グランイーグル御幸公園ってどうですか？

[匿名]

グランイーグル御幸公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市幸区東古市場391-6 （地番）
交通：
南武線 「鹿島田」駅 徒歩18分
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩23分
「東古市場」バス停から 徒歩2分（川崎市営バス）
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.04平米～87.55平米
売主：グランイーグル

施工会社：株式会社ピーエス三菱 東京支店
管理会社：未定

[21: 周辺住民]

ぢ主さんはこの辺じゃ有名な土地餅一族。グランさんも気合い入って販売してますわ。今日も道路沿いにも関わらず風船やティッシュを子供に配ってた。………幼稚園や小学校のお宅…結構知ってる人も購入検討してるのかもな～

[22: ご近所さん]

マンション住まいも一つあるとは思いますが、
この辺に住むなら庭付き戸建の方が良いですよ。
古い大き目の家を買ってリフォームまたは建替えで。

＞「駐車場無料、貸し出せば儲かる」
17さんの指摘どおり課税問題もそうですし、
外部の人が自由に出入りできるのは安全上まずいのでは？
周辺の治安は悪くないですが、警察から時々、不審者の話が出ます。

[23: 匿名]

20さんて…グランの営業さんでしょ？
わざわざ》強気で好調なんて言っちゃって！！！戸手物件がなかなか売れなくて売れてもキャンセル続出で…ここの販売開始が２ヶ月近く遅れたのに好調って変！！！どうせ管理人が週3日のマンションなんでしょ！

[24: 匿名]

ライバルデベ乙

[25: 購入済みさん]

購入した者です。とある機関の公務員ですが、ここの会社の建物は問題ないですよ。あまりに酷い書き込みがあるので投稿しましたが、うちの機関のデータでちゃんと調べて買ったので問題ないです。私は場所から選んだのでたまたまグランイーグルでしたが、結果的に良かったと思ってます。もちろん住んでからでないとわからない事もあるので、そこはある意味賭けかもしれません

[26: 23]

23です。
ちなみにライバルデベロッパではありませんよ～。多分…近隣の人含め私もだけど…あまりにも執拗なｸﾞﾗﾝｲｰｸﾞﾙさんのセールスが顰蹙の元なんだよね！うちにもバラバラに担当者が昼夜電話してきたり訪問してきたり…それが顰蹙の元凶でしょうね

[27: 匿名さん]

川崎は長谷工、ナイスの廉価版マンデベ２強が竜虎の戦いを繰り広げる激戦区
最近はこれにゴクレが加わりそうでもう大変です。
弱小デベのグランイーグルは、この間を縫ってニッチに儲けようとしているのでしょう。大目に見てあげて。

[28: 匿名]

電話が複数の営業からしつこく来た。迷惑だから問いただすと…電話番号末尾を順番にかけてるから…と言われた

[29: 匿名]

完売したかな？

[30: 匿名さん]

まさか。まだまだでしょう。

[31: 匿名さん]

1期15戸完売って早いの？

[32: 匿名]

何期まであるんだろう？確か30戸ぐらいのはずだけど…？？？

[33: 匿名]

30ちょっとの戸数… ３月末からの販売で既に完売したと思ってたら…まだだったらしく…最近また営業が我が家にピンポン来るようになりました！しつこいし、代わる代わる来ています。普通30戸数位で何期まであるんでしょう？早く完売して営業が来ないで欲しいです

[34: ご近所さん]

今日、マンションの前を通ったのですが、　
いよいよ最終期って書いてありましたよ。　

[35: 近隣住民]

うちのポストにも頻繁にチラシが入ります…早く完売して欲しいです…

[36: ご近所さん]

営業担当者はがんばってるけど、何度も同じ電話が着たり、チラシきたりと。
上司がサボって部下作業分担をしてないんだろうね。

[37: 匿名]

グランさん、川崎には密着型なので以前にも検討しましたが…なんで別々の営業さんがバッティングするんでしょうね～『分担』とか『割り当て』とか無くて各営業さんがやみくもにお客を探してるのがよく判る…

[38: 匿名だぜ]

最終期はいつまで？
まだ営業らしきヒトがGUの駐車場で頑張っているよ。

[39: ご近所さん]

完売したようですが、ローンのキャンセルが出たようです。

実際のお部屋が三連休からみれますよという案内が来ました。

我が家は転勤族なので断りましたが、価格は安いですよね。

[40: 匿名さん]

ここはバルコニーのガラスに何か貼ってくれるのかな？
今のままだとサイゼリアの客がかわいそうだね。
道路からもリビングが丸見えだし。

[41: 匿名さん]

まだMR残っているよね。
完売は程遠いのか？？？

[42: 入居予定さん]

うちも気になって聞きましたが まだ施工途中であとからフィルムをはるようです。 私は上の方なので 南向きだし採光もとれて 良かったのですが 確かに 気になるかもしれないですね。

[43: 周辺住民さん]

フィルムを貼ってくれるんだ。
良かった。
最寄のスーパーは五光になるのかな？

[44: 匿名さん]

4LDKって実際にみれるんでしょうか。ちょっと興味あります。

[45: 入居予定さん]

たしかに　今のままでは　サイゼリアからの視線気になりますよね～
フィルム貼ってもらえると聞いて一安心です

[46: 匿名さん]

クリアガラスだったらサイゼリヤの客も気になると思うよ。

[47: 匿名]

今日もﾁﾗｼが入ってました。
まだ残っているんですね～
どれどれ…


ベランダのガラス冊は薄いブラウンて感じで良いと思いますが…クリアだから、低層階ならサイゼリアからも歩道からも中が見えますね…

でもまだ何か手が加えられる感じもあるし楽しみです


所でここ…販売前に見たチラシでは12月入居だったのに
いつの間にか9月になってる！？？？？

３ヶ月も入居が早まるなんて事あるの？？
不思議だな…

[48: 匿名さん]

バルコニーのガラスはスリガラスになるそうです。

入居は、もともと９月末でしたよ～

[49: 匿名さん]

数日前に資料請求したら昨日連絡が来て「残り数部屋ですが内覧できますよ」との事でした。
詳細を聞いてみたらいずれも63m3だそうです。

[50: 匿名]

ベランダのガラス…張り替えて(？)ましたね！！！ブラウンでお洒落になりましたね！！ここもそろそろ完売かな！

[51: 入居予定さん]

Ａ：誠に申し訳ございませんが、今度マンションを買って引越しのために次会は、欠席致します。

Ｂ：おめでとう！

Ｃ：おめでとうございます！

Ｂ：新築ですか？

Ａ：９月２４日から入居できる新築マンションですよ。

Ｂ：新築はいいですね。

Ｃ：いいな。私もマンションほしいいなと思ってたんですよ。

Ｃ：ところで、どの辺で買われたのですか？

Ａ：鹿島田駅から少し離れていますが、多摩川と国道一号がぶつかる辺りです。

Ｃ：その辺、今住んでるんですよ。

Ｃ：もしかしてグランイーグルじゃないですか？

Ａ：え？

Ｃ：だって広告がよくポストに入るし、営業がピンポンならしてよく来ますし・・。

[52: 匿名さん]

↑なにが言いたいのか分かりませんが。。。

[53: 匿名さん]

あと3戸みたいです。在庫にならいように頑張って欲しいです。

[54: 匿名]

住民版へ宜しく

[55: 匿名]

初めまして先日内覧会に行って来ました(^O^)皆さんカーテンは何処で調達してるんでしょうか？