ザ・パークハウス 西新宿タワー60 Part11

[物件比較中さん [ 40代]]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart11です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：2LDK・3LDK
面積：56.39平米～92.62平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/573147/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: 匿名さん]

西新宿の話ししてんのに渋谷区はダメに決まってんだろ。外資系は本社じゃないんだからダメ。条件は皆同じ。ソースはクモノスな。少なくても一番タイムリーで正確な企業情報提供してるサイトな。有名だから知ってるでしょ。まあ副都心仲間の豊洲とどちらが勝つか見ものだね。

[122: 匿名さん]

あれやこれやと自分に都合のいい条件だけを見て新宿を貶したいだけでしょう。

[123: 匿名さん]

>>122
都合いいもなにもクモノスみればこのままのデータです。何も触ってないよ。西新宿がオフィス街としては都心よりだいぶ劣るのは事実だから仕方ないでしょ。あくまで西新宿は改革が必要じゃないと言うこと。新宿はダサくて治安悪いが雑多でアジアンで性的な街だから私は大好きですよ。年1-2回は行きます。ではさらば。

[124: 匿名さん]

>>118

お、わざわざ調べたんだ、一つ賢くなったな。

[125: 匿名さん]

西新宿で見てもそれなりに大企業あるし、新宿駅周辺加えればもっと数は増えますね。なんだかんだで新宿は凄いですね。

[126: 匿名さん]

契約者だから西新宿押しだけど、たしかに西新宿の企業って想像よりしょっぱいなあとは思った。面白いデータですね、こうみると都心部って既得権益だかなんだか知らないけどなんだかんだ強いもんなんですね。

私は職場も近いし、高島屋や歌舞伎町のお気に入りのキャバとフーゾクに電車でわずか二駅のこのマンションへの入居を心待ちにしてます。一流企業なんて関係ないです。

[127: 匿名]

一流企業がうんぬんって、お年寄りすぎる

[128: 匿名さん]

都合が悪くなり逃亡しましたね。

通り一本挟んだ渋谷区の大企業は認めないってのも変な話ですね。

[129: 匿名さん]

それだけこのマンションが欲しかったんでしょう。
欲求が誰よりも強かった分、抽選漏れの反動はこういった否定することでしか自分を保てないんでしょう。
温かく見守ってあげましょうよ^ ^

[130: 匿名さん]

>>126
丸の内、大手町はそれこそ超一流企業取り揃えてますけど、住みたい街ですか？
その一流企業の役員とかですら、丸の内や大手町なんかには住んでないんですよ。
貶したい一心で視点がズレズレ過ぎますよ。

[131: 匿名さん]

>>121
でも、丸の内エリアにこっそり大手町がはいってるんだよなぁ。
私はあのエリアは一体だと思うから全く違和感はないけどさ。

[132: 匿名さん]

丸の内と大手町は一緒にしてもよくて、西新宿は新宿と代々木アドレスは認めないということですか。
ネガさんも中々斬新ですね。

[133: 匿名さん]

↑は121宛です。

[134: 匿名さん]

色々意見ありますが、80年代から90年代にかけての西新宿の超高層オフィス街としての圧倒的な地位は残念ですがかなり失われましたよね。当時は東京の最先端かつ象徴、地価も銀座に並ぶくらいでしたが、今やオフィスが古びてきて地価もかなり下がり一時の勢いが無いのは事実です。オフィスは山手線東側の再開発により東京から品川、虎ノ門六本木がこれから20年は席巻するでしょうし、このままでは西新宿はさらなる地位低下は避けられません。

ただ丸の内も20年前は同じ状態で廃れつつあったところ大規模再開発で劇的に復活しました。西新宿もこれから20年後を見据えて復活にむけた動きが出てくるはずですよ。世界一のビッグターミナルと巨大商業地域と後背地は伊達ではありませんから。

[136: 匿名]

大企業本社の集まる地区に住めることってかなり凄いことだと思うのだが。それが西新宿の良さ。

[137: 匿名さん]

>>92
この人悲しい人だね
頑張って！

[138: 匿名さん]

>>137
どちらが悲しいかは、入居後暫くすれば分かるんじゃないかな。相当な数の外国人投資家が購入しているだろうから、夜になっても部屋の明かりは疎らであったり、airbnbに出される数も半端ないだろうから、その弊害に悩まされたり…。

[140: 匿名さん]

>>139
おめでたい人ですなぁ。民泊はネタではなく、完全に警鐘だと思うよ‼︎

[141: 匿名さん]

>>140
民泊は大問題だけど、はっきりいってここに限らずどこもヤバイわけで。民泊問題視するなら、都心近くのマンションは止めとけ、になる。

[143: 匿名さん]

9階〜

[144: 契約済みさん]

もうすぐ、モデルルームも終わりですー

[145: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果はいつ通知されるのだろうか

[146: 匿名さん]

いつも散歩中に横を通りますが
すでに外観に面白みがないというか、ただの四角柱のタワマン
モード学園や都庁までいかなくても、
今後何十年とそびえる建物なんだから
デザイナーは、シンボル的な遊びごころや気概を見せてほしい。
金もちは目立つ建物好きだろうに、没個性で無難すぎる。

「あー、あれね！」
て重要な気がするんだけどな

[147: 匿名]

ほっといても目立つよ
南北に2個建つからね

[148: 匿名]

>>102
で、ついでに自分の年収が入ってないよ(笑)

[149: 匿名]

>>126
ここは便利でしょうか？でかいビルが立ち並び
徒歩だと新宿まで遠い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[155: 匿名さん]

ネガの戯れ言気にしても仕方がないですね。売れ行きがここの価値を表してますしね。

[156: 匿名さん]

なかなかこれだけのネガキャンはできません。そうとうな粘着質な人のようですね。
まぁそんなんだから抽選が外れるのも自然の摂理ですね。

[162: 契約済みさん]

駐車場、駐輪場の結果が届きましたね。

[163: 入居予定さん]

駐車場が当たってよかった。競争率はどうだったのかな?

[164: 匿名さん [男性 50代]]

私も当たってました。外れくじなしだったりして。