ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[874: 匿名さん]

今日の朝刊。

[875: 匿名さん]

ワールドレジデンシャルがよくないよねえ。復興住宅はワールドが建てていて、その時はワールド単独の15階建てマンションの計画だったから。シティ2の土地もワールドが買っているし、このマンションもワールドが野村とやることにしたんだし、何をしたいのかわからないな。

[876: 匿名さん]

いつの時点でいまの計画を説明したかですよね。
公営住宅の入居後だったのかな。
この状況でシティ2に計画変更はないのかな…

[877: 匿名さん]

24階建てにしたから問題視されているのだと思います。元の15階建てだったら、シティ2ができても、東側だからあまり関係ないかと。

[878: 匿名さん]

普通のマンションでも，街中では日当たりが悪い物件は五万とありますよ。珍しいことではありません。何か後からされた感が嫌なんですね，きっと。

[879: 匿名さん]

そもそもこの場所に公営住宅を建てることを決めた市の責任を追及すべき。

[880: 匿名さん]

あ、記事をよくみたら「市に責任ある対応を求める」と書いてありますね。

[881: マンション検討中さん]

>879 匿名さん

建設したのがワールドアイで仙台市が買い取った。

[882: 匿名さん]

なんか完全に被災者様ですね。
折角のコミュニティ維持のため、あすと長町に住みたい。とかロビー活動やってたからあすと長町仮設住宅近辺に公営住宅を整備せざるを得ない状況であった。
買取価格に上限がある為利用価値の低い土地しか場所がなかった。

[883: 匿名さん]

隣のナイスの西角部屋が売りに出てますが、びっくりするくらいこのマンションが近接してますね。
せっかくの角部屋なのに中住戸よりもプライバシーがないんじゃないでしょうか。

[884: 匿名さん]

>>883 匿名さん

この価格ならワンパークの高層階が買えますね。

[885: 匿名さん]

売却してワンパークに引っ越すのもありかなと思う。

[886: 匿名さん]

ほとんどの人が、そう思うと思う。だからそのマンション、その価格では誰も買わないと思う。リサーチ不足の人は分かりませんが。

[887: 口コミ知りたいさん]

ナイスの立地も十分だと思うし、借金増やしてまで隣に引っ越すメリットはないでしょう。

まあ、お金持ちならば別ですが。

[888: 匿名さん]

購入価格以上で売却できると思いますよ。

[889: 匿名さん]

物件の写真で分かるけど、窓の外がここの壁。
窓やバルコニー同士で見えちゃうんじゃないかな。

[890: 匿名さん]

このマンションと同じ階数までは、確かにそうなるでしょうね。でも、購入した方は折り込み済みなのでは？

[891: 匿名さん]

同じ階数って、全部そうなりますね。
折り込み済みでしょうけど ここま 近いとはおもわないんじゃないですか。
だだっ広いあすと長町でこんなに窮屈とは

[892: 匿名さん]

確かに近いですけど、ワンパークの方がリビングからバルコニーぐらいにかけて南に突き出してるためそれほど気にならなそうですけど。

[893: 匿名さん]

普通カーテンとか閉めるでしょう。

[894: 匿名さん]

常にカーテン閉めてたら、窓がある良さ半減ですね。

[895: 匿名さん]

マンションの良さの一つは景観・見晴らし。仙台駅徒歩3分とかならビルに囲まれてても仕方ないけど。

[896: 匿名さん]

公園から結構丸見えになりますよ。夜でもレースだけの部屋もあるし。

[897: 匿名さん]

それは階数によるでしょうね。

[898: 匿名さん]

大部分が曇りガラスですよね。

[899: 匿名さん]

バルコニーガラスの上がよく見えますという意味です。現地で隣のナイスとか、夜見に来たらイメージが沸くと思います。見られてもいい人は構わないのですがね。

[900: 匿名さん]

あなたみたいな人が見てると思うと気持ちが悪いですね。

[901: 匿名さん]

自然に見えちゃうのは仕方なくても、ガン見されるのはやだな〰。

[902: マンション検討中さん]

夜マンションでカーテン閉めずに電気付けて丸見えなのは、絶対みんな見るでしょ、ガン見じゃなくても見ると思う。見たくなくても、一瞬見ちゃうなー。夜のカーテン無しは高層階の人だけがやって。

[903: 匿名さん]

いよいよ西棟は屋上まで到達しましたね。
見る角度によって印象が変わる面白い形状ですね。

[904: 匿名さん]

南棟は、どこまで？

[905: 匿名さん]

>>904 匿名さん
南も24階までいってましたよ。
天井部分がまだなかったですけど。

[906: 匿名さん]

もう少しですね。１０月の内覧会が楽しみです。

[907: 匿名さん]

オプション会で見積り取ってそれっきりですけど、正式契約してないので、業者さんって内覧会あたりに来るということはないのでしょうか？それともこちらから連絡しないとダメなのかな？

[908: マンション検討中さん]

>>907 匿名さん

引き渡しの２ヶ月前位が一斉契約締切みたいですね。
希望されるなら、一度連絡した方が良いと思います。

[909: 匿名さん]

駐車場の抽選まだですかねぇ〜。

[910: 匿名さん]

シティタワーと同じ階数のはずなのに、シティタワーの方が高さが高いように見えるのは気のせいでしょうか？

[911: 匿名さん]

実際シティタワーの方が数メートル高いですよ。

[912: 匿名さん]

それは何故？

[913: 匿名さん]

エレベーター棟の高さの違いだけだと思いますが。

[914: マンション検討中さん]

階高が違うのでしょう

[915: 匿名さん]

違うのですか？

[916: 匿名さん]

すごい営業の電話くるようになりました。売れてると煽ってたけど切羽詰まってきたのかな？

[917: 匿名さん]

仕事だから電話しているのですよ。

[918: 匿名さん]

ここは売れてますよ。口コミランキングも上位ですしね。

[919: 匿名さん]

免震層の部分に御影石のタイル貼り作業をしていました。高級感出ますね。

[920: 匿名さん]

それは贅沢。野村のマンションだからかな。

[921: 匿名さん]

写真で見たい〰。御影石。

[922: 匿名さん]

裏の住人の気持ちを考えろ

[923: 匿名さん]

>>920 匿名さん
野村じゃねーよ