ウエリスあざみ野ってどうですか？

[購入検討中さん [男性]]

ウエリスあざみ野についての情報を希望しています。
田園都市生活を楽しめそうですが、いかがでしょうか。


公式URL：http://wellith.jp/azamino/

所在地：神奈川県横浜市青葉区すすき野二丁目1番10
交通：東急田園都市線、横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅より東急バス「すすき野団地行き」約10分、
「すすき野一丁目」下車徒歩5分
総戸数： 34戸
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

小規模でファミリータイプなので住みやすそうな印象を受けました
ただ、駅からの距離は気になります。バス停からもちょっと遠いかな。
バス停がもう少し近いとよかったです
駐車場は機械式ですが、抽選になりそうでしょうか？

[2: 匿名さん]

駅まで時間がかかる距離なので当然車を持つ人が多くなると思います。
となると駐車場は当然激戦になると予想できます。
そもそも34戸で18台分というのがとても少ないです。
ここだと２台目もと考えている人も多くなってくるのだろうに・・・。
この土地の広さで機械式でこれだけなのでしかたがないのでしょうけれども。

[3: 匿名さん]

駅まで徒歩5分＋バス10分ですかあ。
いくらになるのか興味深いですね。

[4: 匿名さん]

駅からの距離を考えると永住型だろうから、狭すぎる気がする。
近隣商業地域と言うのも微妙。
ドレッセあざみ野ガーデンズの良さが再認識しそうですね。

[5: 匿名]

地下鉄が延びたら、駅まで楽になりますね。

[6: 物件比較中さん [女性]]

この場所だと、地下鉄延伸で価値上がるでしょうか？すすきのとうきゅうあたりに新駅が出来たら、、期待持てますね！まあ、なん年後の話か具体的ではないけど。

[7: 匿名さん]

そうですね～、地下鉄の駅でも、駅が近くに出来たら便利になるし、地価もそれなりに上がるかもしれませんよね。
特に鉄道の駅というものは、影響が大きいと思います。
駅があると人も増えますからね。
それから病院や学校が近かったりもじゃないですか。

[8: 匿名さん]

地下鉄がきちんと延伸すれば可能性はあると思います。
ただ今現在時点で、相場の影響からかマンション価格など不動産は上がってきてしまって
しまいますから、
これ以上今後あるのかというのはわからないなぁと考えられます。
難しいですよねぇ、本当に。
日本経済の状況にも影響されるでしょうし。

[9: 匿名さん]

公式サイトの画像から判断するに駐車場は屋内になるのかな。建物の１階部分？
車が建物から出てきている図になっています。
トンネルみたいになっていて向こう側の屋外かもしれないですけれど…
機械式の駐車場であまり台数は停められないみたいです。
３４戸中１８台停められるという風に発表されている。

[10: 匿名さん]

敷地を見ると建物ぎりぎりのようですから、駐車場はやはり一階部分か地下にでもなるのでしょうか。
そうだとすると機械式とはいっても、外にむき出しになるタイプとは違ってくるでしょう。
出し入れは面倒かもしれないですが、雨風に晒されず、いたずらもされにくいので安心な気もします。

[11: 匿名さん]

あずみのマルシェ、気になって調べてみました。

http://www.azamino-gardens.jp/sp/index.php

ファーマーズマーケットは夜の8時まで営業しているんですね。もっと早く閉店になるかと思ってしまいました。あと、好きな北野エースがあって嬉しい！

北野エース、成城石井みたいな雰囲気で好きです。知らない食材が売っているとつい買っちゃうんですよね。

ここに住んだら行きつけになりそうです。

[12: 匿名さん]

北野エースはいろいろ珍しい商品があって楽しいですけど、ちょっとお高めかなとも思います。
あずみのマルシェ、いいですね。
魚屋さん、肉屋さん、総菜屋さん、パン屋さんなど揃っていて、スーパーとはまた違った品ぞろえなのではないでしょうか。

シンプルでスッキリした外観デザイン、変なクセのない間取り、34戸という規模、悪くないなと思いますけど、完成前完売ではなかったようですね。
販売時期が遅かったのでしょうか。

[13: 匿名]

地下鉄伸びるのはいつになるでしょうか？
あざみ野駅からどこをとおるのでしょうか？

[14: 匿名]

>>11さん

成城石井は、自家製デザートやお惣菜は美味しそうですが、お値段見てびっくりだよ!?
閉店間際でも、値引きもたったの5%引きなどでほとんどないし。。
レジ袋もらわないと、2円引きになりますよ☆
やはり、普段使いにはお洒落な雰囲気の高級スーパーよりも、多少ショボくても安価な庶民的なスーパーの方がいいですよね!?

>>13さん

横浜市営地下鉄は、あざみ野〜新百合ヶ丘間の延伸計画の噂は聞いたことがありますが…!?
あまり期待はしない方がいいのかな!?と思いますが。。
昨年、やっと快速が走るようになったり横浜駅構内のトイレが改装されたりはしましたが。。

[15: 匿名さん]

キッチン・洗面所共に求めているものがしっかり設備されています。
特にキッチンは一体型の浄水器がついているので、場所もとらないので良い感じです。
お掃除もしやすそうで良いと思います。
部屋の広さも大切ですが、お掃除しやすい仕様がやっぱり大切だと思います。

[16: 匿名さん]

お掃除しやすいとなると洗面所は蛇口が伸びるタイプの方が良かったかも…。
ここは写真で見る限りそういったタイプではなさそうですが。
設備仕様は可もなく不可もなくだなあと。ただこういったのは価格帯に反映するので。
もう価格出たんでしょうか。

[17: 匿名さん]

完成前完売ってことより、完成後の販売なのではないですか？物件概要を見ると、4月中旬販売予定となっていて、竣工が平成28年1月なので。ただ、入居時期が平成28年5月下旬予定というのがちょっと理解できません。ちゃちゃっと売って、すぐ入居って感じなのでしょうか。

[18: 匿名さん]

モデルルームを別に作る経費を抑えたいのかなという風になんとなく思いました。
あとはすぐに売れそうな立地だったりすると、
竣工後販売でもちゃちゃっと売れるのかなと思ったり。
とは言え、ここって立地は厳しいんじゃないかなぁと思うので思惑がイマイチ不明です。

[19: 匿名さん]

横リビングと縦リビングとどちらがいいでしょうか
今は縦でキッチンが暗いので明りを付けなければなりません
ただとなりの洋室も明るく使えたり、リビングとつなげて使えるタイプもあります
また壁もあるのでテレビや家具も置きやすいです
西向きだと夏でも昼過ぎまで涼しいのも嬉しいです
ワイドに広いと窓からの日差しも明るいのが魅力だなと思って悩みます

[20: 匿名さん]

お値段、70㎡台で3700万円台からなのだそうです。4000万円以内で買えるのはいいですよね。PAULも近くにあって、パンを買いにいくのもいいですし、あざみ野は子育てしやすそう。公園も多いので、お散歩するのもよさそうですし。

子育てするにもぴったりの地域に感じます。

私は横リビングが好きですね。縦だとやっぱり暗い気がします。横だと、部屋は子供がお昼寝する時暗くしますし、明るさを重視したいなら扉は開けたままで使えそうです。

[21: 匿名さん]

あざみ野駅近で三菱が大規模坪400クラスやるよ

[22: 匿名さん]

場所どこ？坪400なんてありえない

[23: 匿名さん]

研究所跡地ですよ。

[24: 匿名さん]

>23

研究所？

[25: 匿名さん]

ここは竣工が平成28年1月で販売開始が7月下旬、入居が8月下旬と
竣工から随分間が空いていましたが、何か理由があったんですか？
竣工後の販売で建物内のモデルルームを確認してからの購入は
失敗と後悔が少ないでしょうから大歓迎ですが、当初の予定よりも
3ヶ月程遅れたようですし少々気になっています。

[26: マンション検討中さん]

ここ検討しているんですが、同じように検討中とか決めたって方はいますか？

[27: 周辺住民さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[28: 匿名さん]

そう言われてみれば縦リビングの家に住んだ事がないのですが、
縦リビングはどうなんでしょう。
各居室に家具は置きやすそうですが、窓がないので湿気や明るさに
不満が出てしまうのか、逆に明るさの調整がきくので夏の暑さが
しのぎやすいのか、皆さんはどう思われますか？

[29: マンション検討中さん]

>>28 匿名さん
明るさより単純に横より狭く感じませんか？

[30: 匿名さん]

個人的な意見ですが縦リビングは横リビングよりも窓が小さくなりますから、
間隔的に狭く感じるかもしれません
横リビングは冊子が広く、明かりが入ってくるという点では同じ広さでも広く思えると思いますが、家具の配置は多少苦労しそうです。
横リビングはセンターオープンサッシですから、かなり部屋は明るくなると思いますよ
開放感があるのは横リビングかな

[31: 匿名さん]

地下鉄っていつできるんだろう？
できるんだったらかなり買いですよね～

[32: 匿名さん]

相鉄JR東急直通線の再三にわらる延期や費用の上昇を見ると、地下鉄の延伸は期待できませんね。できたとしても、このマンションが相当古くなった頃で、資産性も期待できません。

[33: マンション掲示板さん]

投資向けのマンションじゃないんだから古くなってても駅できたらいいんじゃないの？
将来的に売りたいなら駅チカ買えばいいんだし