ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1451: 匿名さん]

ここ買うなら普通は下総中山のプラウド買うよね笑

[1452: 匿名さん]

1.5倍以上するじゃないすか
ここ買う層が買える訳ないでしょ

[1453: 匿名さん]

このマンション買う人は他と比較するほど余裕はないでしょうね。同価格帯のマンションが周辺にはありませんから。

[1454: 検討板ユーザーさん]

下総は地盤がだめ。

[1455: 匿名さん]

普通のサラリーマンとは３５歳くらい、初めて家を買う年代で家庭、子持ちだいたい８００万年収じゃない？
それで、奥さん共働きなら５００万で世帯年収１３００万じゃないかな。
ここを考えている人は、住宅支払だけじゃなく教育など色々お金かかるし、奥さん一生共働きも無理でしょ。
前後するけど一般家庭の収入とはそんなもんじゃないかな？住宅だけにお金かけられないからね。
サラリーマンは収入関係なくみんな努力してると思うし若い年代だからそれくらいの年収でも十分満足だと思う。
確かに商社や外資だと１０００万超える人もいるの事実だけどさ、。年齢を重ねるごとに増えていくんだし・・

[1456: 匿名さん]

>>1451 匿名さん

そこ検討していたけどやめました。プライド高過ぎて掲示板が異様です。

[1457: 匿名さん]

男性で年収800万以上
全年齢 13%
30代 6%

女性で年収500万以上
全年齢 6.5%
30代 3%

だってさ

[1458: 匿名さん]

>>1452 匿名さん

内容の割にバカ高くて売れてないです。

[1459: 匿名さん]

下総中山のプラウド検討する様な人で止めた人は市川とか本八幡の物件買うでしょうに

こことは価格が全然違うでしょ
ここは東松戸の安さが売りの廉価マンションなんですから煽りなら要らないです。

[1460: 匿名さん]

ここのネガは自分の思い込みばかりですね。私はおおたかの森の駅前スミフ、下総プラウドも候補で検討しましたよ。価格だけではないです。

[1461: 匿名さん]

資金に余裕があるということは選択肢が広がるということですから良いことだと思います。
1460さんは最終的にその中のどこかで決められたのですか？

[1462: 匿名さん]

TXに北総線に総武線ですか

[1463: マンション検討中さん]

本当のプラウド検討者は、失礼だけどここには興味無いんじゃないかな。笑
検討したって言っても掲示板見てた位じゃ検討の内に入らないし。笑

[1464: 匿名さん]

県内で最安だからね。他だとさらに北の千葉ニュータウンとか、蘇我とか、吉川美南とか、どこもぱっとしないとこばかりですよね。ここの検討者で総武線沿線のマンション検討する人は皆無かと。価格が違いすぎます。

[1465: 匿名さん]

総武線沿線の魅力はなんでしょう？
本八幡や下総中山等、総武線沿線の駅および街が東松戸より優れている点を教えてください

[1466: 匿名さん]

北総線と総武線、話にならないよ。

[1467: 匿名さん]

>>1465 匿名さん
なんというか、総武線沿線の街はすでに出来上がってて、人気のある街です。
一方、東松戸は将来性が低いですね。やはり北総線の郊外ニュータウンとなると、今後のことを考えると発展する余地がほとんど無いと考えるのが普通です。

[1468: 匿名さん]

そもそも街に何を求めるかですよ。大きな街に住みたいなら最初から都区部で探した方が良い。

[1469: 匿名さん]

そう、要は資金力があるかないか、です。ある人はここも総武線沿線も検討できるから、いろんな町を見て決めれる。無い人は総武線なんて行くだけ無駄。

[1470: 匿名さん]

２５００万～４５００万でしょココ幅が広いから色々な人が検討してんじゃない？

[1471: マンション検討中さん]

総武線沿線で４５００万じゃプラウドはおろか中規模の無名マンションでも低層の日当たり悪い狭い部屋しか買えないけどね。

[1472: 匿名さん]

幅が広いっていっても価格スレ見ると殆どが3000万〜4000万でしょ
4000万超える部屋なんて一部だけじゃん

[1473: 匿名さん]

総武線命　（笑）

[1474: 匿名さん]

>>1467 匿名さん

過疎地の村じゃあるまいし将来性が低いとは何をもって言っているんですか。ここは人口約50万の松戸市の住宅地域の一角だし、地方自治体としては大きい方だと思います。

[1475: 匿名さん]

>>1471 マンション検討中さん

内容の割にバカ高いんですよ。下総プラウドなんて同じ長谷工施工でディスポーザもない。

[1476: 匿名さん]

>>1474 匿名さん

バカは相手にしないがよろし

[1477: 匿名さん]

下総中山プラウドの掲示板でやって下さい

[1478: 匿名さん]

ディスポーザは世帯数がたくさん無いと合わないんじゃ？

[1479: 匿名さん]

hmd382.com
東H
松M
戸D
３８２世帯

今気が付いた！公式HPのアドレスの意味。
遅すぎかな

[1480: 匿名さん]

こういうレベルの人が買うんですね。

[1481: 匿名さん]

17階以上と角部屋の大半が4000万越えかな。全体の３割くらい？オプションつけるとそこそこいい価格になりますよ。

[1482: 匿名さん]

>>1474 匿名さん

松戸市だけど、東松戸と松戸は街力が違いすぎる

[1483: 匿名さん]

1番高い部屋でも4500万で買えるのは良いね

[1484: 匿名さん]

>>1482 匿名さん

どんだけ近視眼的な見方してんの。

[1485: 匿名さん]

4000万しないマンションとか安いと思うけど、ここは北総線の東松戸だから、そんなもんじゃない？他のエリアで人気路線だと、3000万円台なんて有り得ないからね。

[1486: 匿名さん]

>>1484 匿名さん

松戸と東松戸は雲泥の差だよ。

[1487: 匿名さん]

ここは東松戸の物件なんだから北総線沿線の秋山、東松戸、新鎌ヶ谷辺りの物件と比較検討するのが一般的かと

[1488: 匿名さん]

昨今、仕様を落として価格を下げないブランドマンションと仕様を落として価格を下げた廉価マンション、どちらを選ぶかはその人の価値観次第。

[1489: 匿名さん]

>>1487 匿名さん

同じ松戸市なんだから行政は変わらないってことを言ってるんですよ。地域の比較の話ではありません。

[1490: 周辺住民さん]

>>1489匿名さん
市川市で例えると市川の駅前でも大町の駅前でも同じ市川市だから将来性は低くないってこと？

[1491: 匿名さん]

ファインシティ東松戸が気に入らないなら掲示板に来るなよ、時間のムダだろうに。
ネットで叩いて憂さ晴らしか？

[1492: 匿名さん]

街力とか将来性とか言っている人は、そんなあいまいなイメージではなく自分が何を期待しているのか、はっきりされたらいかがかと。それで条件が合わないなら他を探せば良いだけのことです。

[1493: 匿名さん]

>>1490 周辺住民さん
そんなことはないよね。東松戸と松戸は行政は同じだけど、将来性は全然違う。誰が見ても明らか。

[1494: 匿名さん]

>>1488 匿名さん ただ、ここは設備仕様を落としすぎだよ。駐車場も少ないし、そりゃ見かけ上の価格は下げられるよね...。ブランドマンションは仕様は最近下げてるけど、ブランドと住み心地は維持しようとしてる。その違いだよ。少なくとも、ここのように売りっぱなしではないね。

[1495: 匿名さん]

>>1493 匿名さん

で、何が言いたいんですか。

[1496: 匿名さん]

>>1494 匿名さん

売りっぱなし？その根拠は？

[1497: 匿名さん]

総武線沿線のブランド力だけは高いマンションを高値掴みされたのでしょう。

ローンの返済が出来るか不安で他のマンションの掲示板に来て吠えている憐れな方々です。

[1498: 匿名さん]

なにやら眠たい論争してるねえ。わし昼寝するわ。

[1499: 匿名さん]

>>1497 匿名さん

それはあなたの思い込みでは？

[1500: 匿名さん]

総武線のマンションなんてほっとけばいいのに。反論するってことはコンプレックスがあるってことなんでしょ(笑)