ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[1115: 匿名さん]

それにここのマンションに限ったことではないでしょ。

[1116: 匿名さん]

>>1112
ガラが悪い人がいる懸念って、マンションである限り無くなりませんよね。
気にされるなら戸建購入したらどうですか？

[1117: 匿名さん]

もっとここのマンションに関わる話をしましょう。

[1118: 口コミ知りたいさん]

とにかく管理がワールドってのが問題。
大規模マンションをワールドが管理出来るとは思えない。
修繕費とか突然あげて来そう。

[1119: 匿名さん]

被災者の話は終了！

[1120: 口コミ知りたいさん]

管理会社の話しようってば！
みんな気にならないの？

[1121: 匿名さん]

実質的にワールドのマンションだが、何故かみんな野村のマンションって言ってるのが引っかかる。
今は売り主に入ってるけど、このマンションは元々の計画も管理もワールドだし、マンション名もワールドブランドの「レジデンシャル」なんだけどね。
なんだかんだで野村のネームバリューが良いってことか。

[1122: 口コミ知りたいさん]

営業が野村不動産の社員。

買ってから世話になるのはワールドなのに

[1123: 匿名さん]

本気で買う検討してる人はここに書き込みなんてしていないよ。

[1124: 住民板ユーザーさん2]

>>1120 口コミ知りたいさん

それは住民板が相応しいかと

[1125: 匿名さん]

エレベーター棟の足場が解体されてましたね。
モデルルームにあった模型通り、各階に小さな窓がついた白いタワーです。

そういえば、ろうきんの隣に錬成会なる塾ができるようです。
この辺の新築マンション購入組狙いでしょうかね。
仮設住宅跡地も上期中には売りに出されるようですが、どうなることやら。

[1126: 匿名さん]

マンション初心者ですが、管理が野村とワールドで具体的にどう違うのでしょうか？
それこそネームバリューで判断している感じがするのですが。

[1127: 匿名さん]

仙台人は見栄っ張りのブランド好きばかりですからね。

[1128: 検討板ユーザーさん]

初心者だからブランドでしか判断できないんだよ！ぼくもそうです！

[1129: 匿名さん]

そのブランド代がとても高く乗せられてる

[1130: 通りがかりさん]

今プラウドに住んでますが、管理費は高いです。
他の分譲に住んだ事がないので良し悪しを比べられませんが、管理人さんは良い人です。
あと、野村不動産の定期購読本が送られて来ます。

[1131: 匿名さん]

ここは75平米で8,000円くらいですよね？
共用部はほぼ毎日清掃に入るようですし、管理人やコンシェルジュ、F-ics等の各種サービスの費用も含まれているので高いとは思いませんが。

[1132: 匿名さん]

ボリュームメリットがありますから安くできるのかもしれないですね。管理会社は実質長谷工が請け負っているようですし、ブランド料はないのかもしれません。

[1133: 通りがかりさん]

ちなみに、野村不動産カスタマーサービスにも加入できるようなので、定期購読本やイベントの招待、会員特典なんかも利用できるみたいです。

[1134: 住民板ユーザーさん8]

固定資産税の話が住民スレで出てるけど、5年経過後に30万近く上がるかな？