ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[1312: 匿名さん]

私は新宿まで、日暮里で山手線乗り換えか、西船橋乗り換え総武線で一時間くらいだけど許容範囲です。電車の時間は少々長くても気になりません。それより駅近２分なのが楽だと思います。

[1313: 匿名さん]

通勤時間は都内山手線程度ならまー1時間程度だから良いんだけど運賃高過ぎだよなー
社会人は交通費出るだろうけど電車通学させるときついわー
儲かってるなら値下げしてくれよー

[1316: 匿名]

[No.1314～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1317: 匿名さん]

新宿勤務なら神奈川か埼玉を検討した方が良くない？

[1318: 匿名さん]

気に入った所に住んで、気に入った通勤方法選べば良いんじゃ
住んで嫌になったら辞めれば良いし
人生3回家を建てると言われている。

ここよりはいい街だし　とか　痛勤するなんて　とか
あなたが思っていても相手は思って無いんじゃないかな？
何でそこまで嫌な街なのにここの掲示板のこのスレッドに必死になるかが意味わからん。
関わらなきゃ良いのに。

[1319: 匿名さん]

>>1316 匿名さん

そうですか。ドアーツードアで一時間かからないくらいですから、普通だと思いますがね。駅10分くらいのマンションなら川崎からでも変わらないくらいです。

[1320: 匿名さん]

埼玉神奈川って言ってもここと同じ価格帯で買えるかって話ですよね。
北総線の料金下げて欲しいですね。

[1321: 匿名さん]

時間距離で考えてみると都市部はリーズナブルな物件は少ないのです。23区でも最寄り駅までバスで通っている人もいます。北総線は確かに高いけど2路線使える郊外で駅近2分は検討価値はあると思います。

[1322: 匿名]

>>1321 匿名さん

23区で最寄り駅までバス使ってる人って明らかにマイナーだと思いますよ(笑)

[1323: 匿名さん]

公式HP見たらガスコンロがホーロートップの物になってました。オプションとかでガラストップの物に変えたり出来るんでしょうか？

[1324: 匿名さん]

ガスコンロまでコストダウンか...。なんか切ないですね。安く見せかけて、結局はオプション付けて高くなる。

[1325: 評判気になるさん]

>>1322 匿名さん

港区港南に住んでるけど最寄駅までバスだよ。
自分の思い込みで発言しない方がいいと思うけど。

[1326: 契約者]

>>1323 匿名さん

¥58,320でガラストップに変更可能です。
さらにハイグレードタイプの選択肢もあります。
うちはガラストップの天板ピンクを選択しました。

[1327: 匿名さん]

>>1324 匿名さん

最初に価格に含めるかどうかの違いであって、オプションにして買う側の好みや予算を生かせるのは良いと思いますがね。

[1328: 匿名さん]

ネガティブな人は何を考えるにもネガティブですね。もっと頭を柔らかくした方がマンション選びも選択肢が広がりますよ。

[1329: 匿名さん]

切ないも何も安さを売りにしてるんだからコストカットは当たり前かと

[1330: 匿名さん]

震災前でオリンピック決まってなかったら建設費やすかったのかな？
時代だよなー、バブル時マンション買った人たちよりかはマシなのかな？
なんて考えてもしょうもないか。

[1331: 匿名さん]

モデルルームはオプション無で見せてもらいたかった。

[1332: 匿名さん]

3LDKの方は壁紙くらいしかオプション仕様ではなかったと思います。

[1335: 匿名さん]

こういうマンションが所得の低い人の受け皿になるんだね。庶民でもマンション買えるなんていいとこじゃないですか。

[1337: 匿名さん]

確かに床暖房、駐車場、ガスコンロ等コストカットした廉価マンションですけどその分安いのだから良いじゃないですか。

[1338: 匿名さん]

購入者は最初からそんなことは承知で購入者なりのメリットを見いだして購入しているわけだから、買わなかった者がとやかく言うことではないですね。

[1339: 匿名さん]

私は背伸びせず見栄を張らず、自分の身の丈に合ったマンションで充分です。毎日住む家帰るところがあるだけで幸せです。

[1340: 匿名さん]

コストカットしてて販売価格が安いなら普通だと思いますよ。
コストカットしてる割に価格が高いとかならアレだけど

[1343: 匿名さん]

安いだけで他にメリットがなければ誰も買わないだろ。

[1344: 匿名さん]

価格が安いってことがかなりのメリットなんですよ。他にメリット無くても、それだけで買う人結構いますよ。

[1346: マンション検討中さん]

そもそも、マンションや戸建て自体が将来の不良債権。資産性が高いマンション？我々庶民がローンで買えるマンションなんて所詮買った段階で信用棄損でしょ。
完璧な物件なんて無いんだから、みなさんが納得して購入すれば良いだけでは？
東松戸は開発規模が小さいので、ショッピングモール等がないのがデメリットですが、逆に静かで落ち着いた街なのでは？
ゆいの花や東松戸中央公園も近くにあるし、保育園も増えている、マンション予定地前には公共施設、図書館等も建設予定なのでどんどん便利になるのではと考えています。

[1347: 匿名さん]

>>1343
そのメリットはかなり強力ですからね
他のメリットは少ないですがデメリットを妥協出来るだけのメリットでしょう

[1348: 匿名さん]

[No.1333～本レスまで一部を、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1349: 匿名さん]

>>1346 マンション検討中さん

静かで落ち着いた町、とは少し違いますね。
閑散としています。それがいいならどうぞ。
東松戸に由縁のない人は、一度近くに宿泊して昼夜の感覚を見ておいた方がいいです。
郊外ならではの問題がたくさんあります。また、よく話に出てますが、車がないと生活圏がかなり絞られて、退屈ですよ。
特に子供が小学生くらいになって遊びに行くとなると、近くには何もないので車で出掛ける人がほとんどです。
ほんと何も無いんですよ...

[1350: 匿名さん]

それはあなたの感覚ですよ。他人が皆同じとは限らないです。同じ状況を突きつけられて物事をネガティブにしか考えられない人と、ポジティブに考えられる人の違いです。

[1351: 名無しさん]

購入価格に対してどれだけ環境に妥協できるかだから
価格だけで推し量るなら隣駅に激安マンションあるし

そんで、購入者も様々な環境 持ち家あるけど子供に買うとかさ通学でね。

[1352: 匿名さん]

人気路線駅普通仕様=価格高い
不人気路線駅廉価仕様=価格安い

普通の話だと思うけど

[1353: マンション検討中さん]

結局はコストに対する対価や、満足度の問題。
自分の懐以上のコストは掛けられないのだから
背伸びをして好立地、高価格なマンションを買う必要も無い。
お金があって、ローンを払いきれる自信のある方は都内の駅チカ・高設備の物件を検討すれば良いだけでは？
駐車場確保の問題は頭が痛いですが、東松戸駅周辺も少しずつ住みやすくなっていくのではないか？

それと小学生は東松戸小学区だけれど、
来年以降の中学生は松戸五中ではなく
河原塚中学校に学区変更されるそうです。

[1354: 匿名さん]

>>1350 匿名さん
ポジティブってゆーか、妥協した自分を納得させられるために、たくさん言い訳考えられるかどうか、じゃないでしょうかね。

[1355: 匿名さん]

郊外のマンションにどうせ住むなら広いのがいいけど、何でここは狭い部屋ばかりなんだろうか。コストダウンでの設備仕様を削るのもだけど、何かデベロッパーの利益ありきからの逆算してる感じがして、割高に感じます。

[1356: 匿名さん]

>>1349 匿名さん

何も無いといいますが、逆に何があればいいんですか。まさか、大型SCとかですか。

[1357: 匿名さん]

ここで執拗にネガする人は自分とは違う多様な考え方や価値観があることを認めたくない、あるいは認めることができないんだろうね。マンションに大金をかけたくない人、あえて賑やかな街には住みたくない人、駅近で電車生活が普通の人、色んなライフスタイルがあるんだから、それは認めないと。

[1358: 匿名さん]

>>1356 匿名さん

逆に何があるんですか？

[1359: 匿名さん]

北総線のマンションに住むと、友人を自宅に誘うときは交通費出してあげないと失礼だよね。

[1360: 匿名さん]

そう思える友人なら出せば良いのでは。

[1361: 匿名さん]

全員に出してあげないといけないと思いますよ。北総線の運賃、あほみたいに高いですから。