アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[422: 住民]

梅雨→夏が来て気づいたこと。
どんなに注意がなされても、廊下に傘を干す家が同じフロアに3室あること。しかも何本も干す。
窓を開けるとタバコ臭が酷く、家族の体調が悪くなること。まさかマンションを購入して窓が開けられない環境になるとは思わなかった。

[423: 住民板ユーザーさん6]

>>422 住民さん

廊下に傘って、あの理事の部屋だろ？知ってるよ。
前からそう言ってるだろ。今更…。

[424: マンション住民さん]

＞422さん
毎回思うんだけど、なんで管理人に言わないでここで愚痴ってるんだろう。ここを管理人が見てるとでも思ってるんだろうか。
傘を干すことは管理規約で禁止されてるんだから堂々と苦情を申し入れればいいんじゃないの？

＞423
もし規約を率先して守らなければいけない理事が行っているというなら名前を挙げてみなさいよ。
あげられないなら貴方過去ログみて煽る部外者と疑ってしまうわ。

[425: 住民]

422です。
傘を干す部屋は部屋番号で確認したところ、いずれも理事の方、地権者の方ではありませんでした。
また傘の件、たばこの煙の件、管理人室の方には既に口頭で申し入れをしています。それでも変わらないので、ここで愚痴ってます。
一人二人の意見では聞いてもらえそうもないので、同意見をお持ちの方がいらしたら苦情を申し出てほしいですし、時期理事に立候補されたい方がこちらを見ていたらと思って書いています。

[426: 入居済みさん]

タバコの件はこの前お知らせが入ってたけど、422さんが言った事に対する対応なんですかね！
傘の件も管理人さんが注意をしても、本人が規約を守ろうと言う意識がなければ、変わらないと思う

なんかここの掲示板誹謗中傷が多いですね。外部荒らしらしき人もいそうだし

[427: マンション住民さん]

＞422さん
だから、どの理事かを明らかにしないと、他の規約を守っている真面目な理事までそういう目でみられてしまうわけで。あなたがやっているのは荒しと変わりませんよ。

その理事の行動を複数の組合員で正したいというなら情報を出してください。
貴方に同意したとしても、情報がないのに複数の組合員がどうやって苦情を出すんですか。

[428: 住民]

427さん、文面きちんと読んでますか？
理事、地権者ではありませんと書いてありますよ。少なくても私の住むフロアの理事の方は、感じのいい普通の方です。

[429: マンション住民さん]

階数によって住民の質が全く違いますからね。このマンション。
高層階は比較的アッパー層が多いし、逆に低層階は墨田の下町の小汚い層って感じですから。残念ですけど我慢するしかないと思いますよ。

所詮墨田ですから。川超えた時点である程度覚悟しないと。

[430: 匿名さん]

高所恐怖症の人はお金があっても高層階には住みませんよ。

先日、小汚ないおっさん＆挨拶もまともにできない汚い格好したおばちゃんが高層階までエレベーター一緒だった。
もしかして429だったのかな。

[431: 住民板ユーザーさん8]

高層階から降りてきた人で、とにかく臭う人がいます。もちろん挨拶もなく。アッパー層のわけもない。本当に住人なんですか？と聞きたい。

[432: 住民板ユーザーさん1]

うける。アッパー層って世帯年収どのくらいかしら？

[433: 住民板ユーザーさん1]

住民ですが、私含めてこの程度のマンションでアッパーとか、リアルで言ったら恥かくからやめた方がいいですよ。
井の中のナントカさんです。

[434: マンション住民さん]

隣の旦那さんは確定申告必要な収入。
ウチの旦那もそこまではいかないまでも確定申告必要な額は貰ってるけど。
フロアによって違うのかな？

[435: マンション住民さん]

隣の旦那さんは確定申告必要な収入と香港に資産をお持ち。
ウチの旦那もそこまではいかないまでも確定申告必要な額は貰ってるけど。
フロアによって違うのかな？

自分が買えるレベルのマンション＝住民もあなたと同じレベルと
考えてしまうのはどうかと思いますよ。

[436: マンション住民]

お隣と年収の探り合いですか。素敵な関係ですね。
確定申告必要の年収ということは2000万円を超えているのでしょう。
給与所得者の中で、年収2000万円を超える人の占める割合は約0.4％ですから雲の上の存在ですね。
同じマンションの住民として尊敬します。

[437: マンション住民さん]

別に住民かどうかも分からないあなたに尊敬すると言われても困ります。
わざわざ確定申告の意味、割合まで調べてご苦労様です。
根拠のないコメントがありましたので、間違ってますよとお伝えしただけです。

[438: 住民板ユーザーさん1]

まあ、自営業ならざらにいる

[439: 住民板ユーザーさん1]

ムキになって、寒っ

[440: マンション住民さん]

どっちもやめなよ。
発言小町かよ。

「うちの主人は年収2000万以上です！お宅と一緒にしないで！」（鼻息フーン！）

恥ずかしい。

[441: マンション住民さん]

荒れてきましたね。果たしてこの中に本当の住民は何人いるんだろう。

もう少し有意義な意見交換しませんか。

各室にある吸気フィルターって定期的にお掃除する必要があるのご存じでした？お風呂場を換気してもなかなか乾かなくてなんでだろうと思って調べたら、フィルターが真っ黒で目詰まりを起こしてました。24時間換気をしているモーターにも悪影響とのことでしたのでご注意くださいね。

[442: 住民板ユーザーさん1]

年収は高めかもしれないが、、

[443: 住民板ユーザーさん1]

>>442 住民板ユーザーさん1さん

いちいち反応する人も荒らしと同じだよ。自慢する場でも糾弾する場でも、マンション卑下する場所でもないんだからさ。

[444: マンション住民さん]

先週土曜日、南東の方向に花火が見えたのですが
何の花火大会かご存知の方いらっしゃいますか？

調べたのですが、その方向に該当する花火大会がありませんでした。

[445: マンション住民さん]

舞浜じゃないですかね？

[446: マンション住民さん]

>>445
さん

ディズニーランドですかね？　ありがとうございます！

[447: 入居済みさん]

多分ディズニーランドの花火だと思います。毎日20:30位にあがってます。

其にしても酷い掲示板ですね
理事の方もマンションを良くしようと思ってお時間をさいて理事会に参加しているのだから、文句ばかりではなく少しは感謝の気持ちがあっても良いのでは と思います。

[448: マンション住民さん]

先週の8/20土曜日、南東にあがった花火は江東区民まつりの亀戸地区夏まつりのものです。
亀戸中央公園で上げられていたので比較的近くに見えたのですね。

南側のベランダからは良く見えました。
来年からは椅子を出してじっくり見ようと思います。

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/community/15/76692.html

[449: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の各駐輪スペースが狭く、自転車どうしが擦れあっています。こちら何とかならないかなと思ってますが、皆さんいかがでしょうか。奥のママさん自転車ゾーンは特にひどいですね。

[450: 住民]

駐輪場は面積と台数から諦めています。
擦り傷はお互い様と思っています。
ママさんの自転車は大きいし重いから大変ですよ。専用の大型駐輪スペースがあればいいんですけど、それも難しいですよね。

[451: マンション住民さん]

>>448
さん

444です。

言われてみれば、近くに見えましたね。
規模は小さかったですが、きれいな花火でした。


来年も楽しみです。
情報ありがとうございました！

[452: 住民板ユーザーさん2]

>>451 マンション住民さん

>>450 住民さん
駐輪場は盲点でした。。
我慢するしかないですね。。

[453: 住民さん]

駐輪場は抽選ではあるが、地権者から優先して割り当てられたという事実を理解しているのかな？

そのため、本当にスペースの必要なママさん自転車が狭いところに押し込められ、地権者が直置きスペースを占拠している。

こういう不公平を正さない限り、地権者との溝は埋まらないね。

[454: 住民板ユーザーさん2]

週明けに大きな台風が来ますね。
皆さんは物干し竿はどうされますか？

部屋の中に入れますか？

[455: 住民板ユーザーさん6]

>>453 住民さん

そうでしたか、料理頻度は毎日保育園、幼稚園の送り迎えがあるママさん達の方が高そうですが。。ママさん達は大変ですねー。

[456: マンション住民さん]

１階のテナントも高額らしいけど地権者の優遇があるってホント？
まだ手つかずの店舗があるけど契約済みらしい。
地権者の優遇も行き過ぎてたら引くよね（賃貸契約から約１年経過；１年分の家賃はサービス？）。
テナントの賃貸料を公開してもらいたいな。

[457: マンション住民]

テナントが充実することはマンション住民としてはありがたいことですが、テナントの賃貸料の公開は無理でしょう。そのテナントの所有者が誰にいくらで貸すのは自由ですから。地権者優遇も優遇した分は所有者が損するだけでは？それこそ所有者の勝手です。

[458: マンション住民さん]

駐車場も駐輪場も地権者優先で割り当てなんて都内じゃ普通。
駅至近の湾岸地域や山手の地権者なんて駐車場代、管理費、修繕積立金免除でいいから土地売ってくれって不動産会社に言われるみたいだし。
あと、テナントオーナー＝地権者なんだけど優遇ってどういう意味？

[459: 住民板ユーザーさん1]

優先云々より現状不便に思う人が多いかどうかが問題かと。。

[460: 住民板ユーザー]

>>459 住民板ユーザーさん1さん

要は、地権者が優遇され過ぎて、住み辛いマンションになってたら、価値も下がるってことですね。

[461: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の件、隣同士の自転車がこすれ合うなら、そもそも設計上の配慮ミスですね。ただ買ってしまったんだから後の祭り。我慢しましょう。

[462: マンション住民さん]

＞460さん
共同住宅ですから全ての住民を満足させるのは難しいでしょうね。購入者ですが地権者優遇と思った具体的なことはまだありません。
というかないですよね。もし経験された具体的な内容があれば教えてください。

＞461さん
駐輪場の苦情が多いですけど、今まで住んできたマンションで駐輪ラックが隣の自転車に干渉しない構造って見たことないです。そして、子供を乗せる座席を追加した自転車は駐輪お断りってマンションが大半ですよ。ちょっとこの件は贅沢言い過ぎじゃない？と思います。

[463: 住民板ユーザーさん1]

住んできたマンションはひとそれぞれですから何とも。もしマンションを買い換える時があれば、事前にチェックしたいところではありますね。

[464: マンション住民さん]

まぁ、愚痴を言い合っても精神上良くありませんからこれくらいで・・・

ところで何時になったら南側の道路開通するの？夏ごろ完成予定って看板あるけど、もう秋なんだけど。

工事も遅々として進んでないし、何か問題でもあったのかね。

[465: マンション住民さん]

1階エレベーターホール掃除されたのか、生ごみの臭い消えてましたね。良かった～

あとゴミを搬送する男性スタッフを初めて見ました。ちょっとお疲れな感じで挨拶しても聞えてなかったみたい。それにしても、運搬用キャリーが小さすぎて効率悪そう。
何往復するんだろうと心配になりました。

[466: マンション住民さん]

南側道路開通の件ですが、来年以降になるそうです。

昨日区役所に用があったついでに聞いてきました。

年内いっぱいイトーヨーカドー前の工事を行い、完了次第、いつ南側道路を開通するか検討するそうです。
詳細な時期は未定とのことでした。

皆様は、東武曳舟駅に行くとき、どこを通られていますか？

[467: マンション住民さん]

ご報告有難うございます。

来年とは随分先ですね。東武曳舟を利用されている住民の方は
開通を心待ちにされているみたいですから早く作っていただきたいですね。
駅前ロータリーといい、購入時に営業さんから説明された内容が殆ど違うっていうのも
なんだかなぁという感じです。

[468: 住民]

排水管洗浄、やらなくてはいけないことは承知していますが、日中家にいない者には厳しいスケジュールですね。
時間指定しかできないようですし。

[469: マンション住民さん]

これを逃すと1年～2年は洗浄が入らないので、ウチは有給取って対応するつもりです。
酷い所だと既に詰まる寸前だと思いますよ。
我が家では一週間に一度、市販の配管洗浄剤使ってますがそれでも
最近臭いがあがるようになりました。

[470: 住民板ユーザーさん8]

>>468 住民さん
時間指定がある場合はってありましたから、ある程度は融通利かせてくれるんじゃないですかね？

>>469 マンション住民さん
ウチのディスポーザーも最近臭います。
氷と洗剤入れてまわせば取れるなんて説明書に書いてありましたが、取れないですね。

[471: マンション住民さん]

>>466　マンション住民さん

区役所のどこに行けば教えてもらえるんですか？

私は京成曳舟駅周辺の再開発予定について知りたいので教えていただけたら幸甚です。

[472: 住民さん]

>>471 マンション住民さん

都市計画部で良いんじゃないですか？

[476: 名無しさん]

配水管の匂いに関しては、管が汚くなってもにおいが上がってこない施工方法がある。
アトラスはそれをやってないだけ。
高額だからかな。
何せこのマンションの建設時期は大事件の真っ最中だからね。
影響が無いわけ無いだろ？

[477: 名無しさん]

アトラスの掃除してる人は高齢者ばっかだな。
高齢者を否定はしない。しかし金もらってんなら仕事はしっかりしろ。
実際、仕事が甘い。
高齢者だから仕事が甘いと疑いたくもなるだろ。
他に原因があるのか？

[478: 名無しさん]

アトラスは引き渡し後の不具合クレーム率が過去最高だったそうです。
大事件でバタバタしてたもんな。

[479: 名無しさん]

マンションを見た目を綺麗に作るのは楽勝。
大事なのはカビが生えないか、雨漏りしないか、傾かないか、壁紙を長持ちするように張ったか、排水か匂わないか、ひび割れがないかだ。
引き渡し時にこれで良いですか、と聞かれるが俺らは見える範囲でチェックするしかないからね。
一番大事なのは50年もつかどうかだ。

[No.473～本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]　

[480: マンション住民さん]

駐車場から高架下を見ると、コンクリートの型枠作っていたり、大詰めといった印象を受けるんですが、来年完成予定という情報が確かrならどれだけゆっくりやるんだろう。

道路は完成させて、植栽とかブロック設置は来年までとかならいいんですが、、、

[481: マンション住民さん]

>>471さん

都市整備部立体化推進担当立体推進課　です。

電話：[phone]



>>480さん

すみません、私の書き方が悪かったようです。

＞南側道路開通の件ですが、来年以降になるそうです。 　→　2017年以降

＞（2016年の）年内いっぱいイトーヨーカドー前の工事を行い、完了次第、（来年の）いつ南側道路を開通するか検討するそうです。
詳細な時期は未定とのことでした。

[482: マンション住民さん]

>>481さん
やはり再開発事業だと工期がのんびりしてますね。
私は京成利用なんですが、主人が東武利用なので早く道路が開通しないかと
嘆いてましたね。相当遠回りになってしまうみたいで。
詳細有難うございました。

[483: 住民板ユーザーさん8]

>>477 名無しさん

そうどすか、私はとってもよく掃除されてる印象ですが。
気になるところがあれば、管理会社に直接且つ具体的に指摘してくれると、住人として助かります。

[484: 住民板ユーザーさん8]

玄関ホールに鈴虫が鳴いているような音がしてませんでしたか？

[485: 住民]

玄関ホール内で鈴虫鳴いてましたね。
数日前からいる気がします。
先日はメールボックスのところに大きいGがいました。

[486: マンション住民さん]

鈴虫じゃなくて、玄関ホールの空調の不具合だと思いますよ。
修理依頼してるだろうと思ってましたが、まだ対応してないんですか。

管理人さんって巡回とかしないんですかね？
異音してても、汚れてても何にもしない気がします。
住民に言われて初めてやるような姿勢を感じますね。

[487: 住民かも]

>>486 マンション住民さん

業務契約に書いてない事までするわけがない。だいたい、異音とは何を持って異音というのか、汚れとはどの程度をいうのか？

そもそも、自発的に動ける人間が管理人なんて仕事するわけないだろうが。

そんな管理会社と契約する理事を選んだ住民の責任以外何者でもない。つまり、おまいらが悪い。

[488: マンション住民さん]

1年目で管理会社の選択肢なんてないのに何言ってるんでしょうかね。
まぁ、2年目以降は管理会社の変更も可能になりますから話はそれからになると思います。

[489: マンション住民]

異音や汚れを定義できるんですか？その辺は感覚ですよね。

[490: マンション住民さん]

どんどんずれた会話になっていってますよ。
鈴虫だろうが空調の故障だろうが、音の原因を排除しないのは問題だと思いますよ。
管理レベル云々以前の問題として。
もし対応しているのなら、対応中とシールを張るとかね。
やっていようが、やっていまいがある程度の住民へのアピールは必要でしょうね。

[491: 入居済みさん]

そもそも本当に空調の異音なんてあったの？自分が気が付かないだけかもしれないけど、異音があって何も対応していない と言うのは事実なのでしょうか？

[492: マンション住民さん]

異音はあったみたいですね。
ただ空調が停まっているので直ったのかどうかは定かではありませんが。

私は異音ではなく異臭が気になります。
エレベーターホールのごみ臭、駐車場側のエントランスのアンモニア臭。
臭いがしたり、しなかったり。
来客来た時に臭ってた時は本当に恥ずかしかったです。

[493: マンション住民さん]

駐車場側の京成線高架下に商業施設と駐輪場が出来るらしい。

何が入るのか知らないけど、まともな飲食店が入って欲しいな。

[494: マンション住民さん]

惣菜屋とか普段使いできる店舗が入ればいいな。
ヨーカドーは高いし、まいばすけっとは少ないし。

あとはコンビニとかが出来てくれれば本当に便利な街になりますね。

[495: マンション住民さん]

以下の内容に該当する一部の住民の方々に注意したいので書き込みます。

・ゴミだしについて
空のポリバケツの蓋の上にゴミを置いていく人間、
ゴミ置き場に入る前の部屋にゴミを置いていく人間がいます。
ありえないです。マジでムカついてます。マナーを守ってください。

・廊下の私物について
再三、管理の方から廊下に傘を置くなと言われているにも関わらず、
玄関前のエリアを専有部と勘違いしているのか、ずーっと傘を立てかけている人間がいます。
挙句、飲み物のダンボールまで放置。廊下は共有部ですから。
せっかくのホテルライクな廊下も台無しですし、通る度にイラッとします。
来客時のベビーカー等はしょうがないと思いますが、廊下に私物を放置するのはやめてください。

・足音について
おそらく子供が走り回っているんだと思いますが、けっこう下の階に響いてます。
夜はもちろんのこと、休日は朝から足音で起こされます。
下の階の住人のことも考えて、配慮をお願いします。

こちらも近隣トラブルはご免ですので、該当すると思われた方、早期改善をお願いします。

[496: 住民]

上の方に同意します。
私のフロアにも一部上記のような方がいます。

追加して、休日の一日中＋平日夕方〜夜、タバコ臭が窓から入ってきて困ってます。風がない日は
洗濯物にも臭いが着いてしまいます。
もう少し、臭いを嫌う人がいることを認識して、配慮してほしいです。

[497: 住民板ユーザーさん8]

該当する方が見てなかったら意味ないですよ。管理人に通報する方がいいんじゃないですか？
玄関前にダンボールとか傘は、違反だとおもうけど、足音は上の階に住んでる方が強いよね。こども縛り付けておけないし。
タバコは、違反じゃないからしかたないね。

[498: 住民]

ベランダも共用部ですから喫煙禁止にして欲しいですよね。

[499: 住民板ユーザーさん1]

497さんは紫煙モクモクさせている喫煙者ですか？マンション管理規約以前の社会的モラルの話ですよ。他人に健康被害を与えているのは周知の事実ですから。

[500: 住民板ユーザーさん8]

499さん
わたしは、喫煙者じゃないですけど、管理室に聞いたら違反じゃないと言われました。地権者によるルールぽい言い方でしたよ。違反じゃないなら仕方ないとそれ以上はなにも言えず。また、煙がどこからきてるのか特定できかねるとも言われました。
明らかな違反はやめて欲しいけど、なにかしらみんな我慢してると思いますね。

[501: マンション住民さん]

天井からの足音と思ったら、実は隣の住民の足音だったって事もあるみたいです。
この前ニュースで近隣トラブル取り上げてるときにやってました。

コンクリートや二重床、二重天井で音が響いて錯覚するらしいです。

[502: マンション住民さん]

>>497さん

495です。

> 足音は上の階に住んでる方が強いよね。こども縛り付けておけないし。
子どもを縛り付けろなどとは書いていません。
こちらは注意するなり、マットを敷くなりなんらかの配慮をお願いしているだけです。
上の階の住人が強いなどと言ったら27階以下全てに連鎖すると思いますが。
そういった配慮もできない方はマンションではなく、戸建てを選ぶべきだと思います。
あなたが最上階の住人であれば、関係のないことかもしれませんが。

> 該当する方が見てなかったら意味ないですよ。
少なくとも「上の階に住んでる方が強い」というお考えをお持ちであるあなたに発言が届いてよかったです。
書き込んだ意味がありました。下の階の住人の方のためにも配慮をお願いします。

[503: マンション住民さん]

495さんと上階の方のトラブルであって、マンション全体の問題ではないですよね。
不特定多数が閲覧する場所で勝手に怒って、勝手に満足して。
意味が分かりません。

お聞きしたいんですが。
引越しの時にご挨拶とかしてないんですか？
どういう方が住んでいるか顔がわかるだけでも意識して頂けますよ。

[504: 住民板ユーザーさん8]

495さんが戸建に住んだ方が良いと思いますよ。
子育て経験ある方ならわかるかと思いますが、恐らく傷予防の為にどの家庭もマットくらいひいてあると思いますし、年齢にもよりますが動物に走るなというくらい理解できない時期もあるし、思い通りにはなりませんよ。
それが嫌だから、角部屋、最上階を高いお金で買うんですからどんなに文句言ったところで、どうにもならないかなー？と思いますね。

管理室に言ってみたらいかがですか？カッカ意気込んでいけばクレーマーとしておそらくスルーされますが、気持ちを話すことでご自分の主張を客観的に見てみるのも気持ちの整理つくと思いますよ。

[505: マンション住民さん]

503ですけど。
そういう極端な解決方法載せる人は嫌いだな。
賃貸じゃなくて購入してたから引っ越せるわけないし、戸建てなんて今更無理でしょう。

管理会社に話したところで片方の意見を聞いて動くということもありませんから望みは薄いと思います。
やはり引越しのご挨拶とタオルとかの品物をもって行って遠まわしに感づかせるのがいちばんだと思います。小さなお子さんでもいらっしゃるんですか？とか。

[506: 住民板ユーザーさん8]

直接行くのも、今時プライバシーの観点から言えば怖いと思われる方もいますよ。時代が変わったんですかね。いささか寂しいですが。家族構成なんかは、他人に知られたくないだろうし。管理室も場所が特定できる場合には、注意もしてくれるでしょうし。
なにより、あれも嫌、これもダメ、で全て他人に改善を求めること自体が難しいですね。

[507: マンション住民さん]

>>503さん

495です。

> 495さんと上階の方のトラブルであって、マンション全体の問題ではないですよね。
398さんも仰られていましたが、割れ窓理論をご存じないですか？
そういった意味で「上の階の住人が強いなどと言ったら27階以下全てに連鎖する」と書いています。

> 不特定多数が閲覧する場所で勝手に怒って、勝手に満足して。
> 意味が分かりません。
ここは不特定多数が観閲し、発言する意見交換の場なので書き込んでいます。
私にはそのマンションに関係のない発言を書き込む必要性がわかりません。

> 引越しの時にご挨拶とかしてないんですか？
お隣にはご挨拶しましたが、引っ越し日を控えていなかったため上下階の住人にはご挨拶していません。
ご意見を受けとめ、そこは反省します。

[508: 住民板ユーザーさん8]

どこのマンションでもそうだと思いますが、高層階は、すごくお若い方があまり居ないので平和ですよ。年齢層が高いとモラルもある程度保たれてますし。資産価値の点からも高層階をおすすめしますよ。

[509: マンション住民さん]

495です。

私は高層階の角部屋ですが、注意書きのようなことが実際に起きています。
それに今からおすすめされても現実的に変更できませんので改善をお願いした次第です。

そもそも下の階への配慮とは違うと思いますが、傷防止のマットをひいて、
それを配慮だと思っているならば、それはそれでいいですよ。

私は配慮の無い方に考えてほしいのです。

[510: マンション住民さん]

騒音トラブルって結局主観だから同情や共感されづらいんですよね。

上階の人は音に注意して生活してるけど、階下の人が神経質で騒いでただけだったとかもあるし。匿名掲示板だけじゃ判断できないですね。
このマンション、ピアノや楽器が許可されるくらい防音性能は高いんですが、そこまで響くって事はダンスでもしてる馬鹿ガキでもいるんですかねぇ。

[511: 住民板ユーザーさん1]

廊下でダッシュしている子供たちが見受けられます。親は防音性能が高いからと思っているかもしれませんが、これを家でやられたらたまりません。階下の方が心配になります。

タバコだって配慮の問題です。規約上は問題なくても、一日中匂いがキツいのは問題です。

[512: マンション住民さん]

エントランスで自転車乗ってる頭のおかしい子供もいましたからね。
しかも近くに両親いるのに全く注意せず。
入口から男性２人が丁度入ってきて注意してましたけど、凄い怒ってました。

そういった非常識な世帯がいることを考えると、495さんの被害は凄いのかもしれない。

[513: 住民板ユーザーさん1]

ということは、495さんは、20階から27階に住んでいてかつ角部屋ということで更に絞られてきますね。そして、エレベーターから降りて角部屋までにたどり着くまでに飲み物のダンボールが放置してあり傘もあるということで、おそらく小さなお子さんには縁がないという条件で確定できます。

[514: 住民板ユーザーさん1]

確定して何がしたいんだろう。
なんか不気味。

[515: マンション住民さん]

495さんの気持ちもわかるけど、ゴミ出しと廊下の私物に関しては管理人に言い続けるしかないよ。同情するけど他に良い方法が思いつかない。
子供の足音には、うちも悩まされてるんだけど大きくなるまで我慢するしかないと諦めてる。

[516: 住民さん]

最後まで空いていたテナントは保育園ですか。
変な飲食店やコンビニよりは安心ですけどね。

[517: マンション住民さん]

保育園に決定したんですか？静かな住環境にはもってこいですね。

コンビニは若者が深夜まで騒ぎそうだし、飲食店は既に居酒屋の臭いが酷いのに
更に臭くなるのは耐えられそうに無かったので良かったです。

[518: 住民板ユーザーさん1]

居酒屋の臭い、そんなに酷いですか？
窓を開けられない程のタバコ臭の方が酷いです。
保育園が入るのは是でも非でもなくという感じですね。駅前なのに空きというのも困りますしね。

[519: マンション住民さん]

居酒屋のメニューによるんですよね、臭い。
酷い時は海産物や焼き肉の臭いがヨーカドーまで届くこともあります。

いまは南風で住居まで届いていませんが、冬になって北風で排気が飛んでこないか心配です。

[520: 住民板ユーザーさん6]

保育園開設の住民説明会に行かれたかた、いますか?
外せない用事があり、参加できませんでした。
どのような内容だったか教えていただけたらありがたいです
もめたりしなかったでしょうか

[521: マンション住民さん]

京成線高架下にできる施設の情報はどこで調べられますか？
駐車場目の前の建物の排気ダクトが焼肉屋っぽくて、戦々恐々としています。
もうほとんど完成しているので、いまさらどうしようもないのですが。