ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1969: 匿名さん]

マンションに金かけたくない人だっているからね。人それぞれ。

[1970: 匿名]

>>1964 匿名さん

まあまあ、いいんじゃない？
自分が買ったマンションが売れ残ってるのにここは順調だから悔しいんだよ(笑)

[1975: 匿名さん]

[No.1961～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1976: マンション検討中さん]

さて、残り一戸になったようです。
http://www.haseko-sumai.com/asp/syuto/sinki/f-city382/gaiyou.asp

[1977: 匿名さん]

今出ている1戸で最後なんですか。J1タイプという間取りで良いのかな。
専有面積がコンパクトになっているから浴室が若干狭いですが、あとは少しずつ狭いだけで、コンパクトさは底まで強く感じないかなと思います。
お値段も出ているようで。駅まで徒歩2分ということを考えると全体的にお高めではあったのかな。

[1978: 匿名さん]

今出てるのパンダでしょ

[1979: 周辺住民さん]

３８２戸完売で今日からマンションギャラリー閉鎖になっています。

[1980: 匿名さん]

中々この画面が見られないなと思ってキャッシュを削除したら無事表示。
http://hmd382.com/

[1981: 匿名さん]

キャンセルでないかな。

[1982: マンション検討中さん]

これだけの戸数なので
住宅ローン本審査落ちが必ず出ます、
つまりキャンセルは必ず出ますよ。
秋ころかな…

[1983: 匿名さん]

モデルルームがある元60街区は商業施設込のビルが立つ予定だったので進んでほしいですね

http://kamishiki.web.fc2.com/past-report.html#60bl

[1984: 住民板ユーザーさん1]

>>1983 匿名さん

結構前の話ですが、その後どうなったんですかね。実現したらいいな。

[1985: 匿名さん]

60街区は条件付きの販売だったと思われますので、
土地購入業者は計画変更をする場合は
説明責任があるのでは

[1986: 匿名さん]

60街区 ３階以上ホテルって需要あるのかな？
アパとかなんだろうなあ

[1987: 匿名さん]

今の東松戸駅だと需要は無いだろうね

[1988: 通りがかりさん]

民泊の規制が始まるから
外国人観光客にとっては
ホテルが建つなら
高い東京より
安くて成田に近い東松戸は
意外に穴場かも…

[1989: 匿名さん]

>>1988 通りがかりさん

それはないな。都内へのアクセスは武蔵野線より北総線の方がいいけど、なんといっても高いからね。

[1990: 匿名さん]

空港利用で旅行に来た外人さんの利用はあるかもね。都内のホテルは高いし空きが少ないので郊外に泊まる外人客が増えてるとか。北総線の運賃なんて気にしないでしょ。

[1991: 匿名さん]

>>1990 匿名さん

運賃気にしない人が都内のホテルの価格なんて気にしないよ(笑)
都内のホテルが取れなくても、わざわざこんなとこのホテルにはさすがに泊まらないよ。
観光も考えて、県内なら京葉線とか総武線のホテル。神奈川も多いかもですね。

[1992: 匿名さん]

アパとかユーカリウィシュトンとかこのクラスのホテルは中国人団体客がバスで乗り入れてくる。
幕張アパもほぼ中国人だらけ千葉オークラだって夜中国人団体がこっそりやってくる。
そうなったらヤだな。

[1993: 匿名さん]

東松戸だよ・・・それはない

[1994: 匿名さん]

中国からの観光客は基本団体さんでバス移動だから電車の便なんかより
大型観光バスが何台も停まれてツアー会社が部屋を確保し易い大きいホテルが好まれてると思います。
駅近で駐輪場が小さい（バス停めれない）ビジホなんかはツアー会社からしたら使い辛いでしょうね

[1995: 匿名さん]

そう、ここは東松戸...。オリンピックや外国人観光客とは無関係だよ。

[1996: 匿名さん]

東京オリンピックはゆりかもめやりんかい線のベイエリアが中心だからね

武蔵野線でも北総線でも東松戸からはアクセス良好だね

[1997: 匿名さん]

いや、アクセスは良くないでしょ...。まあ、あと3年経てば分かりますよ。
それまで東松戸が衰退してなければいいですがね。

[1998: 匿名さん]

アクセスいいですね。

[1999: 匿名さん]

そもそもその計画、何年前？
ここの計画前の市立病院の計画段階と同じ時期じゃない？

[2000: 匿名さん]

>>1998 匿名さん

しつこいな、東松戸の発展を期待してるんだろうけど、少なくともオリンピックとは無縁な地域。

[2001: 匿名さん]

東京30分、羽田、成田ダイレクトアクセス、ディズニーランド、大型SCいずれも30分以内。確かにアクセス良いですよね。この立地で低価格だから早期完売したのも納得です。あとはキャンセル待ちですかね。

[2002: 匿名さん]

北総線は高いけど便はすごくいいよね。
ホテル建てて五輪需要が有るかって考えたら流石にそれは無いと思う。

[2003: 匿名さん]

オリンピックとは関係なく、需要あるとすれば外人客とか地方からの渡航者の前泊くらいかな。まぁ、ここはホテルよりは商業施設とかフィットネスなんかが出来てくれたら嬉しいです。

[2004: 匿名さん]

http://kamishiki.web.fc2.com/past-report.html#60bl
市立病院建設がなくなったので、ホテルの需要ば微妙ですかね。
ここは駅前なので、商業施設の面積を増やして、オフィスビル兼用でどうかと思います。または、商業施設で上層階は住居。

市役所支所+図書館予定のところは、スーパー銭湯共用でもいいかもしれません。

[2005: 匿名さん]

http://www.jreast.co.jp/passenger/2016_01.html
JR東松戸駅の乗降客数は、JR東日本の全駅で200位以内に入っており、毎年増加している。
南千住、千駄ヶ谷駅より多い。

定期利用の乗り換えが多いとは思われるが、そうだとすると、立ち寄れる商業施設があればいいかもしれない。
成田空港への乗り換え客も、乗降客数からすると相応にいるかと思われる。

[2006: 匿名さん]

>>2003 匿名さん

まあ出来ないでしょうね。

[2007: 匿名さん]

>>2006 匿名さん

その根拠は？

[2008: 匿名さん]

フィットネスは近隣駅にあるから無いだろうな。

[2009: 匿名さん]

駅前だから何かしら商業施設くらいはそのうち出来そうですね。

[2010: 匿名さん]

>>2009 匿名さん
できて欲しいですよねー

[2011: 匿名さん]

キャンセルは出てますか？

[2012: 匿名さん]

９月以降キャンセルが出ると思います。
審査通らないとか・・・・それに期待してみればどうでしょう？

[2013: 匿名さん]

キャンセル出てるのでしょうか

[2014: 匿名]

台風の影響か？
さっき散歩してたら、入口の植栽倒れてる。駐車場側のゲート開いてる。
植栽はともかく、ゲートが風で開くのはまずいやろ。カギ位かけたら？長谷工さん

[2015: ポン]

早くから現場の方が見に来て
確認しているのでは？

[2016: 匿名さん]

まだ開きっぱなしですね
まーゲートのロックわすれる事もあるさ

[2017: 匿名さん]

今週末は東松戸祭りですね

[2018: 匿名さん]

今後、商業施設が増えそうです。

・ミニストップ向かいの建設中14階建マンションの１区画
・かつや向かいの建設中オフィスビル
・ファインシティ内の商業施設
・グランマークス隣の建設予定8階建マンションの６区画