購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART108】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

[526: 匿名さん]

予算関係ないとどの設備の話ししても
それ付けられるで終わっちゃうでしょ
でもマンションに標準で付いているものは売ってるものだから
お金を積めば戸建に付けられるのは当たり前

購入者のレベルだと予算管理が重要

[527: 匿名さん]

くだらない書き込みしてないで
マンション固有のメリット書いてみたら？
アホみたいに物件固有の事を繰り返す必要なし。

[528: 匿名さん]

戸建の場合はそういった融通が利きやすいのもメリットの１つだとは思うけどね。
マンションの場合は様々な制約が掛かってくることもあるし、物理的に不可能(駐車場関係や室内の構造上後付けができないetc)なことも戸建と比較すると多い。

まぁでも設備面での優越は議論が難しいということか。
防犯等も含めた設備はお互いにどうにでもやりようはあるわけだし。
そうなるとやはり所有権と集団生活、あとは高さ(眺望)といった各々で特有の条件での比較？？？

[529: 匿名さん]

ディスポーザとか24時間365日ののゴミだし、ゲストルーム、有人管理によるセキュリティはマンション固有のメリットでしょうな
戸建で実現しようとするとどれも費用がかかりすぎる

[530: 匿名さん]

>>524
世田谷ではなくて、さらに何駅か先の川崎市だよ

[531: 匿名さん]

ちなみに自分は戸建民だが、ある程度高層階の眺望は戸建にはないメリットだとは思う。
場所によっては花火鑑賞なんかもできるけど、これも立地条件によってくるんだよな。
そして実生活における恩恵はないと思っている。
空気が綺麗という人もいるけど高層階になれば通常は価格も上乗せされているわけだし、戸建でも設備投資できるし。

室内の寒暖差については、一般的な構造で考えればマンションの方が少ないのかな。
高気密・高断熱はそれなりに費用は掛かるしね。


騒音問題は集合住宅であるマンションが圧倒的に不利だし、区分所有権の問題もある。
駐車場や共有部分の使い方の制約なども戸建にはない問題が生じる。
共有の施設はどのマンションにも共通しているものではないから、議論の対象からは外れるかな？

[532: 匿名さん]

>529
そういった設備が充実しているというのは、価格に上乗せされるわけだから議論の対象外？
どのマンション・戸建でも共通している事象で議論してみては？

[533: 匿名さん]

予算の話するなとか、戸建てが金持ちぶるとか言ってるけど、
都心3区のタワマン以外話にならんと言い出したのは、小金井全角バカマンション営業だろ。
まあ、話題すり替えてまだいるっぽいけどね。
歩合制だから大変だわな。

>>529
いらない設備をメリットと言われてもね。
マンションのメリットは全部賃貸で片付くメリットだな。

決定的な違いは区分所有の問題だろ。
賃貸に毛の生えた区分所有＋あほ設備がいいか、地面命の土地所有かってとこ以外どっちもどっちだわ。

[534: 匿名さん]

タワマンから花火鑑賞ｗ
本当の花火の醍醐味が味わえ無いよ
見上げる角度も４５度、これが最適
それに花火って色んな所でやってるのに全部見れないでしょ

[535: 匿名さん]

あとは時間軸で考えた時、「今」買いなのは戸建かマンションか。
金利は低金利が続いていて、間違いなく住宅購入にはプラス。

ただマンションの場合は人件費や資材費の高騰の煽りをもろに受けている最中でもある。
5年10年後は値崩れするだろうという見方が多い中、リセールのことも考えると今はマンションの買い時なのだろうか？
偽装建築のことも重なり、現時点でマンション購入を自信を持ってオススメできる人っているのだろうか？

戸建を購入するなら今は本当にチャンスという人は多いけど、そういった視点から見たマンション民の建設的な意見も聞いてみたい。

[536: 匿名さん]

＞535
人件費の高騰は工務店でも起きてますよ。
自分の予算次第でしょ
3000万なら戸建
5000万ならマンション
7000〜はお好きに

[537: 匿名さん]

>都心3区のタワマン以外話にならんと言い出したのは、小金井全角バカマンション営業だろ。

そんな流れは知らないけど、明らかにここでの議論からズレたそいつの理論に釣られるのが悪いんでしょ。
ここで言ってるのはそういう話じゃない、で一蹴して終われば良かったじゃん。

[538: 匿名さん]

>>536
3000万で戸建てが買える地域はマンションなら3000万以下で買えるけどね。

[539: 匿名さん]

うちもマンション諦めて郊外にの駅遠の戸建を買いました。

[540: 住まいに詳しい人]

http://urx.blue/pyas

マンションの場合共同住宅なので、いくら自分が気をつけていても、
赤の他人が寝たばこで火災を起こしてしまった場合にも
マンションの価値や命を落としてしまうこともある。

自分の人生を他人に預ける生活を一生続けることとなる。

[541: 匿名さん]

＞537
酔っ払いの書き込みレベルだったんだが理論で勝てなくて
言葉が汚くなってしまってるようなんですよ。

[542: 匿名さん]

>>537, 541
今日も忙しいな。

[543: 匿名さん]

>>538
例えば練馬区あたりだとマンションより明らかに戸建のほうが安い
マンションは建築費だけで70平米で2000万円程度はするけど戸建なら安く済ませりゃ1000万円かからない
土地が2000万円しないような地域なら戸建のほうが当然安くなる

[544: 匿名さん]

>>543
戸建ての上物は普通程度で坪75万くらいだろ。
1000万の上物って、どんな仕様？

[545: 匿名さん]

>543
練馬区で同じ駅の物件探してみたけどそうでもないみたいよ。
http://smp.suumo.jp/mansion/tokyo/sc_120/pj_67712246/?kbn=2&bkflg=...

http://smp.suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_120/pj_85380115/?kbn=2&bkflg...