プラウド吹田千里丘サウスヒル（旧称：吹田 千里丘プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド吹田千里丘サウスヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市長野西454番2（地番）
交通：東海道本線（JR京都線）「千里丘」駅 徒歩14分
総戸数：87戸
間取：3LDK～4LDK
面積：70.93平米～94.78平米
売主：野村不動産　大阪支店

駐車場：87台
駐輪場：201台
バイク置場：7台

学校区：南山田小学校(徒歩9分～約720m)・山田中学校(徒歩1分～約10m)

施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[117: 匿名]

ここは密かに好調ですね。

[118: 契約者さん]

他物件を見下した書き込みはやめません？せっかく吹田ブランドなのに。
同レベルと見られますよ。

[119: 匿名]

第２期も順調に売れたらいいですね。

[120: 匿名さん]

>118
あなたのレスも見下してますよ。

[121: 匿名さん]

また摂津から遠征してくる・・・

[122: 契約者]

118さん
同じ契約者として恥ずかしい言動はやめて下さい。
住む場所で人を見下すなんて大人のする事ではありません。

[123: 匿名]

吹田ブランド！？
しょせん千里丘だよ。
他地域を見下すレベルじゃないからね。

でも千里丘はこじんまりしてるわりには便利だから住みやすくて好きな街です。

[124: 匿名さん]

千里丘はこじんまりしてるわりには便利ですよね。
今JR吹田駅の近くに住んでいますが、このあたり検討中です。

やっぱり吹田は阪急・地下鉄沿線の方がいいけど、
JR沿線だったら千里丘が一番じゃないかなぁ…

[125: 匿名]

なんだかお高くとまった書き込みが多くて嫌になる。変にプライド持ってて気持ち悪い。摂津をバカにしてるけど、たかが吹田でしょ、何様？

[126: 匿名さん]

二期は売れてんの？
駅から微妙な距離だなぁ…と思って…。

[127: 匿名]

二期はまだと思いますが、良い部屋残ってるといいですね。

[128: 匿名]

パークシティで吹田の悪口大会。
たしかに吹田はブランドではない。
井の中の蛙、ごもっとも。
芦屋レベルになってから、ブランドと言いましょう。

[129: 匿名]

パークシティで吹田の悪口大会って、
ここの掲示板でも摂津の悪口言ってたから
どっちもどっちでしょう。千里丘は千里丘なんだから吹田も摂津も張り合わない方が良いのに見苦しいです…。
ちなみに週末この物件周辺を見て周りました。
マンション前の道路、割と交通費が多いように感じましたが、駅までの抜け道になっているのでしょうか？歩道が狭いようにも感じましたが子供を連れて歩いたりするぶんには危険ではないでしょうか？こっちは車だったんですが、子供を乗せた自転車とすれ違うときにぶつかりそうでヒヤッとしました。
個人的にはイズミヤが近くて便利。シュクレクールのパンも好きなのでこちらも自転車で行けそうなので良いですね。

[130: 匿名さん]

シュクレクールというパン屋さん、人気みたいですね。
今度行ってみたいです。
マンション周辺のあまりメジャーじゃないけどいい所みたいな情報ほしいなぁ。
あんまり、店はなさそうだけど…

マンション前の道路はたしかに交通量多いですね。でもそんなに気にならなかった。

ところで、吹田は医療が充実しているみたいな噂を聞いたのですが、
他と比べてなんかいいことあるんですか？

いいことと言えば、吹田の水道料金は大阪府の中では１、２を争う位安いそうですね。

[131: 匿名]

ランチが美味しいとこ沢山ありますよ。

一番近くではマカプゥー。
スギ薬局の裏手にも小さくてお洒落なお店が何件かあります。

[132: 匿名]

シュクレクールはハード系で中がモチっとしてて一度食べたらハマります。ちょっと飲みに行くにも千里丘まで行けば色々ありますよね。
産婦人科も千里丘近くに出来るみたいですね。
千里丘は住むには穴場と思います。

[133: 匿名さん]

130です。131さん、132さん情報ありがとうございます。

マカプゥーは少し前に行ってきました。
雰囲気がいいし、ライブも見れたし、おいしかったです。
たくさんランチがおいしい所があるのですね。探してみます！

産婦人科はいいですね！
２、３年の内には子供がほしいと思っているので。
いい先生だといいなぁ。

[134: 匿名]

できたばかりの産婦人科は怖いけど…。
それなりに経験や実績ががある産院でないと、何かあった時の対処に差が出る。

[135: 匿名]

産婦人科や小児科を開業する先生なんてどこかの総合病院で実績積んでる先生しか無理だから千里丘もきっと大丈夫と思うよ。立地も良いし間違いなく流行ると思う。
ちなみに桃山台の直原ウィメンズクリニックも吹田市民の産科出身で今や大流行。
吹田の田中小児科も済生会小児部長出身で今や大流行。
不思議なもんで、必ずどこどこ病院の先生が開業しはった！と情報が流れるから安心っちゃ安心だよね。

[136: 匿名さん]

なるほど…！完成するのが楽しみです。

[137: 匿名]

ローンてどういう組み方が良いのでしょうか。
安定を求めて35年固定？
今は金利の低い変動金利1本？
返済額も変わってくる問題なので、本当に迷います。

みなさまはどう考えましたか？

[138: 匿名さん]

ローン板で似たようなのがあるので、
そちらでどうぞ。

[139: 匿名]

烏合の衆

[140: 匿名]

もう二期は締め切りですかね⁈

[141: 匿名]

調べたらすぐ分かるのに。

[142: 匿名]

ここは売れてるのか？

[143: 匿名]

密かに売れてるよ。

[144: 匿名さん]

東京でも契約率あがってきてるし関西もここ１年で上昇傾向！？

[146: 匿名]

東海銀行の寮跡地です。

[147: 匿名]

東海銀行跡地はエールグランとワキタの一戸建てですよ。
ここは三菱東京ＵＦＪのあとです。その前にも何か建ってましたけど忘れました。
三菱の寮はそんなに長くなかったです。もう壊したん？？って感じでしたもん。

[148: 匿名]

この辺りはまだまだ企業の寮の跡地がありますね。

[149: 匿名]

第二期で22戸ですか。
全部売れたら、残り20戸弱かな？

[150: 土地勘無しさん]

側に山田中学校がありますが、グランドの砂埃の影響はどうでしょうか？

[151: 匿名さん]

住んでみないとわかりませんが、ほとんど影響ないのでは。北側でしょ！

[152: 匿名]

ないと思いますよ。
北側の戸建てで遮られてます。

[153: 土地勘無しさん]

そうですね。方角的にあまり影響はなさそうですね。
前向きに検討してみます。

[154: 匿名]

スレ伸びないですが、売れ行きはそこそこ順調だと聞きました。駅まで徒歩１２～１５分は、すこし遠いと感じるのは一般論であって、主人の毎日通勤での運動には、もってこいの距離だと思います。吹田という場所で検討されるなら、いい物件だと思います。現地見にいかれたら、なるほどと感じるはずです。

[155: 匿名]

徒歩と電車で梅田まで30分で行けるのはよいですね。
オール電化や二重床、その他仕様はよいほうだと思いますよ。
周りの施設も割と充実してるので、一度見てみても損しないですよ。

[156: 匿名]

周辺の住宅環境が変わる予定は
ないですかね？
知ってる方いらっしゃいますか？

北側の戸建も、見ましたが
静かな感じがしていいですね。

憧れた吹田だから。検討します！

[157: 匿名]

ここってHP見る限り
ルーフバルコニーの部屋が掲載されてないのは
その部屋は完売ってことだよね
ルーフバルコニーの部屋はいる人いらない人が
はっきりしてるけど、早く売れたんだね。

どんな間取りで金額だったかみてみたかったな！

やはりここは上品な客層が多いみたいだね

[158: 匿名]

ルーフバルコニーのお部屋は5部屋ありましたよ。
全部早めに売れたみたいですが。
図面集の中にありましたが、全部違う間取りでした。

周辺の住環境はこのスレで前にも出てましたが、
道を挟んで100mほどの東南の位置にJR寮があり、マンションになるらしいです。
でもこのマンションの窓からはあまり見える位置関係じゃないような。

他の情報をご存知の方がいたら私も知りたいです。

[159: 匿名さん]

　周辺のマンションと比べた感想を書きます。参考になればと思います。
　戸数が少ない割りに、ゲストルームや多目的室（管理人さんがいるとき、誰も使用していなければキッズルーム）があります。マンションの周りの空地率の高さが贅沢な感じだと思います。少し奥まっているので、静かだと思います。仕様・設備が結構いいです（ディズポーザーはありませんが）。また、一部屋ずつ特色のある設計がされていると思います（どの部屋を選んでもデメリットになっとくできるメリットがあると思います）。
　残念なのは、機械式駐車場です。でも、隣のライオンズマンションも多分機械式だと思いますしこのあたりはそんなもんなのかなあとも思います。
　前に、２階建ての賃貸があります。そこに高い建物が建つ可能性は、無いとは言い切れないけれど、住んでいる人もいるし、土地もそんなに広くないし、融資をひっぱってくるのは難しいと営業の方がおっしゃってました。

[160: 匿名]

３期はどうなの？
順調気配？
外見の全貌が明らかになるのは
いつ頃？

実際の眺望も見たいね？

[161: 匿名さん]

グーグルマップのストリートビューに以前の社宅が写ってました。建物の感じは、多分、あんな感じになるんじゃないかなあと思っているのですが。。。

[162: 匿名]

確かに以前の社宅と似た作りですが

うまく敷地をつかってるなっという感じ

でした。

[163: 匿名]

北側の戸建てはいつ頃に建ったのですか

ご存知の方教えて下さい

綺麗な住宅が並んでますね

[165: 匿名]

あと20戸程では？
希望の部屋があるといいですね。

[166: 匿名]

No.164さんへ

なぜサウスヒル抜くとなぜ別のマンションに届くの？

住所違うでしょ！

※丁目ー※番ー※番ー部屋番号で届くでしょう

郵便にマンション名を書く必要ないと思うけど。

サウスヒルなぜ抜くの？

意味わからない投稿はやめましょう

お願い申しあげます。

[167: 購入経験者さん]

あと２０戸程ですか
プラウドがんばれ

伊丹は発売１週間で完売。（なぜ？）駅近いから？

購入者の価値観はそれぞれです

あと２０戸大丈夫だよ

[168: 契約済みさん]

伊丹と洗面カウンターボールの仕様がいっしょ！ちょっとうれしいです。
第３期のポスター、「その価値を超える」。サウスヒルの魅力をうまく伝えていると思います。
がんばれ！サウスヒル！

[169: 匿名]

仕様･価格を見ても、価値は十分あると思います。

[170: 匿名]

NO.168さん
第３期のポスター、「その価値を超える」。
サウスヒルの魅力をうまく伝えていると思います。
⇒見てみる価値ありそうです

ローマの隠れた財宝を感じさせる物件かも

ノックしてみてください

[171: 匿名さん]

ローマの隠れた財宝は言い過ぎかもしれないが、良い物件と思いますね。

[172: 匿名]

＞ＮＯ．１６３さん

北側の戸建てはエールグラン（戸建ての奥にあるマンション）と同時に建ちました。
ワキタの戸建てです。

[173: 匿名]

そうそう、千里丘西に徳州会病院できるみたいですね。徒歩圏に大規模病院ができて、ますます便利になりますね。

[174: 匿名さん]

徳州会って評判どうなんでしょう。
すでに近隣にあるけど、済生会とかの方がよかったな〜。

[175: 匿名さん]

徳州会は確か腎臓系で有名やったような。
評判は建ってみないとわからないですが(勤務医の当たり外れはどこでもあるので)
近くには吹田市民病院＆済生会＆協和会などがあるし、このご時世、患者に対してのサービスも良くないと民間の病院は儲からないでしょうね。我々にとっては病院の選択肢が広がって嬉しいことなんですが。

[176: 匿名さん]

市民病院は建替えで移転じゃなかったけ？

[177: 匿名さん]

市民病院が移転するんですか？！初耳です…御存じのかた教えてください。
あと、徳州会の隣にガンセンターも建設されると聞いたのですが本当でしょうか？

[178: 匿名さん]

吹田市民病院　移転　で調べればでると思いますよ。
去年急にでた話なので実現性は？ですが
確か現在の場所では増築か改築は難しいらしく
築２８年を向かえ老朽化が進んでるんだとかなんだか。
移転場所は吹田操車場跡地を現在検討中みたいです。
つまり岸辺の駅前ですね
http://www.suitasirouren.com/shimin/machi/10vol17-03.html

[179: 匿名さん]

市民病院が近くになるのは嬉しいです。
市民病院の小児科の先生はみんな優しいと評判ですよね。

今日徳州会が出来る現地の前を通りましたがすごく不便な場所じゃないですか？
住宅地のど真ん中だし、駅からとてもじゃないけど歩けない。
なんであんな場所に総合病院を建てるんだろう・・・

[180: 匿名]

千里丘まで徒歩か、山田南からバスで岸辺か

会社でバス通勤定期代でればいいのに。

主人にきいてみます

[181: 匿名さん]

モデルルームに行ってきました。
何件か見に行ってきましたが、設備面の細かい仕様が良かったように思います。
金額と設備のバランスはとても気に入りました。

抽選になるようですので、営業さんも自信持って接客しているようでした。

以前の話題に上がっているように数十年後の、駅距離と坂道に苦労するかもしれませんね。


金額が許すようであれば、住みたいとは思います。
周りの環境もイズミヤ近いし、買い物は便利そうで落ち着いた雰囲気でした。


ただ、エコキュートの耐久年数は10年（一般論）くらいなんですね。
調べてみると、取り替えに60～70万くらいかかるとあります。
※耐久年数については、営業さんには聞いていませんが、事前説明は無しでした。

年間、8万円くらいの光熱費節約だと、10年でちょい黒字くらいですかね。
約10年ごとにの出費は少し気になりますね。

[182: 匿名さん]

第三期で抽選なんてすごいですね。
人気の間取りがあるんでしょうね。

マンションの工事も順調みたいですね。
来年が楽しみですね。

[183: 匿名]

お披露目会はいつごろですか？

教えてほしいな

[184: 匿名さん]

ここは売れているみたいですね。

[185: 匿名]

↑　あとどれくらい　ひとけた近し

ってとこかな？

[186: 匿名]

残り20戸で、今回の売り出しが10戸です。

[187: 匿名さん]

１期で契約済み物件（Ｋタイプ）？が先着順になってました。今日で３期の最後の１戸が契約すると、残り１０戸ぐらいになると思います。

[188: 契約済みさん]

ここの学校区は普通でしょ？
詳しい方、ご教授ください

[189: 匿名]

↑の方、学校区が普通ってどういう意味ですか？
普通とか普通じゃない校区とかってあるんですか？
ご教授ください。

[190: 匿名さん]

ご教授する事でもないですが、特に意味ないとおもいます。荒れてるか荒れてないかの意味じゃないですか　すめば都だと思います。
でもここは、いい場所でしょ！

[191: 購入経験者]

最近、ここの営業さんも必死だな
書き方でわかるよな

[192: 匿名さん]

第３期、結果はどうだったんでしょうか？１０戸完売したんでしょうか？

[193: 購入検討中]

↑最終期に突入ですよ

[194: 匿名さん]

ホームページに３期完売って書いていますね。

最終期ということは、今年中に全戸完売？

[195: 匿名さん]

　今年中に完売してほしいですね。マンションギャラリーがなくなるのは、寂しいですけど。野村不動産のみなさん、素敵です。
　しかし、調べれば調べるほど良さが分かる、懐の深い物件ですね。

[196: 匿名]

早く建物見たいですね。
入居まであと５ヶ月、楽しみですね。

[197: 匿名]

あと３タイプ７ルームですか
ここからが勝負ですね
ファイト

[198: 物件比較中さん]

冷静に見て、すごく良いマンションだと思います。

[199: 匿名]

内覧会日時や引っ越し幹事会社決定の書類が届きました。

だんだん実感が沸いてきました。

[200: 匿名]

今月中で完売のメドたったのかなあ
完売になれば誰もが認める物件になりますね
のむさん　がんばって

[201: 匿名]

早く外観だけでも見たいですね。

楽しみです。

[202: 匿名]

外見のベールをぬぐのはいつなんでしょうか
近く通りましたが、ずっしりと建つ感じですね

マンションの前の道路ですが想像してたよりは
車走ってますね　

楽しみでしょうがないね

[203: 匿名]

今年中にはある程度できるんでしょうね。

ベールを脱ぐのはあと１ヶ月くらいかな？

楽しみですね。ご近所さんも良い方々だったらいいですね。

[204: 匿名]

北西側が少しだけ見えるようになりましたね
想像通りいいじゃないですか。

皆様、完成時期の引越し費用はどのくらいが
相場ですかね。二十万くらいでしょうか。

業者選択迷いますね。

[205: 匿名さん]

→ No.204
引っ越し代金は、ネット業者が割安ですが
マンション選択のひとつと同じで
選択基準が値段なのか、はたまた信用、信頼、実績で
業者を選ぶかはあなた次第です。

エアコンの脱着も含めると２０から２５万円は
するのでしょうか？
そういいながら私も迷ってます

[206: 匿名]

前の文化住宅の所に５階建ての賃貸マンション建つみたいです。
来年の７月に着工と掲示してありました。
野村の方からはマンションに変わる可能性があると家主の方から言われているが、いつ建つか分からないし、建つ予定も今の所ないと言われていました。
まさかこんなに早く建つなんて。。。売り出す時に野村さん本当はもう知ってたんでしょうね。なんかちょっとショックです。。。

[207: 周辺住民さん]

No.206 by 匿名さま

→→特段影響ないでしょう　と思いますが

どうでしょうか

そこは正面エントランスの前の住宅ですか？

[208: 匿名]

↑その情報本当かな

[209: 匿名]

5階建て、40戸みたいです。

[210: 匿名さん]

文化住宅二棟と一軒家の敷地をつなげて地主さんが建設する予定みたいですね。
↓計画書と地番のリンクです。気になられる方はどうぞ。

http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshiseibi/kaihatsucho...

http://www.city.suita.osaka.jp/var/rev0/0010/2490/085.pdf

[211: 匿名]

ほとんど影響ないわ！

[212: 匿名]

むしろきれいになって良いかも？

[213: 匿名さん]

そのようですね

[214: 匿名さん]

東のほうの社宅？も取り壊されるようですね
大きなマンションでも建つのだろうか。
この近辺、不動産会社の狙い目かな
資産価値があがりますね

↑何ができるのでしょうか
誰かご存知ですか

[215: 匿名]

このスレで何度か話題になっていると思いますが、JRがマンションを建築予定だったかと。

[216: 匿名]

第四期販売終了しましたね
どんな感じだったのでしょうか
あと何邸？

最終期突入するのかな

[217: 匿名]

JRマンションが建つのはいつですか
それとJRマンションが建つと
東南の景観、日照は影響するのでしょうか？

[218: 匿名]

JR物件は平成24年完成予定とだいぶ前に聞きました。
地上9階建て予定のようです。

↓JRマンション計画書
http://www.city.suita.osaka.jp/home/soshiki/div-toshiseibi/kaihatsucho...

[219: 物件比較中さん]

ＪＲの土地は少し距離があるから、あんまり関係ないのではないでしょうか。

[220: 匿名]

徳州会病院の建設は中止になったんでしょうか？

[221: 匿名]

どのあたりに建設予定なの？

[222: 匿名]

徳州会病院は、確かディアヒルズの近くに予定されてましたが、進捗は分かりません。

[223: 匿名]

最近、ホームページ更新されてませんね
リアルタイムに更新してこそ本物です
お忙しいでしょうが、更新期待してます

[224: 申込予定さん]

あと１０邸弱と聞きました。

[225: 匿名]

本日前を通りがかったら、ちょうど外観のカバーを外しているところでした。

[226: 匿名]

チラシでは限定4邸先着順商談受付中となっていますね。
残り4邸ではないんでしょうか？
4LDK1邸と3LDK3邸のようです。

[227: 匿名さん]

マンションギャラリーに、連続即日完売って書いてありました。ということは、第4期も完売したんでしょうね！すごい！
　現地入場会、してないんですかねえ。

[228: 匿名]

土・日曜は現地入場会できたと思うよ

[229: 物件比較中さん]

このあたりは建設ラッシュかい！

で、ここは完売できそうなのかな！

写真見る限り、よさそうだよな！

プラウド健在か！

[230: 匿名]

千里丘地区は建設ラッシュですね。写真じゃなくて実物見に行きましたが、良さそうでした。

[231: 匿名さん]

管理は大丈夫そう？

[232: 匿名]

管理かあ
もう一つのプラウドとかけもちだろ
でも、大手不動産の管理下だから
心配ないでしょう

[233: 匿名]

住まいサーフィンのランキングでは、野村リビングサポートの評価は一位だったので、安心できるのでは？

[234: 匿名]

ここはエコポイントあるのか？ ＨＰ見る限りなさそぅだが…？

[235: 匿名]

エコポイント無いです。

[236: 匿名]

天井面と上階床面の間は６００ミリ程度確保されることになるんですよね？音について直貼付とはやはり違うんでしょうね…。
ブランシエラ片山公園も二重天井床で６００ミリ程度だったはず。これからのスタンダードになるんでしょうか？
実際二重天井床に住まれているかたの感想とか聞いてみたいですね！

[237: 匿名さん]

即日完売を詠ってる割に、イズミヤ入口で必死に宣伝ビラ配りしてましたが・・・

[238: 匿名]

残り5戸なので、早く完売するといいですね。
外観はとても良い感じですよ。

[239: 匿名さん]

ファイナル寸前まで仕事する姿、立派だよ

その姿勢が素敵なんです

NO．237さん　わかってね

[240: 匿名さん]

ここのトイレは節水型？契約済みの方とか、こだわり等あって調べた方いれば教えてください。もらった資料にはそこまで記載されていませんでした。モデルルームも見たのに聞くの忘れてました。。。

[241: 匿名]

確かTOTOの節水型と思いましたが･･･｡
洗浄水の出るところが二カ所あり、溝がなくて清掃が楽そうなのです。

[242: 匿名さん]

２４１さん

ありがとうございます。そういえば、渦巻いて流れるやつでしたね。1月末の内覧会が楽しみです。住民の方とお会いするのを楽しみにしています。

[243: 匿名さん]

主婦にとってはお手入れが楽って事が一番ですものね

[244: 匿名]

ディスポーザをつけてる家自体少ないからね。社宅で首つり自殺されてるかもしれないしな。空気でわかるんよ

[245: 契約済みさん]

なんでそんなこと言うんですか～。。。

今から入居楽しみにしているのに。

ひどいです。本当にそんな事件があったなら、思わせぶりなことしないで教えてください。

除霊しますから。。。

[246: 匿名]

２４４人間として最低だね。
この辺にずっと住んでるけどそんなこと聞いたことないよ。
２０何年まえ、別のの社宅では殺人あったけど。

[247: 匿名]

244最低やわ。
みなさん気にせず入居を楽しみに待ちましょう。

[248: 匿名さん]

ここは駐車場抽選は順調ですか？
規模の大きいマンションは大変そうですが。
ここって、機械式ですよね。
だから、入居者はそんなに
思い入れないか。

[249: 匿名]

数少ない平面とか、一段目は人気なのでしょうか？

[250: 契約済みさん]

駐車場抽選が順調？
質問がおかしいよね。
１００％敷地内で設置されているマンションだし、流石に営業の方も言ってたけれどよっぽど区画番号にこだわりがなければ大丈夫とお話されてたけれどね。
よっぽど区画番号なのか駐車エリアに拘っている、そんな、問いかけをしていること自体おかしいよね。
抽選なんだから。

[251: 匿名]

引越し見積り、皆さんすすんでますか

引越しって高いね

[252: 契約済みさん]

駐車場抽選が順調？
選べる順番を抽選する方式（優先番号）のことでしょ
そうだと私は思いますが

もっと楽しくなるような事で話しましょうよ
素敵なマンションなんですから

[253: 匿名]

引っ越しの見積もり、予想通りのびっくり価格でした。

[254: 匿名]

そうでしょうね
１５～２０万くらいでしょうか
予想ですが。
金額にまさるものは信用・信頼・実績ですが
今のご時世、金額優先しかたなしですね
しかし最近気になるのは、営業さんトーク
ここは、最近そんな感じ。
まあ　そんなこと　気にしなくてもいいや　
工事は順調ですか、あと部屋いくつ。

[255: 匿名]

工事は順調みたいですよ、予定通り2月25日に引き渡しみたい。
残り戸数は5戸みたいです。

[256: 匿名]

あと引き渡しまで二カ月ですね
内覧会まで約一カ月。

待ち遠しいですね

まだ五部屋は分譲されてないのですか

[257: 匿名]

今日、駐車場の区画決定のハガキ来てました。
うちは希望通りでした。

入居まであと２ヶ月、楽しみですね。

[258: 匿名]

迷ってます 4LDKの部屋なんですが...
値段も手頃で買い物も便利。皆さんご主人の通勤はやっぱり自転車ですかね？

[259: 匿名]

↑選択枠としては
①JR千里丘駅まで徒歩約１５分
②自転車で約７分（駐輪場確保要）
⇒近くはかなりタイトで料金も高い感じ
③近くのバス停からJR岸辺駅までバス通勤
⇒朝は問題なしだが夜は岸辺発が２２時台で終わりのため若干不安。
⇒会社から通勤定期代がでるか？

参考までに。

[260: 匿名]

ありがとうございます。
定期代は出ます。一度バスで駅まで行ってみるのもいいですね。

[261: 匿名]

お久しゅうございます

完成間近ですが

夜には照明が点灯してライトアップは

するようにはなったのですか？

ご近所のかたご存知ありませんか？

[262: 購入検討中さん]

昨日モデルルームを再度見に行きました
皆さんは前の建物の視線は気にしませんか？

[263: 匿名]

↑262さんへ

もう少し詳しく言って下さい～

新しく建設される賃貸マンションのこと？

[264: 購入検討中さん]

２６３さんへ。
ありがとうございます
ＩＪＫＬタイプ側にある給水塔がある４・５階ぐらいのアパートみたいなのです。
　おっしゃている建設する賃貸は視線、日照は問題ないですか？

上階に住めば問題ないのですが。。。（泣）

[265: 匿名]

日照はたぶん大丈夫だと存じます

今日、昼過ぎに見てきました。。。

夕刻は最後の追い込みでたくさんの

業者のかた（おおよそ５０名くらい）

が頑張っておられました。

ありがとう　感謝！感謝！って感じです

購入検討されておらるるのなら

是非どうぞ

[266: 契約済みさん]

いよいよ来週末には内覧会ですね
楽しみです

[267: 匿名さん]

今日からスタートしてるよ
改めてすごかったよ！

[268: 契約済み]

契約者の方はインテリアオプションはどのようなものを検討されてますか？
我が家は洗濯機の上の吊り戸棚と玄関鏡くらいしか考えていなかったのですが、
何かオススメはありますか？

[269: 匿名]

JR社宅跡に分譲が建つと日中は良いとして朝日が遮られませんかね？？

[270: 契約済]

インテリアオプションとてもいいものばかりで、迷いましたがすべてなんだか高いので、あきらめました。。
気になっていたものは、フロアマニュキアと壁の消臭するもの系だったのですが、、、

でもフロアマニュキアは気になります。される方いらっしゃいますか？
ちなみにバルコニータイルも少し考えていましたが、
あのタイルに似たやつホームセンターで売っていました。

あと内覧会に行く際、車で行きましたが
機械式の駐車場はやっぱり狭すぎで車庫いれとても難しそうでした。
私は自信がないです。

[271: 契約済みさん]

機械式そんなに難しいですか～
私も今賃貸で機械式です
賃貸よりは分譲の機械式だから
入れやすいのかなと思ってました。。。。。
頑張って機械式になれるしかないです

[272: 匿名]

機械式、予想以上に狭くて、慣れるまでしばらくかかりそうです。
出入庫に時間がかかるのは覚悟してましたが･･･｡


ところでみなさま、内覧会どうでした？うちは傷やら汚れが結構ありましたので、指摘させていただきました。

[273: 契約済みさん]

昨日内覧会にいってきました。壁に傷が3か所ほどありました。あとはキッチンの吊戸棚に傷あったのと、キッチンシン下の扉がゆがんたので直してもらうように依頼しました。

インテリアオプションですが、フロアマニキュアと洋室、洗濯機上の戸棚を付けました。高くて悩みましたが、収納が多いほうがいいのできめました。

それにしてもとても寒くて内覧会を楽しむどころではなかったです・・・。これから行かれるかたは暖かくしていってください。

[274: No.268]

No.268です。みなさんオプションの回答ありがとうございます。
フロアマニキュアはうちも迷っています。
バルコニータイルは運ぶのが重くて大変そうですが、
自分でも結構簡単に設置できるみたいですね。

[275: 匿名]

最近、マンション購入を検討し始めたのですが、ご存知の方、教えてください。

オプション申込はまだ間に合うのでしょうか？締め切りはいつ頃でしょうか？

バルコニータイルと、フロアマニキュア（これはフローリングのコーティングだと思いますが）は、お値段はどれくらいでしょうか？（広さによると思いますが、１畳あたりとか１あたりでどれくらいでしょうか？）

よろしくお願いします。

[276: 匿名さん]

オプションの事ですが
フロアマニキュアはフロアーコーティングのことでしょうか？
フロアーコーティングですが色々と種類があるようです

ガラスコーティングのような物や他にも種類があるみたいです
他の掲示板でも検討している人が沢山いるようですが
結局やめましたって人も多いです

施工価格が結構高いと言う理由とフローリングの材料によっては
コーティングが無くても十分傷や汚れに対応できる材料のようです

直接メーカーさんに問い合わせて聞いた人いていた人がいました
材料にもよるのでしょうが、最近の材料は元から傷が付きにくい
加工がしてあるので必要ないようです
物にもよるのでしょうが

個人としては仕上がり具合がピカピカの光沢の有物が
大半のようなので、フローリング本来の持ち味をなくすような気がするので
コーティングは必要ないと思います
好き好きもあると思いますが

バルコニータイルですが、実際我が家では今のベランダに主人が知人から
頂いたものを施工してます
掃除をする側から言うと、はっきり言って必要ないです
掃除が大変です、隙間から埃がはいりこんでも簡単に掃除できません
どなたかおっしゃっていたように重いです
表面もデコボコした素材であったら綺麗になりません・・・
バルコニーって以外と汚れます

一番良い掃除のしかたは掃除機で隙間を吸わすそうです
他の掲示板に書いてありました。
家の中で使用する掃除機を
バルコニーのごみを掃除する為に使うのにためらいがあります

それ以外は、連結した物をはずしてほうきで掃く
ものすごく手間が掛かります
タイルの下に虫が住みつくと言うお話も見ました
我が家ではないですけど
実際そう言う話もあるそうですよ

[277: 匿名]

オプションの申し込みは引渡しの結構ギリギリまでいけると
インテリア会社の方はおっしゃっていた気がします。
ただし、内覧会以降は価格が高くなるようです。

バルコニータイルはオプションで申し込むと、
値段はホームセンターで購入する金額の倍ぐらいでした。
ちなみにモデルルームのバルコニータイルは隙間があまり出ないように
綺麗にカットしてありましたが、実際の設置では、そこまではして頂けないそうです。

[278: 匿名さん]

バルコニータイルはホームセンターなどで購入して自分で施工
出来るぐらいお手軽な物です
タイルどうしを連結ではめていくだけですから
オプションや職人さんにお願いするよりお値段も
格段安くすむと思います

タイルのサイズが必ずしも自分のマンションの
バルコニーのサイズにぴったりはまるわけではないので
よっぽど器用な人でないと、綺麗に隙間無く施工するのは
難しいと思います

オプションでお願いしたらどの程度まで綺麗にタイルをカットして
バルコニーにあったように施工してくれるのか
よく聞いておかなければダメですね
たんにタイルを連結して置いていくだけならば自分で施工するのと
変わらないと思います

高い施工賃を取られて設置するのだから
ただ普通にタイルを連結するだけではないと思いますけど
バルコニーの排水の部分はどうなるのかなど
しっかり聞いておいた方が良いですよ

全体的にすっぱりタイルを敷き詰めたら見た目は綺麗ですが
ますますお掃除が大変になるかとは思います

表面も部屋の掃除をかけるぐらいの頻度でモップで拭くようすれば
清潔に保てると思います

[279: 契約済み]

ウォーミングパーティ行ってよかったです
購入者の顔みて何か安心しました
やはり笑顔がある空間って素敵ですネ
皆さまどうぞよろしくお願いします

[280: 購入検討中さん]

HP拝見すると残り３邸になってましたね
今日でマンションギャラリーも閉鎖ですし
いよいよファイナル近しですね

内覧会参加されたかた教えてください
どんな感じでしたか

[281: 匿名]

引っ越し時期、あの狭い道路にトラックが並ぶことを考えると渋滞がおきそうですよね。
更にJR跡地に高層の分譲マンションが建つとのことで、どうなってしまうんでしょう。

[282: 匿名]

ＪＲの分譲広告が出てましたね。自走式駐車場ってのがポイント高い。

[283: 匿名]

JRの検討板はまだないのかな
ここであまりJRの物件のことを話題にするのもね

[284: 匿名]

No.２８２さんえ

スレ間違ってないか？

[285: 匿名]

ニアミス物件だから話題にしただけじゃないの？

[286: 匿名さん]

どういう所がニアミス物件か教えてほしいです。

[287: 匿名さん]

＞２８４
何処の検討版でも、よその物件の話題は、良く話されて居ますよ。
色んな物件の、良い所や気に成る所を、情報交換しています。

此処によその物件の話題をしてわダメと言った決まりも無いですよ。

[288: 匿名]

ニアミス＝目と鼻の先な立地

[289: 匿名さん]

みなさん入居が待ち遠しいですね。

営業さんに詳しく聞いていなかったので教えていただきたいのですが
インターネットと光電話で合計いくらぐらいでしょうか？
マンションでeo光に契約しているので割安だとは思いますが…

[290: 匿名]

内覧会の時に詳しい説明を聞きませんでしたか？
うちは申し込みも終わりましたが･･･｡

[291: 匿名さん]

目と鼻の先な立地＝ニアミス。

道路沿いだからですよね！？

幹線道路や国道とは程なく遠いかと思うんですけど。。
あと頻繁に騒音がほとんどしないと思います。

[292: 匿名さん]

購入してそれほど時間が経っていないのと
仕事でなかなか行けなかったのでまだ本契約や
ローン審査、駐車場、駐輪場の話しか進んでません。

みなさんがどこまで話が進んでいるかもわからないので
当たり前のことを聞いていて申し訳ないです。
営業さんに連絡を取ってeo光について聞いてみます。

[293: 匿名]

>290
それくらいそんな嫌な言い方せず教えてあげればいいじゃん。

[294: 匿名]

入居が待ち遠しいとか書いてるのに、全然知らないからじゃない？

[295: 匿名さん]

入居が待ち遠しい＝知ってる
なのかな？わからんけど
とりあえず入居する者同士での争いはやめよ。

[296: 契約済みさん]

皆さん、表札はつくられましたか？マグネットのプレートなんで大きさとか自由度高そうですね。最近は個性的な表札もよくみますよね。正方形の形にしようかな～。

[297: 契約済みさん]

表札ってマグネットだったのですね。
あまり深く考えずオプションで注文してしまいました。

今日、夜にサウスヒルの前を通ったらエントランス周りが
ライトアップされていてなかなか良い感じでしたよ。
入居後もあのライティングだといいなと思いました。

[298: 匿名]

もうすぐ鍵もらえますね～
ところで駐車場って、ゲスト用はあるんでしょうか～？
聞くのを忘れてしまって…

[299: 匿名]

来客用はありませんでした。ちょっと困りますよね。路駐出来そうな所じゃないし、イズミヤに止めてくださいって言うのもちょっと遠いし・・・

[300: 契約済みさん]

そうなんです。来客用駐車場ないですね…。
表札は、5×14でした。参考までに。

[301: 匿名]

えっ来客用ないんですか？ めちゃめちゃビックリです…ゲストルームがあるのに駐車場ないって、おかしいですね～ほんと困ります…

[302: 契約済みさん]

余る機械式駐車場が来客用にならないかな？余らないかな？…。

[303: 契約済みさん]

駐車場は慣れるのにかなり時間かかりそうですね
あせらずがんばります

[304: 契約済みさん]

現実、３邸分は確保しても
あいてるんじゃないのかな
予想ですが。。。

管理人さん愛想よくお願いしますね

[305: 匿名]

入居が始まっているのに書き込みないですね。

[306: 匿名]

完売したと聞きました。
残り３邸早く売れたようですね
おめでとうございます！

今日で、ほぼ引越完了でしょうか？

[307: 匿名]

棟内モデルルームまだあるので、まだ完売じゃないと思いますが。
昨日マンション前に看板出てましたし。
モデルルームの部屋番号は変わったみたいでしたけど。

[308: 匿名]

まだ完売してないんですか？そろそろ売れそうですけどね。

[309: 購入検討中]

残り２ルームかな？
いずれにしろまもなく売れますね
入居者さんの感想聞いてみたいね

いい感じですか

[310: 匿名]

プラウドシティ茨木とどっちが先に完売するんだろう

[311: 匿名]

自転車置き場の入り口付近に２台、野村から指定されていない場所に自転車が置いてある。
誰だってそこ置きたいよね。勝手に置いてるわけだからもちろん無料。
何人かがそんなことしたら秩序が乱れて来るよね。そんな勝手な住民がいるなんて嫌だな。
もうちょっと質のいい人が多いと思ってたのに。

[312: 地元中に詳しい者]

No.311さん
こんにちは。私も月頭から入居しております住民です。今後ともよろしくお願いいたします。

自転車生活が便利な地域でもありますので駐輪場早くも自転車多いですね。
指定外なんですか？あの場所は…。皆さん上品な方が多いとお見受けしておりましたので残念です…。

因みに住民版にサウスヒルの板ありますよ～。

[313: 匿名さん]

指定されていない場所に置かれている自転車は早々に
どうにかしなければ
一人が置けば他の人も置いてしまうことが多々あります
それでなくても自転車置き場が荒れてくるマンション多いですよ
はじめが肝心だと思います

お上品だからと言って決り事が守れる人かと言うと
案外別です

[314: 匿名]

完売したね。プラウド茨木には一足負けたみたいだけど
おめでとうございます

[315: 匿名]

完売おめでとうございます。
ところで、目の前にあるクリームイエローの住宅、今日から取り壊し工事に入るみたいですね。

[316: ご近所さん]

まだひとつ残ってるんじゃない？？？

どうなんだろうか