ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[1212: 匿名さん]

そんな売り方してたのねー
そもそも駅前って言っても東松戸なのに駐車場少なすぎません？

[1213: マンション検討中さん]

ボールが2個入るってことです。

[1214: 匿名さん]

>>1213
ボールが２個入るとはどんな抽選の仕方だろう？

[1215: 匿名さん]

昔ながらの六角形のガラガラの抽選じゃないの？

[1216: マンション検討中さん]

ここの板じゃないのは、わかってますが、ここと、戸建と(例えば隣駅のレーベン松戸常盤平とか)迷っています。戸建から、ここを検討にあげた方や、戸建と迷ってここにした方などのご意見いただければ幸いです。
都内であれば、マンション以外の選択肢はないのですが、はてここにきて、マンションの利便性をとるか、戸建の広さを取るか、東松戸という土地柄、迷っています。

[1217: 匿名さん]

憶測ばかりですね。重要事項説明と契約書がすべてです。どこに抽選倍率の事など書かれていますか。

[1218: 匿名さん]

ここは検討板ですから重要事項説明も契約書も無い人が多いかと
MRで営業さんが言ってたとかの話じゃないですかね？

[1219: 評判気になるさん]

>>1217 匿名さん

ああ、あなたは何も言われてないだけですよ。上層階や角部屋などのプレミアム住戸は価格も高いので駐車場の当選確率も高く設定されるんですよ。

[1220: 匿名さん]

高めの部屋で駐車場希望した人だけに口頭で言ってるパターンですかね？
重説や契約書っても駐車場の抽選の仕方までは書いて無いでしょーし

[1221: 匿名さん]

>>1219 評判気になるさん

あなたはここを契約済みの方ですか？他のマンションの例やご自身の経験の話ではないでしょうね。
私は上層階高価格帯住戸の契約者ですが、そんな話は聞いていません。管理規約にも公平に抽選とあります。

[1222: 匿名さん]

>>1221 匿名さん
高価格帯と思っているのはあなただけじゃないかな。

[1223: 匿名さん]

参考までにスクリーンショットを取っておきます。

[1224: 匿名さん]

>>1222 匿名さん

質問に答えないで言われてもね。まぁ、どっちでもいいですが、私は売り主から回答を得ていますので、この話はもういいです。

[1225: 匿名さん]

抽選方法は置いといて
駐車場はたぶん足りないと思うのですが駐車場が外れた場合はモールの駐車場に止める事になりますか？月々定期利用みたいなのですかね？深夜は入出庫出来ないとか時間指定有ったりしますか？わかる方いらっしゃいましたらご教示下さい。

[1226: 匿名さん]

>>1224 匿名さん

だったら最初から質問などしなければいいのに(笑)

[1227: 匿名さん]

質問した意味が違うだろ。

[1228: 匿名さん]

駐車場って40％くらいしか無いみたいですが
ここら辺は車所有少ないのでしょいか？

[1229: 匿名さん]

>>1219 評判気になるさん

だったら最初から質問などしなければいいのに(笑)

[1230: 匿名さん]

いや、駐車場が敷地内に確保できなかっただけでしょう。戸数を増やすことを優先したんでしょうね。
駅前といっても、ここは都内でもなく、松戸でもなく、東松戸なので、場所柄車は必要かと思うんですがね。

[1231: 検討中さん]

で、駐車場は公平に抽選なんでしょうか？
いま検討中なのですが、見学最初から駐車場はないので車売りましょう、駅2分だからいりませんよって話されたんですが。
うちは車通勤なので、抽選止むなし、最悪民間でもいいって思ってたのですが、ここを拝見すると敷地内はおろか、民間もなさそうなので迷ってます。
契約したみなさんはどんな説明されてるのですか？