グランカサーレ北千里［旧：（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト］

[購入検討中さん]

グランカサーレ北千里ってどうでしょうか。
商業施設もいろいろあって、利便性が良さそうですが暮らしやすさはいかがでしょうか。


公式URL：http://www.kitasenri65.jp/index.html
所在地：大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番)
交通：阪急千里線｢北千里｣駅徒歩3分
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定：平成29年10月上旬
入居予定：平成29年10月下旬


【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.13 管理担当】

[201: 匿名さん]

>>200 マンション検討中さん
あ、そう。
で、どこ買ったの？

[202: 通りがかりさん]

>>201 匿名さん
ファインだよ。
文句あっか？

[203: 匿名さん]

>>202 通りがかりさん
文句なんてありませんよ。どこを買おうがあなたの自由です。
まあでも、ファインもここ以上に色々言われていますよね。高速、中環12車線からの排ガス、隣地の宗教施設、無駄な庭園、駅との間の土地で過去に起きた暴走族絡みの事件等。
あっ、私は個人的にはファインはいい選択だと思いますよ。どうかお気になさらずに。

[204: 匿名さん]

>>202 通りがかりさん

ファインの第1期の抽選は9/24と公表されています。
正式申込みも9/22〜23となってます。

希望を出しただけでじゃないんですか？

[205: 匿名さん]

>>202 通りがかりさん
申し込みもできない時期にどうやって買ったの？
どうせならもっと気の利いた嘘つけよ
頭悪い奴だな

[206: 匿名さん]

高いとか文句つけるだけで、どこも買えない奴って哀れだね。よっぽど新築分譲マンションが羨ましいんだろうな。

[207: マンション比較中さん]

よくわからないですが、梅田から通勤でしたら豊津のほうは近いじゃない？
なぜ豊津の新築マンションは売れ残りでしょうか？

[208: 名無しさん]

>>207 マンション比較中さん

吹田は名神より南側は別世界。
北摂じゃねえから。

[209: 匿名さん]

>>208 名無しさん
そうそう
豊中でいうところの庄内にあたるからね

[210: マンション比較中さん]

豊津はどう？

[211: マンション検討中さん]

>>210 マンション比較中さん

豊津も然り。
ごちゃごちゃしています。
吹田市の中でも中学は荒れていました、数年前ですけれど。

[212: 匿名さん]

おーい
販売開始前のファイン買った奴
出てこいよー
逃げたの？

[213: 匿名さん]

駅近だと必ず売れると思っていましたが、例外もあるんですね
驚きました

[214: 匿名さん]

今日 現地辺りを歩きましたが 敷地が本当に狭くてビックリしました。
駅近くの 終点駅なのに 残念でした。

やはり 売れてないのですか。

[215: 匿名さん]

なんでここで豊津の話出てくるかな。
別の掲示板行ってよ。

[216: 匿名さん]

>>207 マンション比較中さん
梅田までの通勤時間がそんなに気になるなら梅田のマンション買えばいいじゃん

[217: マンション検討中さん]

ここって売れてんの？

[218: 匿名さん]

>>217 マンション検討中さん
売れてるみたいですね。

[219: 匿名さん]

まだ一桁しか売れてません。

[220: 匿名さん]

販売開始してんのに、管理費・修繕積立金が未定って不親切ですね。
駐車場の賃貸料は決まってんのに。

[221: 匿名さん]

ここの高層階の線路に遠い側の角部屋っておいくら？

[222: 匿名さん]

第2期販売時期がまたまた延びた。
どれだけ適当な予定たててるんだ。

[223: 匿名]

>>222 匿名さん
売れないからじゃないですか？

[224: 匿名さん]

売れてるみたいよ

[225: 匿名さん]

>>222
その割りに発表された当日に見にいくほど気になってるみたいですね

[226: 匿名さん]

>>225 匿名さん

？

[227: 匿名さん]

第1期で1/10売れたことを売れてるというのなら、
売れてるんだよ

[228: 匿名さん]

ここも悪くはないんだけど、どうしてもプレミストとの比較になってしまう。北千里駅の東側と西側は全く雰囲気が違うしね。西側のプレミアムな感じが東側には感じられない。

[229: 匿名さん]

>>228 匿名さん
最後の文、東と西が逆になってません？

[230: 匿名さん]

>>229 匿名さん
すみません。ご指摘のとおり最後の文は東西逆です。

[231: 匿名さん]

>>228 匿名さん

プレミストとこちらを比較して、街の優越を付けるのは如何かと思います。
古江台にはテラス古江台のような優れたマンションもありますよ。

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん
あくまで個人的な感想ですのでどうかお気になさらずに。

[233: 匿名さん]

最近、千里中央、桃山台、北千里、山田のマンションや土地他の地域に比べて高騰してますよね。何かあったのでしょうか？この辺りの開発に詳しい方教えてください。

[234: 匿名さん]

デベは存続のため、供給量を絞り、価格を高くせざるを得ない。
価格が高くても、購入層が確保出来るエリアに建てるしかない。
外資も特に関係しないだろうし、実需とデベの事情が相まっての価格かな？

[235: 匿名さん]

第2期スタートしましたね。
2日連続で新聞折込チラシを入れて気合いが感じらます。
パースを見る限り、
外観はこのエリアで同時期に販売されているマンションの中ではピカイチだと思います。
まさしく、マンションというより「邸宅」という言葉がぴったりなイメージで駅前の喧騒を忘れさせてくれそうです。

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん

外観はいいけど立地が残念。荷捌きの裏で府営の前。線路の前。

[237: eマンションさん]

>>236 匿名さん

あと、東側の怪しいタコ焼き屋も

[238: 匿名さん]

>>235 匿名さん
あなたは現地行った事ないでしょう？？
2日連続で折込チラシ入れるほど、デベは焦ってるんですよ！！

[239: 匿名さん]

現地は見てください。ちょっと拍子抜けするような立地です。とにかく駅に近ければ、どんな環境でもOKという方向けでしょう。千里ニュータウンのマンションらしくないですね。

[240: 匿名さん]

いくら建物良くても、立地が…
建物さえよければどこでもいいとは思えない。

[241: マンション検討中さん]

やっぱり、
東側のタコ焼き屋が気になる。

でも、宗教施設よりはいいけどねw

[242: 匿名さん]

駅の東側という時点で自分的にはアウト
北千里駅ほど駅の西側東側で雰囲気違う駅は無いですね
しかも、商業施設の裏、線路横、団地前
でも確かに宗教施設横よりは少しマシなように思います。そこは各個人によって感じ方が違うでしょうが。

[243: 匿名さん]

東と西、左と右を間違えるのは女性に決まっている。
>>242　は女性だな。または釣り。

[244: 匿名さん]

立地もだが売主もヤバい
数年前にトップが淫行で捕まった0123グループ
資本金3000万でもし杭打ち問題とかあれば対応できるのか
三井だから建て替えできるんだよ

[245: 匿名さん]

現地見たけど立地は残念だな。やはり線路真横は厳しいね。ただ、北千里駅前商業施設の再開発あるみたいだから買っておいて損はなさそうだけどね。

[246: マンション比較中さん]

線路の西側と東側のどっちが好きかは人により分かれる。
私は圧倒的に西側の方が好き。

[247: 名無しさん]

長く住んでいる人間からしたら東も西もただの北千里にしか見えないんだが・・
なんか違うかねぇ
東の方がちょっとだけ平らなとこを歩けるとか？笑

[248: 匿名さん]

私は東側が好きです。一般的にも藤白台の方が古江台よりも人気がありますし、地価も高いです。

[249: マンコミュファンさん]

マンションは西側の方が良いのが建っている印象
戸建ては東側の方が良いのが建っている印象

全体の街並は東側の方が美しく感じる

[250: 匿名さん]

文教地区になってるのは駅の東側です。西側はただの団地街ですからね。