ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[2272: 匿名]

>>2267 匿名さん
ここは公園の目の前で南側の部屋なら陽当たりが半永久的に確保されてるのが人気の理由でしょうね。
まあここの西側の部屋を買った人の気は私には理解出来ませんが。
それこそCTで良かったんじゃないのかなと。

[2273: 匿名さん]

>>2269 匿名さん
ご近所付き合いしにくそうですね。
学校関係などで

[2274: 匿名さん]

2267ですが、皆さん思う所は大凡同じかなと思いました。
95％程度売れてるのなら他と比べても抜けてる感じがしますね。

パークタワーのスレに西側へ立駐が・・・とか書いてますね。
三井一択と書いてた人は、それでも一択なんやろか？

因みに自分がここを買わなかった理由は、ワールド？ではなく
電車通勤だけに信号を2回渡るのが納得できなかった事が理由です。
日中はほぼ不在なので・・・多分同じ事を思った人がいるかも？
まぁ、そんな事考えるといつまでも買えないのも現実です。。。

[2275: マンション検討中さん]

西側を購入しようと思ってますが、西側でも西日にはなりますがこちらも半永久的に日照は確保されますよね？

[2276: マンコミュファンさん]

公園の利用規約ってどこかHPで見られる場所にありますか？

花火って禁止されてますか？

[2277: 匿名さん]

今、青山裏のモデルルームがある場所に「将来的にはワールドがマンション建設予定」という情報がありましたね。
それでも、大きな道路を挟んでいるわけですし、半永久的という表現が当てはまるかわかりませんが、かなりの確率で眺望が保証されてるのは確かだと思います。
モールや山の上の住宅街、テレビ塔…南面とは全然違う景色ですね。

[2278: 匿名さん]

西日は……。

[2279: 匿名さん]

資金に余裕があったら、南面を買うなあ。
西向きなら、南西角部屋。ただし、南西角部屋はとても高い。

[2280: 匿名]

あれだけ公営住宅の日照問題で叩かれたワールドが、少なからず日当たりに影響するところに、さらに西側に高層マンションを建てる勇気があるとは思えないですが。

[2281: マンション検討中さん]

>>2277 匿名さん

建てる予定は全くありませんとモデルルームで聞きましたよ。

[2282: 匿名]

やはり撤退ですね。商業施設が欲しいです。

[2283: マンション検討中さん]

>>2281 マンション検討中さん

それにライブハウスが近い所に建てませんよね。

[2284: 匿名]

西日は夏がどうかですよね。

[2285: 匿名さん]

>>2275 マンション検討中さん
西側の部屋は残り2,3だったはずですよ。
検討するなら早めがいいかと。

[2286: マンコミュファンさん]

午前中見に行ったら

路上駐車が多いのと、南東の部屋の方がバルコニーに洗濯物を干していたことに衝撃を受けました

噂通りですね、残念です

[2287: マンコミュファンさん]

2286です

バルコニーの手すりに、でした
失礼しました

[2288: 匿名]

>>2285 匿名さん

もうそれしかないんですか？
南側が残ってるってことか。意外でした。

[2289: 匿名]

西側に住んでますが、西日が気になるって暑いってこと？まぶしいってこと？

夕日がものすごくきれい、という感想しかありません。今のところ。もちろん暑くはないし、まぶしければカーテンすればいいんじゃないの？

[2290: 匿名]

夏の暑さのことを気にされているのかと思いますよ。

[2291: 匿名]

それはまだわかりませんよね。
夏まで部屋は残っていないでしょうね。

[2292: マンション検討中さん]

暑い眩しいなどはいくらでも対策しようがありますけど、そもそも陽の光が入らないのはどうしようもありまへんね、

[2293: 匿名さん]

>>2292 マンション検討中さん
そうそう。だから西側でなく南側に住んでます

[2294: 匿名]

西側、日当たり悪いと思ってるということ？
陽を遮るものないよ。

[2295: 匿名さん]

>>2294 匿名さん
そうですよね。陽を遮るものがないから西日は入りますよね。
一般的に陽当たりの良さって西日のことは言わないと思います。

[2296: 匿名さん]

住民掲示板見ると、自分達が買い物で遠回りするのが嫌だから信号増設してほしいとか書いてある。
自己中。これ以上信号増やしたら、通勤時の渋滞ひどくなる。それくらいの想像力働かないかね。
渋滞しようが、自分が楽に買い物できるようにする方が優先的に考える思考回路。
そもそも、ここに信号がないことは知ってて買ったのでしょう?
信号作るときだって、周辺の通行に影響するし……。
嫌な気分になった。

[2297: 匿名さん]

何でも自分の思い通りになってきた世代の人?

[2298: 匿名さん]

押しボタン式ならともかく
隣接する信号とちゃんと連動して変わるなら
別に信号1個増えたくらいで渋滞なんか起きない
それくらいの想像力は働かせましょう

付近住民の要望で
横断歩道や信号が新設されるのはごく普通のこと。

ちゃんと税金払ってるのなら
少なくとも要望する権利はあるよ

[2299: 匿名さん]

渋滞するのが嫌な人から見たら信号機をつけたい人は自己中。
でも逆の立場で考えたら？
車に乗らなくて、向かい側に買い物に行きたい人からしたら、渋滞が嫌だから信号機つけたくない人は自己中。

新しい街で、以前は住民が少なかったのだからこれからできる可能性もあり得ますよ。

[2300: 匿名さん]

それしきの理由で信号作ってたら、世の中信号だらけ。

[2301: 匿名さん]

やっぱり、一人一人の置かれている立場や考え方で違いますね。
歩くのが苦になる人もいるし、そうでない人もいる。
通勤している人もいれば、関係ない人もいる。
私自身は、どっちでもいい。
でも、私にとっては歩くのが嫌になるくらいの距離じゃないから、どうせ税金使うなら他のことにと思ってしまう。
勿論、要求するのは自由ですけどね。

[2302: マンコミュファンさん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2303: 匿名さん]

https://www.npa.go.jp/pdc/notification/koutuu/kisei/kisei20151228.pdf

http://www.city.sendai.jp/chiikisesaku-kikaku/kurashi/manabu/chiikikat...

確かに、不謹慎だけど、事故が続けば信号配置は見直されるだろうね

本気で信号設置を要望するなら町内会から公安委員会に要望書類出さないと。あすとのインフラは新しいから改修の必要もないし特定のマンションの利便性ってだけじゃ公金は出せないでしょ。町内会は会費問題もあってマンションと相性悪いけど。近隣マンション全ての管理組合の連名でも取り上げられはするかな？

[2304: マンション検討中さん]

あの大通りを渡る非常識な人を結構見かけるのでそのうち事故が起きてもおかしく無いと思います。

[2305: 匿名さん]

やまやんとこの交差点まで歩けないってこと？
駅なんてもっと遠いじゃん。

[2306: 住民板ユーザーさん1]

渋滞は嫌だけど、あの道をわざわざ遠回りしなきゃいけないのは面倒くさいな。
元々どういうところに住んでたかによっても感じ方変わってくるんだろうけど、
信号や歩道橋が欲しいと思うのは普通の感覚では？
野村は歩道橋は近いうちにできるかもとか言ってたが、現実的にどうなんだかね。

[2307: 匿名さん]

コンピューター制御で連動してるなんて、誰でも知ってるよ。
でも、事実通勤時、渋滞あるでしょ。

[2308: 匿名さん]

信号はともかく、歩道橋は嫌だな。街並みにそぐわない。

[2309: 匿名さん]

歩道橋が新規に作られる可能性が低い。理由はバリアになるから。

[2310: 匿名さん]

渋谷の西口かどっかにあるガラスタイプの歩道橋ならオシャレかもね。
仙台じゃ無理だろうけど。

そもそも工事するにもあの通りを交通規制するの大変だろうし、現実的には無理かも。
信号も、前後の信号まで間隔短くなるから行政に断られたって不動産屋ははっきり言ってたから、もう慣れるしかないね。

[2311: 住民板ユーザーさん8]

土日しかスーパーには行かない自分としては、やまやのとこの信号まで歩いてベニマルまで行くのはちょうどいい散歩になります。
毎日スーパーに行ってる嫁からすると大変なのかもしれませんが。

[2312: 匿名さん]

どこの住民かは分かりませんが、通りかかった時に、信号がないところを渡り路側帯でキョロキョロしているママらしき人がいました。
非常識と思って、ガン見しながら通りました。民度、低っ。

[2313: マンション検討中さん]

私の先日道路を横断している中年男性を見かけました。今に事故が起きそうですね。

[2314: 匿名さん]

>>2311 住民板ユーザーさん8さん

私も嫁ですが、歩くにちょうどいいと思っております。

[2315: 匿名さん]

建物完成しないと眺望とか間取りとかの良し悪しはイマイチわからないけどスーパーや駅への距離や導線は建物完成前に実際に歩いてみたりできるからね。私は買い物や通勤の経路歩いてみて思いのほか不便でやめたわ。イオンが来たら変わるでしょ、いつ来るのか分からないけど。

[2316: 匿名さん]

もしかして、信号が欲しいと思っている人って、そんなに多くないんじゃないかな？
私は署名活動があっても署名しません。

[2317: 匿名さん]

>>2315 匿名さん

ここのマンションは完成してますよ。

[2318: 匿名さん]

署名出すほど信号や歩道橋欲しいとは思わないけど、あると便利だなぁとは思う。
マンション周辺、特に公園側とか風強すぎて子供二人抱えてると歩くの億劫になる。

[2319: Ｌ]

てか、信号欲しい人は何人？どれぐらいの割合い？

絶対税金の無駄。代謝が悪い年代は運動の為に歩くことを進めます。
健康第一！！

このままでは、事故が起きるって？
つーか、そもそも渡るなよ。
基本的な事を守れば事故は起きません。
以上。

[2320: 匿名さん]

>>2317 匿名さん
信号が遠いのは完成前から分かるでしょってことでは

[2321: 匿名さん]

>>2320 匿名さん
何故2317に質問してるの？?
2317は信号つけろと言ってないですよ。