ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[2412: 匿名さん]

>>2396 マンション比較中さん
自分も一気にあげる事はないと思うけど、5年以内を目処に少しずつ上昇はすると思ってます。
流石に銀行がもたないかと。
確かに政策次第な所なので、安倍さんに頑張ってもらわんと。

変動は貸してが金利を動かせるんで、自分は固定20年にしました。
まぁ、誰も先はわかりませんが。

[2413: 匿名さん]

ここは入居率ということで言えば、さほど心配ない。
入居率云々に関わらず、管理費が上昇していくことは、資料で示されている。
本当の購入者なら分かっているはず。
モデルルームも６月には閉鎖されるということだし、この掲示板も、そのタイミングで閉鎖しては？

[2414: 匿名さん]

>>2413 匿名さん

管理費？
修繕費ですよね

[2415: 匿名さん]

>>2413: 匿名さん
怒ってる感じに見えますが、誤字もそうだけど回答がずれてませんか？

自分は今回あすと地区にマンションがかなりの戸数が（1500ぐらい？）供給されてますが、保育園とか学校とか耐えられるのか心配で辞めました。
JRや地下鉄も2年以内で大分利用者数が変わってくるはず。

日当たりがいい場所や高層階なら後々売れそうですが、今の感じだと場所次第では厳しい気がしたのが理由です。
一々気にしたらマンションなんて買えませんが、いろんな意見があっていいかと思って書いてみました。
なぜかここの書き込みが多いので・・・すみません。

[2416: L]

恐らくちょっと前のタワマン記事の事では。

日経新聞 マンション75％ 修繕不安　でぐぐるとでてくる。

何れお金を払う人は多い方がいい。
今後上昇する事がしっかり説明されてるなら。

[2417: 匿名さん]

余裕を持った資金計画で購入を。

[2418: 匿名さん]

家具付のお得な物件が売り出されている。
かなりお得だと思ったので賃貸用に購入を考えたが、冷静になって需要がなかったときのことを考えて思いとどまった。
気に入った物件だったのだけど、借り手がなかったときの経済的体力にまでは自信が持てなかった。
でも、自分で住む気がある人にとっては良いと思う。

[2419: 匿名さん]

>>2418 匿名さん

家具付き？誰か住まわれていたことのあるお部屋なんでしょうか？それともMＬだったとか？

[2420: 匿名さん]

オフィシャルサイトには、家具付きの100㎡超モデルルームの紹介があるので、そのことでしょう。

[2421: 匿名さん]

南西、南東ともに後一戸、他は残り4ぐらい？でした。角以外はもう売れる見込みらしいです

[2422: 匿名さん]

最近、また引っ越しの業者が出入りしてるから、最後の方の入居者なんでしょうね。

[2423: 匿名さん]

6/ 11深夜 有料駐車場へ停めてください。
黒の軽自動車さんへ。
住民から不満がでますよ？

[2424: 匿名さん]

[プライバシーを侵害する投稿のため、画像を削除しました。管理担当]

[2425: 匿名さん]

ナンバー見えているしネット上に画像をあげるのはいかがなものかと思います。

[2426: 住民板ユーザーさん3]

違反してる方が悪い…
だって、毎日止める人はちゃんと駐車場借りて駐車料金払ってる払ってるんだから
結構止まってますよ、この車

[2427: 匿名さん]

>>住民板ユーザーさん3
住民なら住民板に書けよ。
てか、警察でも呼べばいいのに？
何の解決にもなんないし。
停めてる奴も悪いが、上げてる奴も大差ないと思うけど。
こーゆーの見るとやっぱり買わなくてよかったと思う訳よ。

[2428: 住民板ユーザーさん3]

>>2427 匿名さん　 さん

買わないなら見なきゃいいのに…

[2429: 通りがかりさん]

管理人に言ったらいいのに
陰険

[2430: 匿名さん]

結構止まってるから晒しましたっていってる？
論理が子供なんだよ。

ある意味可哀そうなんだわ。
気づいてないと思うけど・・・

[2431: 通りがかりさん]

陰険