プラウド吹田千里丘サウスヒル（旧称：吹田 千里丘プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド吹田千里丘サウスヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市長野西454番2（地番）
交通：東海道本線（JR京都線）「千里丘」駅 徒歩14分
総戸数：87戸
間取：3LDK～4LDK
面積：70.93平米～94.78平米
売主：野村不動産　大阪支店

駐車場：87台
駐輪場：201台
バイク置場：7台

学校区：南山田小学校(徒歩9分～約720m)・山田中学校(徒歩1分～約10m)

施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[22: ご近所さん]

インターナショナルスクールいいみたいですね。
友人の子供が兄弟で入ってますが、２人での会話は英語でしたよ。
ガンバ大阪のホームグラウンドが近くにあるので
あのあたりでキッズスクールもあるみたいですよ。

[23: 匿名]

>21さん
プラウド茨木の方が立地は断然良いと思いますよ。大池は環境が良いし駅までフラットで歩道があるので夜道も安心。ただプラウド茨木はコストダウンされた造りになってます。見学行くなら解るでしょうけど。

[24: 匿名]

そりゃプラウド茨木でしょ。
モデルルーム見たけど、天井は2m50〜53㎝あるし、ここより5㎝も高いし開放感ありますよ。

[25: 物件比較中さん]

プラウドシリーズを３件見学しようと、思い現在２件ここと、プラウドシティ茨木を見てきましたが、私も、茨木の方が良いと思ってます。
この坂道を今ならゆるせるかも知れませんが、１０年後２０年後を考えると残念ながら・・・。
主人も、毎日の通勤を考えると、このマンションは・・・。と、いう状態です。
JR茨木駅前のプラウドも期待していますが、多分価格でむりかな?
色々調べていて、オール電化は安全と言う言葉にも疑問が出てきて。
摂津には住もうとは思わないので、三井さんは、見学にも行ってないので、現在は、プラウドシィが最有力となってしまってます。

[26: 匿名]

プラウドシティ茨木はあの立地にしては手頃ですからすぐに完売するでしょうね。
ここの良さってプラウドと言うブランドだけのような気が・・・
主人には頑張って通勤してね〜と軽く言えるけど、子供たちが社会人になって毎日通勤することを考えたらやっぱり駅近や安全な環境が欲しくなると思います。摂津駅前もそういう意味では将来安心かなとは思うんだけど…。

うちもやっぱりプラウドシティ茨木かなぁ〜〜という感じ。
JR茨木１分に出来るプラウドなんてきっと最多価格は4500〜5000万はするはずですよ！

[27: 匿名]

IHって調理器具の中では最も電磁波が強いって証明されませんでした？電磁波って体に影響はあるんでしょうか？？妊娠中に電気カーペットも電磁波で良くないって聞いたもんだから気になって…
野村の営業さんに聞いても大丈夫ですよ〜って言うだろうし、どなたか詳しい方がいらしたら教えてください！！

[28: 匿名さん]

電磁波をそこまで気にする必要はないと思いますよ。
携帯電話の電磁波は数キロ先から脳の１センチ横めがけて飛んできますし。

[29: 匿名]

何だかんだ言ったって立地だわな。
ここは立地の不利をオール電化やその他の仕様でごまかしてる感じ！

[30: 匿名]

>29
全くその通りですね。あの立地で内装にウリが無かったらいまいち購買意欲がわかないもの。
その点、三井は駅前立地を好都合に内装はいたって普通〜だったわ。
プラウドシティ茨木もどちらかと言うと立地で勝負してるから内装は普通でしたよ。ペアガラスも北側の窓しか使われてないし…アウトポール設計もリビングのみ。

[31: 匿名]

プラウドシティ茨木の立地は茨木市民なら誰もが認める良い住環境なんですが、ここはどうでしょうか？地元の人教えてください。駅が遠いって書き込みばっかりでいまいちわからないです…。

[32: 匿名]

環境は人によって価値観が違うので表現が難しいと思います。野村の物件は立地重視ということなので、時間があれば、車や徒歩で見て廻ればいいんじゃないでしょうか？

[33: 匿名さん]

家庭用IHの電磁波は、まぁ、人間が浴びるような距離では、普通のレベルです。

スウェーデンのIH販促サイト
http://www.induktion.se/node724.asp

同じく放射線防護機関のコメント
http://www.stralsakerhetsmyndigheten.se/Allmanhet/Magnetfalt--tradlos-...

日本
http://www.jema-net.or.jp/Japanese/kaden/ih/ih-q_a.htm

測り方も数値も同じくらいで言ってることも同じようなもので、
「30cmも離れれば国際ガイドライン以下」
だそうで。

スイスの公衆健康局
http://www.bag.admin.ch/themen/strahlung/00053/00673/03156/index.html?...

は、もうちょっと詳しくて、
「ちゃんとした鍋をちゃんと使えば、10cmでも国際ガイドライン以下」
としています。

国際ガイドライン以下の電磁波による健康影響はない、とされていますが、そんなことはない、と言う人たちもいて、議論はまとまっていません。

[34: 匿名]

オール電化に不安のある方がなぜに故にこの物件を検討するのかな？
ガス電気併用が圧倒的に多いのに･･･｡

[35: 匿名さん]

摂津市持家？？　それもマンション？摂津育ちだったらわかるけど、、　半分以上が工業地帯の街にわざわざなんでマンション買って住むのかな？この仕様でね。　賃貸で充分だと思います！！　吹田や茨木に行けば同じくらいの値段で買えるのにね～！　将来の資産価値を考えると、、　

[36: 匿名]

↑え、だからこの物件、その吹田にありますよね。あちこち連投して書くとこ間違ってません？

[37: 物件比較中さん]

営業さんから４月中旬に販売開始で、今週末に価格を発表するって電話があったけど、このスレも販売が近いせいか急に盛り上がってきましたね

[38: 匿名さん]

ここは不動産業者の書き込みが多いですね！みなさん自分の目で見て確かめましょう！　摂津の三井とプラウドシティ茨木とを比較してますが、ここの営業の方は他のマンションの悪口を言ってなかったですよ。　他はどこを見たかすぐに聞いてきて、いかにそこはダメかの話のオンパレードでした。笑　好感もてました。

[39: 匿名]

プラウドシティー茨木と三井は大規模同士のガチンコ勝負やからな！

[40: 購入検討中さん]

小学校はマンモス校のようですが、小学校、中学の評判がわかる方教えていただけないでしょうか？

[41: 匿名]

38さん
私はプラウドシティ茨木の営業さんが三井をけなしてたから驚きましたよ。

[42: 匿名]

>34
そりゃオール電化は初めて使う人には抵抗ありますよー
電磁波が不安ってゆうか、土鍋とか使えないんでしょ？フライパンもＩＨ専用に変えなきゃいけないって言うし、オール電化じゃない方が検討しやすかったですわー
我が家としてはマイナスポイントでテンション下がりましたね

[43: 匿名さん]

みなさんカラーセレクトとか決まりましたか？　私はモデルルームと同じホワイトにしようと思ってます。
実家でオール電化を使ってますがかなり快適みたいです。月々の電気代も確実に安くなります。
先日近くのインターナショナルスクールに見学に行ってきました。子供たちが楽しそうに英語で話してましたよ。
歩けるところだし、うちのチビたちもかなり前向きです♪（ひと安心）　　部屋抽選にならなければイイけど。

[44: 匿名]

私もホワイトが素敵と思いましたが、フローリングはともかく、ドアの汚れが心配です。

[45: 匿名さん]

モデルルームのバルコニータイルっていくら位するんでしょうね？ホワイトのフローリングとよく合ってたので、あまり高くなければ欲しいと思います。　　近くの美味しいパン屋さんを教えてもらったのですが、行ってみると売り切れ？で店が閉まってました。　日曜日に行くので、今度こそ買ってみようと思います。

[46: 匿名]

バルコニーのタイルは、確か15万くらいと聞いたような･･･｡
広さにもよると思うので、私も今度行った時に詳しく聞いてみます。

[47: 匿名さん]

マンション横のサクラが綺麗に咲いてきましたね！　土日は万博公園のサクラも綺麗でしょうね！
明日は間取り変更の相談に行く予定です。変更の値段は高いのかな～？

[48: 匿名]

うちの実家もオール電化ですが、ガスファンヒーターが使えないから冬は寒い寒いと言って一日中エアコンつけてます。
ガス床暖房は全体も暖かくなって他の暖房いらないくらいなんですが電気の床暖房ってどうなんでしょうか？？
寒がりだからガスが無いのもちょっと…
マンション全体をオール電化にした方が建築費のコストもかからないからなんですって。

[49: 匿名さん]

今日久々に行って来ました。マンション横のサクラほぼ満開ですね。
次回はローン審査をする予定です。やはり色目はモデルと同じが良さげですね！
そうそうこの仕様では寒くならないと思います。さらにここは二重床・ペアガラスですよ！あとオール電化のエコキュートは場所を取るのでオール電化マンションは作りたくてもなかなか作れないみたいですよ。（納得）

[50: 匿名さん]

>49
いかにも営業マンの書き込みっぽい＾＾
「ローン審査をする予定」なんていちいち進捗書き込まないって
よくホームページとかにある営業マンのブログって感じ

[51: 物件比較中さん]

設計やってる友人に聞くと、ここの設計会社が担当してるマンションは文句なしで買いだと言ってました。
予算があえばいいけど～　　野村のマンションの書き込みはどこも荒れてますね！
近くの塾でおすすめはありますか？

[52: 匿名]

フローリングの色目はモデルルームのが素敵と思いますが、掃除とか大変そうじゃないですか？うちは子供が小さいので無難に茶色を検討しております。

[53: 匿名さん]

前回買えなかった有名なパン屋さん昨日も売り切れでした。　マンションのすぐ近くのお洒落なパン屋さんを教えてもらい買ってみました。けっこういけました。　このあたりは美味しいパン屋さんが多いので嬉しいです！

[54: 匿名]

駅まで実際歩いてみたけど桜の咲く季節は散歩がてら歩けたとしても夏場はかなりキツいと感じるだろうな…。
設計やプラウドブランドに文句は無いけど立地の面では決して良いとは言えないなー。
ディアヒルズと比べてどっちが価格は高いですか？？ここの相場がよく分からないもので…。

[55: 匿名]

こっちの価格帯が高かったような･･･｡
向こうは保温浴槽とかペアガラスなんかはオプションだったから、一概に比較はできないけど･･･。

[56: 周辺住民さん]

なんで今さらディアと比べるかな・・・
あそこの駅までの坂ははんぱないっすよ。
単純に時間で比べるのはどうかと。

[57: 匿名]

ディアヒルズの中古も検討してるなかな？

[58: 匿名]

54です。
いえ、ディアヒルズの売れ行きはどうだったんだろうかと思いまして。
なんせ最近探し始めたばかりなので全く相場が分からないんです。産業道路沿いはイヤなので千里丘徒歩圏内で見てます。

[59: 匿名さん]

ディアヒルズは完売してたようです。

ただディアヒルズは最初からだいぶ安く販売してたと思います。

[60: 匿名]

54です。参考になりました。もう少し前向きに検討してみます。

[61: 匿名さん]

46さん、
私はモデルルームのバルコニータイル、30万くらいだと営業さんから聞きました。
倍も違いますね。どうしてだろう・・・。

[62: 匿名さん]

バルコニータイルは種類がいっぱいあるそうですよ。インテリア相談会で色んな色の見本がみれるみたいです。
あと引き戸に変更される方は多いんでしょうか？いま検討中。　近くのインド料理屋さん美味しいみたいですね！明日行ってみます。

[63: 物件比較中さん]

摂津市の三井のマンションが思っていたよりも高額だった為、
こちらの物件も検討したいと思っています。

野村のHPでは価格が掲載されていなかったのですが、
こちらの価格帯はどのくらいでしょうか。

３LDKで７５平米ほどを希望しています。

[64: 匿名さん]

>63
なんで電話一本して営業さんに聞かないの？？

[65: 匿名さん]

昨日見に行ってきましたよ。この仕様でこの価格はかなりお得感があるように思いました。　デザインもかなりイイです。行かれた方はどうですか？３LDKで３０００万円はかなり割安ですが、抽選になるのかな？

[66: 申込予定さん]

メニュープランで悩んでます。モデルルームの和室を取ってリビングを広げるプランにしたいのですが、和室って本当に取っても大丈夫かと思ってきました。みなさんはどうされますか？　うちは小学生低学年と幼稚園児の二人子供がいます。　色目はホワイトにしようと思ってます。　

[67: 匿名さん]

うちはモデルルームと同じリビングをひろげるプランにしようと思ってます。３ＬＤＫですが同じような感じになりそうだし、昔から広いリビングに憧れがありました。色も広くみえるし、素敵なホワイトにします。　そういや今週末は仮登録ですね。　入居までまだまだですが楽しみです。

[68: 匿名さん]

うちは和室を残す予定です。
ゴロンと畳に寝転ぶ感じが好きなのと、
大人数の来客には便利かなと。
でも広いリビングも素敵だと思います。

色目はうちもホワイトの予定ですが、
白だと傷や汚れが目立ってしまいそうな気もしますが
どうなんでしょうね。

[69: 匿名]

和室はやっぱりあると便利です。
ちょっとゴロンとなるのにも、フローリングより畳の方がやっぱり暖かみを感じます。

[70: 物件比較中さん]

我が家は子供2人の4人家族で和室無し3LDK希望。和室は将来一部屋として使えないのがネックなので、必要に応じて市販の畳を購入してリビングに畳コーナーを設置する予定です。
なかなか洋室3って無いですよね〜

[71: 匿名]

子供２人の場合って３LDKはやっぱり将来的にキツいでしょうか？
いま子供一人なんだけど二人出来たら部屋数が足らない気がして…
大きい子供さん二人のいる方、部屋割りはどうされてるのでしょうか？
予算があれば４LDK欲しいのんだけどちょっと厳しいので悩みます(T_T)