ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[1155: 匿名さん]

去年の12月の時点で残り200戸ですから、半年で80戸程売れたんですね。このペースだと11月の入居時には少し残ってるかも。

[1156: 匿名さん]

軽く調べたらボイドスラブとかガスとか非常階段の作りとか、、、すげーコストカットされてるのね。

この値段である。

[1157: 匿名さん]

ボイドとガスは別にコストカットってわけでもないだろ。東京の億ションでも同じ。

[1158: 匿名さん]

価格的に妥当だと思います。むしろパークビューとか立地とか考えればお買い得。

[1159: 通りがかりさん]

値下げはいつ頃からでしょう

[1160: 匿名さん]

ここは人気があるので値下げはないと思います。低層階が残っているということですが、法人賃貸ということはあるかもしれませんね。

[1161: 匿名さん]

値下げ待ちなんかしてる間に無くなりますよ。
もっと安いとこがいいならシティタワーかプレシスでしょ。

[1162: 匿名さん]

クレーン、1つだけになりましたね。

[1163: 匿名さん]

浴室の壁の質感がいいですね。
ツヤツヤした安っぽいやつじゃなくて。

[1164: 通りがかりさん]

開けてたら公園から覗き放題だ。
楽しみ!

[1165: 匿名さん]

残念ながら公園側から風呂は見えませんよ（笑）

[1166: マンション検討中さん]

また見に行ってきたけど値段はあまり変わらず。
南向きで5000～6000は売れ行きわるいけど、4000はコンスタントに出てるっていってた。
4000～4200がエントリーライン。

あんまり値引きは期待できそうにないね。

[1167: 匿名さん]

やはり売れていて値引きしてくれないんですね。買った後に値下がる心配がないから安心ではありますけど…。

[1168: マンション検討中さん]

値段的にも安いですよね。

[1169: 検討板ユーザーさん]

4500万くらいなら仙台中心部買えちゃうな…

[1170: マンション検討中さん]

>>1169 検討板ユーザーさん
シティタワー五橋、アパ、一番町レジデンスと同じですからね。そう考えると高いてますよね。パークタワーは強気の値段出してますけど売れるんですかね？

[1171: マンション検討中さん]

南向きに関しては西の角部屋6000～、東の角部屋5300～、真ん中4000～4200くらいでした。

仙台で6000かあ。
高いっすね。

[1172: マンション比較中さん]

ここでその価格出せて購入急いでなく長町にこだわらないなら、農学部跡地と勝山住友を待つのが賢明。本当に。
ここが良いというならもちろん異論はないけど、客観的には今の状況は普通ではない。

[1173: 検討板ユーザーさん]

新築の相場は高いままだけど、中古の相場は下がって来たね。
供給過多だわ。

[1174: 匿名さん]

農学部跡地、勝山付近って交通的に便利とは言えないんじゃない？学区的にはいいと思うけど。シニアには向かないね。