ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[1335: 評判気になるさん]

マンションの北側に駐車場が出来ていますが、玄関とか北側の部屋って相当暗くなるんでしょうか…？
低層階だと駐車場と同じ高さですよね…

[1336: 匿名さん]

もともと暗いじゃん

[1337: 匿名さん]

北側の部屋には、もともとそんなに期待はしていませんよ。

[1338: 住民板ユーザーさん1]

駐車場のない6階以上は明るいのかな

[1339: 匿名さん]

シティタワーに比べたらずっといいでしょう。

[1340: 匿名さん]

裏の住人はもっと暗いよ

[1341: 住民板ユーザーさん1]

６階より下は排気ガスとかはどーなの？？

[1342: 匿名さん]

裏の写真

[1343: 匿名さん]

写真ありがとうございます。駐車場も少しずつ出来上がってきましたね。

[1344: 匿名さん]

ショッピングモールのように頻繁に車の出入りがあるわけじゃないし、気にするほどではないと思います。
それを言ったら大通り側から来る西面や南面への排ガスの方が多いかと。あそこを歩いていてガス臭いと思ったことはありませんが。

[1345: 住民板ユーザーさん1]

検討中の方、何階のどちらの向きを希望していますか？

[1346: マンション検討中さん]

>>1345 住民板ユーザーさん1さん

[1347: 匿名さん]

>>1345 住民板ユーザーさん1さん

あなた住民板でキャンセルしたいって言ってる人でしょ

[1348: マンション掲示板さん]

バルコニー乳白色と透明があるけど、透明なら何階以上が見えないんだろう…三階とか四階は丸見えかな…

[1349: 匿名さん]

光の反射によって見えたり見えなかったりしますね。既に中層階まではガラスがはめ込まれているので、気になるのであれば時間帯別に見え方を確認されてはいかがでしょうか。

[1350: マンション掲示板さん]

>>1349 匿名さん

返信ありがとうございます。ちょっと遠くて行けなさそうだってので聞いてみました。

[1351: 匿名さん]

>>1348 マンション掲示板さん

一つ言えるのは、シティータワーのガラスよりは見え難いということですね。

[1352: 匿名さん]

>>1350 マンション掲示板さん

見え方としてはシティータワーのバルコニーとほぼ変わりません。グレーとはいえ正面から見ると透けます。斜めから見ると反射して見えなくなります。今はネットで覆われているので反射が分かりにくいですが、画像の通り2階の部分だけネットが取れて他の階と見え方が異なるのがわかるかと思います。

[1353: 匿名さん]

浴室に衣類乾燥機能が付いているので、今時こんなに目立つ場所で、バルコニーに洗濯物干さないでしょ〜

[1354: 検討板ユーザーさん]

天気のいい日は外に干したいな～

ふかふか具合が違うしね～

写真アップしてくれた方、ありがとうございます～

[1355: 匿名さん]

その通りですね～。公園側から丸見えですもんね
クリスマスは電飾とかするんでしょうか

[1356: 口コミ知りたいさん]

やっぱり見えますかね…

何階まで気になるんだろ

[1357: 匿名さん]

公園からですと、マンションから遠ざかって、意識すれば24階まで見えますよ。
とはいえ逆にリビングからの開放感も得られるわけで、どちらを取るかは人それぞれですよね。

[1358: 匿名さん]

マンションから遠ざかって見る人？⁉？⁉わざわざ？⁉？⁉

[1359: 匿名さん]

1354さんと1355さんは同じ人ですね。

[1360: 匿名さん]

1359です。私の勘違いでした。真逆の考えですものね。すみません

[1361: 匿名さん]

>>1358 匿名さん

公園から見えるのは事実で、そういったに状況のもと、見られるのが嫌であれば、夜間カーテンを閉めておくのは常識です。見る方が問題なのではないと思います。見えなくしないのは、見てくださいといっているのと同じです。

[1362: 匿名さん]

昨日のマンション前の路上駐車ひどかったな。

[1363: 匿名さん]

こんな場所でバルコニーに洗濯物干されたらマンション全体のイメージが悪くなるのでやめてもらいたいです。

[1364: 評判気になるさん]

でも、バルコニーに干すのって禁止じゃないですよね。

[1365: 匿名さん]

私は洗濯物は外に干したいです

[1366: 匿名さん]

透明ガラスのバルコニーは南面に30数戸しかありません。そのうちの何家庭が同時に外に洗濯物を干すのでしょうか。気にするレベルではないと思います。気をつけないといけないのは、バルコニーでの喫煙や手摺に布団を干すような、管理規約上禁止されている行為ではないでしょうか。

[1367: 評判気になるさん]

>>1365 匿名さん
同感!!

[1368: 評判気になるさん]

>>1366 匿名さん

こちらも同感!!

[1369: マンション検討中さん]

安っぽい洗濯物干さないでね。
マンションのデザインや雰囲気を壊さないか考えてくださいね。
私はここのマンションなら干しませんけど。

[1370: 匿名さん]

さすがに長町でもここではバルコニーに洗濯物はないでしょ。

[1371: マンション検討中さん]

>>1365さん
裏通りのマンションなら、だれも文句言いませんよ。
外で洗濯物干したいなら、そちらがいいですよ！

[1372: 匿名さん]

シティータワーに誘導しようと必死だな（笑）

[1373: 匿名さん]

洗濯物は外で干すのが普通かと思いますが～…
バルコニーの手摺に布団を干すのが禁止されてますよね。
タバコは室内でお願いします！

[1374: 匿名さん]

>>1372 匿名さん

あそこはまもなく日陰になるので洗濯物を外に干しても乾かないのでは？？

[1375: 購入経験者さん]

長町でこれ程の大規模物件で、かなり物件ごとの価格差もあるのでバルコニーで洗濯物どころか、手すりに布団を干して布団たたきで叩くような世帯も出てくるでしょうね。
なかなか今までの生活習慣は抜けません。

[1376: マンション検討中さん]

>>1372 匿名さん

というより、ここの掲示板やたらシティタワーを叩く書き込みが多くないですか？

他をどうこう言うより、もっとこの物件の良いとこ悪いとこの書き込みがほしいです。

[1377: 匿名さん]

手摺に布団干すのは規約で禁止されてましたよ。

[1378: マンション検討中さん]

>1372さん
シティタワーではなく、大通りに面していない小規模なマンション、という意味で言いました。戸建て住宅街の中にある様な建物なら、生活感や景観を気にしなくてもいいでしょう。

[1379: 匿名さん]

HPの物件概要が更新されてました。
3期販売は7月上旬のようです。

HP上だと竣工は平成29年9月下旬 (予定)となってるのに、現地の建築計画の看板には11月下旬竣工となっているのはどういうことなんでしょうか？

[1380: 匿名さん]

そうなんですか？１１月下旬は鍵を渡されて引き渡しのはずですが、予定が変更になったのかしら？

[1381: 匿名]

竣工は工事が完了。実際に引渡して住めるタイミングではありません。

[1382: 匿名さん]

結局、内覧会で出た補修も含めて竣工ということなんですかね。

[1383: マンション検討中さん]

各部屋の引き戸はソフトクローズですか？

[1384: 匿名さん]

キッチンでさえソフトクローズでなかったと記憶してるので、引き戸では違うでしょうね。