富山のタカノホームはどういう会社でしょう？

[購入検討中さん [男性 40代]]

富山のタカノホームという会社で新築を検討中です。
頑強な基礎や無垢材の構造、自然素材住宅が売りなのですが、
契約しないと詳細のプラン打合せをしてもらえないようで
価格面や契約締結後の増額など不明です。

同じく検討中の方や実際に建てられた方々にご意見を聞きたいので
教えて下さい。よろしくお願いします。

[1: 入居済み住民さん [男性 30代]]

最近タカノで建てました。品質は富山ではトップクラスではないかな？
思った事、わからいない事はっきり営業さんに聞くべきです。

[2: 購入検討中さん [男性 40代]]

スレ主です。
毎回疑問に思った事を聞いてるつもりなんですけど、図面は契約後に細かくやるので、、、と言われてしまいまして。
そうなると価格が心配なんですね。
構造は良いと思えたので。
あと、デザインがなんとなく和風？に偏って見えて、営業さんは注文住宅なので何でも出来ますからと言われるので、大丈夫なのかもしれないんですが某他社さんからはそんなもんではありません！とも言われて。
モダンで高級感のあるデザインやシンプルでお洒落な家も出来るのでしょうか？
妻のネックなので、なんとか叶えていきたいところです。

[3: [ 30代]]

自分は契約前の見積もりより安くなりましたけどね。まぁ色々と妥協はしたんですけどね。
洋風でも和モダンでもなんでもできると思いますよ。モードだと標準で選べる物は少ないと思いますが。

[4: [ 30代]]

とりあえずまだ契約前なんですから。やりたい事全部盛り込んで見積もりとってもらえばいいじゃないですか！

[5: 購入経験者さん [男性 30代]]

タカノホームは営業に力を入れている会社で設計士が少なく、間取りプランに建築士の資格がない営業が、何度も何度も似たような間取りプランの書類をもって施主訪問します。坪単価は建て替えで坪70万。住宅は展示場やパンフレットにのった家は別物で、自分たちが建てる家は、既に立てた人の家に近いものになるとイメージしてください。耐震は地盤をきちんと削る、という基礎工事過程に問題があった事例があります。家作りは間取りを自分達で図面作ってから始めたほうがいいです。

[6: [男性 20代]]

デザイン性を重視するならタカノはやめたほうがいいかも
構造は間違いなくいいですが。

[7: 住まいに詳しい人 [男性 30代]]

構造も問題ありです。今年タカノが図面通りの基礎工事を行わなかった為、工事やり直しが決まったそうです。工期は大幅に遅れました。
あとタカノ仕様の内装など標準サービスから違うものを施主が選択すると、料金が標準仕様から下がることなく、別料金が発生します。施主の好みのデザインがタカノの建築ならそれはそれでいいですが、そうでないなら他の工務店なり自分で足を運んで、展示場ではなく建てた家を観た方がいいかもしれません。

[8: いつか買いたいさん [男性 30代]]

>>7
標準仕様以外のものを依頼すると、設置の手間賃など費用が上がるのは一般的なことではないかと。

大きさ、素材、形が変われば諸々手間がかかり、人件費等上がってしまいますよね？

[9: 契約済みさん [男性 40代]]

おそらくですが、7さんが指摘されてるのは標準設備や仕様を変更してももともとの内容が減額されずに据え置きで、変更採用した内容が増額になると言う事だと思われます。
これは難しいところで、タカノホームの場合は契約してから具体的な設計、見積りをされるので、標準品の価格が分からない限り変更内容の金額も分かりにくくなる場面もありました。
担当者の対応力次第だと思われます。私達はかなり細かく比較、確認しました。

[10: 匿名さん]

１つ１つ細かく決めていかないとならない…ということですか。
例えばですが、蛇口にしてもドアノブ１つにしてもということですよね？
でもトラブルを避けるためにも
これくらいはやっていかないとならないということなんでしょう。
大きい買物です。
後悔のないようにやっていきたいものですしね。

[11: 居住歴18年 [男性 40代]]

タカノホームで家を建てて18年になりますが
基礎や作りは間違いないと思います。
どこぞの欠陥住宅のように家が傾いてドアや戸が開きにくくなった
など言うこともありません。

価格的には当時で坪単価45万円のプランでしたが
外回りの配管工事や電灯など住める状態にして坪単価56万円弱になりました。
もっともいろいろ追加したのでこの価格でしたが標準仕様のみなら
もっと安いと思います。
坪単価にどこまでの費用が含まれているのか
建てようとしている土地の広さを言って
住めるようになるためのおおよその工事費を聞けば
ある程度の価格は出ると思います。

意外と大事なのがアフターではないでしょうか。
我が家では特にアフターを呼ぶ機会がありませんでしたが
（呼ぶ必要が無いほうが良い家ということですが）
17年目にして窓の上の方から雨漏りがして電話しました。
調べてもらいましたが、これ！と言う原因が特定できず
可能性のある場所から修復してもらい5回ほど来てもらって
原因場所が特定できました。

17年経っているので当然修理費は覚悟していましたが保証期間中？だったのか
無料でしてもらいました。
他の会社の話を聞くとアフターに電話しても来てさえくれない
というところもあるようなので長い目で安心できる会社だと思います。

[12: 匿名さん]

17年たっても保証期間内ってスゴイですね…そもそも何年保証なんでしょう。
いいとこ10年じゃって思うし、
物によっては1年というものもあるのでは。すごいな。長い目で見て安心できる会社って書いてありますが実感すごくこもっていますね。
そのとおりだと思います！！

[13: 匿名さん]

具体的な金額参考になります。17年前ということなので、同レベルで建てたとしても現在だともう少し値が上がってるかもしれませんが…。その単価で17年目も保証がついてると考えるならとてもお買い得ですね。
商品案内に3パターンの家がありますがこちらの会社だとどのパターンが人気なのでしょうか。個人的にはやっぱり地震が気になるのでアリアの方に興味があります。こちらだとおいくらくらいなんでしょか。住み心地も気になります。

[15: 匿名さん]

基礎をきちんとしているからこそ、長い期間の保証というものをしているのでしょうか。基礎は本当に大切ですから。他とどこか違う部分などあったりするのでしょうか？

修繕など細かくしていきながら、長持ちすることができる家ならばそれが理想。

17年前よりも工法的なものは進化している部分もあるんじゃないかなと思いますよ。

[16: 匿名さん]

タカノホームはおすすめできません。

[17: 匿名さん]

18年目でアフターの修理をしてもらい、料金が無償とはすごい。
それよりも18年目まで特にこれと言う不具合が発生しなかった事に
驚きを感じますが、昨今の低価格住宅と違い、しっかりした作りを
しているのでしょう。
家づくりは安さとデザインだけに飛びつかず、アフターメンテナンスが良い
メーカーさんを探すことが大切なのかもしれませんね。

[18: 匿名さん]

最初タカノホームを検討していましたがなんでもかんでもオプション、グレードとうるさかったです。打ち合わせも楽しくないし、グレードが高い物件を見せてもらいましたがビックリするくらいダサい、間取りも変でした。なので他のホームメーカーにしたところオプションなどの言葉も出てきませんし、打ち合わせもとても楽しいです。
タカノホームは高いだけなのでやめた方がいいです。

[19: 匿名さん]

営業、設計士、現場監督、大工,そそれぞれの当たりが悪いと大変な事に……
設計士と現場監督の連携は基本取れていませんから、図面通りには建ちません！泣き寝入りです。
謝罪もなく、通常の値段で請求されます。

[20: 匿名さん]

アフターサービスがきちんとするのは良いなと思います。
…現場に関しては施主もきちんと見に行ってチェックしていくような形にしていければ良いんじゃないかなぁと思います。
いかにも監視しているぞ！じゃなくて、建つのが楽しみだなぁみたいなスタンスで差し入れを持って行きがてらできれば。
コレばかりはその人の正確にも寄るかもしれないですが、
楽しみながら見ていくという感じだったらいいのかなあと思いました。