ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[872: 匿名さん]

え？東松戸で徒歩2分のマンションだから、みんな車不要と誰かが言ってたよ？

[873: 匿名さん]

>>872 匿名さん

んなこたあない。

[874: 匿名さん]

>>862 匿名さん

となると、中古で売る場合は、駐車場は無くなってしまうんですね。売りにくくなるな。

[875: 匿名さん]

>>872 匿名さん

嘘はいかん。

[876: 匿名さん]

>>874 匿名さん

その通り。よく気が付きましたね。

[877: 匿名さん]

新築だろうが中古だろうが最初から承知のことでは。

[878: 匿名さん]

郊外マンションで駐車場無しだと、売るの難しいですね。

[879: 匿名さん]

駅近で今でも売れているわけだから、車ににこだわらない買い手がいるでしょう。

[880: 匿名さん]

いないよ。中古でわざわざ不便な北総線の郊外に住みたいと思わないでしょ。

[881: 匿名さん]

はいはい。その議論は出尽くしています。何を言っても今売れていますから、それがすべてです。

[882: 匿名さん]

今売れているのは衝動買いです。なので中古で売るときのことを忠告してあげているのです。

[883: 匿名さん]

買う本人はいいけど、家族はかわいそうだよね。何もない郊外に、しかも電車賃がめちゃくちゃ高い路線に住まなくてはならないんだから。人生頑張ってよかったよ。

[884: 匿名さん]

2路線使える駅近なのにわざわざ北総線のことだけ書くのはなんだろう。

他の北総線オンリーのところには書かずに。

[885: 匿名さん]

>>882 匿名さん

余計なお世話ですね。

[886: 匿名さん]

>>884 匿名さん

武蔵野線使う人が東松戸なんかにマンション買わないよ。

[887: 匿名さん]

ここでネガしている方、もう少し根拠のある話はできないもんですかね。

[888: 匿名さん]

こちらでも人気マンションとして紹介されていますね。

http://www.business-i.co.jp/mobile/featured_newsDetail.php?11112

[889: 匿名さん]

郊外のマンションは安いからね。収入少ない人で新築マンションを買いたい人は郊外に行くしかない。

[890: 匿名さん]

>>887 匿名さん

郊外を批判する割りにわざわざ千葉県版を覗きにきて書き込みする方々ですから。都内版だけ見ていればいいのに。

一般論ではなくこのマンションの情報がほしいですね。

[891: 匿名さん]

>>889 匿名さん

というか都心の人気マンションは年収5000万クラスの富裕層を対象にした物件で、普通のサラリーマンは郊外型の駅近マンションに回帰してきた、という話。

[892: 匿名さん]

>>891 匿名さん

ここまで郊外に逃げるのは相当年収低い人たちだよ。

[893: 匿名さん]

>>892 匿名さん

年収ある程度あってもローン返済を抑えたい人は郊外を検討することはあると思う。
このマンションの価格帯では年収800万くらいあると借入限度額の半額くらいになる。
そのくらいまでの層はいると思う。

[894: 匿名さん]

ローンを抑えたい人は人生頑張って働いて貯金してから買うと思うよ。年収800万でも35歳越えてたら普通だし。

[895: 匿名さん]

>>894 匿名さん

35歳で800万だと891さんの言う「相当年収の低い人」に該当するの？

[896: 匿名さん]

35歳で800万て年収偏差値80だと。
http://www.yoikaisha.com/tool/
偏差値80て全体の0.135%だよ。
それって普通か？

[897: 匿名さん]

35歳で800万越えてないと、その先が知れてるな...。

[898: マンコチェスターユナイテッド]

>>897
あなたの年収はおいくらですか？2000万超えてるんですか？

[899: 匿名さん]

>>897 匿名さん

1000人中999人の人生は終わってると？
すごい感覚ですね。

[900: 匿名さん]

住居は、人も物も過密な東京からは離れたいという人もいるだろうし、ここの購入層の年収は幅広いのではないですか。

[901: 通りがかりさん]

897さんに少し同情します。お買い得かつ利便性の高い物件を見ると「これから買える人は良いなあ〜！」って思いますよね。自分が無理して割高な残債割れマンション買って後悔していれば尚更です。でもわざわざ掲示板に来てまで嫉妬爆発は見苦しいですよ

[902: 匿名さん]

>>892 匿名さん

>>892 匿名さん

なんで郊外を選ぶと年収が低いって決めつけるのかな。他人の年収を憶測で語るってそれこそ余計なお世話だわ。

[903: 匿名さん]

うーん、35歳だと普通のサラリーマンなら課長にはなってる。そこそこの会社だとして800万は要ってないかもだけど、700はいってるだろうね。

[904: 匿名さん]

>>903 匿名さん

896さんのサイトだと700万でも偏差値72.3なんですが、、、
700でさえかなりのマイノリティーだって。

[905: 匿名さん]

それをどう見るかじゃない？35才でそのくらいの地位や年収に達してないと、役員はないね。

[906: 匿名さん]

897さんにものすごく同情します。今の年収にコンプレックスをお持ちなのですね。（爆笑）

[907: 匿名さん]

>>906 匿名さん

ここの購入者はみんな年収に少なからずコンプレックスはあるでしょ。そういう人がここのような価格帯のマンションに群れるんです。

[908: 匿名さん]

また何で「みんな」とまとめるの？全員の年収を調べたんですか？根拠のない話はやめましょう。

[909: 匿名さん]

>>908 匿名さん

少なくともイライラしてるあなたはコンプレックスがあるようです

[910: 匿名さん]

>>909 匿名さん

そういう物言いはやめたほうがよろしいかと。

[911: 匿名さん]

論拠に乏しいからそういう物言いしかできないんですよ。子どもの口げんかレベル。

[912: 匿名さん]

実際みなさんの年収って何歳でどのくらいなんですかね？私は恥ずかしながら35歳で600万円です。

[913: 匿名さん]

>>912 匿名さん

そのくらいあれば全然恥ずかしくないレベルだと思います。

[914: マンション検討中さん]

年収だけで人間決まるものじゃないでしょ。
こんな考え方の人ばかりなんですか、このマンションて。
そうではない事を願います。

[915: 匿名さん]

買う気のない輩が荒らしているだけです。

[916: 匿名さん]

年収がどれくらいが問題ではなく、
今の年収の何倍のローンを組むかという
倍率の問題ですね。
できれば5倍まで
7倍を超えると将来的に家計は危ないです。

それでなくても、雇用や共働きなら
出産、育児で継続できるのかどうか。

[917: 匿名さん]

>>916 匿名さん
5倍も十分危険だよ。そんなにローン金額大きい人っているのかな？ここって高くて4000万円台でしょ。ほとんどが3000万円台だし、借り入れは多くても2000万円は越えないと思うけどなー。

[918: 匿名さん]

>>917 匿名さん

手元に資金がある前提で収入によるけど最初の10年間は3000万〜4000万借りた方が得な場合があるよ。

[919: 名無しさん]

>>918 匿名さん

減税なんて微々たるもんだから...

[920: 匿名さん]

そんな事はない、10年間残債の10%減税は大きい。

[921: 匿名さん]

35歳で年収600万として、5倍で3000万。
諸経費入れて残り1000万近くはどうしてるんでしょ？ 貯金されてる方が多いのですかね、それとも親御さん頼み？