ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[992: マイホーム欲しいけど・・]

>>935 マンコミュファンさん

買える　ではないです。
ローンが組める　です。

多くのサラリーマンはこのような感覚で家を買い、ローン含む固定費に追われています。

[993: マイホーム欲しいけど・・]

>>965 匿名さん
マイホーム購入で思うことですが、自身の年収でローンが組めるマンションってこの時代相当高いマンションが購入できるので、明らかに好立地のマンション(もちろん高い)をエイヤっ！で購入した方が後々良いのでは？と考えてしまいます。
現に千葉の某快速停車駅のマンション購入した友人は抽選で当選、購入し資産価値+のようで

[994: 匿名]

>>983 匿名さん
その通りと思います。

今神奈川住み、近々実家の近い千葉住み予定ですが、少なくとも神奈川すんでいる方々、特に人気路線に住んでいるような方々は、それぞれの地域のステイタスに　良くも悪くも悩まれている方々多いように思います。それが生き甲斐となっている方はそれでよいし、冷やかしの書き込みは気にしない方が良いです。

私は東松戸界隈で生まれから大学までいましたが、ここの町のうつろいから見て、ここに住もうと決めた方々はステイタスとか云々より　一から新生活を希望をもってスタートする方、または貴方と同じ価値観の方々と思いますよ。

[995: 匿名さん]

街のステイタスって誰に対するものですか。住んでいる街が自分の所有物になるわけではあるまいし、ステイタスなどというイメージに悩むなんて単に見栄を張りたいという意識の現れなんでしょうね。

[996: 匿名]

おしゃれな街に住みたいです。

[997: 匿名さん]

おしゃれな街って例えばどこですか？しかし、そんなところにファミリーマンションがありますか。あったとしても、庶民に買えますかね。

[998: 匿名]

素敵な街に住みたいです。

[999: 匿名]

>>997 匿名さん
千葉だと、プラウド船橋のある森のシティ、津田沼の奏の森、柏の葉キャンパス駅、おおたかの森駅あたりが近いのかなと。
共通しているのは、新しい街並み、駅前か駅近、大規模商業施設に隣接又は近いというとこです。

[1000: 匿名]

>>999 匿名さん

おしゃれな街って例えばありがとうございます。そんなところにファミリーマンションもたくさんあって、贅沢を言わなければ庶民にも買えますね。

[1001: 匿名さん]

997です。おしゃれな街って、私はてっきり恵比寿ガーデンプレイスとか表参道みたいなイメージでいましたから、ファミリーマンションは無理かなと。
ところで私は実は柏の葉キャンパスやおおたかの森は現地を訪れていくつか物件も見て通勤時間の電車も体感した上で、ボツにしました。理由は、良くも悪くも大型SCがあるというだけで、決して住み良いとは感じなかったからです。TXは激混みに加えて運賃も高く、秋葉原乗り換えも結構ロスタイムになり都心の通勤先まで一時間以上かかってしまいます。さらにおおたかの森は実際に駅近5分以内の物件は殆んど無く割高な価格、しかも普段使いのスーパーが近くになく普段の食品買い出しに大型SCでは不便、学校不足が深刻など。
という事で、何をもって住み良いと感じるかは人それぞれの生活スタイルによると思いますが、私にはこれらの不満がないこちらのほうが住み良いと思えました。何しろ駅近2分大型スーパー併設、おしゃれなショッピングは銀座あたりに30分程度で直ぐに行けますし、大型SCへも20分もかかりません。静かな住環境というのも落ち着きます。

[1002: 匿名さん]

>>999 匿名さん

千葉の新しい街は、森というキーワードですね。ここも、森の副都心というキャチッチフレーズです。違いは大型SCがあるかないか。大型SCがあることがおしゃれなのかどうか。賑やかにはなるけど車は渋滞し、静かではなくなる。そんなところが人によって判断の分かれ目ですかね。

[1003: 匿名さん]

>>1001 匿名さん

ありがとうございます。同感です。
ただ駐車場だけ悩んでいます。
車はお持ちですか？

[1004: 名無しさん]

>>1001 匿名さん
いや、まず街の評価が大型SCがあるだけってのは間違ってますし、そもそも相場が違いすぎて買えないだけでは？？と読んでいて思いました。施工も長谷工ですし。

[1005: 匿名]

>>1004 名無しさん

んなこたあない

[1006: 匿名さん]

>>1004 名無しさん

それを言うならおおたかの森のマンション、長谷工が多いですよ。そもそもそういう基準で判断するのは違うと思います。自分の肌感覚が大事。

[1007: 匿名さん]

おおたかの森をろくに調べてもいないいい加減な意見ですね。駅前の住友も三井パークハウスもウェリスもルフォンもこれから北口にできる大規模も全部長谷工ですね。高くて買えないのではなく、ここより遠かったり仕様が低かったりで割高に感じた、と言っているだけです。

[1008: 匿名さん]

三井はパークホームズでしたね。ちなみに最近は大手ブランドも長谷工施工が増えてきました。スレ違いですが、下総中山のプラウドも長谷工です。

[1009: 匿名さん]

>>1003 匿名さん

今まで都内で車なしの生活でしたので車は所有していません。こちらはさらに駅近なので今のところ車なしでも不便とは思っていません。私はそういう生活スタイルですが、そこは人それぞれでしょうね。

[1010: 通りがかりさん]

>>1009 匿名さん

ドライブって楽しいだけどなー。車を持つ楽しさとか喜びとか、そういうのが分からない人が多くなってきてるんですね。

[1011: 匿名さん]

そうですね。私もドライブ好きですが、その時はレンタカー借りています。昔と違い今はスマホからいつでもどこでも予約できますから気分と行き先によって色んな車を使い分けて予約します。また、旅先の最寄り駅まで電車で行って、そこからレンタカーというのも渋滞にはまらず時間効率も良いです。この場合は車で移動したいと思った場所で各地でカーシェアリングを利用するのもいいです。
車を所有していなくても楽しんでますよ。もし車を所有する事自体が好きなら、私ならこのあたりで住むならマンションではなくガレージ付きの戸建てにします。

[1012: 匿名さん]

旅行でまず電車や飛行機で移動することを考えると、ここの駅近２分がありがたいです。成田、羽田直行できます。

[1013: 匿名さん]

>>1010 通りがかりさん

マンションの露天の駐車場だと車を整備したりいじったりするのが不便ですよね。もともと私は車好きで所有していましたが、それが不満でマンション住まいになってから手放しました。そういう人もいると思います。

[1014: 匿名さん]

>>1010 通りがかりさん

車は便利なので所有していますが、 車を持つ楽しさとか喜びとか、そういうのはまったく理解できないです。

[1015: 匿名さん]

地元で車通勤のように生活に車が必須の人と、楽しみで車を使う人とで当然ニーズは違うのでマンションもその点を踏まえて選ぶということでしょう。

[1016: 名無しさん]

激安マンションはそれなりの理由があるでしょう。後悔はしないように選んでください。

[1017: 匿名さん]

激安ということではなく立地と仕様からしてリーズナブルです。都心や人気路線沿いの物件が内容の割にバカ高いんです。

[1018: 匿名さん]

>>1016 名無しさん

何様気取り？

[1019: 匿名さん]

感じ悪いですね。

[1020: 住民板ユーザーさん5]

検討版の発言は自由でしょう

[1021: 匿名さん]

掲示板参加者が不快と感じると判断される投稿は削除対象になっていますよ。

[1022: 匿名さん]

東松戸まちづくり用地活用事業
(26ページから）
http://www.city.matsudo.chiba.jp/shisei/siyuzaisan/koukyoushisetsu/sin...

[1023: 通りがかりさん]

長谷工は似た造りをしてるので、その分の設計や諸々の価格を抑える事ができる。なので、比較的マンション価格が安い…とお役人から聞いたことがあります。
長谷工マンション、私はとても満足してます。

[1024: 通りがかりさん]

>>1001 匿名さん

静かという表現は違うな。何もない郊外というだけ。柏の葉は街全体がきれい。東松戸は何もなくて寂しい。北総線沿線だから仕方ないかな。

[1025: 匿名さん]

何もないというのは言い過ぎでしょう。以前は本当に畑しかなかったところですから、今はずいぶん街になりました。大きな街がいいなら都区内などで探すべきです。柏の葉キャンパスは大型SCに依存しすぎて、それ以外何がありますか。何より都心への通勤や空港へはそれほど利便性が良いとは思えませんでした。ここは住環境としては通勤にも不便はない静かな街だと思います。人気になっていないこれからの街の立地の良い物件は後が楽しみです。

[1026: 匿名さん]

>>1024 通りがかりさん

柏の葉は街全体がきれいって、それは三井が造成している駅周りだけの範囲の話で、街全体じゃないわな。

[1027: 匿名さん]

少なくとも、ここよりは柏の葉キャンパスの方が街としては上だよ。
誰が見てもそう思うよ。TXはまだまだこれから発展するだろうし、少なくとも北総線よりは格上かと。
北総線ってだけで発展しきれないんですよ。千葉ニュータウンがいい例ですね。

[1028: 住民板ユーザーさん5]

>>1027 匿名さん
おっしゃる通りですね。

[1029: 匿名さん]

街が上とか下とか気にするような人はここは検討対象にならないでしょう。ここでは誰もそんな論点で話していないのでは。私はそれこそ何でもあって賑やかすぎる程の某23区内からここに移ることを決めましたが、どこの街が上とか下とか自分の生活に関係ないし、むしろ必要以上に賑やかになって欲しいとも思っていません。あくまで自分の住環境として検討すれば良いと思います。

[1030: 匿名さん]

街が上とか下とかその基準も分からないし、そんなことを気にするような人はここは検討対象にならないでしょう。検討している人は誰もそんな論点で話していないのでは。

[1031: 匿名さん]

街や北総線の格がどうのと言っている方は、地元の方なんですかね。

[1032: 匿名さん]

>>1027 匿名さん

千葉ニュータウンは都心から遠いよ。こことは条件が違います。

[1033: 匿名さん]

投稿数が圧倒的に多い。なんだかんだ言っても人気の物件。

[1034: 匿名さん]

まあ普通にお金があればこんな物件買わない
しょせん田舎だし

[1035: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

都心からは遠いけど、街の発展の仕方は参考になると思うけど。東松戸の方が都心に近いとはいうけど、アクセス特急に乗ればそんなに変わらないし。マンション価格もここと同程度だから、比較してる人は多いだろうね。

[1036: 匿名さん]

>>1034 匿名さん

都会コンプレックスですか。都心に近い田舎がいいから郊外を検討しているので、お金とはまた別の話だと思うけど。人口が多くて大きな街に住みたいなら、都市部で探すでしょ、 普通。

[1037: 匿名さん]

東京区部は過密過ぎるか、高級物件は普通のサラリーマンには縁がないので移住組は郊外を検討。千葉なら東葛エリアが対象になる。千葉、茨城で田舎暮らしだった人は都会への憧れで、千葉ニューとか東松戸をけなす、という構図ですか。

[1038: 匿名さん]

毎日毎日東京のど真ん中で仕事しているので、住むのは田舎がいい。ここは通勤に便利でスーパー併設、それでいて自然豊かな田舎なので私にとっては最高の環境。

[1039: 匿名さん]

東松戸って自然豊かってわけでもないんだよね。何というか中途半端な感じです。

[1040: 匿名さん]

自然豊かで住みやすい場所ならば、近場ですとおおたかの森をおすすめします。

[1041: 匿名さん]

てもね、自分にはおおたかの森は通勤がネックなんだよね。