アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[585: マンション住人]

バルコニーに出ると、やはり焼肉屋の臭いがします。
ちょっと、気になりますね。

[586: マンション住民さん]

ゴミステーションに入るときに、焼き肉か焼き鳥の臭いがしますね。
西側向きの部屋の方はいかがですか？

あと高架下の店の前からクリーニング屋までずらっと並ぶ自転車、何とかならないものですかね。
あのままでは不法駐輪だらけも時間の問題かもしれません。

[587: マンション住民さん]

そういえば管理組合が京成電鉄に臭気や煙についての質問状を送付していたと思いますが
回答あったんでしょうかね。
いつのまにか掲示板から外されているし、有耶無耶にしているようで気分のいいものではありませんね。

[588: 住民]

質問状を送った管理組合を少し見直しましたが、回答はなかったんですかね。。
事実、煙や臭いはあるわけだし、たぶん店舗側の住居は窓ガラスえらいことになりますよ。夏場はネズミとゴキブリが出て駐車場に侵入するのでしょうね。迷惑料とまでは言いませんが、毎月割引券でももらえれば心証も違うんでしょうが。
駅から出てすぐ品のない焼き鳥の看板とセンスのないプレハブ店舗。正直がっかりですね

[589: 住民板ユーザーさん5]

焼肉屋からの回答がポストに入っていましたね。

焼き鳥屋からは回答がなかった模様。

[590: 住民板ユーザーさん1]

駅前の自転車がきれいに整理されてきて安心しました。あと、東武曳舟駅に向かう時の高架下が開通してよかったです。

[591: マンション住民さん]

居酒屋も焼肉屋も低所得者向けな感じで街の資産価値向上には全く寄与しませんね。
もっと高級感のある、もしくはここにしか無い感のあるお店だったら良かったのに。
自転車の駐輪も増えそうで、この先ちょっと心配です。

焼肉屋の回答は掲示板に貼り出されていましたね。

[592: マンション住民さん]

駐輪場が完成したら墨田区の方で取り締まりが始まるでしょうから、そこまで不安には感じていません。

そういえば、駐車場側の道路開通したんですね。

[593: マンション住民さん]

南西側道路開通、東武曳舟駅入り口も開きましたね。

京成曳舟駅前の開発はいつになったら始まるんだろ。

[594: マンション住民さん]

完成予想図の様な物は予定地フェンスにありますね。
ジムのルネサンス側まで道路を拡げて、ロータリー設置。
今の駐車場の場所にはマンションが建設予定とか。

[595: マンション住民さん]

高架下の焼肉屋、焼き鳥屋？が出来てから２週間以上経過しましたが、エントランス、エレベーター前、居住階の内廊下とゴミ捨て場が匂います。こんなに強烈とは想像しませんでした。また焼肉屋の裏で店員さんが喫煙していますが、副流煙が駐車場で待っている時に流れてきます。
アトラスタワーとは全く関係ないテナントなので、どうしようも無いですが困ったものです。

[596: マンション住民さん]

国民生活センターのPDFです。
ttp://www.kokusen.go.jp/wko/pdf/wko-201406_13.pdf(←hつけてアクセスしてください。)
あまりにも酷い臭いについては各地域によって違いますが、被害があれば不法行為として
訴えることが可能な場合もあるようです。
参考にしてみてください。
私は直接的な被害がないので訴える立場にありません。

あと、焼き肉店の排気は北側へ流しているとの回答も店舗上部にスペースがあり臭いや煙が
マンション側へ流れないとの担保にはなっていませんので不十分だと思います。

頑張ってください。

[597: マンション住民]

バルコニーのガラス清掃は完了したのでしょうか？
何だかあまりきれいになっていないような・・・
雨の日があったからですかね。

[598: 周辺住民さん]

今回のｶﾞﾗｽ清掃は外側だけですから、内側が汚れているのでは？
話が変わりますが、ベランダに物置きおいてる住戸があるんですね。
今日電車から何気なく見てたら棚とか置いてあって驚きました。

あそこ火災の時の避難通路だから置いてはいけないんですけどねぇ、、、
なんか中層階より下はなんだかなぁって人が多い気がします。

[599: マンション住民さん]

同じマンションで たかだか住んでいる階で優越を付けいようとする貧しい感性のほうが「なんだかなぁ」て感じがしますけど。

[600: 住民板ユーザーさん1]

販売価格が違うんだから、階層によって住民に差があっても不思議じゃないと思いますけど。だから多くのタワーマンションってエレベータで上層階しか止まらない、低層階しか止まらないってわけるんですよね。このマンションは違うけど。
昨日もメールルームに大量のマグネット式チラシが捨てられてましたけど、それって低層階の人たちのポスト近く。しかも毎回。
そろそろメールルームにゴミ箱おいた方がいいと思います。

[601: 周辺住民さん]

エレベーターを高層、低層で分けるのは別に住民の質は関係ないですよ。
28階程度ではエレベーターを分けるメリットや経済的な恩恵がないからです。
マンションの階層で優劣なんてつけてないのに、喧嘩を売る人もなんだかなぁって感じます。(笑)

[602: 住民板ユーザーさん2]

まあまあ、みなさん、落ち着いて。
仲良くやっていきましょう。

[603: 住民板ユーザーさん5]

墨田区の28階建てくらいで何が低層階、高層階ですか。
そういう感覚のほうがレベルが低いし、他人を評価する資格のない人です。
しかも、上の人は～、下の人は～とか、ひとくくりにしかできない雑な人間なんでしょ。
そういう田舎者に限ってマウンティングしたがるよね。

[604: マンション住民さん]

低層階、高層階と住民の質の因果関係なんて分かりようもないけど。
エレベーターでゴミ捨てたり、自転車に乗りながらエントランス、エレベーターに乗ってくる躾のなっていない子供とか、ヨーカドーの買い物カートで乗り込んでくるとか、確かに低層階の人の方が多い印象。