ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】

[購入検討中さん [男性]]

ONE PARK RESIDENTIAL TOWERS【旧：（仮称）あすと長町中央公園タワープロジェクト】についての情報を希望しています。
大規模・免震タワーで期待できそう。中間層免震ってどうでしょうか。

物件のことや周辺の住環境などご意見お願いします。

公式HP：http://www.proud-web.jp/sendai/asuto-1park/


所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町４丁目3番9（地番）
交通：東北本線 「長町」駅徒歩7分、地下鉄南北線 「長町」駅徒歩8分
　　　仙台空港アクセス線 「長町」駅徒歩7分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上24階
間取り：3LDK ～4LDK
売主：野村不動産株式会社、株式会社ワールドアイシティ
施工会社：株式会社大林組東北支店


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました　2016.02.09　管理担当】

[2149: 匿名さん]

>>2147 マンコミュファンさん

話が解決或いは収束の方向へ行きそうになると、そうはさせじと投稿している方ですね。

[2150: 匿名さん]

住民版にも同じ名称で登場しているのは良心的ではありますけどね。
面白がっている感じは否めない。

[2151: 匿名さん]

ワールドアイシティの企業情報を見ると、サビ残あり、年収も高くなく、限りなく黒っぽいような…
10年20年と付き合っていく上で、本当にこの会社の未来は大丈夫か心配ではある。
野村は管理が評判いいのに、他社に管理を投げたのは勿体無かったんじゃないかなー。

[2152: 検討板ユーザーさん]

>>2151 匿名さん

もともとワールドが落とした土地に野村が相乗りして来た物件なので野村としてはもったいないけど、ワールドは譲らないでしょうね

[2153: マンション検討中さん]

懸念材料は管理会社。
ただ公園目の前は魅力なんだよなぁ。

[2154: 匿名さん]

管理会社は変えられるから、酷かったら変えればいいだけかと思うよ。

ただ、公園前は永久的

色々迷いどこ

[2155: 評判気になるさん]

管理会社は変えられるだろうけど、難しいと思うなあ。

[2156: 匿名さん]

管理会社で揉めるようなマンションは買うことをためらいます。普通はないですからね。

[2157: eマンションさん]

管理会社を変えられる位、住民の意識が高いって考えることも出来るよ

[2158: 匿名さん]

確かにそうとも言えますが、客観的にログを見る限り真逆の印象を持ちましたが・・・
同じ感覚の人が少ない事を祈ります。

[2159: マンコミュファンさん]

建って早々管理会社の話題なんて普通出ない。

[2160: 匿名さん]

管理費が下がるなら所有者も食いつくだろうけど据え置きや値上がりなら賛成票集まらないだろうね。初年度次年度で理事会が他の管理会社と直接やりとりとか調整とか出来るか。自分でやらずに理事会に押し付けるだけとかにならないといいけど。

[2161: 匿名さん]

最近のマンションは住んでいない人も多いので、総会にも出席者が少ないし、ほとんど書面評決で決まってしまう。だから、具体的な現場の課題はあまり議論されにくいように感じる。

[2162: 匿名さん]

>>2159 マンコミュファンさん

意図的に出している人がいるんですよ。

[2163: マンコミュファンさん]

後ろとか横とか管理会社とか敵の多いマンションですね(笑)
せっかくいいマンションなのに勿体ないですね。

[2164: マンション検討中さん]

そうそう、管理会社が野村だったらこんなに検討することなく買うって結論になる
住民スレの方にも管理会社が〜って話があるので余計に気になってしまう
でももうあまり検討する時間ないから決めないと

[2165: 匿名さん]

数年たって管理会社に文句が募ることはよくあるけど早すぎですよね。
住民スレも揉めてるのでこわいです

[2166: 匿名さん]

そうですね。
結局は色んなことを総合的に考えて買いたい人は買う、買いたくない人は買わない、買えない人は、ひたすらディスって鬱憤ばらしをする……それだけのこと。

[2167: 匿名さん]

>>2163 マンコミュファンさん
原因は日照問題？羨ましいから？

[2168: 匿名さん]

>>2167
日照問題でしょう。現地みましたが、本当に真っ暗でした