グランカサーレ北千里［旧：（仮称）北千里【駅前商業街区内】マンションプロジェクト］

[購入検討中さん]

グランカサーレ北千里ってどうでしょうか。
商業施設もいろいろあって、利便性が良さそうですが暮らしやすさはいかがでしょうか。


公式URL：http://www.kitasenri65.jp/index.html
所在地：大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番)
交通：阪急千里線｢北千里｣駅徒歩3分
売主：アートプランニング株式会社
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定：平成29年10月上旬
入居予定：平成29年10月下旬


【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました　2016.4.13 管理担当】

[241: マンション検討中さん]

やっぱり、
東側のタコ焼き屋が気になる。

でも、宗教施設よりはいいけどねw

[242: 匿名さん]

駅の東側という時点で自分的にはアウト
北千里駅ほど駅の西側東側で雰囲気違う駅は無いですね
しかも、商業施設の裏、線路横、団地前
でも確かに宗教施設横よりは少しマシなように思います。そこは各個人によって感じ方が違うでしょうが。

[243: 匿名さん]

東と西、左と右を間違えるのは女性に決まっている。
>>242　は女性だな。または釣り。

[244: 匿名さん]

立地もだが売主もヤバい
数年前にトップが淫行で捕まった0123グループ
資本金3000万でもし杭打ち問題とかあれば対応できるのか
三井だから建て替えできるんだよ

[245: 匿名さん]

現地見たけど立地は残念だな。やはり線路真横は厳しいね。ただ、北千里駅前商業施設の再開発あるみたいだから買っておいて損はなさそうだけどね。

[246: マンション比較中さん]

線路の西側と東側のどっちが好きかは人により分かれる。
私は圧倒的に西側の方が好き。

[247: 名無しさん]

長く住んでいる人間からしたら東も西もただの北千里にしか見えないんだが・・
なんか違うかねぇ
東の方がちょっとだけ平らなとこを歩けるとか？笑

[248: 匿名さん]

私は東側が好きです。一般的にも藤白台の方が古江台よりも人気がありますし、地価も高いです。

[249: マンコミュファンさん]

マンションは西側の方が良いのが建っている印象
戸建ては東側の方が良いのが建っている印象

全体の街並は東側の方が美しく感じる

[250: 匿名さん]

文教地区になってるのは駅の東側です。西側はただの団地街ですからね。

[251: 匿名さん]

>>245 匿名さん
そう思いました。敷地が狭すぎて大丈夫？って感じですよ

[252: 匿名]

ダイレクトメールが家に届きましたが

「価格面、ご相談ください！」・・・

って、いきなり値引きしている様ですね。

早くない？

相当苦労している様です・・・

でも安くて買いたい人は買いなさい。

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん
価格は明かされてませんから、どうなんでしょうね。販売が住友なのですみふのような売り方なんでしょうか。
ここは人気ないとどこのモデルルームでも言われますね。

[254: 匿名さん]

ここって駅前再開発次第では大化けする可能性はありますね。現状のままなら私的には無しですが。

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん
大化けしても、ネックな線路の音と目の前の府営はかわりませんね

[256: 名無しさん]

大化けしたら高値で買い取ってあげるので、またその頃に教えてくださいね。

[257: 匿名さん]

>>254 匿名さん
大化けしたければ、購入者が地権者として団結して再開発に参画する必要があるでしょうね。
何もしないと、駅からの動線すら今よりも不便になるんじゃない。

[258: 匿名さん]

>>257 匿名さん

>>257 匿名さん
いままさに再開発を具体化して行こうという最中なのにこの場所が再開発から除外されていることを念頭においた方がいいですね。
デベの立ち位置からすれば、この土地も再開発エリアとして参画し一体開発するという選択肢もあったのに、あえてここだけ先マンションで走ったか。自治体が遅いのもあるんでしょうが、目先の利益だけでマンション開発するということです。その発想が三流ですね。建築や容積率の問題はあるにせよここなら商業や公共施設と一体開発し、その上部をマンションにする等もっと大規模で画期的な案があったのではないかと。千里中央はその手法でタワーができましたから。
もちろん言うのは簡単ですが。

[259: マンション検討中さん]

ちょっと残念な感じですかね… プレミストより駅近ですが。近いからいいってもんじゃない、の展開じゃないでしょうか。
東側の府営がどんどん建て替えになっていくので、待ちでもいいかもですね。

[260: 匿名さん]

東側の街並のプレミアムな雰囲気と比べるとどうしても見劣りするよね