アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[725: 住民板ユーザーさん1]

ペットがエレベーター内にいることを伝えます。ペットが嫌い、もしくはアレルギーを持つ方にとっては確かに迷惑かも知れないですね。
個人的には朝、挨拶をしてもほぼ無視する方の感じの悪さがとても残念に思います。。

[726: マンション住民さん]

通常用ボタンは３台のうち一台を呼び出して止めます。
ペット用ボタンは独立しているので必ず呼び出し階に止まります。
両方のボタンを押した場合、ペット用エレベーターが先に止まれば
通常用ボタンも消えて問題ないのですが、他の２台のいずれかが先に止まった場合、
必ずペット用エレベーターも呼び出し階（誰もいない）に止まるんです。

[727: マンション住民さん]

大きい方のエレベーターに乗っていると停止階で誰も乗ってこないってことがありましたがそういうことでしたか。
それが本当なら凄い迷惑行為ですね。

[728: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターの各階の停止状態から何でこっちが動かないとか、同じ階でずっと止まっているとか、急いでいるときはペット用を押したい衝動に駆られますが、そこは我慢ですよ。ちなみに車椅子用のボタンを押すと開いている時間が通常の時より長くなりますのでご注意を。ペット荷台用のエレベーターは完全独立にしたいですけど、この世帯数でエレベーター2機は現実的では無いので、各自のモラルに頼るしか無いですね。

[729: さはか]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[730: マンション住民さん]

ペットを抱きかかえずにリードのまま入っていく住民がいるけどルール違反だよね？

目を合わせると慌てて抱きかかえるんだけど、誰も見てなかったら・・・。

こんな簡単なことも守れないなら集合住宅に住まなければいいのに。

[731: マンション住民さん]

悲しいかなこの過疎った掲示板に文句を言っても誰も見ていないという。

管理人に言ってみてはどうでしょうか。

[732: マンション住民さん]

２年目の総会はつまらないくらい何も質疑がなかった。
冬は焼き肉屋の匂いもほとんど無いし、皆さん、満足してるんですね。

駐車場シャッターの修理代が５００万円って、目が飛び出ましたが。
保険はありがたいです。

[733: マンション住民さん]

大きな問題はないですからね。
駅徒歩
1分で住みやすいですし。

一点戸田建設と旭化成はちょっとお粗末なやり方が気になりますけどね。
重要な周知があってもエレベーターに貼り紙一枚で済ませたりあまり褒められたものじゃないです。

[734: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[735: 住民板ユーザーさん1]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[736: 住民板ユーザーさん3]

>>735 住民板ユーザーさん1さんへ
この掲示板で、書くような内容ではないのでは？
言葉使いも汚いですね。

[737: マンション住民]

風がものすごく強くてこわいですね。
マンションが揺れているのを感じます。

[738: マンション住民さん]

１Ｆポスト近くが最近動物の異臭がただよってる。マナーのない飼い主がいるのでは。動物は必ず抱きかかえて異臭がしないよう気をつけ、マンションの価値を下げないようお願いいたします。

[739: 住民]

たしかに1階くさい！！

[740: 住民板ユーザーさん1]

>>730 マンション住民さん

同感です。
野放しで廊下でペットを遊ばせてた飼い主がいたので、マナーを守れない最低な人間と同じマンションに住んでると思ったら嫌気がさしました。

[741: 住民板ユーザー]

>>737 マンション住民さん

かなり揺れたのは、このマンションも免震不正なのかも。
ちゃんと公開してほしいです。

[742: 住民板ユーザー]

免震・制振装置の検査データ改ざん問題で、製造したＫＹＢは１９日午後、記者会見し、所有者の了解が得られた建物名７０件を公表した。所在地は２４都道府県に及ぶ。
アトラスも危ないも。

[743: マンション住民さん8]

なごみ公園はボール遊びできるエリアがありますよ。
本当に言葉づかいが汚い方ですね。以前もこの方投稿されていますがこのような暴言を吐いていました。そして憶測を交えたストーカーのような内容。近くに住んでいるなんて嫌だなあ。
挨拶しないあの方かな、と思うと溜息しかでません。

[744: マンション住民さん]

このマンションは免震ではないです。
制振ですが、ダンパーでもないです。
MR行った方はわかると思いますが。

[745: 住民板ユーザーさん5]

>>743 マンション住民さん8さん
これも攻撃的な文章。仕返し文章。いじめ文章。
こんな内容 参考になりません。見苦しい。
追い詰めて、このマンションから自殺者を出さないようにして下さい。

[746: 住民板ユーザーさん5]

>>743 マンション住民さん8さん
挨拶されないのは、攻撃してきた あなたと関わりたくないからでしょう。あなたも 関わらなければ済む問題なのに、わざわざ ご自分の方から 誹謗中傷。
この掲示板を利用して 、いじめないで あげて下さい。被害者ぶっていますが、あなたが 加害者と化しています。あなた怖いです。同じ小学校に 子どもを通わせるのが怖いです。お願いですから、大人のいじめ 辞めてあげて下さい。攻め立てるの 辞めてあげて下さい。

[747: 住民板ユーザーさん]

>>743 マンション住民さん8さん
わざわざ 掲示板で 嫌味、仕返し内容を 書いた あなたの態度 に ひきます。あなたの内容も どこまで本当なのか疑問視します。
大人のいじめ 本当に 辞めて下さい。

[748: 住民板ユーザーさん]

>>743 マンション住民さん8さん
ご自身も 誹謗中傷 態度 悪いと思います。ご自身で、ご自身の態度の悪さに気づいていらっしゃらないので、うちも同じ学校に通わせるのが怖いです。いじめるの 辞めてあげて下さい。いじめられた人が 本当に 可哀想です。

[749: マンション住民さん]

今回廊下の照明節電に続き、駐車場の照明の節電検討がはじまりましたね。
コスト意識のあるきちんとした管理してるのかな？と好意的に受け止めていますが。

それなら空調にもメスを入れては？と思うのですがいかがでしょうか。
夏は命に係わるので必須でしょうが、冬は内廊下で風もないのですから常にオフでもいいと思うのですが。
低層棟と繋がってる1～5階だけオンにするとか。

[750: 中古マンション検討中さん]

冬は確かに常にオフでも大丈夫そうですよね。
夏のゴミ臭を考えると、夏の空調は節約しないでほしいです個人的に。。。
冬の内廊下は節約してもいいと思います。

[751: 中古マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[752: 住民板ユーザーさん2]

久しぶりにのぞいたら同一人物がたくさん投稿しててこわいぞ、本人気づいていないのかwww

先日のあたたかい日、ゴミ臭がした。また今年も臭い季節が来るのか・・・夏の空調必須には同意。

[753: マンション住民さん]

去年はそこまで臭いしませんでしたけどね。
一昨年まではエントランスからエレベーターからずっと匂ってましたけど。

臭いでない工夫でも始めたのかなと。

[754: 住民]

自宅用防犯カメラつけようかな。確かに先日１Ｆ入口から後ろをつけて入ってきて、でも１Ｆ受付に管理人がいないから普通にエレベーターにのりこんで、でも違う階でおりたけど、同じ階で降りたらとおもうとぞっとする。みなさまも不審者に気をつけてください。

[755: マンション住民さん]

管理員って全然みないんだけど？
１Ｆで子どもが教科書広げて勉強してても注意しないし、いったいなにやってるんだろうー？

[756: 住民板ユーザーさん1]

管理人は呼ばなきゃ出てこないですよ。コンシェルジュじゃないんですから。
マンション住民の子供が勉強していて何を注意するんですか？

[757: 住みやすいマンションになってほしい]

１Ｆのソファがある場所の共有部分を私的な場所として使っているということではないでしょうか？
わたしもそのような光景を見ましたが親の道徳のなさを感じました。

[758: 住民板ユーザーさん1]

子は親の鏡
だから子どもを見ると親が分かる
と、いう事ですね。

みんな協力して良いマンションにしたいです。

[759: 住民板ユーザーさん1]

小さなお子さまのいる親御さんにご質問なのですが、お子さまの走り回る足音やジャンプする音の隣部屋への響き具合はどの程度の認識がおありでしょうか？
我が家は老夫婦二人暮らしの為、在宅時間も長いせいかも知れませんが、年々激しくなっているお隣部屋からの音といいますか、地鳴りのような響き具合に戸惑いを覚えております。
分譲とはいえ、ファミリーマンションと認識はしておりますので、ある程度の理解はあるのですが正直やはりご家庭のお育て方により違いもあります。
一時期、騒音についての貼り紙が出たこともありましたが、我が家以外にも何かしらの音の被害を受けて管理会社もしくは管理人へ申し出たように思っておりました。
その方々は、その後は落ち着いたのでしょうか？

[760: 住民板ユーザーさん1]

上下の騒音を排除する床の造りは良いですが、壁の造りがcheapな気がします。隣のドアの開け閉めの音も聞こえますので。。

[761: マンション住民さん]

ロビーで晩酌している人をたまに見かけますが、住人ではなさそうな気がします。
出かけるときにロビーでお見受けして、買い物終えて入ろうとしたらその方出ていきましたから。
セキュリティ的にどうなのかなと思います。住民だとしても共用部で飲食とか非常に常識がないというか・・・

＞760さん
上下は二重床、二重天井ですからほとんど聞こえませんね。
壁は144㎜の耐火壁ですから本来ならそこまで音は響かないと思います。
衝撃音とかは防ぎようがないですが。

[762: 住民板ユーザーさん6]

>>761 マンション住民さん
残念ながら天井や壁はよくても隣から床経由で振動が伝わってきます。確かに声は聞こえませんが子供がパタパタ走る振動がね…。

[763: マンション住民さん]

それは聞こえると思います。楽器やオーディオの音は聞こえないのに不思議ですよね。

壁にコンクリート使えない高層マンションの宿命ですね。いま小学生が多いので、数年したら少しは落ち着くかな？と思っています。

[764: 住民板ユーザーさん7]

》759さん
毎日毎日朝夕隣の子供が床にかかとをたたきつけてガンガン足踏みしてるような騒音が激しく、他にも毎日のように内廊下やベランダで子供が奇声をあげても親が放置していることが続きました。
こちらは頭がおかしくなりそうだったので管理会社に言いました。
かなりの間我慢していた話をしたところ、「我慢せずに言ってきてください」とのことでした。

騒音を発している人は周囲に対しての配慮が乏しく、近隣への迷惑など考えていませんので、管理会社に相談することをおすすめします。

[765: 住民板ユーザーさん2]

騒音問題は本当に辛いですよね。
そんなうちのお隣さんも毎日かなり激しいです。

前回初めて管理会社から注意の張り紙が出された時も今回も特に相談はしてなかったんですけど。

思ったのは、張り紙出しても当の本人達には何にも響いてませんよ？って事です。

うちのお隣さんは収まるどころかさらにさらに激しくなってますからね。

直接、対象のお部屋に管理会社から封書ででも投函するくらいでないと気づくはずがありません。

お子さんだからある程度はって気持ちはもちろんありますが、朝も早くから目覚まし時計より足音の地鳴りで目覚めるのはやはり異常かと。

何故にあんなにも地響きがするくらい家の中で走り回り続ける必要があるのでしょうかね？

毎日、運動会のご家庭なんですかね。

[766: 住民板ユーザーさん1]

確かに全体に対してだけでは意味がないですよね。当人が見るとも限らないですし。

周辺住戸よりこう言ったお話が出ています位騒音元に手紙を投函してくれてもいいと思います。
積極的な介入で環境改善をしない管理会社に存在意義は感じないですよね。

[767: 中古マンション検討中さん]

廊下に傘を干しているお宅や騒音の激しいお宅に管理室名で通知を投函する程度はやってもいいと思います。目覚ましよりも早く犬の声で起きるのも苦痛です。

[768: 住民板ユーザーさん8]

>>759 住民板ユーザーさん1さん

家のお隣さんは、夜中に夫婦喧嘩が酷くて物を投げる音や、バルコニーに出て奥様が奇声をあげていました・・・
さすがに呆れて、今年の6月頃に管理会社に申し出ましたけど。
その後夫婦は、引っ越したので安心しました。
次に来た住人さんは、引戸？を夜中にドンドンさせる様な音が聞こえていましたが、
今回の貼り紙で静かになりました。

我が家は迷惑をかけないよう気をつけているつもりですが、
子供はいないので、カーペットは敷いていません。
もしも音が気になるようであれば、封書で個人的に注意して頂いた方が分かりやすいです。

[769: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場で自転車降りずにエレベーターに乗り込む方多いですね。朝急いでいるのは理解しますが、ルールは守ってほしいなぁと。管理組合にはこちらも騒音と合わせて留意して欲しいですね。防犯カメラの記録を見ればわかると思うので。

[770: 住民板ユーザーさん1]

先日、住居フロアの廊下にてお子さんが自転車に乗ったまま移動をしていました。親御さんは何も言わずにその後を歩いてきていました。

アウトですよね？

絨毯の廊下なのに目を疑いました。

結局、子供は親の言うことしか聞きません。最近、騒音問題や色々とありますがもう親の問題でしかないとしても諦めるしかないのでしょうか。

本当に、つくづく残念なマンションです。

[771: マンション住民さん]

中層階の残念なご家族ですよね。
エレベータでも自転車に乗ったまま乗り込んでくるし（さすがに注意して下ろしましたが）

エントランスでも乗り回していて、男性二人組と当たりそうになって怒られてましたけど近くにいた親御さんは注意することもなく、平然としていましたよ。

こういうレベルが低いことをいちいち対応しないといけない管理人に同情してしまいます。
今度の総会で問題提起したほうがいいかもしれないですね。

[772: 住民板ユーザーさん1]

こんなところで言わずに直接言ったら良い。なぜ掲示板でのたうち回る？ハッキリ言ってネットの世界でしか物申さないお前らみたいな奴が同じマンションにいると思うと反吐が出る！

[773: 住民板ユーザーさん2]

何も理解していないな（笑）


結局現実でもネットでも迷惑かける人は迷惑かけるんだな。

反吐出されてることに怒って反吐出すのは笑った

[774: 住民板ユーザーさん7]

マンションの入り口すぐ近くで補助輪付けて自転車走らすの辞めて欲しい。
親が近くにいるのに全く注意しないし。
子供はヘルメット付けて自分の安全守ってるけど、年寄りにぶつかって大怪我させかねない。
大迷惑。親は見てたら早く辞めさせて。