プラウド吹田千里丘サウスヒル（旧称：吹田 千里丘プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

プラウド吹田千里丘サウスヒルについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市長野西454番2（地番）
交通：東海道本線（JR京都線）「千里丘」駅 徒歩14分
総戸数：87戸
間取：3LDK～4LDK
面積：70.93平米～94.78平米
売主：野村不動産　大阪支店

駐車場：87台
駐輪場：201台
バイク置場：7台

学校区：南山田小学校(徒歩9分～約720m)・山田中学校(徒歩1分～約10m)

施工会社：野村建設工業株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[1: 匿名さん]

こちらにもありますね。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7069/

[2: 住まいに詳しい人]

ここの設計担当者さん
ものすごーく仕事できる人。

[3: 購入検討中さん]

この近辺でスポーツクラブはありますか？
お勧めがあれば教えてください。

[4: 匿名さん]

あまり反響ないようですが、
MR行かれた方います？

[5: 物件比較中さん]

最近家探しを始めた者です。よろしくお願いします。　日曜日にここに見学に行ってきました。見学者でいっぱいで営業の方？が簡単に説明してくれました。　さらに詳しく説明を聞きたかったので次回の予約をして帰りました。　モデルルームはシンプルでかなりイイ感じでした。お金があれば住みたいな～って思いました。　これから何軒か他の会社のモデルルームも見てくらべたい思います。　吹田に住めればと思います。　

[6: 匿名]

オール電化に代表される数々の豪華な仕様は、ザ･野村といった感じ！

その割にスレ伸びないなぁ〜？
規模が小さいせい？

[7: 匿名さん]

豪華な仕様？
ディスポーザーもついてないのに？
近くの川は臭わないのかな？誰か近くに住んでる人教えて？
駅まで遠いけどイズミヤが近いのはいいね

[8: 匿名]

もともと社宅があったところですよね。まあ、住みやすいのではないでしょうか？やや気になるのが、付近の歩道がせまいことでしょうか。

[9: 物件比較中さん]

ＪＲ線近くのマンション（吹田・摂津・茨木）を見比べてます。　仕様はここが一番良いように思われますが、、　オール電化のマンションを妻がかなり気に入ってます。この近辺で他のマンションと見比べた方の意見を聞きたいと思います。よろしくお願いします。　あとここの設計事務所を営業の方がかなり自信をもってすすめてました。

[10: 匿名さん]

今日見学に行きます。　買い物はイズミヤ以外はどうですか？お近くにお住まいの方教えてください。　他に塾や習いごとのおススメがあればお願いします。あとサッカーチームは近くにありますか？　　

[11: 匿名]

物件隣の川は、夏になれば臭いが発生するはず、湿気のことも気になるし･･･｡

[12: 匿名]

ディスポーザー？
付いてないんじゃなくて、付けてないんだよ！
理由が分かってる人は、そんな質問しないよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[13: 匿名]

機械式

[15: ご近所さん]

No９さんへ、装備や設計は２の次、３の次ですよ、不動産は、立地が命です。良く考え、実際に駅から歩いてみてはどうでしょうか。

[16: 物件比較中さん]

仕様はよかったのですが、立地がネックとなり我が家は見送りました。
やはり駅から遠い、川の臭いも心配ですし。

[17: 匿名]

駅10分を超えると中古の査定がガクッと下がりますからね。
プラウドシリーズだから良い物件だとは思うけどんだけど…。

[18: 匿名]

駅14分はやはりきついか｡
子供連れなら20分は覚悟しないとな。

[19: 匿名]

夏場なんて歩けても５分が限界だもんねー。
バス停は近くにあるんでしょうか？雨の日の14分はキツいなー(>_<)

摂津市の物件は駅前からJR千里丘行きのバスが出てるみたいだからあっちのが便利かとは思うけどあそこ高いよね。

プラウド茨木も見たけど駅まで微妙な距離でした。

[20: 匿名]

しかもあの歩道の無い道はヤバい！
交通量も多いし

[21: 匿名さん]

昨日見て来ました。かなり仕様の高いマンションですね。オール電化なので安全だし月々の支払いも安くつきそうで助かります。　吹田市でこの仕様でこの値段だったらお得だと思います。近くも分譲マンションが多く、サラリーマン層が多いようなので安心して住めそうですね。　わたしは最上階希望ですが、営業の女性の方に聞くと抽選になるかも？って言われました。（人気に納得、でも当たらなかったらどうしよう？）　今週末は同じプラウドの茨木のマンションを見学予定です。　　営業の方は近くのインターナショナル幼稚園？がおすすめと言ってました。　あと子供にサッカーをさせたいので、情報があればお願いします。　

[22: ご近所さん]

インターナショナルスクールいいみたいですね。
友人の子供が兄弟で入ってますが、２人での会話は英語でしたよ。
ガンバ大阪のホームグラウンドが近くにあるので
あのあたりでキッズスクールもあるみたいですよ。

[23: 匿名]

>21さん
プラウド茨木の方が立地は断然良いと思いますよ。大池は環境が良いし駅までフラットで歩道があるので夜道も安心。ただプラウド茨木はコストダウンされた造りになってます。見学行くなら解るでしょうけど。

[24: 匿名]

そりゃプラウド茨木でしょ。
モデルルーム見たけど、天井は2m50〜53㎝あるし、ここより5㎝も高いし開放感ありますよ。

[25: 物件比較中さん]

プラウドシリーズを３件見学しようと、思い現在２件ここと、プラウドシティ茨木を見てきましたが、私も、茨木の方が良いと思ってます。
この坂道を今ならゆるせるかも知れませんが、１０年後２０年後を考えると残念ながら・・・。
主人も、毎日の通勤を考えると、このマンションは・・・。と、いう状態です。
JR茨木駅前のプラウドも期待していますが、多分価格でむりかな?
色々調べていて、オール電化は安全と言う言葉にも疑問が出てきて。
摂津には住もうとは思わないので、三井さんは、見学にも行ってないので、現在は、プラウドシィが最有力となってしまってます。

[26: 匿名]

プラウドシティ茨木はあの立地にしては手頃ですからすぐに完売するでしょうね。
ここの良さってプラウドと言うブランドだけのような気が・・・
主人には頑張って通勤してね〜と軽く言えるけど、子供たちが社会人になって毎日通勤することを考えたらやっぱり駅近や安全な環境が欲しくなると思います。摂津駅前もそういう意味では将来安心かなとは思うんだけど…。

うちもやっぱりプラウドシティ茨木かなぁ〜〜という感じ。
JR茨木１分に出来るプラウドなんてきっと最多価格は4500〜5000万はするはずですよ！

[27: 匿名]

IHって調理器具の中では最も電磁波が強いって証明されませんでした？電磁波って体に影響はあるんでしょうか？？妊娠中に電気カーペットも電磁波で良くないって聞いたもんだから気になって…
野村の営業さんに聞いても大丈夫ですよ〜って言うだろうし、どなたか詳しい方がいらしたら教えてください！！

[28: 匿名さん]

電磁波をそこまで気にする必要はないと思いますよ。
携帯電話の電磁波は数キロ先から脳の１センチ横めがけて飛んできますし。

[29: 匿名]

何だかんだ言ったって立地だわな。
ここは立地の不利をオール電化やその他の仕様でごまかしてる感じ！

[30: 匿名]

>29
全くその通りですね。あの立地で内装にウリが無かったらいまいち購買意欲がわかないもの。
その点、三井は駅前立地を好都合に内装はいたって普通〜だったわ。
プラウドシティ茨木もどちらかと言うと立地で勝負してるから内装は普通でしたよ。ペアガラスも北側の窓しか使われてないし…アウトポール設計もリビングのみ。

[31: 匿名]

プラウドシティ茨木の立地は茨木市民なら誰もが認める良い住環境なんですが、ここはどうでしょうか？地元の人教えてください。駅が遠いって書き込みばっかりでいまいちわからないです…。

[32: 匿名]

環境は人によって価値観が違うので表現が難しいと思います。野村の物件は立地重視ということなので、時間があれば、車や徒歩で見て廻ればいいんじゃないでしょうか？

[33: 匿名さん]

家庭用IHの電磁波は、まぁ、人間が浴びるような距離では、普通のレベルです。

スウェーデンのIH販促サイト
http://www.induktion.se/node724.asp

同じく放射線防護機関のコメント
http://www.stralsakerhetsmyndigheten.se/Allmanhet/Magnetfalt--tradlos-...

日本
http://www.jema-net.or.jp/Japanese/kaden/ih/ih-q_a.htm

測り方も数値も同じくらいで言ってることも同じようなもので、
「30cmも離れれば国際ガイドライン以下」
だそうで。

スイスの公衆健康局
http://www.bag.admin.ch/themen/strahlung/00053/00673/03156/index.html?...

は、もうちょっと詳しくて、
「ちゃんとした鍋をちゃんと使えば、10cmでも国際ガイドライン以下」
としています。

国際ガイドライン以下の電磁波による健康影響はない、とされていますが、そんなことはない、と言う人たちもいて、議論はまとまっていません。

[34: 匿名]

オール電化に不安のある方がなぜに故にこの物件を検討するのかな？
ガス電気併用が圧倒的に多いのに･･･｡

[35: 匿名さん]

摂津市持家？？　それもマンション？摂津育ちだったらわかるけど、、　半分以上が工業地帯の街にわざわざなんでマンション買って住むのかな？この仕様でね。　賃貸で充分だと思います！！　吹田や茨木に行けば同じくらいの値段で買えるのにね～！　将来の資産価値を考えると、、　

[36: 匿名]

↑え、だからこの物件、その吹田にありますよね。あちこち連投して書くとこ間違ってません？

[37: 物件比較中さん]

営業さんから４月中旬に販売開始で、今週末に価格を発表するって電話があったけど、このスレも販売が近いせいか急に盛り上がってきましたね

[38: 匿名さん]

ここは不動産業者の書き込みが多いですね！みなさん自分の目で見て確かめましょう！　摂津の三井とプラウドシティ茨木とを比較してますが、ここの営業の方は他のマンションの悪口を言ってなかったですよ。　他はどこを見たかすぐに聞いてきて、いかにそこはダメかの話のオンパレードでした。笑　好感もてました。

[39: 匿名]

プラウドシティー茨木と三井は大規模同士のガチンコ勝負やからな！

[40: 購入検討中さん]

小学校はマンモス校のようですが、小学校、中学の評判がわかる方教えていただけないでしょうか？

[41: 匿名]

38さん
私はプラウドシティ茨木の営業さんが三井をけなしてたから驚きましたよ。

[42: 匿名]

>34
そりゃオール電化は初めて使う人には抵抗ありますよー
電磁波が不安ってゆうか、土鍋とか使えないんでしょ？フライパンもＩＨ専用に変えなきゃいけないって言うし、オール電化じゃない方が検討しやすかったですわー
我が家としてはマイナスポイントでテンション下がりましたね

[43: 匿名さん]

みなさんカラーセレクトとか決まりましたか？　私はモデルルームと同じホワイトにしようと思ってます。
実家でオール電化を使ってますがかなり快適みたいです。月々の電気代も確実に安くなります。
先日近くのインターナショナルスクールに見学に行ってきました。子供たちが楽しそうに英語で話してましたよ。
歩けるところだし、うちのチビたちもかなり前向きです♪（ひと安心）　　部屋抽選にならなければイイけど。

[44: 匿名]

私もホワイトが素敵と思いましたが、フローリングはともかく、ドアの汚れが心配です。

[45: 匿名さん]

モデルルームのバルコニータイルっていくら位するんでしょうね？ホワイトのフローリングとよく合ってたので、あまり高くなければ欲しいと思います。　　近くの美味しいパン屋さんを教えてもらったのですが、行ってみると売り切れ？で店が閉まってました。　日曜日に行くので、今度こそ買ってみようと思います。

[46: 匿名]

バルコニーのタイルは、確か15万くらいと聞いたような･･･｡
広さにもよると思うので、私も今度行った時に詳しく聞いてみます。

[47: 匿名さん]

マンション横のサクラが綺麗に咲いてきましたね！　土日は万博公園のサクラも綺麗でしょうね！
明日は間取り変更の相談に行く予定です。変更の値段は高いのかな～？

[48: 匿名]

うちの実家もオール電化ですが、ガスファンヒーターが使えないから冬は寒い寒いと言って一日中エアコンつけてます。
ガス床暖房は全体も暖かくなって他の暖房いらないくらいなんですが電気の床暖房ってどうなんでしょうか？？
寒がりだからガスが無いのもちょっと…
マンション全体をオール電化にした方が建築費のコストもかからないからなんですって。

[49: 匿名さん]

今日久々に行って来ました。マンション横のサクラほぼ満開ですね。
次回はローン審査をする予定です。やはり色目はモデルと同じが良さげですね！
そうそうこの仕様では寒くならないと思います。さらにここは二重床・ペアガラスですよ！あとオール電化のエコキュートは場所を取るのでオール電化マンションは作りたくてもなかなか作れないみたいですよ。（納得）

[50: 匿名さん]

>49
いかにも営業マンの書き込みっぽい＾＾
「ローン審査をする予定」なんていちいち進捗書き込まないって
よくホームページとかにある営業マンのブログって感じ