ザ・ライオンズ・神戸ハーバーランドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目75番1の一部、75番2の一部（地番）
交通：
東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 「高速神戸」駅 徒歩9分
間取：1LDK＋WIC～4LDK＋WIC
面積：45.78平米～100.48平米
売主：大京
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
敷地面積：5454.42㎡
建築面積：1760.00㎡
ファミリー177戸
[スレ作成日時]2009-12-04 22:30:03
ザ・ライオンズ神戸ハーバーランドってどうですか？
|
654:
いつか買いたいさん
[2011-01-26 10:56:29]
ハーバーランドが賑やかになるのは、神戸にとっても良いことだと思います。タワーマンションもすごい豪華なのが、建つみたいですね。タワーかライオンズか、いずれは価格が落ち着いた頃の中古の購入を考えてます。ライオンズとかの建物と溶け合って、街の風景が一変しそうで、タワーの誕生が今から楽しみです。
|
|
655:
匿名
[2011-01-27 00:11:39]
中古狙いなら、ここにくる必要ないよね〜
タワーなんて建つ時期には、供給過剰で売れ残ってるよ ライオンズが売れてる理由をよく考えなきゃね 他のマンションなんて、この時勢は価値が二束三文であわれ極まりない中、ここに決めて正解と思うひとが９割ってことだわ 中古なんてありえないよね |
|
656:
イコちゃん
[2011-01-28 23:00:15]
ハーバーランドも、２年後には、マンションの選択枝が増えます。
そのことは、購入検討者にとっても、入居予定者にとっても、良いことだと思います。 ・ライオンズ神戸ハーバーランド（中古物件） ・三菱地所のマンション（平成２５年竣工予定） ・海岸通６丁目のタワーマンションプロジェクト（平成２５年竣工予定） |
|
657:
匿名
[2011-01-29 01:16:59]
だから中古という 選択肢はないねん（−＿−；）
ライオンズがこのタイミングだと最高やろが |
|
659:
イコちゃん
[2011-02-11 22:22:39]
この物件が賃貸で出ています。
Ｊタイプ５階 ７６．６６㎡ 賃料：15万円 礼金 200,000円 敷金 300,000円 賃貸を考えている人にとっては、家賃の目安になるのではないでしょうか？ |
|
660:
匿名さん
[2011-02-11 23:17:47]
以外と安いのですね。
|
|
661:
zito
[2011-02-12 10:37:48]
|
|
662:
zito
[2011-02-12 10:47:02]
他の物件
http://rent.home4u.jp/bukken/view/6415532 Ｇタイプ（一番広いタイプ100.48平方メートル）の１４階部分も出ています。 http://www.landplan.co.jp/1/1/1/0/332/ |
|
663:
賃貸住まいさん
[2011-02-12 23:06:00]
ＴＬ神戸ハーバーランドが賃貸で登場？
東川崎町の相場ってお高いんですね。 よ～く検討します。 でもいい場所ですね。 |
|
664:
いつか買いたいさん
[2011-02-13 11:22:35]
新築の100平米で賃料30万って、めちゃ安い気がするんですけど。
販売価格6000万位だったんですか？ |
|
|
|
665:
契約済みさん
[2011-02-13 18:32:38]
14階は6240万円でした。
|
|
666:
匿名
[2011-02-13 18:57:10]
6240万で、賃料30万は新築プレミアムをいれたとしても、
ぼりすぎでしょう。せいぜい20万ぐらいが妥当ですよ。 |
|
667:
匿名さん
[2011-02-13 19:43:30]
中央区で新築で賃料20万だと70平米くらいかな。ここは14Fだし、もう少し高くして値引きした方が
いいのにと老婆心。他のオーナーさん困ると思うよ。 |
|
668:
ご近所さん
[2011-02-14 23:58:43]
ついに、大京の子会社大京リアルドも分譲貸しですね。
９階１ＬＤＫ 45.78m² １３．２万円 http://rent.daikyo-realdo.co.jp/detail.asp?in_bkn_no=339600000165762 ５階３ＬＤＫ（Jタイプ76.66m²） １５万円 http://rent.daikyo-realdo.co.jp/detail.asp?in_bkn_no=339600000165997 |
|
669:
買いたいけど買えない人
[2011-02-21 10:58:51]
ハーバーが好きで買えないと諦めかかっていましたが、、、、。
賃貸なら何とかできるかもしれません。 ところで一つ質問があります。 購入した入居者と賃貸での入居者で、何か区別されることはありませんか？ 例えば、、、、あるサービスは購入者だけとか、、、。 それが多いなら考えてしまいます。 |
|
670:
匿名
[2011-02-21 14:20:03]
購入層はどうなんでしょうか？
ファミリー層中心なんですか？ |
|
671:
物件比較中さん
[2011-02-21 16:57:15]
サービス関連は、管理費で賄うので問題なし。
|
|
672:
入居予定さん
[2011-02-21 21:24:36]
入居者説明会出席しましたが、殆どが４０代以上のシニア層でした。
３０代以下はごく僅か。静かに暮らせそうです。 騒がしい子供のファミリー層には来て欲しくないです。 |
|
673:
匿名
[2011-02-22 11:50:36]
そうですか。ファミリー層は少ないようですか。
入居説明会でも子供は少なかったですか？４０代でもファミリー層だとは思いますが。 |
|
674:
入居予定さん
[2011-02-22 14:52:58]
NO672さんには申し訳ないですが、騒がしい子供のファミリー層で入居予定の者です。
私自身もモデルルームを見に行った時、年齢層は高めかな？！と感じました。 子供を持っている者としましては友達が多い方がいいので、 契約済みのファミリー層の割合は気になるところです。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
