ファインフラッツ中京西院について

[買い換え検討中 [ 40代]]

ファインフラッツ 中京西院ってどうですか？
駅に近くて便利な立地でいいなと感じました。
新しい改札もできて、もっと便利になるといいですね。

物件の設備やプランはいかがでしょうか。
いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。

公式：http://www.saiin.jp/index.html
所在地：京都府京都市中京区壬生淵田町7番、
　　　　京都府京都市右京区西院東淳和院町22番1
交通：阪急京都線「西院」駅徒歩4分、京福電鉄嵐山本線「西院」駅徒歩4分、地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩9分
売主：京阪電鉄不動産
施工会社：未定
管理会社：京阪カインド
間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：57.77㎡～84.32㎡（トランクルーム面積含む）

[21: 匿名さん]

坪あたり１００万もするなんて高いなぁ。
俺ん家なんて、クソ田舎だから坪単価なんて２０万もしないんだよ。
大きな都市は本当に土地が高いなぁ。
でも京都でこのくらいだから、東京なんてマジで超高いんだなぁ。
銀座なんて億だもんな。

[22: 匿名さん]

坪じゃないよ。平米だよ。

[23: 買い換え検討中]

西院に長く住んでいる者ですが、私は結構この場所気に入っています。
生活施設も整ってるし、中心部へもすぐに行けますし。

今住んでいるところより駅も近くなるので、
今度モデルルーム行ってみようかなー

[24: 物件比較中さん]

ここの立地わたし的にはいいと思うなー

駅チカはやっぱり後になってよかったと思えるし
そもそも西院は住みやすいしね。

駅が変わってもっと良くなればいいなー

[30: 購入検討中さん [女性 30代]]

先日見学してきましたが、やはり駅近は魅力ですね～
一本で、梅田・河原町まで行けるってかなり便利かも。
予算少しオーバーしそうだけど・・
今週末もう一度主人と話を聞きに行きます。
西院駅のバリアフリー計画に期待！

[31: 匿名さん]

西院でこの価格はありえない。

[32: 購入検討中さん]

私もここに決めようと思います。
当初は中心部で探していましたが、とても購入できる金額ではないことと、どこのモデルルームを見に行っても来年販売されるマンションはもっと高いって言われるし。
ここなら中心部もすぐに行けるし、ここより西は検討外なので。

[33: 匿名さん]

我が家は車が必須なのでここを検討しようかと思っています。駐車台数が少ないので気がかりです。駐車場希望されてる方がどのくらいになるか、というようなことを営業からもし聞いておられる方がおられたら教えていただけませんか。

[34: 匿名さん]

ブライトスクエアよりこちらの方がいいのかなあ。

[35: 匿名さん]

「来年販売されるマンションは今より間違いなく高い」というのは建築コスト面から考えると当たっています。

[36: 匿名さん]

>>34
生活スタイルによるでしょう。
人それぞれじゃないですかね。

[37: 匿名さん]

駐車場ですが、営業さんは、駅近なので希望しない人も結構いるのではないか、
と言ってました。それとマンション外の確保に動いてると言ってました。
1ヶ月程前、1つだけ確保しているとか～
駐車場代が1ヶ月3万円くらいなので、外の方が安いようだと言ってました。
案内会前だったので、確定ではないので確認した方が良いと思いますが。

[38: 匿名さん]

駐車場代が1ヶ月あたり３万円もするんですか。

まあ東京でも５万とかするところがあるとか聞きますが、
それにしても高いですね。
どうせ土地も高いからそんな金額になってしまうんだろうなと思っておりますが、
多分そうなんでしょうね。

[39: 匿名さん]

敷地内駐車場が３万。西院でもそんなにするんですね。
駅近だと仕方ないのかなあ。

[40: 匿名さん]

あらら、コリアンに関する書き込みはすべて削除か？
西院はコリアンの「味」が売りの地域なんだが・・・。

[41: 購入検討中さん [男性 30代]]

午前中見学してきましたが、かなり賑わってました。
みなさん結構早い段階から動かれているんですね～
営業マンさんいわく予定では来週から一期が始まるそうですよ！
とりあえず住宅ローンの審査だけお願いしてきました、通りますように・・・

[42: 匿名さん]

この辺りではかなり映えるマンションになりそうですね。

[43: 匿名さん]

>>敷地内駐車場が３万。西院でもそんなにするんですね。
>>駅近だと仕方ないのかなあ。

西院でこの駐車場代は高いと思います。２万くらいかなと思っていました。
河原町あたりならわかりますが、それならマイカー持たなくても良いかなと思いました。

[44: 購入検討中さん [男性]]

価格正式に決まったのかな？
土日の人のいりを考えると、 xx90万 中心になりそうやねぇ。

[45: 匿名さん]

今時のマンションらしく、設備としてはごく普通ですね。ハンズフリー鍵はいいですが、共用部だけだと結局玄関前で鍵を取り出さなきゃならん…