アトラスタワー曳舟【契約者専用】 Part2

[入居前さん]

アトラスタワー曳舟〈京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業〉の契約者専用スレPart2を立てました。
楽しく有意義に意見交換できれば幸いです。 みなさん、よろしくお願いします！


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360160/

所在地：東京都墨田区京島一丁目50番7（地番）
交通：京成押上線「京成曳舟」駅徒歩３分、東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅徒歩4分（サブエントランスより）
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：戸田建設株式会社
総戸数　：233戸（非分譲住戸43戸含む、他に商業施設等）
管理会社：旭化成不動産コミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました 2015.11.26　管理担当】

[282: 入居済みさん]

そのお子さん方は靴を履いたままでということでしょうかね?

ソファーが汚れてしまって張り替えになるとすると、もちろんその経費は我々の管理費からの捻出となるんですよね。

親御さん達はお若い方々なのかしら。

本当に色々な人がいるものですね。

[283: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

暴れるガキは高級マンションには不要

[284: マンション住民さん]

「暴れるガキは高級マンションには不要」とありますが、
子どもよりも保護者の方が問題ですよ。
自分のマンションを高級マンションと言える方もちょっと。

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は高級マンションとは思っていませんが、少なくても暴れる子とそれを放置する親には似合わないマンションかと思います。
子に対してきちんとされている方もいると思いますので、残念ですね。

梅雨に入り内廊下は傘がたくさん広げられていて見るたび憂鬱。そろそろルールに気づいて欲しいですね。

[286: 住民B]

高級マンションとは立地や値段、内装で決まるものでは無いと思います。
相手を思いやったり、迷惑を掛けない等の教養や意識の高い住民がいることがその条件だと思います。

残念ですが、アトラスタワー曳舟にも周りに迷惑をかけても自分さえよければ良いという住民も少なからずいます。
そういう人たちに引っ張られないよう、私たちは気を付けましょう。
共用部も含めて私たちの資産です。
折角買った大事な我が家ですからね。

[287: 住民さんＡ]

廊下に傘、エントランスでの飲食（大人）や子供のふるまい等々・・・。
私は発見しだい管理人に通告していますが、管理人も強くは言えないようです。
先日の防火点検も無視した住民が多かったようです。
残念な住民が少なくないことが分かってきました。

[288: 匿名]

本当にここを購入して後悔しております。

[289: 住民さんＡ]

共産党の街宣車がうるさい。

まず、一階の共産党を追い出そうぜ。
そうしたら、このマンションの価値は1割上がる。

[290: マンション住民さん]

先日、固定資産税・都市計画税の封書が届いたのですが、初回だからなのかかなり安い金額が表示されていました。四回に分けるほどではないので、１年分をまとめて支払う方向ですがそれにしても聞いていたおおよその金額をはるかに下回っていたため気になりました。持家に対する取得税？とも考えたのですが表題も違いますし、やはり固定資産税かと、、、来年にはそれなりの内容のものが届くのかしらと、それはそれでまた気になります。

[291: マンション住民さん]

この間来たのは、土地に対する固定資産税です。建物に対する固定資産税はまだ評価が出来ていないので、出来たら２回に分けて来ます。

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション入り口付近に、最近ママチャリの放置が多く見られます。
住人のお友達の物なのでしょうが、ちょっと迷惑ですね。
挨拶をしても、聞こえないのか無視される事も多々あります。
二重のオートロックと言いながら、住人が開ければ普通に入る事が出来てしまうためセキュリティが甘いし。
色々な意味で、何だか凄く残念です。

[293: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

購入時と内覧会時に旭化成担当者に来訪者駐輪スペースについて確認したところ、用意はできると思いますので、できるまではテナント用を使ってくださいと言われました。
まだ使う機会はありませんが、自転車で行きたいと言っている友人もおりますので、なんらかの対応が必要ではないかと思います。

[294: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>292 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

おバカですみません。ここ以上に厳しいセキュリティーってどんなのがあるんですか？それとも、あなたが世間知らずなのかしら。

[295: 住民さんＡ]

セキュリティゲートとか居住階以外のエレベーター階にはいけないとか、階段の入口にも鍵をかけるとか、深夜は有人で確認するとか、コンシェルジェを常駐させるとか方法はありますが、コスト面で現状維持しかないかと思います。
駐輪に関しては管理人さんにこまめに注意を促してもらうしかないでしょう

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>295
292です。
ご説明ありがとうございます。
コンシェルジュ常駐は、無理と思っております。
ただ管理人も、奥に入っていて居るか居ないのかはっきりしません。
有人チェックも無理だと諦めております。

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュがいたからといって、住民以外を排除できないのに何の意味があるのでしょうか?

また、ホテルとかで居住階以外に止まらないようにしている例はあるけど、通常マンションでは相当マイナーですね。

現状以上のシステムを求める人は非常識としか思えませんね。そんな方が同じマンションにいることが残念で仕方ありません。こればかりは、選べませんから諦めておりますが。

[298: 住民さんＡ]

向いのマークフロントタワー曳舟は居住階以外は押せない仕様になっていますよ。マイナーかもしれませんが、同じ旭化成レジデンスですよ。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>297 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

諦めてるなら黙ってろ

[300: 住民板ユーザーさん1]

話は変わりますが、この近辺で、食べログなどで高得点では無いけれど美味しいお店があったら教えてください。

[301: マンション住民さん]

東向島のカタヤマに行ってきたけど、下の小さい方の喫茶店で一杯飲んだけれどカタヤマよりおいしかったです。今度大きい方の喫茶店にいってみます。