ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[2301: 匿名さん]

やっぱり、一人一人の置かれている立場や考え方で違いますね。
歩くのが苦になる人もいるし、そうでない人もいる。
通勤している人もいれば、関係ない人もいる。
私自身は、どっちでもいい。
でも、私にとっては歩くのが嫌になるくらいの距離じゃないから、どうせ税金使うなら他のことにと思ってしまう。
勿論、要求するのは自由ですけどね。

[2302: マンコミュファンさん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2303: 匿名さん]

https://www.npa.go.jp/pdc/notification/koutuu/kisei/kisei20151228.pdf

http://www.city.sendai.jp/chiikisesaku-kikaku/kurashi/manabu/chiikikat...

確かに、不謹慎だけど、事故が続けば信号配置は見直されるだろうね

本気で信号設置を要望するなら町内会から公安委員会に要望書類出さないと。あすとのインフラは新しいから改修の必要もないし特定のマンションの利便性ってだけじゃ公金は出せないでしょ。町内会は会費問題もあってマンションと相性悪いけど。近隣マンション全ての管理組合の連名でも取り上げられはするかな？

[2304: マンション検討中さん]

あの大通りを渡る非常識な人を結構見かけるのでそのうち事故が起きてもおかしく無いと思います。

[2305: 匿名さん]

やまやんとこの交差点まで歩けないってこと？
駅なんてもっと遠いじゃん。

[2306: 住民板ユーザーさん1]

渋滞は嫌だけど、あの道をわざわざ遠回りしなきゃいけないのは面倒くさいな。
元々どういうところに住んでたかによっても感じ方変わってくるんだろうけど、
信号や歩道橋が欲しいと思うのは普通の感覚では？
野村は歩道橋は近いうちにできるかもとか言ってたが、現実的にどうなんだかね。

[2307: 匿名さん]

コンピューター制御で連動してるなんて、誰でも知ってるよ。
でも、事実通勤時、渋滞あるでしょ。

[2308: 匿名さん]

信号はともかく、歩道橋は嫌だな。街並みにそぐわない。

[2309: 匿名さん]

歩道橋が新規に作られる可能性が低い。理由はバリアになるから。

[2310: 匿名さん]

渋谷の西口かどっかにあるガラスタイプの歩道橋ならオシャレかもね。
仙台じゃ無理だろうけど。

そもそも工事するにもあの通りを交通規制するの大変だろうし、現実的には無理かも。
信号も、前後の信号まで間隔短くなるから行政に断られたって不動産屋ははっきり言ってたから、もう慣れるしかないね。

[2311: 住民板ユーザーさん8]

土日しかスーパーには行かない自分としては、やまやのとこの信号まで歩いてベニマルまで行くのはちょうどいい散歩になります。
毎日スーパーに行ってる嫁からすると大変なのかもしれませんが。

[2312: 匿名さん]

どこの住民かは分かりませんが、通りかかった時に、信号がないところを渡り路側帯でキョロキョロしているママらしき人がいました。
非常識と思って、ガン見しながら通りました。民度、低っ。

[2313: マンション検討中さん]

私の先日道路を横断している中年男性を見かけました。今に事故が起きそうですね。

[2314: 匿名さん]

>>2311 住民板ユーザーさん8さん

私も嫁ですが、歩くにちょうどいいと思っております。

[2315: 匿名さん]

建物完成しないと眺望とか間取りとかの良し悪しはイマイチわからないけどスーパーや駅への距離や導線は建物完成前に実際に歩いてみたりできるからね。私は買い物や通勤の経路歩いてみて思いのほか不便でやめたわ。イオンが来たら変わるでしょ、いつ来るのか分からないけど。

[2316: 匿名さん]

もしかして、信号が欲しいと思っている人って、そんなに多くないんじゃないかな？
私は署名活動があっても署名しません。

[2317: 匿名さん]

>>2315 匿名さん

ここのマンションは完成してますよ。

[2318: 匿名さん]

署名出すほど信号や歩道橋欲しいとは思わないけど、あると便利だなぁとは思う。
マンション周辺、特に公園側とか風強すぎて子供二人抱えてると歩くの億劫になる。

[2319: Ｌ]

てか、信号欲しい人は何人？どれぐらいの割合い？

絶対税金の無駄。代謝が悪い年代は運動の為に歩くことを進めます。
健康第一！！

このままでは、事故が起きるって？
つーか、そもそも渡るなよ。
基本的な事を守れば事故は起きません。
以上。

[2320: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
信号が遠いのは完成前から分かるでしょってことでは

[2321: 匿名さん]

>>2320 匿名さん
何故2317に質問してるの？?
2317は信号つけろと言ってないですよ。

[2322: マンコミュファンさん]

そもそもマンション検討してない人が書き込んでる感があるなあ、ここ。

[2323: 匿名さん]

>>2321 匿名さん
2320は2317の勘違いを指摘しているだけですよ。
2315は現時点でマンションが完成済みかどうかの話はしていないので。

全体の流れと文章をよく読めば理解出来るはずです。

[2324: 匿名さん]

ヤフー不動産には「ホームセンターコーナンあすと長町（約300m・徒歩4分）」と、公式サイトには「ヨークタウンあすと長町（約470m ／徒歩6分）」とあるね。目の前なのにってのはわかるけど大通りだから信号はつかないでしょ。

[2325: 匿名さん]

私も信号欲しいと思いましたが、署名など大変そうですし、主婦なので毎日のスーパーへの距離が駅の距離よりも大事なのでここはやめました。子供に留守番させて（小さい子じゃないですよ）ちょっと買い忘れを買いに行きたい時など目の前なのに遠すぎます。

[2326: 匿名さん]

そう思う人はやめるのに賛成。
分かってて購入して、真新しい道路に自分達のために新しく信号つけろとという考えには反対。

[2327: 匿名さん]

もう検討できるほどの部屋も残ってないので、諦めて他のマンションを見に行きます…。

[2328: 匿名さん]

大通り歩いて渡る非常識な人を見かけますね。事故に遭ったら自己責任だし、そもそも横断自体、道交法違反ではないかな。

[2329: マンション検討中さん]

ヨークタウンまでは、ワンパーク6分、シティータワー7分、パークタワー6分だからここがスーパー遠いわけではないのでは？
向かいに見えだけに歯がゆいって感じですかね？

[2330: 匿名さん]

スタディルームの見学をしたのですが、
窓もなくて狭いし、知らない人とあの密室に入るの怖いかも。
夕方18時までっていうのも早すぎる気がします。
しかも両隣は人が住んでいる家なんですね。

[2331: マンション検討中さん]

南向きの中層階が結構残っていてびっくりした。
キャンセル案件かな？

[2332: 匿名さん]

>>2331 マンション検討中さん

そうなんですか？！
１０～１５階くらいでしょうか？
しかも南向きとは。

[2333: マンコミュファンさん]

>>2331 マンション検討中さん

ちなみにどのくらい残ってますか？

[2334: 匿名さん]

>>2330 匿名さん
夕方6時までって市民図書館より早い…

[2335: 匿名さん]

>>2333 マンコミュファンさん

残り14戸です。契約手続き待ちの人もいるので実質もう少し少ないかもしれません。

[2336: 匿名さん]

スタディルーム自体要らないわー。最近のマンション、あるところが多いけど、本当に必要としてる人どのくらいいるんですかね？

[2337: 匿名さん]

スタディルームは仕事に使えるなと惹かれていたんですが、ここは18時までなんですね…。24時間使えるものと思い込んでいました。

[2338: 匿名さん]

自分の部屋で十分できる。

[2339: 匿名さん]

逆に深夜までスタディルーム使って、外廊下を通って部屋まで帰る…………怖いわ。
近くの部屋なら、まあね。でも、何故自分の部屋でスタディできないの？
あるからしょうがない程度の設備。

[2340: 匿名さん]

>>2339 匿名さん
自分の部屋で出来ない方も中にはいらっしゃるのでは？
様々な生活スタイルに応じて、使用する方は使用する、必要ない方は行かないで良いじゃないですか。

[2341: マンション検討中さん]

スタディールーム、せめて21時くらいまでならよかったです。0時までとか。
せっかくの設備も使える時間帯にほぼ不在なので使えないのが残念。
学生や子供向けの時間帯ですね。

[2342: 匿名さん]

>>2341 マンション検討中さん

防犯上の理由ではないでしょうか？
ちょっと想像しただけでも、学生さんが友人を招いて遅い時間まで集まったりしそうです。
住人でなくともマンション内に入り込むことは可能ですし、長時間滞在する場所があるのはちょっと怖いです。
１８時まででよかったと思います。

[2343: 匿名さん]

時間を延長することで電気代が増えたり、管理費に響いたりするよりいい。
実際に使う人、どのくらいいるのかな？

[2344: マンション検討中さん]

>>2343 匿名さん
電気代よりも、部屋を維持するコストにまず目を向けた方がいいかと思います。

[2345: 匿名さん]

>>2344 マンション検討中さん

管理費に響くっていう部分が、維持費とリンクしてるんじゃない？

[2346: マンコミュファンさん]

>>2345 匿名さん
そもそも、部屋がなければ電気代もがからない。
稼働率次第でしょうけどね。
自分はこーゆーところが不要と捉えてるので、大規模は選択肢から外しました。

[2347: 匿名さん]

子どもが大きくなったら部屋が必要になり私の仕事部屋がなくなりますのでスタディルームがあると便利だなと思っていました。防犯カメラやカードキーがついてるのかとも思っていたんですがそうではないんですね。

[2348: 匿名さん]

>>2346 マンコミュファンさん
賢い選択だと思います。

[2349: マンション検討中さん]

ここか、駅前の三井かで迷っているけど、
ここが三井より勝っている所って
「公園が目の前で展望が良い」
「三井よりは値段が安い」
あとは何があるだろうか

[2350: 匿名さん]

>>2349 マンション検討中さん

ないです。