プラウド吹田千里丘サウスヒル（旧称：吹田 千里丘プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド吹田千里丘サウスヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市長野西454番2（地番）
交通：東海道本線（JR京都線）「千里丘」駅 徒歩14分
総戸数：87戸
間取：3LDK～4LDK
面積：70.93平米～94.78平米
売主：野村不動産　大阪支店

駐車場：87台
駐輪場：201台
バイク置場：7台

学校区：南山田小学校(徒歩9分～約720m)・山田中学校(徒歩1分～約10m)

施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[141: 匿名]

調べたらすぐ分かるのに。

[142: 匿名]

ここは売れてるのか？

[143: 匿名]

密かに売れてるよ。

[144: 匿名さん]

東京でも契約率あがってきてるし関西もここ１年で上昇傾向！？

[146: 匿名]

東海銀行の寮跡地です。

[147: 匿名]

東海銀行跡地はエールグランとワキタの一戸建てですよ。
ここは三菱東京ＵＦＪのあとです。その前にも何か建ってましたけど忘れました。
三菱の寮はそんなに長くなかったです。もう壊したん？？って感じでしたもん。

[148: 匿名]

この辺りはまだまだ企業の寮の跡地がありますね。

[149: 匿名]

第二期で22戸ですか。
全部売れたら、残り20戸弱かな？

[150: 土地勘無しさん]

側に山田中学校がありますが、グランドの砂埃の影響はどうでしょうか？

[151: 匿名さん]

住んでみないとわかりませんが、ほとんど影響ないのでは。北側でしょ！

[152: 匿名]

ないと思いますよ。
北側の戸建てで遮られてます。

[153: 土地勘無しさん]

そうですね。方角的にあまり影響はなさそうですね。
前向きに検討してみます。

[154: 匿名]

スレ伸びないですが、売れ行きはそこそこ順調だと聞きました。駅まで徒歩１２～１５分は、すこし遠いと感じるのは一般論であって、主人の毎日通勤での運動には、もってこいの距離だと思います。吹田という場所で検討されるなら、いい物件だと思います。現地見にいかれたら、なるほどと感じるはずです。

[155: 匿名]

徒歩と電車で梅田まで30分で行けるのはよいですね。
オール電化や二重床、その他仕様はよいほうだと思いますよ。
周りの施設も割と充実してるので、一度見てみても損しないですよ。

[156: 匿名]

周辺の住宅環境が変わる予定は
ないですかね？
知ってる方いらっしゃいますか？

北側の戸建も、見ましたが
静かな感じがしていいですね。

憧れた吹田だから。検討します！

[157: 匿名]

ここってHP見る限り
ルーフバルコニーの部屋が掲載されてないのは
その部屋は完売ってことだよね
ルーフバルコニーの部屋はいる人いらない人が
はっきりしてるけど、早く売れたんだね。

どんな間取りで金額だったかみてみたかったな！

やはりここは上品な客層が多いみたいだね

[158: 匿名]

ルーフバルコニーのお部屋は5部屋ありましたよ。
全部早めに売れたみたいですが。
図面集の中にありましたが、全部違う間取りでした。

周辺の住環境はこのスレで前にも出てましたが、
道を挟んで100mほどの東南の位置にJR寮があり、マンションになるらしいです。
でもこのマンションの窓からはあまり見える位置関係じゃないような。

他の情報をご存知の方がいたら私も知りたいです。

[159: 匿名さん]

　周辺のマンションと比べた感想を書きます。参考になればと思います。
　戸数が少ない割りに、ゲストルームや多目的室（管理人さんがいるとき、誰も使用していなければキッズルーム）があります。マンションの周りの空地率の高さが贅沢な感じだと思います。少し奥まっているので、静かだと思います。仕様・設備が結構いいです（ディズポーザーはありませんが）。また、一部屋ずつ特色のある設計がされていると思います（どの部屋を選んでもデメリットになっとくできるメリットがあると思います）。
　残念なのは、機械式駐車場です。でも、隣のライオンズマンションも多分機械式だと思いますしこのあたりはそんなもんなのかなあとも思います。
　前に、２階建ての賃貸があります。そこに高い建物が建つ可能性は、無いとは言い切れないけれど、住んでいる人もいるし、土地もそんなに広くないし、融資をひっぱってくるのは難しいと営業の方がおっしゃってました。

[160: 匿名]

３期はどうなの？
順調気配？
外見の全貌が明らかになるのは
いつ頃？

実際の眺望も見たいね？