ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
https://www.sumu-lab.com/archives/37557/

[432: 匿名さん]

自由登校です。

[433: 匿名さん]

大規模なマンションって、住みにくいというのか
ご近所付き合いが大変だったりするから避けたいと思っていました。
でも、この立地で周辺環境を見ると悪くないのかもしれないと感じました。
駐車場がもう少し確保されていてもよかったのですが、
もし希望者が重なったら抽選になるのでしょうか?

[434: マンション検討中さん]

433さん
私いま大規模に住んでます。
次も大規模じゃなきゃ嫌で大規模で探してここ契約しました。
子どもがいますが、大規模ならではのママ友たくさんできました。
ディスポーザーも一度使うと便利です。ある程度規模がないとディスポーザーつけられませんし。
あと共有施設の充実さ。
あと修繕費なども、考えると。
大規模マンションでいいのなかったら、一戸建てでした。でも運良くここに出会えました〜。
今から楽しみです。あと18ヶ月！
契約したのが嬉しく、先日工事現場見にだけ行っちゃいました。

[435: 評判気になるさん]

今、何階まで出来てますか？

[436: 匿名さん]

７～８階くらいかな

[437: マンション検討中さん]

見学記見たら行きたくなりました。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/608270/res/1-1000/

[438: マンション検討中さん]

できてきてます

[439: マンション検討中さん]

追加

[440: マンション検討中さん]

あと、駅からです(上りホームから)

[441: 匿名さん]

パッと見でもやはり長谷工の廉価マンションだと分かりますね。どこも似たような外観。外観だけでもよくできないものでしょうかね。

[442: マンション検討中さん]

今日病院でママ友と話してて
松戸市の子育ていいらしいよって。
ふらふらーとHP見てたら
全公立保育園で英語導入。
はーっ、今住んでるところより全然進んでます、、、
通わせたい。
https://www.city.matsudo.chiba.jp/kosodate/matsudodekosodate/kosodaten...

[443: マンション検討中さん]

これも素敵。
土曜保育時間延長。
https://www.city.matsudo.chiba.jp/kosodate/matsudodekosodate/kosodaten...

今、東京駅まで20分のところに住んでますが便利だけど、子育て環境でなく。
やっぱりここいいなー。

[444: マンション検討中さん]

私も英語導入のニュースを聞いておどろきましたが、月1回なんですよね…。
周辺に住んでいるのでここら辺の保育園事情は割と詳しいですが、園によって過ごし方だったり、食事内容に大きく差があるので、見学行ったり話を良く聞いたりして保育園選んだ方がよいですよ。
まぁ選べるほど空きはありませんが…。

[445: マンション検討中さん]

子育て環境は良くても東松戸のこれからが心配ですね
電車の待ち時間など考えるとやはりアクセスはよくないです
今後都心回帰が進んでいく中で東松戸はこれ以上発展できるでしょうか？

[446: マンション検討中さん]

東松戸頑張って発展してほしいです

[447: 匿名さん]

発展はしませんよ。松戸の再開発を優先させてますので。東松戸より松戸です。

[448: 名無しさん]

都市計画道路、外環、立地適正化計画、北千葉道路などなど。実現するかどうかもありますが、発展する可能性はないわけじゃないと思います。ただ、発展して大きくなってしまったら、個人的には駅徒歩2分の場所は五月蝿すぎて住みたくないですけどね。住みたい街に何を望むかかもしれませんよね。

[449: マンション検討中さん]

あまり劇的に発展してほしいわけではないですが
使い勝手のよいチェーン店やこじゃれたカフェや飲み屋が1つ2つできるようでないと本当に寝に帰る街になりそう

[450: 匿名さん]

できないでしょうね。売り上げも利益も見込めないローカル駅にはどこも出店なんてしませんよ...。

[451: マンション検討中さん]

イデカフェ
http://www.idecafe.com/store/higashi_matsudo/index.html
ここわりといいです
朝6:00からやってるし

ヒガマツタウンカフェ
http://higamatu.com/menu/index.html
テラス席がおしゃれです

どちらも駅中駅前

[452: マンション検討中さん]

ヒガマツタウンカフェは
経済産業省地域商業自立促進事業モデル
http://higamatu.com/model/index.html
みたいです。
うまくいかなかったら平成30年で終わっちゃうってこと？

[453: マンション検討中さん]

うちは下記でかなり有力候補です
2人子供あり
・仕事場が京葉線沿線で朝乗り換えなく一本で行けること
・わりとスカイツリーや浅草の花やしきに休日行くことが多いのでそこにも一本で行けること
・子どもがイオンも好きなのでレイクタウンに15分くらいで一本で行けること
・友達に小学校教師がいて、新設小学校の話をしたら、新設はオススメすると言われたこと(遠いのはなんとかフォローするとして（−＿−；）
・図書館の近くに住むのが夢だったこと(隣が予定地)ただ、松戸市に聞いたら、「図書館機能を持ち合わせた公共施設」との回答2016年9月 だったので大きな図書館ではないが
※子どもいると、図書館すごく使う。
・子どもが自転車を練習できる公園が近くにあること(公園が近くにあるマンションは沢山ありますが、自転車を練習できるのってなかなか無い！)→250m先の東松戸中央公園
・都会にはない広々とした街並み。なんかホッとする。
・近くにファミレスがないのが(これも子どもいたら必須)残念だが、駅の「いちげん」は座敷があり3回行ったが子どもにも優しい(ただ、オムツ替台無し！つけて〜)
・アルフレンテのホットルームも乳飲子連れて行ったが素晴らしかった。
・アルフレンテのインターナショナルスクールに興味あり→でも調べたら保育料9万近い…皆さん所得高いんですね（−＿−；）

補足
・大好きなケンタッキーが駅にある
・子どもが好きなマックが駅の隣にある
・主人が農園をやりたいと言っている

長谷工、廉価仕様なのは目をつぶろうと思います。
以上となります！

[454: マンション検討中]

>453　さん。
長谷工仕様・直床が気にならない方（自分もそうですが）には良いと思います。もとよりキャピタルゲインを狙うような物件でもありませんし、ほどほどの駅力と利便性、環境が気に入ってある程度長く居住する予定なら今買える新築物件の中では良い方だと思います。坪単価200万以下で多くを望むのは無理がありますよね。

[455: マンション検討中さん]

>>454 さん
そうですね。ありがとうございます。
坪単価170〜180万が我が家の予算なので、ベストかわかりませんが今のところ、1番の有力候補です。

[456: マンション検討中さん]

近くのゆいの花公園のクリスマス素敵です。
フラワーアレンジメント講座とか、クラシックコンサートとかやっていていいですね！
※写真は松戸市HPからお借りしました。

[457: マンション検討中さん]

追加です

[458: 匿名さん]

東松戸たのしそう！

松戸からの転居を検討中。

[459: マンション検討中さん]

>>452 マンション検討中さん
東松戸の発展は経済産業省も(国も)支援してるということでしょうか。

[460: 匿名さん]

＞453

その条件な東松戸より南流山ら戸建ての方がいいと思います。街もここより綺麗ですし、つくばエクスプレスなので、路線もいいです。

[461: マンション検討中さん]

http://mituikenta.blog.so-net.ne.jp/2013-11-30-1
三井さんがここで言ってる「化ける街」に東松戸はならないかなあ？！

[462: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[463: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[464: 匿名さん]

>>463 匿名さん

削除されましたね。

[465: 匿名さん]

何が書いてあったんですか？

[466: 匿名さん]

現地見てきました。街や駅の利便性は良さそうです。しかし目の前にどんどんマンションやらビルができそうで眺望が心配、おまけに北総線のすぐ横なので騒音も気になります。良い部屋は限られそうです。

[467: 匿名さん]

[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[468: 匿名さん]

通勤時間に期待して検討してみたのですが、実際にはパンフレットにあるような東京29分、新宿36分では都心に出られそうにないですね。北総線の本数が少なく乗り換えのタイミングによって所要時間が大きくぶれます。実際には東京は早くても40分、新宿は1時間程度見ておく必要がありますね。乗り換え検索で通勤時間帯でシミュレーションしてみると京成直通駅以外で都心に通勤するには結構時間がかかるのが分かります。

[469: マンション検討中さん]

＞468　さんのおっしゃるとおり東京駅までの所要時分に関しては
「「東京」駅へは、成田スカイアクセス線アクセス特急（京成線、都営浅草線直通乗入）利用、「東日本橋（馬喰町）」駅でJR総武線快速に乗り換え。（通勤時29分）」
というあまり現実的でないルートです。各自のご勤務先に合わせて検索案内などでご確認ください。
一般的には北総線特急で日本橋駅まで32分、武蔵野線で東京駅（京葉線ホーム）まで40分前後でしょうか。

[470: マンション検討中さん]

私も自分の通勤時間で調べたら東京駅まで37分でした。でも、前にどなたかおっしゃってたように、先頭に乗れば上にあがると有楽町駅なので、私は今住んでるところより乗り換えなく楽になります。
帰りは東京駅始発なので座れるし！！

[471: 匿名さん]

帰宅の時に座れるのって地味に嬉しい。いや、地味じゃないか。
疲れているときは助かります。
本当は行きも座っていければいいのですが、さすがにそれは贅沢な願いですね（笑）

東松戸ってどういう感じの街なのか？と思っていましたが通勤面に関しては思っていたよりは良かったなぁという感じです。

[472: マンション検討中さん]

https://www.city.matsudo.chiba.jp/kurashi/sumai/tateru/kisei.files/kam...
平成27年7月時点で松戸市が出してます。
商業地区Aと商業地区B
このマンションは商業地区Aの方角ですよね。
実現してほしいです。

[473: マンション検討中さん]

>>471 匿名さん
地味でなくかなり助かります。

[474: マンション検討中さん]

個人的に
クリーニング屋さん
パン屋さん
自転車屋さん
がほしいです。
と思って探してたら、パン屋さん
http://www.machi-pita.com/station/detail.php?StationInfoID=612&rep...

東松戸の街情報…
http://www.machi-pita.com/station/category.php?StationInfoID=612&genre...
ここに、最近開催された「東松戸まつり」や公園のことなど、色々書いてくれていて、東松戸を知れますよ。

[475: マンション検討中さん]

保育園の情報も
http://www.machi-pita.com/station/category.php?StationInfoID=612&genre...

引越ししたらここらに入れるのか心配ですが…

[476: 名無しさん]

[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]

[477: 匿名さん]

オカジーの暖かいメッセージが伝わらないのか？

[478: マンション検討中さん]

上野なら東松戸から京成上野まで26分です。
jrだと降りてから遠いので京成上野の方が上野に用があるなら、楽チンですよ。

[479: マンション検討中さん]

検討中の皆様、エレベーターの配置は気にならないのでしょうか。部屋にもよりますが、玄関から外に出るまでに時間がかかりそうだなと懸念しております。ゴミ捨て場も遠い。。大規模マンションにもメリットはたくさんありますし、我慢できるところは割り切ることも必要なのでしょうが。

[480: 匿名さん]

エレベーターは他人と乗り合わせるのがストレスです。
誰かが向かってきたら「閉」を連打です。

[481: 匿名さん]

普通は開を押して待ってあげませんか。ましてや同じマンションの住人なら私は挨拶して気持ち良く過ごしたいですけどね。