ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[148: 匿名さん]

公園前に違法駐車多くてうるさい。日当たりはいいだろうけど何かひかれない。

[149: 契約済みさん]

あそこは駐車禁止エリアなので気になるなら通報すればいいだけだと思うんですが、、、
そんな私も住友さんと比較して眺望と価格でこちらに決めました。

[150: 周辺住民さん]

>>149
定期的にミニパトくるけど路駐は無くならない。
当然、通報もしてるよ！
最近はタクシーの運ちゃんがこの暑い中休んでるね。

[151: 匿名さん]

夜の公園の状況なども確認しておくとよいと思います。

[152: 物件比較中さん]

心配なのは夏休み中のガキンチョだな。
夜中に騒いだり花火なんかしないと良いんだけど・・・でも居るよな〜きっと

[153: 匿名さん]

パチンコ屋とライブホールもあるし、その辺は仕方ないと割り切るかどうか

[154: 契約済みさん]

私は価格が安かったので日当たりを妥協して西向きを申込みました。モデルルーム側に将来何が建つのか不安ではあります。

[155: 契約済みさん]

公園については、違法駐車が迷惑ならば、夜中にうるさいのが迷惑ならば、警察に通報すればよいだけです。公園の管理については、太白区建設部公園課に相談すればよいだけです。

[156: 匿名さん]

警察とのいたちごっこ。すぐ涌いて出る。あれはひどい。

[157: 契約済みさん]

>>155
駐車の件にしては、お隣さんも頭痛めてる。
警察って言うけど、それじゃ根本的な解決にはならない。
警察通報しても現状あの通りだよ。

[158: 契約済みさん]

いたちごっこは諦めた方が負けなので、警察に通報すればいい。警察が取り締まらないのなら、県の公安委員会に苦情を申し立てればいい。

[159: 契約済みさん]

お隣のナイスの住人さんたちも迷惑してるとおもうんで、数が集まれば対策も強化されるんじゃないですかね。

[160: 契約済みさん]

多分、郡山交番ではパトロールじゃ無理があるんじゃないの？住人も注意しないとね。
155＝158でしょ〜

[161: 購入検討中さん]

今日もこの時間が沢山止まっています。
これって近隣のお宅の来訪者なんですかね。

[162: 物件比較中さん]

>>161
それもあり得ますね。
住人自ら違法駐車を助長してるようでは解決は程遠いですね…

[163: 匿名さん]

違法駐車で景観悪いですよね…
違法駐車無くならないのかな？シティタワーと悩みます。

[164: 匿名さん]

ということは、このマンション出来たり、周辺人口増えたらもっと駐車が増える可能性があることになりますね

[165: 匿名さん]

>>158
警察に通報したり公安委員会に苦情申し立てしたりして駐車違反無くなれば、市内中心部の駐車違反はとっくになくなってます。

[166: 契約済みさん]

悩んでも仕方ない。その時その時で最善を尽くすだけ。

重要事項説明も終わり手付も入れ、本契約が来週です。

[167: 契約済みさん]

>>166 契約済みさん
ご契約おめでとうございます！
第2期でのお申し込みですか？

[168: 契約済みさん]

5月28日は第1期2次の申込登録受付で、第2期のアナウンスは無いようですね。

[169: 匿名さん]

あんたも復興住宅の敵だ

[170: 契約済みさん]

私は4月下旬の一期で申込みました。
その時で60戸弱申し込みが入っていたので現時点どれほどか気になります。

[171: 契約済みさん]

>>170 契約済みさん

ホームページをみると第1期2次と第2期の概要が出ていますよ。第1期2次で19戸要望が入っているようですね。2900万円台の部屋が含まれているようですが、西向低層階が売れたんですね。

[172: 契約済みさん]

>>167 契約済みさん

そうですね。第2期での申込でした。
重説も終わりました

同じですか？？

[173: 匿名さん]

復興住宅については、私達ではどうしようもない事。
過去をどうこう言うよりも、これからどうする何が出来るを、考えないと。

[174: 契約済みさん]

>>172 契約済みさん

私は一期で契約しましたよ！
どのような方がまわりに来るのかドキドキです。

[175: 契約済みさん]

>>174 契約済みさん

終わられたんですね。私も周りの方々がどんな方なのか気になります。

お会いする機会もあるかもですね

[176: 匿名さん]

モールの紀伊国屋に広告があり？？でしたが
共用ラウンジで紀伊国屋のライブラリーサービスがあるんですね。

[177: マンション検討中さん]

違法駐車ならまだしも、車の中でイチャイチャするのだけは止めてくれないかな。

[178: 匿名さん]

車の中なんてわざわざ覗かなければいいのに
2階以上なら見えないでしょ

[179: 匿名さん]

外観の写真を見ると、大きさが際立ってますね。

[180: 匿名さん]

好みはあるかと思いますが個人的にはカッコいい外観だと思います。

[181: 検討板ユーザーさん]

第二期のプロモーション画像変わりましたね。
違法駐車の車写ってますが、なかなかの存在感ですね笑

[183: 口コミ知りたいさん]

晴れた日の休日は公園うるさいでしょうね、勾当台公園とかと違って遊べますから

[184: 匿名さん]

隣のマンションに住んでる者ですが土日は車出すのも大変なくらい混んでます。警察のアナウンスもうるさいし考えてる以上に住むと大変です。

[185: 通りがかりさん]

このような掲示板の情報を鵜呑みにするような方はいないと思いますが、自分の目で見て確かめることですね。

[186: 匿名さん]

長町南においでおいで

[187: 匿名さん]

自分の民度が低いと見られるような書き込みや、自分が住むマンションの価値が下がるような書き込みを、わざわざ他所のマンションの掲示板にする人がいるとしたら、かなり奇特ですものね。足を引っ張るつもりが、自分の首を絞めてます。

[188: 検討中]

ワンパクとシティで迷ってますが、契約された方は
どのような点が決め手となりましたか？

[189: マンション検討中さん]

車の出入りたいへんなのはいやだね。ましてや五階建てとかの自走式なら、一階に下りるのも時間かかりそうだし。

[190: 通りがかりさん]

ネガキャンお疲れっす！

[191: マンション検討中さん]

>>189 マンション検討中さん
自走式は機械式よりメンテナンスに費用がかからないからマンションの財政状況にはいいんですよ。

[192: 匿名さん]

>>188 検討中さん
私は主に価格と眺望と細かい仕様の差でわんぱーくを選びましたよ。

[193: マンション掲示板さん]

>>192 匿名さん
やはりそうなんですね！
ありがとうございます！

あすと長町は資産性としてはどうなんですかね？

[194: 匿名さん]

同じ時期に1000戸以上が分譲されるので、売却するときはライバル多数ですよ
それに、あの値下げしない住友でさえ竣工前に大幅な値下げに踏み切ってるので、資産価値は期待しない方が

[195: 匿名さん]

確かに同時期の販売戸数多すぎる。
購入〜住んで15年後売るまでのストーリー

資産価値でセミナー開催→わーい買い時バンザーイ→売りたい時に同じマンション階違いで多数at home掲載！晒し物件！価格見直しも1年動かずorz

資産価値という幻想をそのまま鵜呑みにするほど情弱な人居るのかな？

[196: 匿名さん]

ここの資産性が高いわけなかろう・・・

[197: 匿名さん]

>>193 マンション掲示板さん

ここではない第三者の意見も聞いた方がいいですよ〜。ここのマンションは売れ筋の南向きは相場並な感じがしますが、その分西棟は割安ですかねぇ
売却時の価格下落が相対的に小さいと思われる西棟も検討の余地ありではないでしょうか。