購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART108】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[541: 匿名さん]

＞537
酔っ払いの書き込みレベルだったんだが理論で勝てなくて
言葉が汚くなってしまってるようなんですよ。

[542: 匿名さん]

>>537, 541
今日も忙しいな。

[543: 匿名さん]

>>538
例えば練馬区あたりだとマンションより明らかに戸建のほうが安い
マンションは建築費だけで70平米で2000万円程度はするけど戸建なら安く済ませりゃ1000万円かからない
土地が2000万円しないような地域なら戸建のほうが当然安くなる

[544: 匿名さん]

>>543
戸建ての上物は普通程度で坪75万くらいだろ。
1000万の上物って、どんな仕様？

[545: 匿名さん]

>543
練馬区で同じ駅の物件探してみたけどそうでもないみたいよ。
http://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_120/pj_67712246/?kbn=2&bkflg=...

http://smp.suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_120/pj_85380115/?kbn=2&bkflg...

[546: 匿名さん]

>>545
日本語読めないんだな、小金井君。

[547: 匿名さん]

贅沢しなければ坪単価はもっと落ちるし落とせる。

地域に合わせた暖房設備は、１番妥協出来ないポイントなので、自分の家族構成やライフスタイルを考えてみて設備投資をすれば、後はお金なんてかけなくても>543さんの言う通り十二分な家が建つ。
外壁・外観にしても何にしても、実用性の無い所謂贅沢なモノ（レンガとか）というのは、その後のメンテもコストもかかり
、固定資産税も膨らむであろうから、必要な物を必要な程度で～、でいくらでも何とでも出来る。

自分はマンションは、高いと思ってます。

間取りだけで言うとマンションの間取りは、賃貸のアパートと変わらない。
他の仕様をグレードアップしてもやはり賃貸感が否めない。
金額の割りには、リビング以外の寝室などの部屋が狭く、出っ張りが多くて窮屈かな。

[548: 匿名さん]

>546
ごめん、同じような条件で価格が出ている物件がなかなかなくて。
とりあえず参考程度に。

[549: 匿名さん]

>543
土地2000建物1000 計3000
土地????建物2000 計3000以上？

戸建なら2000する土地のマンションの一戸辺りの土地代って1000以上するの？敷地面積が違うにしても、ある程度の戸数があるならそこまでいかなくね？？？

[550: 匿名さん]

>>533
小金井は東京ですが、そうゆうあなたは、地方の戸建さんでしょ

[551: 匿名さん]

練馬区って戸建が2000万円台半ばからあるんだね
マンションなら横須賀あたりまで離れなきゃ買えないな

[552: 匿名さん]

＞547
賃貸のマンションより戸建の方が寒くて
ヒートショックのリスクが高いので
私はマンション派

[553: 匿名さん]

>>552
設備によりますよ。
部屋内同じ温度で保つことは可能。暖房付けない前提ですか？
マンションの暖房は上下隣に犠牲になってもらって暖を取る自然エネルギーですか？

[554: 匿名さん]

>>550
小金井さんは中国人か何か？
日本語ちゃんとしようね。
>>552
そして再びの連投、芸がないよ。

[555: 匿名さん]

＞553
やはり戸建はエネルギー効率が悪い…
たったトイレと風呂場の暖房を切ったばっかりに…

[556: 匿名さん]

戸建さん寒くて震えてるwwwww

[557: 匿名さん]

>>555
小金井の自宅ボロ家が寒いだけでしょ？と昨日言われてたよねー。

[558: 匿名さん]

>555
そりゃ、エアコンでもそうですけど真夏の暑い時期に、エアコン切ったとしますよね。
で、部屋が暑くなってまたエアコンつけますよね。

一度暑くなってしまった部屋を再度冷やすのに必要なエネルギー量って物凄い電力を必要とするって知ってますか？

国でも推奨してますけど、エアコンの推奨温度は夏で２８度。

エアコンと同じ原理で、真冬の暖房でも入切を繰り返すとその設備に依存するエネルギーを多く使いますし燃費が悪くなりますよ。

[559: 匿名さん]

>>552
断熱欠損ありまくりの内断熱マンション。
太陽で蓄熱できない北側は外気温と変わらない極寒。

http://allabout.co.jp/gm/gc/452576/
http://hgyrk88.doorblog.jp/archives/24961321.html
http://girlschannel.net/topics/219788/

[560: 匿名さん]

結論は3000万以下は戸建

[561: 匿名さん]

>>559
なんだ、マンションも寒いんじゃん。
ヒートショックにご注意を。

[562: 匿名さん]

マンションは宅配ボックスに行く途中でヒートショックでしょう。
でも共用部分は暖房ついてるんですか？

[563: 匿名さん]

>>555,>>556,>>558
>>457
都心3区もいいかなと思い検討中です！
今は一低住の40/80の住まいですが…、持ってるのは小金井の防災マップです！

なりすましもいい加減にしろよ。

[564: 匿名さん]

>>562
ホントいい加減にしろよ、自作自演しすぎて日本語つながりおかしいだろ。

[565: 匿名さん]

くだらない書き込みしてないで
マンション固有のメリット書いてみたら？
アホみたいに物件固有の事細々と繰り返す必要なし。

[566: 匿名さん]

戸建のメリットは安い
駅近のマンション買えませんでした…

[567: 匿名]

マンションにしてから、はじめの頃は冷暖房の光熱費とか安すぎて笑った。(笑)
もう慣れちゃったけど。

[568: 匿名さん]

戸建ですけど、寒さこらえてます

[569: 匿名さん]

新築戸建て買って１０年目。
もし売る場合、最悪建物の値段がゼロで、
土地代だけの最低値だとすると
月２０万くらい払った計算になる。
２０万払えばもと良い賃貸に住めた。

しかし２０年住めば月１０万、
４０年住めば月５万
これなら安い。

ノーメンテでもこれ位は住める
長く住むなら安い買い物だと思うね。

[570: 匿名さん]

マンションの権利ってゴルフ会員権みたいなもんでしょ。

[571: 匿名]

駅前はマンションだなぁ。

[572: 匿名さん]

>>569
メリットありますよ

[573: 匿名さん]

上物は戸建てもマンションも償却期間は違うがあるので
年々目減りしていきますよ。

[574: 匿名]

ノーメンテで20年とか、自分に戸建ては無理だわ。耐えられん。

[575: 匿名さん]

>>568
建て売りか昭和の家じゃないか？

[576: 匿名さん]

マンション民が戸建民と対等に議論できている気分になれる。
それが、このスレの良いところでもあり、悪いところでもある。

[577: 匿名さん]

結局、真面目な意見を出しているのは戸建だけだな。マンション民からは意味不明な屁理屈しか出てきていない。マンション民にまともな議論をしろといっても無理か。

[578: 匿名]

>>569

土地が売れなきゃただのお荷物。

[579: 匿名さん]

>>575
絡んじゃダメ、マンション営業の方だから。

[580: 匿名]

まあ、戸建ては駅近の便利さを理解できないけどね。

[581: 匿名さん]

暑い寒い、光熱費そんなものの評価でマンションなんか買う奴いるのか？
マンション民は、費用次第でどうにでもなる事を思い込みでグダグダ書き込むだけ。

分譲マンション最大の欠点は、区分所有権と集団居住の狭さ。
この欠点より光熱費のほうが重要な人はマンションでいい。

[582: 匿名]

戸建てはセキュリティの仕組みも理解できないね。

[583: 匿名さん]

>>577
予算を考えると一歩購入者に近づけるよ！

[584: 匿名]

まあ、住まいは立地が決め手だなぁ。

[585: 匿名さん]

やっぱり戸建てかな。最悪数十年後にリフォームにしても今は100万以下で出来る。

[586: 匿名さん]

by 匿名さん [男性 40代]　2015-11-30 00:31:50
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>>457
自分で持ってるんだったらなんでいちいち他人にupさせる必要あんの？
アホ丸出しでしょ。

[587: 匿名さん]

住宅は、便利な立地で安心して住める建物が良い。

誰も反論無いでしょ？

[588: 匿名さん]

>>587

加えるなら、自分に不要な施設はなくてよくって、自分でできることは自分でできて、余計なカネを払わなくて済むのが良い。

[589: 匿名さん]

＞５６７
電力自由化だそうですが、料金プランどうしますか？
うちは、HEMSの記録で試算したら、半日お得プランのほうが得だったので、
今さらですが切り替えてみました。

できれば明細見てみたいです。

[590: 匿名さん]

家族一人一人、最低限子ども部屋が確保されていること。子ども二人、リビング横が寝室や子ども部屋は可哀想