ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[801: 匿名さん]

和室を洋室に変更はできますが、すでに20階近くまでできてるので普通は断られるでしょうねぇ。

[802: 名無しさん]

>>799 匿名さん
いまやっている、1期8次の26戸が加わるので、
172戸ですね。だいたい、半分くらいですね。それにしても6,000万円台の部屋を買う人がいるとは驚きです。

[803: 住民板ユーザーさん8]

見積もりに不動産取得税14万と固定資産税等15万ってあるんだけど、これって一括で次の年に支払うの？

[804: マンション検討中さん]

億出さずに100越え買えるならありがたい。長く住むファミリーには。ただ、長町ってのがね。
好き嫌いわかれますね。

[805: 匿名さん]

>>803 住民板ユーザーさん8さん

取得税はちょっと忘れましたが、固定資産税は年四回の分納です。初年度は竣工時期で変わると思いますが。

[806: 住民板ユーザーさん8]

>>805 匿名さん
つまりこの固定資産税は15万を年4回に分けるってことですか？

[807: 匿名さん]

>>806 住民板ユーザーさん8さん
そうですね。3か月ごとに納めるようになっています。少なくとも私は現状そうですよ。

税金の額は物件によると思いますが。

[808: 匿名さん]

>>807 匿名さん
15マンってのも概算でしょ。
早い話、時価だからわからない

[809: 匿名さん]

自分の為に調べた方が良い

[810: 匿名さん]

書き込む時間あっても調べることはしない。しょーもねー。

[811: 匿名さん]

ツルハの隣、ドコモショップ要らないからコンビニにしてください。

[812: 匿名さん]

あそこは山一地所の土地なので、後々マンションかビルになると思いますよ。　
今の店舗も仮設のような費用掛けてない建屋だし。
地価が高くコンビニは手がでないしょう。

[813: 匿名さん]

>>812 匿名さん
山一なんですか…
もうマンションは要らないなぁ…

[814: 匿名さん]

最上階までいきましたか？

[815: 匿名さん]

22階ですね〜

[816: 住民板ユーザーさん8]

このマンションの防音性ってどのくらいですかね？

[817: 匿名さん]

写真を載せてくださった方、ありがとうございます。楽しみな気持ちが高まりました。

[818: 匿名さん]

>>817 匿名さん

近所に住んでるので写真ならいくらでもご提供しますよー！

[819: 匿名さん]

写真の手前に写っている工事現場風の所は、シティ2ですか？

[820: 匿名さん]

>>819 匿名さん
ヨーク側から撮ったので、手前の柵はワンパークのモデルルームの裏ですね。
シティ2は6月着工なので動きは無いですよ。

[821: 匿名さん]

コンクリートの部品みたいなものを組み立てしていくだけだから、サクサクできていきます。型枠作って生コンを流す方式だと時間がかかるけどねえ。

[833: マンション検討中さん]

[No.822～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[834: 匿名さん]

こちら、管理会社はどこになるのでしょうか？

[835: 匿名さん]

ワールドレジの管理会社かな？

[836: 匿名さん]

長谷工が絡んでるって聞きましたよ。詳しくはワールドの営業さんに聞いてください。

[837: 匿名さん]

イオンに動きがありますね。工事車両搬入のための歩道の補強工事をしています。