アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[142: マンション住民さん]

共用部分に私物を置くことは防災上許容されてません。
ましてや可燃物の傘を置くことは許されていないはずですよ。
それに、湿気を帯びる訳ですからカーペットの汚損、カビの発生なども当然ありますからダメです。

気付いたら畳んで、扉にかけて上げて、置手紙でもしてあげた方がいいと思います。
恐らく故意ではなく、無知から来ているものだと思いますので。

[143: 住民さんＣ]

傘やゴミについては、管理組合から注意してもらう方が無難ではないでしょうか。

もうじき総会もありますので、そこで注意喚起をするのも一つだと思います。

[144: マンション住民さん]

総会で思い出しましたが移動式看板の規約改定って住民に全くメリットないような気がします。そもそも管理組合の許可基準も不明ですし、低層階の光害対策も不明です。この点は要確認事項ですね。

[145: 住民さんＡ]

そうですね
店舗も埋まってきましたし、移動式看板と店舗来客の自転車はしっかりやってもらはないと

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テナントに保育園ができること自体は何とも思いませんが、送迎の自転車をどこにどのように並ぶのか気になります。
小規模園だと、さほどでもないのでしょうか？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピカピカ光るだけのネオン式とか安っぽい看板は嫌だな。

[148: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに。
いまのうちに厳格に基準決めておかないと、問題起きた時に住民、管理組合、テナントが揉める自体も考えられますからね。

イーストコアやマークゼロワンでも点滅する移動式看板なんてありませんよ。アトラスタワーだけ街の景観壊すとか言われそうですね。

[149: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ピカピカ看板が欲しいのって角の飲み屋でしょう？

足元に垂れた電源ケーブルにつまずいたり、電源で感電した時は責任を取る気あるのかな？

住民にメリットの無い改正に賛成するわけ無いのにね。こんな無駄な案件は理事会で潰して欲しかったな。

理事は買収でもされたか？

[150: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事＝地権者＝テナントオーナー
あとはわかりますよね。

[151: 住民さんＢ]

総会はデキレースですかね。

わたしも看板は必要なしに賛成。

[152: 住民さんＣ]

派手な看板はなしで行きましょう！

駐車場に入るところにあるコインランドリーの看板はもう少し頑張ってもよさそうですが( 一一)

[153: マンション住民さん]

規約変更の文面を見ましたが、移動式看板設置基準が曖昧でトラブルが起きやすい内容だなと感じました。
居酒屋前に案内板があるんですから、そこに店舗名を入れればいいだけだと思います。目立って客を引き寄せるなんて風俗店じゃないんだから勘弁してほしいですね。
一応当マンションは高級マンションの部類に入りますから、相応しくない設備は反対ですね。

[154: 住民さんＡ]

３月２７日（日）第１期第１回臨時全体総会１１時００分～
私はアトラスタワー曳舟の住民全ての積極的な参加を希望します。
皆さん各々に議決権があります。
忙しい方が多いいかと思いますが、選挙と同じで参加（投票）しないと勝手に物事が決められてしまいます。
訳のわからない管理規約改定でも皆さんの３/４が賛成なら承認しますが・・・。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結局参加可否の用紙の裏にアンケート入ってましたがそれは何も関係ありませんからね。
参加しないと参加されている方に一任したと同義になりますから気をつけましょう。
気付いたらペット不可とか明るい点滅する看板つけ放題になってたり、地権者が楽だからといろいろと不要な設備が増えたりするかもしれませんよ。

[156: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

点滅電飾、承認しないで出しました。
アンケートは締め切りが早くて、書きそびれました。。。

[157: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐輪場も承認しないで出しました。
流石に区画増やすだけであの値段は高すぎだし、自転車を使わない住民には理解を求めるのは難しいと思いました。

[158: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんな時間にNHKと名乗る男性がチャイムを押して訪問してきた。
断ったけど、みなさんもお気をつけて下さいね。

[159: マンション住民]

>>158
我が家にも来ましたが、怪しいと思いながら対応したら本物のNHKの職員でしたよ。追加契約がまだということでその手続きにいらしたようです。
若いお嬢さんの一人暮らし、、はこの住居にはあまりいらっしゃらないかと思いますが、少しびっくりする時間帯の訪問ですよね。

[160: マンション住民さん]

非常識な時間に来られるんですね。
我が家では来られても相手にしないと思います。
このご時世、NHKを装った訪問販売かもしれないし犯罪者かもしれません。安易に住民専用スペースに入れるのは如何なものかと。

それにBCAS番号を調べさせる為に家に入れるのも抵抗ありますね。
まともな会社なら、事前にはがきを入れるとか、アポを取りますから手順を踏まない限り無視が賢明です。

[161: 入居済みさん [女性 40代]]

入口の両サイドに、保育所が入るみたいですね。
入るのは、かまわないのですが自転車の問題が心配です。
角の居酒屋にせよ、マイバスケットにせよ、ママチャリ軍団が、ところ狭しと放置しているとしか思えません。
お迎えの時が、非常に心配です。
それでなくても、自転車の暴走がひどいと思っているので