
まぁ昼から16時頃まで日が当たれば十分なのかもしれませんが…

[24: 契約済みさん [男性 30代]]

そうですね。
ただ１６時半以降から
段々と陰ってきていたので
そう大差はありません。
昼は１１時過ぎから中層階も日差しが差していましたよ。

[26: 契約済みさん]

第5期グリーンコートが発表されましたね。
スーモに出てました。
http://smp.suumo.jp/mansion/saitama/sc_228/pj_67712519/madori/?vos=Dsu...

[27: 匿名さん]

存在感があって、落ち着いていますね。写真ありがとうありがとうございます。

[28: 住まいに詳しい人]

こりゃグリーンコートに振り替えて欲しい契約者が出そう。

[29: 物件比較中さん]

新棟「グリーンコート」ついにデビュー
ってここが本命だったのね。

[30: 契約済みさん]

南東表記で一階から最上階まで
本当に日当たりいいですよ。

[31: 契約済みさん]

グリーンコートは13時過ぎると
冬はこんな感じです。
マスターとパークは間取りにより建物の日影が永久するから一番日照良いかも 高くなるかもしれませんね。

[32: 契約済みさん]

>>31
永久じゃなくて影響です。

[33: 契約済みさん]

冬至付近１２時過ぎくらい

[34: 契約済みさん]

パークフロント

[35: 契約済みさん]

センター

[36: 契約済みさん]

13時から14時

[37: 契約済みさん]

13時から14時 マスターパーク

[38: 契約済みさん]

13時から14時マスター

[39: 契約済みさん]

15時半センター

[40: 契約済みさん]

15時半マスター

[41: 契約済みさん]

15時半パーク

[42: 契約済みさん]

16時センター

[43: 契約済みさん]

16時10分過ぎセンター①

[44: 契約済みさん]

16時10分過ぎセンター②

[45: 契約済みさん]

日の入り前16時20分から16時25分①

[46: 契約済みさん]

日の入り前16時20分から16時25分②

[47: 契約済みさん]

日の入り前16時20分から16時25分③

[48: 契約済みさん]

因みに14時半位の写真センターコートしか撮って無かったです。すみません

[49: 契約済みさん]

14時半センターコート
ご参考にして頂ければと思います。

[50: 契約済みさん]

14時半センターコート③