アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[402: 住民板ユーザーさん1]

管理人に言ってるんですよ、気づいたら。
でもやってくれても中途半端だし、毎回言うのに疲れてきました。
住民から指摘されて初めて動く管理人なら常駐の意味ないと思うんですよね。

次回？本当に立候補して変えたほうがいいんじゃないかと思ってます。

[403: 住民さん]

防災訓練に理事が全員参加していない理由は何でしょうね。

他の住民には参加要請しておきながらって思う人はいませんか？

[404: マンション住民さん]

理事を擁護する気は更々ないですが、全員参加する意味は薄い気がする。
そもそも善意で選任されて受けてるし、給与が出ていないからそこまで強くは言えないかな。

あと、駐車場で集まるのはいいんだけど、だれか痰吐きまくって床が凄い汚損してた。
車出すとき気づいて凄い不愉快な気分になったよ。防災訓練に参加する意識は高いのに、平気でぺっぺ吐いちゃう猿みたいな人もいるんだとガッカリした。

[405: 住民]

理事であれ住民であれ、あらかじめ決まっていた予定をキャンセルしてまで防災訓練に参加する義務はないと思います。
理事ならいろいろ意見できるとお思いでしょうが、多数の地権者の声が大きい中、なかなか大変なのではないかと推測します。

[406: 住民さん]

ボランティアだからやらなくて良いのであれば、初めから手を挙げるなってことじゃないの？

少なくとも、1名以外は立候補な訳だし。

スケジュールも調整ができたはずの理事が欠席なのには、ヤル気が感じられん。こりゃ、来年の管理会社も旭化成で決まりかな？

[407: マンション住民さん]

理事が全員参加してほしいけど、対価も払ってないのに強く言う権利もないかなと。
そもそも　理事VS住民　って構図が度々この掲示板に出てますけど。

住民が承認した代表ですから、管理会社VS理事と住民ですからね。
使えない理事なら来年は承認しなければいいし、自身が立候補する権利もあるんですから。

私は、集合ポストに予算の問題とゴミ箱すら置かないくせに、勝手に車椅子購入したりする不透明な理事会に不信感を持ってます。当然信任なんて出来ませんし、来年立候補も考えてます。

[408: マンション住民さん]

理事の多数（過半数以上）が地〇者以外になれば変わるなるだろうね。
しかし来年も時間的余裕のある地〇者の立候補が大多数になる予感。

[409: マンション住民さん]

少し疑問だったんですけど、車椅子の購入って張り紙だけでしたけど、これって管理費から捻出してるなら住民の決議が必要ないんですかね？

[410: マンション住民さん]

‘防災訓練に理事が全員参加していない’って、参加人数０人ですか？
それなら理事、理事会の問題と思います。
一人二人の欠席であれば何か事情があったのでしょう。
そこまで目くじら立てなくてもいいのでは。

車椅子の購入に関しては金額もそれなりにすると思いますので、住民へのアナウンスが必要かなと思います。前都知事ではないですが、領収書は全て提出してガラス張りの理事会運営をお願いしたいです。

[411: マンション住民さん]

そもそも購入された経緯が不明ですし、きちんと説明はしてもらいたいですね。

急なケガなら救急車呼べばいいし、身体障碍者の来客なら持参するだろうし、身体障碍者の住民ならそもそも所有しているだろうし。

住民全員が恩恵を受ける物品ではないので、購入した理由がよくわからないです。

[412: 住民さん]

別に車椅子を買うこと自体は問題ではないと思います。災害用の備品のひとつとしてあっても良いかなと。
ただ理事会が購入したものについては事後であっても経緯と必要性、金額等の説明は欲しいですね。

[413: マンション住民さん]

住民のことを思って購入したんですってお節介が、住民の不信感や組合の暴走と取る人もいるわけですから、購入前に決議は取ってほしいですね。事後報告はダメですよ。

というか、駐輪場の増設は決議とったのにこの備品は勝手に購入ってよくわからないな。

前の分譲マンションは会合や総会で必要とかでプロジェクター勝手に購入して、理事専用のホームシアター用途にしてたなんてこともありました。
糾弾されて何人かマンションから追い出されてましたけど。
そんなトラブルは二度と御免ですね。

[414: 住民]

どこかに理事会の承認なく勝手に購入したと書いてあるのですか？
理事会の承認後、購入して、住民の方に報告していると聞きましたが。金額が大きかったり、緊急性がなければ、次回総会で予算に乗せて、承認後購入が適切だと思いますが、理事会だって地権者の理事方が必要だと声大きく訴えれば、承認しないわけにはいかないのでは。
基本的に災害用備品のうち、乾パンや水は基本的に各戸で用意、担架や車椅子は管理組合が用意とされているようです。

[415: マンション住民さん]

411マンション住民さんの意見に大賛成。
車椅子が災害対策の備品になるの？
大震災ならエレベーターは止まってる可能性が高いから車椅子は使えないよね。
担架ならエレベーターが止まった時でも使い道がありそうだけど。
理事会が不要な買い物をしたとしか思えない。

[416: マンション住民さん]

こういう事になるんですよね、勝手に購入すると。必要派と不要派に分かれてしまう。

他のマンションの事例とか、震災時に車椅子があって大変有効であったなど資料提出、決議後に購入する等、手順を踏んで欲しいですね。
なぁなぁな町内会のような運営はやめて頂きたいですね。

[417: 匿名さん]

J:com契約されている方、今映りますか？
数時間前から見ようとしていつも通り見ようとしましたが、画面が写らなくて。
映らないの家だけかな。

[418: 匿名]

車いすが売れるとうれしい人が理事まわりにいるんじゃね。

[419: 住民]

車椅子が売れるとうれしい人というより、単純に高齢だからいざという時あったらいいなという人がいるのでは。

[420: 住民]

車椅子一個で何が出来るのかね～。
あと置き場や使用法の周知はされてる？

[421: マンション住民さん]

昨日猛スピードで駐車場内に入ってきたと思ったらUターンして出ていく車がいて驚きました。
行き止まりって書いてあるのに突っ込んできて、不法侵入してUターンって図々しい人間もいるのだなと驚きました。

あそこのゲート四六時中閉めておいた方が良いと思うんですがいかがですか？
郵便バイクも猛スピードで侵入してきて本当に危ないし、住民かどうかわからない車が停まっていることもあって不安全だと思います。