日本橋駅・・・乗り換えなし直通：最速２６分
押上駅・・・乗り換えなし直通：最速１７分 ※東京スカイツリー
成田空港第２ビル駅・・・乗り換えなし直通：最速３９分
羽田空港国際線ターミナル駅・・・乗り換えなし直通：最速５５分
品川駅・・・乗り換えなし直通：最速４１分
東京駅・・・乗り換えなし直通：最速３７分
南船橋駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA
新三郷駅・・・乗り換えなし直通：最速１４分 ※ららぽーと、IKEA、COSTCO
越谷レイクタウン駅・・・乗り換えなし直通：最速１９分 ※イオンレイクタウン
物件名：ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
所在地：千葉県松戸市東松戸二丁目5番1
沿線名：ＪＲ武蔵野線、北総線・成田スカイアクセス線
最寄駅：東松戸
所要時間：徒歩2分
総戸数：382戸
専有面積：57.53㎡～83.57㎡
間取り：2ＬＤＫ～4ＬＤＫ
売主：京阪電鉄不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
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予算4,000万の2LDKならどのマンションを買う？【とり】
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[スレ作成日時]2015-11-28 16:00:08
ファインシティ東松戸モール＆レジデンス
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21:
匿名さん
[2015-12-06 21:26:53]
駐車場が機械式で41％
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22:
匿名さん
[2015-12-07 08:14:33]
>>21
駅前だからね。 |
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23:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-12-07 12:55:17]
グランマークスやライオンズの中古とかすぐ売れるので、売価とのバランスが良い東松戸は人気があるんでしょうね。
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24:
周辺住民さん
[2015-12-07 13:19:02]
駐車場41％しかも機械式は残念ですね。
近所に平置き駐車場が沢山あるうえ、稼働率も高くないのでそこを利用することになるでしょうね。面倒だけど。 ここに商業施設が入ってくれるのは有難い！ |
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25:
匿名さん
[2015-12-07 21:51:13]
駅前で自走式100％ってありますか？
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26:
匿名さん
[2015-12-07 22:59:01]
２路線利用可能な駅で、駅徒歩2分のマンションで、駐車場100%はなかなかないかと思います。
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27:
匿名さん
[2015-12-08 22:31:46]
２路線じゃなくてもいいので
駅前で自走式100％ってありますか？ |
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28:
匿名さん
[2015-12-09 06:40:39]
駅前(徒歩2分)だと、ここよりもっと都内から離れたところなら、あるんじゃないでしょうか。
都内へ直通で何分とか条件はありますか？ |
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29:
匿名さん
[2015-12-09 22:09:01]
駐車場が機械式で41％だと売却時に買い手がつかないでしょ
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30:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-12-09 23:15:30]
周りに月極駐車場が豊富にあると判断したのかな。東松戸だから月極も安いし。
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31:
匿名さん
[2015-12-09 23:31:57]
都内まで直通30分程度で、駅前徒歩2分で、自走式100%の物件はないと思いますので、そんなものじゃないでしょうか。
ただ、東松戸という田舎なので、 ここが、売れ行きが悪ければ売却は難しくて、 すぐに売れれば、駅前のマンションの価値は駐車場100%だけではないということになるかと。 個人の価値観と、売れ行きを見ながら判断がいいのでしょうか。 |
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32:
匿名さん
[2015-12-09 23:37:39]
>>31
田舎の駅前なのに機械式で41%は痛いね。 |
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33:
匿名さん
[2015-12-10 01:44:47]
売れるかどうかですね。
近くのコインパーキングは1日500円ぐらいですかね。 本物件は 駅前2分、都内直通30分程度、２路線利用可能、特急停車駅、人口増加率高い。などとくらべて判断ですかね。 |
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34:
匿名さん
[2015-12-10 22:09:22]
駅前のコインパーキングや月極はなくなる危険性が非常に高いです
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35:
購入検討中さん [男性 30代]
[2015-12-11 12:56:21]
残念ながら舗装されてる月極は残りそうですね。入居が確実ではないアパートを建てるより駐車場のほうがコストもかからないですから。
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36:
匿名さん
[2015-12-11 16:13:46]
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37:
買い換え検討中
[2015-12-11 19:44:34]
36さん
意味がよくわからないのでわかりやすく説明して下さい。 |
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38:
匿名さん
[2015-12-11 22:15:30]
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39:
匿名さん
[2015-12-11 22:27:54]
東松戸駅
http://www.tochidai.info/area/higashi-matsudo/ 松戸駅 http://www.tochidai.info/chiba/matsudo/ 東松戸駅も松戸駅も、土地価格の上昇、下落のタイミングは似たようなものですが、 松戸駅はここ10年価格が上がってませんが、 東松戸は上昇傾向です。 |
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41:
匿名さん
[2015-12-13 08:06:07]
松戸と東松戸では駅力、、路線力、街力の差がありすぎて比較できないと思うのですが...。その辺を考えると、東松戸は利便性が求められるマンションではなく、戸建て向きの町ですかね。
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