ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[792: 匿名さん]

あと、同じモール併設でも住居棟と別構造であることを重視しています。一体だと耐震性に難があり、管理も面倒になる懸念があります。ちなみにここは地盤頑強、液状化、洪水の心配も少ないのも良いです。あくまで住居として何が重要かです。街や路線のイメージなどおまけ程度の話だと思います。

[793: eマンションさん]

>>791 匿名さん

利便性なら都内だろ(笑)

[794: 匿名さん]

だから、都内には見つからなかったって。

[795: 通りがかりさん]

>>793 eマンションさん
バカな人も住む可能性あるのかぁ

[796: 匿名さん]

都内で駅近2分なんてバカ高いタワマンしかないわ。カーストがあって住みにくそう。どうせ買えないけどあえて住みたいとも思わない

[797: 匿名さん]

>>793 eマンションさん

真面目に検討しているので、利便性の良い都内の売り出し中のマンションあったら教えてください。
バス停2分とかはダメよ(笑)

[798: 匿名さん]

少なくとも庶民に買える範囲では限りなく難しいね。

[799: マンション比較中さん]

公式サイトで契約数が230件に変わりましたね。なんとか月20件ペースですか。

[800: 匿名さん]

>>797 匿名さん

低収入者には無理ですよ。

[801: 匿名さん]

>>797 匿名さん
おいくつで、年収はいくらですか？

[802: 匿名さん]

32歳で450万です。

[803: 匿名さん]

>>801 匿名さん

797です。ありがとうございます。でも、ふざけた人が多いので回答は控えます。

802は私ではありません。

[804: 通りがかりさん]

>>802 匿名さん

大丈夫？32歳なら最低でも年収600万越えてないとやばいよ。

[805: 匿名さん]

年収自慢なら他所でどうぞ。
もっと検討者の有意義な話が聞きたい。

[806: 通りがかりさん]

>>805 匿名さん
実際そうだからね〜

[807: 匿名さん]

こんな記事ありました。いかにこの掲示板のネガが的はずれか分かります。
http://xn--0ou50j.net/%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%82%B7%E3...

[808: 匿名さん]

新船橋のプラウドと比較する時点で的外れだと思うよ(笑)ここら資産価値あがんないよ...。

[809: 匿名さん]

そう言えば下総中山のプラウドは苦戦しているようですね。それに比べるとこちらは売れ行き良いですね。

[810: 匿名さん]

総武線沿線は割高感がありますね。

[811: マンション比較中さん]

京葉線の検見川浜～千葉みなとは比較的安めですよね。

[812: 匿名さん]

検見川浜まで行くと少し遠いかな。ここは都心に近くて割安感はありますね。

[813: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[814: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[815: 匿名さん]

こちらの駅前には大型のマンションやビルが立つ空き地はなさそうです。12階くらいから上だと、完全眺望になりそうです。

[816: 匿名さん]

ただ、大した眺望じゃないんだよね。中途半端な風景が広がるだけ...。残念。

[817: 匿名さん]

写真見ると雰囲気が田舎くさいなあ～仕方ないかな

[818: 匿名さん]

これからですよ。

[819: 匿名さん]

ごちゃごちゃした古い駅前より気分いいわ。

[820: by匿名さん]

815さんへ
建物の写真ありがとうございます。
6月にモデルルームに行きました。
写真を見せて頂き進捗状況が分かりました。
来春に写真をお願いしたいです。

[821: 匿名さん]

815さんへ
素敵な眺望でしょうね。近未来な風景が広がることでしょう...。期待。

[822: 匿名さん]

近未来な風景なんて無い無い(笑)
815は廃れる一方の外房の駅前とすごく似てるよ...

[823: 匿名さん]

物事をネガティブにしか捕らえられないあなたが廃れてますよ。

[824: 匿名さん]

ネガの最後に(笑)をつけてる人、相変わらずです。何の参考にもなりませんのでスルーしましょう。

[825: 通りがかりさん]

>>823 匿名さん

>>823 匿名さん
ポジティブな要素って例えばどんなことですか？

[826: 匿名さん]

>>825 通りがかりさん

都心直結、駅2分。モール併設。静かな住環境。大規模。などなど

[827: 匿名さん]

例えば、眺望が開けているのは開けていないよりは良いのではないですか。周りをビルに囲まれているほうが好きなら別ですが。

[828: 匿名さん]

>>826 匿名さん
都心直結って全部じゃないじゃん...。
駅2分もマンションとしては普通、しかも北総線に駅近ってね...。
モール併設ってデメリットでは？
静かではなくて何もないだけ...。
長谷工の大規模マンションはどこも外観がダサい...。

[829: 匿名さん]

駅徒歩2分が普通って、ネガにも程がある。駅近にケチをつける人、はじめて見ました。

[830: 匿名さん]

北総線の駅近ってメリットなの？？
アク特の本数ほんと少ないの知ってる？電車の時間に合わせて生活するなんて切なくない？

[831: 匿名さん]

それは人によると思いますよ。あなたには合わない条件ってことでしょう。ここを買う人は北総線の運賃や本数でも許容できて他の条件も合わせて判断していると思いますが。

[832: 匿名さん]

ここで張り付いてネガしてる奴は他のマンションの業者とかかね。もしくはよほどの暇人だよね。自分が検討してない板でネガキャン張るなんて。
いくらネガキャンしたところで売行きが人気を示しちゃってるんだよね。

[833: 匿名さん]

ここまで低価格帯のマンションはなかなか無いですからね。不人気路線をうまく使って、低収入層の集客に繋がってるように感じます。

[834: 匿名さん]

まるで購入者の収入を全部調べたかのような言い方ですな。

[835: 匿名さん]

住む人にとっての立地が良ければ問題なし。そういう層に売れているんでは。

[836: 匿名さん]

不人気路線をうまく使ってとか低収入とか、結局そのようにしか売れる理由を結びつけられない人にはここは無理。

[837: 匿名さん]

このマンションの前には街路樹のある舗道が整備され、モールと隣には市の施設ができる予定です。今までの東松戸にはなかった複合開発によって、駅前の景色や人の流れなど街が変わるきっかけになるのではないでしょうか。いつまでもこれまでのイメージや既成観念に捕らわれないほうが良いと思います。

[838: 匿名さん]

角部屋高層階は5000万近いですが早々に売れていましたね。角部屋が良かったんですが、ここに気づくのが遅くてMRに来たときには遅かったです。

[839: マンション検討中さん]

ところで、駐車場ってみなさんどうされるんですか？
うちは車通勤なので必須なんですが、敷地内駐車場は抽選とのことで・・・
駅前の賃貸屋さんにも聞いたのですが、周辺にはあまり空きがないみたいですし、入居まで予約も当然できず入居前の今から契約しないと抑えられないようで。
駐車場が解決できれば話は前進するんですが。

[840: 匿名さん]

車が必須なら、抽選にせず先に近所を契約しておいたほうが良いかもしれませんね。

[841: マンション検討中さん]

>>840 匿名さん
入居まであと1年以上あるので何か勿体無い気がして。ケチですかね。
周辺の駐車場も賃貸マンションの建築予定があるようで、せっかく抑えてもまだ移動ってのも面倒だしなあ。