ファインシティ東松戸モール＆レジデンス

[匿名さん]

日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分　※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分　※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分　※イオンレイクタウン

物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線 　
最寄駅：東松戸 　
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社　相鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

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[632: 匿名さん]

>>630 匿名さん

それ、幼稚園でしょ？保育園で送迎ありなんて、認可外じゃないとあり得ない。

[633: 匿名さん]

駐車場設置率50％以下って中古相場が気になってしょうがない。

[634: 匿名さん]

資産価値維持が優先なら、都内で無理してでも買っておいたほうがいいでしょう。でも駅近10分以内は少ないし、ましてや駐車場100%はもちろんモール併設など望めないですね。ここは駅近2分モール直結なので中古に出しても直ぐ買い手はいると思いますが、価格は東松戸のこれからの人気次第というところですかね。

[635: 匿名さん]

都内でもファミリーマンションで資産価値下がらないとなると、更に見つけるのは難しいね。

[636: 匿名さん]

>>634 匿名さん

買い手はすぐに着きませんよ...。不人気沿線のマイナー駅じゃ厳しいです。北総線沿線は昔から人気が無いんですよ。新築マンションの資産価値なんてまず維持できません。

[637: 匿名さん]

武蔵野線もあって二路線。今までになかった複合開発ですよね。そこがどう評価されるか。今のところ完売しそうな勢いですので、中古になっても買い手は着くのでは。

[638: 匿名さん]

いいんですよ。どうせ売れますから。

[639: 匿名さん]

この立地と施設なら欲しいファミリー層はたくさんいると思う。中古価格は知らん。

[640: マンション検討中さん]

11月の花取り表が「見学記」でアップされていますね。。。

[641: 匿名さん]

人気のない北総線とはいえ、低仕様低価格マンションでここまで価格が安いと、低所得のファミリー層は食いつくと思います。

[642: 匿名さん]

はいはい。低所得ですみませんねえ。

[643: 匿名さん]

北総線沿線に住むには年収低いと無理だよ。電車使う家族がいると電車賃ヤバイから。
世帯主が定期利用だとしても、世帯年収で1千万は必要になるんじゃないかな。マンションが安いからと飛び付くとあとで痛い目にあうよ。
北総線の運賃ってあほみたいに高いんだよね、だから沿線の町は発展せずに廃れるんだよ。そこを受け入れられるかどうかかな。

[644: 匿名さん]

第三セクターの北総線自体の運賃はこんなもんだろうが、相互直通の京成と都営の初乗り運賃が加算されるからベラボーに高くなるんだよな～

[645: 匿名さん]

>>643 匿名さん

運賃高いのは事実だが、廃れるは言い過ぎだろ。現に東松戸の駅周りは畑ばかりだったのがマンション建ち並び街になってきた。

[646: マンション検討中さん]

此方は武蔵野線もあって2路線。
買い物などは上の方にもあるように武蔵野線での移動が多いことでしょう。確かに東西に移動する時の電車賃には注意ですが。

北総線運賃の深い話は北総線しか使えない千葉ニュータウンの方にもどうぞ。CNT東部スレもレーベン、ガーデンも反応速いですよ。

[647: 匿名さん]

武蔵野線で通えるならそれでいい。都心まで10分も違わない。

[648: 匿名さん]

私は、北総線は数分でも急ぐ時とかJRが止まった時のバックアップとして考えています。２路線あるのは悪くない。

[649: 匿名さん]

日中の都内へお出かけなどで時間に余裕があるなら武蔵野線で西船橋に出てメトロ24時間券（大人600円）を買うのが良いですよ。通勤時間は東西線の利用は大変だとおもいますが。

[650: 匿名さん]

それと年に数回海外出張で大きな荷物持って成田や羽田に行くときも駅徒歩２分でどちらも直通というのは有難い。

[651: 646]

少ないとは思いますが、通勤時間帯や混雑時に西船橋や新松戸乗換を利用する予定の方は一度体験しておくことをお勧めします。

通勤で東西線を使う方もほぼいないとは思いますが…もしいたら乗車率を確認ですね。