ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[1788: 通りがかりさん]

なんか思ってたより白くないですか？

[1789: 匿名さん]

思いません。素敵！
買えるものなら買いたい！
今まさに検討中です。エントランスもいい！

[1790: 匿名さん]

あのエントランスとラウンジをみたら、欲しくなる人が出て来ますよね。
特に夜は照明が素敵ですね。

[1791: 通りがかりさん]

>>1790 匿名さん

そんなにすごいんですか。

モデルルームに行ってみようかな。

[1792: 匿名さん]

このマンションに限ったことではないけど、物件の価格だけでなく色々なことで費用がかかります。かく言う私もオプションその他の細かい費用でプラス500万かかりそうです。
これ以上かける方もかけない方もいらっしゃると思いますが、キツキツのゆとりがない計画では大変そう。管理説明会にも出て、自分が買えると思った物件よりワンランク下のを買って、今は本当に良かったと思っています。
そんなこと知ってるよ！という皆さんには老婆心だったかな？失礼しました＼(__) 背伸びしなくて良かったと実感している者より。

[1793: 匿名さん]

>>1792 匿名さん

もし1792さんがこのマンションを購入されていたとしたら、仕上がりはおいくらくらいだったのですか？

[1794: 匿名さん]

このマンション、買ったのです。トータルでかかった費用はノーコメントにさせてください。
文章が分かりにくいから、ここの購入者ではないと勘違いさせてしまったのですね。スミマセン。

[1795: 匿名さん]

>>1792 匿名さん

人それぞれですが、オプションその他で500とは、相当な額ですね。実際、住めるまででこの額ということですよね。
家具とか家電とか？

[1796: 匿名さん]

家具家電が大きいですが、諸手続き費用とか引っ越し費用なども含めてです。家具は出来れば今使っているのを……と思ったのですが、やはりサイズが……。

[1797: 匿名さん]

最上階と広い部屋に適用される「ワンスタイルオーダー」なら、そのくらい、いやそれ以上越えちゃうのかなあと勝手に想像しちゃいました。

[1798: 匿名さん]

>>1794 匿名さん

1793です。
買えると思った物件よりワンランク下の～、の部分で別の物件(別のマンション)を購入されたのかな？と勘違いしてしまいました。
すみません；

[1799: 匿名さん]

いいですね〜。

[1800: 匿名さん]

西向きは南向きの外廊下から中が見えますね・・・
低層だと大通りからも丸見えじゃないですか・・・

[1801: 匿名さん]

写真ありがとうございます。明かりが灯った表情もいいですね。

[1802: 匿名さん]

>>1800 匿名さん

いらいろデメリットもあるから安いんでしょ。

[1803: 匿名さん]

ほんとだ、写真を見るとすごいわかりますね。西側の部屋の中を廊下を歩いている人が見えるっていうのは、どちらもいやですよね。なんでそんな造りにしたんだろ

[1804: 匿名さん]

エントランスを外から見た感じ、素敵ですね。中も見てみたいです。

[1805: 匿名さん]

今日はエントランス前の歩道の補修（タイル貼りへの戻し）をやっていましたよ。

[1806: 匿名さん]

車道から車が入れるようにするのかな？

[1807: 匿名さん]

>>1806 匿名さん

もともとその予定ですよ。
大通り側からは車の出入りが可能。
南側は車の出庫のみ可能になります。

[1808: 匿名さん]

公園の路上駐車いなくなるといいな。
週末には縦にビッシリ隙間なく(消火栓の前も)停まっています。皆さん縦列駐車がお上手なのですね。

[1809: 匿名さん]

え？？
なにこの作り、、、 本気でひきます、、、。
値段以下、、普通にストレスですよ。

[1810: 匿名さん]

エントランスの灯りの雰囲気が好きです。
いいですね。写真ありがとうございます。

[1811: マンコミュファンさん]

まぁこのマンションは南向きにしか価値ないからね。
西は買う価値なし。
とはいえシティタワーよりはマシだけど。

[1812: 匿名さん]

>>1810 匿名さん

私もあの和風なデザインは他の近隣のマンションには無い雰囲気で好きですね、

[1813: 匿名さん]

本気で引く？
ストレス？

別にそう思いませんよー
あれだけ大きなマンションなんだから、そこまで閉鎖的にしたい人にはそもそも検討の余地もないかと。
もともと、割とオープンな感じがしてそこがいいかな、と思っています。

[1814: 匿名さん]

南面目前にビルやマンションがあったり、四方八方囲まれているマンションも珍しくないから恵まれている方ですよ。
東西南北何にも遮られない方が珍しいと思います。

[1815: 匿名さん]

そんなことでストレスなら、まずこの辺の、いやほとんどの一軒家には住めませんね。
いや、ほとんどのマンションにも。

[1816: 匿名さん]

仙台駅近ならビルや他のマンションに囲まれてもやむをえないけど。各区画が無駄に広く商業ビルも無い長町で高値掴みのマンションの周りが遮られるとか。開発の失敗としかいえない。積水ハウスが買った区画の戸建てを検討するほうがまだマシ。

[1817: 匿名さん]

あの場所にスーツ屋さんというのは残念。歯科医院の保育所は駅近だしありがたいけど受け入れ数が小さいから多分入れない。

[1818: 匿名さん]

でも、ここは少なくとも南面の眺望は確保されるのだから、そういうことを力説し効果的に自分の説を浸透させたいなら、ここの掲示板じゃなく他で語った方が説得力が出てくると思うよ。
そもそも何故ここでそういうことを語っているのか意図が分からないけどね。検討の参考になるというよりかは、なるほどと思わせるには感情的な表現が多いし論理的に無理があるように思う。

[1819: 匿名さん]

1818です。1817さんに書いたのではなく1816さんにです。書き込んでいる間に1817さんが……。

[1820: 匿名さん]

1803と1809にも言えることだね。この人達は本気で検討なんかしていない。

[1821: 匿名さん]

買うなら南面でないと意味がないって解釈すればいいわけでここが最高ここに永住って持ち上げたいだけならそれこそ住民板でやりなよ。ネガティヴ情報こそMRや営業で接しないでしょ。ローン組んでから後悔しても遅いんだから。

[1822: 匿名さん]

洋服の青山はすぐに閉店（改装のため）セールをやりそうですね（笑）

[1823: 匿名さん]

1821さん、逆に南面なら買う意味あるってことですね。なるほど～！

[1824: 匿名さん]

耳障りなことを書き込む人＝本気で検討していない人、になるのでしょうか。本気で検討したからマイナスも見えたはずでその結果ここは買わないと判断した人の意見もききたいです。

[1825: 匿名さん]

残念ながらもう南面はほとんど残ってないですよ…

[1826: 匿名さん]

耳障りとは違うな〰。文章から読み取れるでしょ。参考になることなら知りたいよ。こと1803、1809については同一人物と思えるくらいです。

[1827: 匿名さん]

南西の角部屋は残っているようですよ。

[1828: 匿名さん]

南面ならここは素晴らしいよリスクなんかないよ買わせよう買わせようって書き込みする人の動機がわからない…。立地や仕様や値段の総合判断でしょう。確かに長町はマンションの数多すぎるよ。引っ越さないといけなくなったら早期に売ったり貸したりできるのか。

[1829: 匿名さん]

今ここに書き込まれているデメリット、前にも書かれてて新鮮味ないわ〰。

[1830: 匿名さん]

誰も買わせようなんて思ってないよ。変な人に買ってもらっても困るし。

[1831: 匿名さん]

もう変な奴が買っているよ

[1832: 匿名さん]

ここも売れ残る可能性があるなら、建設中の近隣マンションが出揃ってから動いてもいいかも？

既に購入された方はこちらのマンションのメリット・デメリットを理解された上でしょうけど。

それにしても、近くで見ると建物のインパクトがすごい。

[1833: 匿名さん]

>>1831 匿名さん

予想通りの子供っぽい返しで……(笑)。買う前提で検討してる私と買わない前提で荒らすあなたでは平行線。
不毛なのでもう終了でお願いしたい。

[1834: 匿名さん]

今日、車で通りかかりました。チラッとしか見られませんでしたが、エントランスカッコいいです。

[1835: 匿名さん]

エントランスは完成してますね。
車路の回転灯まで門と同じデザインでこだわりが感じられます。

[1836: 匿名さん]

検討してい間に完売！検討が目的で検討しているという方は結局購入できませんからね！

[1837: 匿名さん]

検討が目的で検討？意味不明。でも、ここ、早くしないと自分の好みの物件が無くなるというのは分かる。
本当にほしくてポリシーを持ってるなら急いだ方がいいい。
別に煽ってませんよ。事実。