ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[2001: 匿名さん]

東京30分、羽田、成田ダイレクトアクセス、ディズニーランド、大型SCいずれも30分以内。確かにアクセス良いですよね。この立地で低価格だから早期完売したのも納得です。あとはキャンセル待ちですかね。

[2002: 匿名さん]

北総線は高いけど便はすごくいいよね。
ホテル建てて五輪需要が有るかって考えたら流石にそれは無いと思う。

[2003: 匿名さん]

オリンピックとは関係なく、需要あるとすれば外人客とか地方からの渡航者の前泊くらいかな。まぁ、ここはホテルよりは商業施設とかフィットネスなんかが出来てくれたら嬉しいです。

[2004: 匿名さん]

http://kamishiki.web.fc2.com/past-report.html#60bl
市立病院建設がなくなったので、ホテルの需要ば微妙ですかね。
ここは駅前なので、商業施設の面積を増やして、オフィスビル兼用でどうかと思います。または、商業施設で上層階は住居。

市役所支所+図書館予定のところは、スーパー銭湯共用でもいいかもしれません。

[2005: 匿名さん]

http://www.jreast.co.jp/passenger/2016_01.html
JR東松戸駅の乗降客数は、JR東日本の全駅で200位以内に入っており、毎年増加している。
南千住、千駄ヶ谷駅より多い。

定期利用の乗り換えが多いとは思われるが、そうだとすると、立ち寄れる商業施設があればいいかもしれない。
成田空港への乗り換え客も、乗降客数からすると相応にいるかと思われる。

[2006: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

まあ出来ないでしょうね。

[2007: 匿名さん]

>>2006 匿名さん

その根拠は？

[2008: 匿名さん]

フィットネスは近隣駅にあるから無いだろうな。

[2009: 匿名さん]

駅前だから何かしら商業施設くらいはそのうち出来そうですね。

[2010: 匿名さん]

>>2009 匿名さん
できて欲しいですよねー

[2011: 匿名さん]

キャンセルは出てますか？

[2012: 匿名さん]

９月以降キャンセルが出ると思います。
審査通らないとか・・・・それに期待してみればどうでしょう？

[2013: 匿名さん]

キャンセル出てるのでしょうか

[2014: 匿名]

台風の影響か？
さっき散歩してたら、入口の植栽倒れてる。駐車場側のゲート開いてる。
植栽はともかく、ゲートが風で開くのはまずいやろ。カギ位かけたら？長谷工さん

[2015: ポン]

早くから現場の方が見に来て
確認しているのでは？

[2016: 匿名さん]

まだ開きっぱなしですね
まーゲートのロックわすれる事もあるさ

[2017: 匿名さん]

今週末は東松戸祭りですね

[2018: 匿名さん]

今後、商業施設が増えそうです。

・ミニストップ向かいの建設中14階建マンションの１区画
・かつや向かいの建設中オフィスビル
・ファインシティ内の商業施設
・グランマークス隣の建設予定8階建マンションの６区画

[2019: 匿名]

植栽が電話線に掛かってるけど、台風とかで倒れて切れたりすると、周辺一帯で電話が不通になるんじゃ？
なんとか、して欲しい。
後、植栽が道路に歩道にはみ出してるのは、OKなのかなぁ？

[2020: 匿名さん]

グランマークス隣の建設予定8階建マンションは１階と２階が店舗で、６区画のようです。
結構店舗部分広そうですね

[2021: 住民板ユーザーさん1]

中古で出たら同じ値段で買いますか？

[2022: マンション検討中さん]

２年以内で高層階なら興味あります

[2023: 匿名さん]

同じ値段ってことはまずない。ボられないように。

[2024: 住民板ユーザーさん1]

徒歩圏内に郵便局がほしい

[2025: 匿名さん]

>>2021 住民板ユーザーさん1さん
ここなら買った時の値段かそれ以上だと思います。
私は高くても買いますね。

[2026: 匿名さん]

http://x1mansion.com/finecity-higashimatsudo

知ってる人は知ってるブログですが、最低最凶の資産価値とのこと
まあ株の上げ下げ予想みたいなもんなのであまり参考にしないほうがいいかも

[2027: マンション掲示板さん]

素人が書いたブログ見せられてもね
他業者さんかは分かりませんがあからさまな貶めはやめましょうよ

[2028: 匿名さん]

ローン審査落ちた人どれくらいいるのかな
早く入居説明会に参加したいなあ

[2029: 匿名さん]

>>2026 匿名さん

家族もいないバツイチ男の個人的感想だからあてになりません。

[2030: 検討板ユーザーさん]

中古価格の話が出たからリンク貼ったんですが。
まあ中古で出てもリセール考えるならやめといたほうが
いいんじゃない？と言いたかったんです。
購入者からしたら気分のいいもんじゃないでしょうけど
ここは検討板なんでね。
資産価値以外は概ね高評価だから永住すんならいいんじゃないですか

[2031: 匿名さん]

購入者もそこの所は図星なのでムキになっているのでしょう。

[2032: 匿名さん]

まぁまぁまぁ
やめましょうよみなさん。掲示板が荒れるのは見ていて悲しい。
検討中の方も、購入者の方も、お互いにムキになって見えます。

資産価値がどうなっていくかは長い目で見ないと誰にもわからないことですし、そもそもこのマンションの存在によって今後発展が進む可能性もあります。
ブログを貼った方をバッシングするのも良くないですし、図星と言って根拠なく煽ることもあまり良い風に感じませんよ。

[2033: 匿名さん]

偉そうにすみませんでした。
検討中の方はキャンセル住戸が出ると良いですね。
連絡きた方いますか？

[2034: 匿名]

本当に、キャンセル出てないのでしょうかね？
以前こちらの掲示板で9月頃には出るのではと話があり期待してたのですが。
大規模マンションなのでキャンセル無しというのはないのかなとは思うのですが、、

[2035: 匿名さん]

これだけ大規模だから本審査通らない人はたくさんいると思います。

[2037: 以前検討した者]

本審査で落ちる理由は収入以外の理由も多い。
今の時代は特にそう。

[2038: 匿名さん]

公共料金をコンビにで支払ってる人は、うっかり忘れても滞納者としてブラックリストに載って、審査の時露見して落とされる。

[2045: 匿名さん]

350万×2の夫婦って感じが多いのかな？

[2050: 匿名さん]

380世帯の中で価格帯は2400～5000万までありますから
年収の5倍と仮定したら年収500万～1000万までの開きがありますね